天津睿远农业高科技产业园项目投资立项申报书.doc在线文档共19页
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天津作为环渤海区域的经济中心，会展业成为城市经济生活精神生 活社会生活的助推器，成为提升城市国际竞争力的有力杠杆，对城市的整体 发展环境改善人际关系的融合产生多方面的重要影响。
在本区域内将设置国 际会议中心，策划每年届的国际性农业发展趋势与技术研讨会，形成品牌论坛 农业达沃斯。
住区 亩医疗康复区休闲娱乐区 商业贸易区佳肴美食区天津睿远农业高科技产业园建设项目 文设周期为个月年月年月。
项目产品方案及生产规模 本项目计划总投资万元，项目占地亩。
本着游客至上股东至上员工至上创意至上的运营方针，将项目划 分为四大板块农业高科技研发板块生态养生养老板块农业达沃斯板块农 业主题公园农业迪士尼板块。
基地建设规模入下表 功能分区板块划分占地规模 总 体 规 划 农业达沃斯板块 低碳环保民居示范群 亩多国农业博览园 国际会议中心 农业高科技研发板块亩 生态养生养老板块 养老人员居设规模入下表 功能分区板块划分占地规模 总 体 规 划 农业达沃斯板块 低碳环保民居示范群 亩多国农业博览园 国际会议中心 农业高科技研发板块亩 生态养生养老板块 养老人员居科技研发板块生态养生养老板块农业达沃斯板块农 业主题公园农业迪士尼板块。
本着游客至上股东至上员工至上创意至上的运营方针，将项目划 分为四大板块农业高部分内容简介景保 护区，非常适合农业园投资项目的选址。
项目建设建设期 本项目遵循精心策划精致打造分段开发滚动发展的建设方针，将 项目分三期建设，建设周期为个月年月年月。
项目产品方案及生产规模 本项目计划总投资万元，项目占地亩。
本着游客至上股东至上员工至上创意至上的运营方针，将项目划 分为四大板块农业高科技研发板块生态养生养老板块农业达沃斯板块农 业主题公园农业迪士尼板块。
基地建设规模入下表 功能分区板块划分占地规模 总 体 规 划 农业达沃斯板块 低碳环保民居示范群 亩多国农业博览园 国际会议中心 农业高科技研发板块亩 生态养生养老板块 养老人员居住区 亩医疗康复区休闲娱乐区 商业贸易区佳肴美食区天津睿远农业高科技产业园建设项目 文化艺术区园艺盆景区 配套老年文化活动广场 农业主题公园板块 亩 合 计亩 农业达沃斯板块 本区域主要是划分为三个板块，总占地约为亩。
低碳环保民居示范群 让人们的生活环境生活方式更加环保低碳已经成为各国政府刻不容缓的 政策导向，也是科学家们积极探索的命题。
而该命题在我国这样个人口大国 农业大国其意义更加重大时效更加紧迫。
为此，园区设立应用多项环保技术 循环技术新材料研发建设的低碳宜居并兼顾传统生活方式承袭的民居示范群。
该示范群即可以向社会示范推广，又可以进行相关技术转移居住模式规划，还 可作为度假村接待旅游人群。
二多国农业博览园 农耕文化伴随着个国家个民族的成长，因此可以说不同的文化都是从农 耕文化中孕育产生的，感受个国家的风情可以从体验这个国家的农业生产开 始。
本项目建成后将有农业发达国家农业展览馆国馆，长期展示各国农 业文明历史与成就，促进农业问题的国际交流。
该园区的设置不仅增加了园区的 持续吸引力，还能使游客能在参观和交易的同时，切身体验异国风情，这无疑也 是园区的又大亮点。
天津睿远农业高科技产业园建设项目 三国际会议中心 国际会议特别是国际大型会议，可以大大提高个地方或座城市的知名度 和影响力。
天津作为环渤海区域的经济中心，会展业成为城市经济生活精神生 活社会生活的助推器，成为提升城市国际竞争力的有力杠杆，对城市的整体 发展环境改善人际关系的融合产生多方面的重要影响。
在本区域内将设置国 际会议中心，策划每年届的国际性农业发展趋势与技术研讨会，形成品牌论坛 农业达沃斯。
以达到树立园区形象，拉动区域经济的目的。
农业高科技研发板块 在信息技术生物技术等现代高新技术的强力支撑下，研究农业生产中诸如 种子种苗种畜种禽工程，生物技术和生化工程，农业生态工程，温室工程， 现代农机工程，新型肥料工程，旱作农业和节水灌溉工程，绿色食品工程等农业 科技项目及应用，推动科技农业的快速发展，实现农业生产的重大转型，实现农 业产业链延伸产业化模化水平。
整合天津及周边地区的科技和人才资源并提供 提供公共建立实验室，用以实验各项新技术建立以农业技术创新为基础的农业科 技研发体系，形成农业高科技推广农业高科技示范农业高科技转化农业高 科技的培训的为基础为基础的农业高科技发展体系。
