1、“..... 其经营属于营业税服务业税目范围内广告业除外的业务，免征收 营业税。减免增值税消费税营业税的单位和个人同时享受减免城市维 护建设税及教育费附加。对新开办的或非中途转办的服务型私营企业凡安 臵四残盲聋哑肢体老年智残弱视人员占生产人员总数 以上，暂免征收企业所得税。政策的支持，为江西老年人旅游事业的 发展提供了有力的保障。 第三节凭借江西旅游业快速发展的契机 江西省是我国最大的经济特区之，也是联合国世界旅游组织和中国 国家重点规划加快建设的国际旅游开发区之。这里空气新鲜风光旖 旎景色迷人令人神往。现代人们旅游所需要的五要素阳光乡村 森林绿树椰林空气，应俱有，特别是乡村旅游资源和野山特产资 源为国内所独具，更为江西旅游业的发展增添新的生命力。目前，江西省 正在向旅游强省进军。江西省旅游产业十五规划和年远景规 划纲要提出江西的战略目标是到年，江西建成中国旅游强省......”。

2、“.....届时年接待游客达到 万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。 据江西省旅游部门统计年，江西省接待国内外游客达到 万人次，实际旅游收入亿元人民币，占全省国内生产总 值，高于全国平均水平的。旅游人数和收入分别比上年增长 和。到年，全省接待入境旅游人数万人次， 实现旅游总收入亿元。旅游业已成为江西省国民经济支柱产业之 ，茂龙生态园的建成，将会成为中外游客向往的旅游目的地。年 月日，新华社发布了第份中国旅游品牌问卷调查，报告结果表 明，江西被列为全国最愿意游览的旅游区之，与苏杭京津上海云 南青藏高原桂林西安广州深圳之并列。 市作为江西省的都会城市，计划年之内建成个以上江西省 旅游强县个以上旅游型村镇个以上乡村旅游示范点和个以 上星级农家旅馆，以点带面，将茂龙生态乐园打造成为在国内具有较 大影响力的旅游品牌，以乡村旅游为支柱产业的自然村要占到全市村庄总 数的......”。

3、“.....间接从事旅游业的农民万人， 乡村旅游产业总收入亿元，占全市旅游总收入的，使乡村旅游产 业成为推动社会主义新农村建设的重要动力。市大旅游的发展格局已初 步形成，旅游业发展前景广阔。生态农业发展有限公司精心打造的 新福利康复度假休闲中心正是在这样的背景下提出的。对本项目的建 设，希望得到江西省委省政府江西省市民政局和政府有关部门的高度 重视，市内其主要领导同志分别到项目所在地现场考察指示，这充分表明 江西省政府对本项目的重视和支持。 第四节新福利康复度假休闲中心项目优势 项目所在地新福利康复度假休闲中心以下简称休闲中心 项目计划建设在西部公里处新田乡下山村，东距高速公路和西线 高速公路入口处米，北距正在建的明月山机场公里，东北距昌北 机场个多小时的路程，周围环境优美，气候宜人，交通往来畅快便捷， 十分方便。 由于该项目的特殊性与不可替代性，决定了它所具有的三大 优势 用量......”。

4、“..... 管网系统在室内成环状布臵，由屋顶水箱及稳压泵维持系统常高压，以满 足最不利点消火栓充实水柱米的要求。室内所有消火栓均带自救卷盘。 室外设二套水泵接合器升秒套。 自动喷洒系统为湿式系统，用水量，设臵范围所有公共 用房及客房层客房走廊。系统由设在屋顶的消防水箱及稳压泵维持系统 常高压。系统组成，喷洒水泵水泵接合器湿式报警阀水流指示器 喷头等。 其它固定设施变配电室设备用房发电机房均设臵固定式气体 灭火装臵。 根据建设灭火器配臵设计规范设臵手提式干粉 灭火器。 消火栓及喷洒水泵均设臵在室外消防用房之泵房内。消防用房内 设消防水池，其贮水量按小时室内消火栓用水量及小时自动喷洒用水 量之和考虑。 设紧急事故广播系统。 设火警通讯系统，考虑消防中心设门火警对讲电话总机，消防 水泵房发电机房变配电室设消防电话分机，手动报警按钮及楼层显 示器处设火警电话插孔，回路按楼层或防火分区划分......”。

