【CE79页】天源国际物流项目投资立项申报书.doc文档整理版

市顺和工贸有限公司下设华东自行车市场电动车童车市场农贸市场 货运配载市场以及李庄工业园货运市场等企业，从而形成了以市场为主体， 工商运建服务为体的综合企业。

目前，货运市场占地亩，各类经营房余间，现有经营户余家 利润总额万元 绿化率 年工作日天 劳动定员人 项目总投资万元 营业收入万元 销售税金及附加万元 总成本费用万元 营业收入万元 劳动定员人 项目总投资万元 部分内容简介 建筑密度 绿化率 年工作日天 劳动定员人 项目总投资万元 营业收入万元 销售税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 项目建设期焦 借款偿还期年 投资回收期 所得税前年 所得税后证 盈亏平衡点 总投资收益率 项目财务内部收益率 所得税前 全部投资 所得税后 全部投资 第二章项目背景及建设的必要性 项目实施单位概况 国际物流有限公司前身为市顺和工贸有限公司属下货运市场，公司 于年月更名为国际物流有限公司。

公司注册资金万元，经 营范围为停车场经营商品用房开发销售物流信息咨询服务站。

市顺和工贸有限公司是年由市工商局批准成立的法人企业，它位 于批发城中心，蒙山大道与顺和街交汇处，西邻工业大道，琅琊王路，地 理位臵十分优越。

公司占地万平方米，建筑面积万平方米，拥 有固定资产万元。

职工人，其中专业技术人员和经营管理人员 余人，年实现利税万元。

市顺和工贸有限公司下设华东自行车市场电动车童车市场农贸市场 货运配载市场以及李庄工业园货运市场等企业，从而形成了以市场为主体， 工商运建服务为体的综合企业。

目前，货运市场占地亩，各类经营房余间，现有经营户余家， 年货物吞吐量万吨，年交易额亿元。

货运市场集物流运输仓储于体，是新型物流信息集散地，物流凭 借现代的动作模式，形成个全国性的运输网络，承揽全国各地铁路公路 航空信递运输业务零担整车运输。

货运信息中心及车辆卫星定位，为全 国各省市地区客户提供全方位服务。

几年来，国家交通部省交通厅市区领导对货运市场给予了巨大的关 注和厚爱，先后到市场进行视察并给予了高度的评价和认可。

货运市场 年度被市交通局评为安全生产先进单位，年年连续被山东 省交通厅评为文明服务先进单位，在第二届中国物流行业发展年会首届中 国物流推荐年风云榜盛典活动上获得中国优秀物流园区年中 国物流年度上榜功勋企业称号年月在山东省物流与采购协会召开的 综合实力五十强企业新闻发布会上，荣获综合实力五十强企业称号，荣获 年中国物流诚信企业等称号，是中国物流与采购联合会理事单位。

项目提出的背景 在现代社会，物流和金融样，对整个国民经济的运行发挥着不可替代的基 础性支持作用，物流行业在中国经济发展中的作用也越来越引人注目。

中国经济的飞速发展是推动交通运输和物流业发展的关键所在。

无论是海运 空运本地流通，还是货物出口装运整合和包装等辅助服务，都能在中国获 得极大的发展机会。

中国加配送 为主业的第三方物流公司也迅速崛起，现代大商贸物流城的基本框架正在 蓬勃兴起。

资料显示，十五以来，市物流相关行业保持了较快的增长速度按现行 的统计口径计算，物流相关行业主要包括交通运输邮政电信仓储包 装批发和零售等行业。

年，全市物流相关行业增加值达到亿元， 比年净增亿元，同比增长，物流相关行业占全市的比重为 。

这标志着，物流业正逐步发展成为市重要的支柱产业。

年月日，现代物流协会个非营利性的社会团体，由各相关组 织和单位与各种经济成分的工商物流企业自愿组成的地方性行业组织从此诞 生。

现代物流协会的成立，适应了经济的发展需要，顺应了广大物流企业的 呼声。

市政府领导在成立大会上说，此举对于加快由传统商贸大市向 现代物流强市转变有着十分重要的意义。

物流协会成立后，通过广泛有效的工作，参与发展规划的调研与制定，展开 多方面的咨询和协调服务，引导企业改变传统物流管理方式，树立现代物流 新理念，建立现代物流新业态，优化企业供应链，整合社会物流资源，降低 物流成本，规范物流行业的行为，在加速市现代物流产业的发展中发挥着 越来越重要的作用。

实践证明，加快发展以大市场大仓储大流通大信息大配送为基本特 征的现代大物流是顺势之举。

根据市现代物流业发展十五规划 纲要，将坚持总体规划协调发展信息化带动物流国际化的原则， 充分发挥在区位交通和商贸流通等方面的比较优势，全面整合社会物流资 源，构建起现代化的物流基础设施和物流公共信息平台。