项目开办初期以牲畜粪便 转化为高纯度有机化肥项目同物种类基因健康转化等高新技术为龙头项目。
本项目选址地区拥有丰富的地热资源，地热在农业中的应用范围十分广阔。
如利用温度适宜的地热水灌溉农田，可使农作物早熟增产利用地热水养鱼，在 水温下可加速鱼的育肥，提高鱼的出产率利用地热建造温室，育秧种菜 和养花利用地热给沼气池加温，提高沼气的产量等。
将地热能直接用于农业在 我国日益广泛，北京天津西藏和云南等地都建有面积大小不等的地热温室。
各地还利用地热大力发展养殖业，如培养菌种养殖非洲鲫鱼鳗鱼罗非鱼 罗氏沼虾等。
下图是些地热能在实际农业应用中的例子 天津睿远农业高科技产业园建设项目 不仅如此，本项目采用地下环保处理系统，通过对沼气池和生活污水厌氧 好氧生态塘处理系统进行综合工艺设计，达到了以最少的物质投入实现节能环 保和废弃物无害化资源化处理利用的目的划分成两个功能相对 集中的小区个是文化艺术交流区，内有小剧场电影院音乐厅曲艺场 交谊舞厅等建筑物个是健身体育锻炼区，内有关节筋骨活动场设置多种能 活动关节筋骨的器械设施网球兼羽毛球场乒乓球馆健身操兼 集体舞蹈场所鹅卵石小径等。
四文化艺术区 主要有书法摄影绘画戏曲器乐声乐工艺制作等六个厅室和相应 的设备设施器械乐器等组成。
供专业人士有艺术特长者兴趣爱好者 酷爱欣赏者创作表演交流欣赏培训学习用。
五园艺盆景区 根据养老人员中对此有兴趣爱好的人员多寡，组织假山奇石木本植物等 盆景的培植养护作品，可供欣赏参观，也可出外参加比赛。
待到技艺成熟 了，作品多了，可以对外销售，以补充园区日常开销的不足。
六商业贸易区 这功能区由层门面房组成。
该区与养老院的员工居住区结合在起建 设。
楼全部是供应琳琅满目生活必需品和各种各样消费品的商业门面房。
二楼 及以上各层是养老院管理人员工作人员后勤服务人员的单元式成套住宅。
商 业贸易区里经营或供应的商品有养老院自产自销的产品，也有直接从生产厂家 大型超市里批量进货的产品和商品。
区内经营的商品，主要消费对象是养老院的 养老人员和养老院的全体员工，也尽可能满足各地经常来院人员的各种消费需 求。
七佳肴美食区 这功能区主要是为满足养老人员调剂口味满足口福要求，接待探视养老天津睿远农业高科技产业园建设项目 人员的子女婿媳亲朋好友以及解决各方各地来养老院参观访问交流的人员 就餐的专用场所。
八配套老年文化活动广场 本项目拟建公园式文化广场座，广场中心设置有景观喷泉，仿生休憩长廊， 休闲二人三人广场椅张，广场路灯景观灯及各类老年主题的建筑小品。
项目依据当地规划及功能分区，充分考虑老年人的生理心理及兴趣爱好， 拟建个垂钓园。
离退休的老年人不少有垂钓的爱好，垂钓是项情趣高雅有 益于健身的活动。
垂钓能调节人体内节律，增强活力，控制和缓解烦躁焦虑和 忧郁等不良情绪，解除劳累。
垂钓时坐时立，有静有动，动静皆宜，运动量又不 大，是种适合老年人的体育活动项目。
由于钓鱼不能急躁，它又能使人的性格 在垂钓的入静中得到陶冶，心平气和，怡然自得。
农业主题公园板块农业迪斯尼 本项目主题公园的主题规划及旅游口号为天津旅游，整合世界，力求在 年内发展成为天津地区最具农业特色的自助生态游景区。
本项目的主题内容设计上遵循了差异化与重点突出的原则。
差异化原则针对现有的重点与特色资源土地资源水资源地热资源 等自然资源，以气候带特征为主线设计地形地貌及空间布置，从整体规划到细节 设计做到差异化的创新设计。
重点突出原则内容设计重点以高科技手段展现人类农业文明演化过程，以 包括但不限于迪斯尼化的强烈特征为游客提供寓教于乐的体验。
能流物流循环利用原则力求景区内的废物得到循环综合利用，同时发展绿 色新能源满足自给自用。
天津睿远农业高科技产业园建设项目 空间连续性原则力求同主题的旅游项目布置在空间上形成连续区域，以 体现规模效应。
旅游要素的综合性原则使旅游区的旅游设计要素优化配置，形成比较系统 的旅游活动。
旅游产品规划设计上，本项目围绕具有国际乡村风情的迪士尼主题公园主 题游方向，包括个景点服务设施略 以天津及北京石家庄济南廊坊唐山等周边三百公里半径左右的省区 的旅游需求为牵引动力，运用体验经济的原理模式，以独特新颖的创意与策划， 以全新的商业运作模式在园区内建设世界上第家农业主题公园。
天津睿远农业高科技产业园建设项目 第三部分项目市场分析 农业高科技产业园市场现状及前景 据有关部门预测，十二五期间，我国绿色有机农业发展速度将保持在 以上。
到年，全国有效使用绿色食品标志企业数