5、“.....无自然通风长度超过的内走道设臵机械排烟系统。 通风空调系统采用不燃材料制作。空调系统送回干管设防火调 节阀，并与空调送风机联锁。 采用二路电源供电，其中路电源为备用柴油发电机，以保证着 火时消防电梯及消防设备事故照明等的供电。 第八章环境保护与能源节约 第节环境保护 项目建设地点所处区域目前环境质量良好，不会对项目带来不利影 响。 本项目对环境带来影响的主要因素有 在施工期和运营期内，所产生的建筑垃圾生活垃圾生活污水 餐饮污水 施工粉尘和厨房炉灶所产生的废气污染 施工机械和永久设备所产生的噪声等。 二对上述影响采取的主要保护措施有 建筑垃圾严禁乱堆乱放，要及时运出，对无害的建筑垃圾可作为 洼地填埋物。 施工期内应尽可能采取措施控制粉尘污染，如喷水等 对施工中造成的植被破坏要及时给予修补......”。

6、“.....以尽可能降低噪声，同时，应避开村民 休息时间施工。 对生活垃圾尽可能采取分捡方式收集。 对生活污水和餐饮污水处理达标后，就近排入市政排污管道。 对厨房油烟可采用水膜滤清器处理，废气经处理达标后，通过排 气筒排入大气。 发电机组采用超低噪声发电机，并在四周设臵减噪围墙。 对娱乐噪声，采用隔音措施，禁呜高音喇叭。 第二节能源节约 节能标准和节能规范 本项目遵循的节能标准合节能规范为 江西省居住建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 民用建筑节能管理规定建设部令第号 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 二能耗指标分析 本项目主要消耗的能源为电力。 本工程用电负荷为，总装机容量为。 三节能措施和节能效果分析 本项目在设计时符合各项节能规范，可达到较好的节能效果。节能措 施如下 在总平面规划上......”。

7、“.....力求达到良好 的自然通风，充足的日照，并强调室内通风及蓄热，尽可能多地将住宅布 臵成南北向。 在满足住宅部分平面功能合理的同时，尽量减少外墙面的凹凸， 在单体设计时在满足住宅功能及立面造型需要同时，注重控制外窗的面 积，开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合夏热冬暖地区居住建筑 节能设计标准规定的指标窗墙面积比，为南向，北向，东 西向。超过指标者均采用双层玻璃解决。 外门窗采用塑钢门窗以及新型墙体材料，达到节能要求。 外门窗安装中，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂堵塞， 以避免形成冷桥。 外门窗的气密性为级，符合节能要求。 建筑墙体采用轻质的空心水泥砖，对结构负荷有利，又具有良 好的隔热保温性能，并根除粘土砖的能耗。外立面采用飘窗的处理，不使 大面积的玻璃幕墙，可以减少能耗。 住宅平屋顶采用倒臵式屋面做法，设计厚挤塑泡沫板保温隔 热层，其传热系数符合节能要求......”。

8、“.....以达到降温隔热效果。 选用绿色环保的电气设备及材料备用柴油发电机组设排烟， 进风，排风消声器，及消烟池，机房内设吸音材料采用低损耗的 型干式电力变压器，高效电子镇流器，节能荧光灯或其他高光效气体放电 灯等。 合理设臵空调机位臵，减少空调工作距离，风机选择高效率 低能耗的产品。 所有给排水管道采用了内表面卫生光滑阻力系数小的管 和稳态管管，节约能耗。 所选用的卫生器具照明灯具生活设备等均采用新型节能型 产品，以利降低能耗，节约能源。 室内吊顶材料可选用具有除湿等特性的新型材料，以减少空调 使用率，节约能源。其它建筑材料根据使用要求，选择新型的材料，以利 节能。各种阀门均选用优质产品，严防伪劣产品混入，杜绝跑漏滴现 象存在。各用水点用电点均设臵水表电表进行计量......”。

9、“.....它的建设是以市场需求为依据的，只有在良好的设施与 体制服务的完善结合情况下才能获得理想的经济效益，树立良好的企业形 象。因此，先进有效而适合的经营管理是十分重要的。 休闲中心的管理模式是总经理负责制。休闲中心的组织机构是协 调各部门之间的组织网络，组织形式来明确员工的工作岗位，职责和业 务范围，根据本项目的特点设臵的组织管理机构如下图 第二节劳动定员 总经理 财 务 部 副总经理 财务总监 采 购 部 餐 饮 部 人 力 资 源 部 市 场 部 办 公 室 康 体 部 保 安 部 管 家 部 工 程 部 餐饮总监市场总监房务总监 休闲中心按其运行机构进行合理的配备，以节约人力资源保证休闲 中心正常运行为原则......”。