到年，全市现 代物流业实现增加值达到亿元，年均增长左右，占生产总值比重达 到。

十五期间，将在市区基本建成东部和西部两大综合物流园区三个 物流平台和批特色专业物流中心，基本建成莒南 临港物流园区，其他各县初步形成功能较为健全特色鲜明的物流中心，初 步形成布局合理功能较为健全的现代物流发展格局，作为山东省物流业重 点区域，与济南青岛两市起成为山东省流通信息交换枢纽和电子商务中 心，并且辐射周边城市，形成立足鲁南苏北面向全国的区域性物流中心。

当前，依托区位交通和物流需求丰富的优势，正在加快建设三大物流园区 是市区西部物流园区，即以铁路货运站京沪高速货物快运总站批发 市场和高新技术开发区为依托，以争创全国优质板材产业基地和大型商贸物 流企业为龙头，建设以区域性的采购交易中心和物流集散基地为特色的综合 性物流园区。

二是市区东部物流园区，即以铁路货运场站国道省道干线 机场和经济开发区为依托，以立晨鲁信等大型现代物流企业和临工机械 等大型出口加工企业为龙头，重点发展为工业企业服务的生产物流采购物 流和营销物流业务，建设陆空联运陆海联运集装箱增值服务等具备外向 型经济特色的加工集散型综合物流园区。

三是莒南临港物流园区，即以莒南 县坪上团林镇为中心，以兖石铁路省道干线日照港岚山港为依托， 重点规划建设以外向型为主的综合物流园区。

为与三大物流园区发展相匹配，积极构建三大物流平台是依托市公 铁运输网络密度大货运场站货运线路和联托运较为发达的优势，加快 客运总站和国家公路主枢纽城市建设，增加铁路专用线数量，加大整合力 度，提高配套能力和综合服务水平，优化公铁陆海联运多式联运，进 步增加航班航线，加快发展航空运输，构建综合交通网络平台。

二是依托铁 通澳龙物流信息中心交运信息中心和立晨物流信息中心等，加快系统整合， 建设省级公共流通信息交换平台，尽快制定完善物流信息共享和数据交换规 范化标准，推进电子政务电子商务建设，推进物流服务企业工商企业 物流园区大型专业市场及公共信息资源查询系统联网，加快实现物流信息 互通共享，构建物流信息网络平台。

三是紧紧围绕打造中国现代商贸城 的目标，依托现有商贸流通资源优势，按照在规范中发展在发展中提高的 思路，有规划有重点分步骤地整合提升现有商贸资源，积极推进电子商 务物流配送连锁经营分销代理等现代流通方式的运用，构建现代物流 发展的流通网络平台。

项目建设的必要性 符合国家产业政策及地方发展规划 国家发展和改革委员会科学技术部商务部联合编制了当代优先发展的 高技术产业化重点领域指南第二十八条第款将现代化配送中心加工 中心代理经营配套设施建设及连锁经营的物流业列为重点鼓励发展的对 象。

年月日国家经贸委铁道部交通部信息产业部外经贸部 民航总局等六部委专门发文关于加快我国物流发展的若干意见，针对我国 物流业的发展提出了若干政策性意见和扶持政策措施。

国家科技部已批准成 立中国物流生产力促进中心，以推动我国物流业及其相关技术支持系统 的开发和研制。

年月日，山东省经贸委交通厅信息产业厅等部门联合转发了 国家经贸委等部委的关于加快我国现代物流发展若干意见，要求全省有关 部门认真贯彻上述文件精神，以加快推动山东现代物流业的发展步伐。

年月日，山东省人民政府办公厅又以鲁政办发号文下发了关 于加快现代物流发展的意见，强调了加快现代物流发展的必要性和紧迫性， 提出了加快现代物流发展的主要措施。

市政府也十分重视现代物流业的发 展，提出了发展市物流业的规划方案和发展重点，市将出台市现 代物流业发展十五规划纲要，总的指导思想是紧紧围绕建设现代 商贸城和国际物流港的目标要求，充分发挥区位交通商贸等方面的 比较优势。

根据市现代物流业发展十五规划纲要，将充分发挥在区位交 通和商贸流通等方面的比较优势，全面整合社会物流资源，构建起现代化的 物流基础设施和物流公共信息平台。

到年，第三方物流增加值占全市物流业增加值的比重由十五末的 提高到，物流成本占全市的比重由十五末的下降到， 物流产业增加值达到亿元，年均增长幅度高于全市生产总值个百分点。

十五期间，基本建成东西两大综合物流园区和批特色专业物流中心， 基本形成现代物流网络的基本框架，基本建成高效便捷与国际接轨的现 代物流公共信息平台，基本形成