遵循规划大手笔，建设高档次， 产业成特色，服务高效率的要求，以建设现代生态园体系和基础 设施建设等纳入园区规划和建设，从而在使农业循环经济试验区建设形成规模效 应示范带动效应的同时，更好地发挥经济和社会综合效应，为农业产 业化建设和农业综合发展奠定更为坚实的基础。 可行性研究依据 中华人民共和国城乡规划法 国家现行其他法律法规及政策规定 国家现行相关技术设计规范与标准 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县国民经济和社会发展十五规划 农业循环经济试验区规划 村镇规划标准 安徽农村建设的若干意见再次提 出要按照生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，将 社会主义，被列为安徽省第二批循环 经济试点单位。境内兼有山丘平原和水面，发展现代农业优势明显。 年月，市委托中国农科院农业资源与区划研究所专家所做的 农业循环经济试验区规划在北京顺利通过农业部科 技部等部委的专家评审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源 比较优势，提出将特色优势农产品生产及加工以及农产品物流生态观光旅游等 作为发展循环农业优先发展的产业，并提出试验区的主要建设内容为六 大功能区农产品物流加工区农业高新技术产业区森林生态保护和休闲度假 区现代生态农业生产区生态高效养殖区和农民新村生活区。生态农业生产区生态高效养殖区和农民新村生活区。 农业循环经济试验区于年开始建设及加工以及农产品物流生态观光旅游等 作为发展循环农业优先发展的产业，并提出试验区的主审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源 比较优势，提出将特色优势农产品生产部分内容简介林场城山工区，总用地面积 平方公里。境内兼有山丘平原和水面，发展现代农业优势明显。 年月，市委托中国农科院农业资源与区划研究所专家所做的 农业循环经济试验区规划在北京顺利通过农业部科 技部等部委的专家评审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源 比较优势，提出将特色优势农产品生产及加工以及农产品物流生态观光旅游等 作为发展循环农业优先发展的产业，并提出试验区的主要建设内容为六 大功能区农产品物流加工区农业高新技术产业区森林生态保护和休闲度假 区现代生态农业生产区生态高效养殖区和农民新村生活区。 农业循环经济试验区于年开始建设，被列为安徽省第二批循环 经济试点单位。规划目标是力争通过至年的建设，把试验区建设成为具有 现代生态农业特色的农业循环经济示范区和皖中南最大的农产品加工物流区。 试验区建设现状 农业循环经济试验区建设实行企业化经营管理市场化运作，组建 了试验区投资开发公司，组织实施试验区农业科技项目及相关产业项目基础 设施建设旅游资源开发房地产开发和招商引资融资。试验区成立以来，严格按照总体规划的要求，以循环经济理论为指导，采用 现代园区的建设理念和市场经济的运行机制，遵循规划大手笔，建设高档次， 产业成特色，服务高效率的要求，以建设现代生态园区为方向，以构建循环产 业体系为中心，不断加快各类基础设施重点项目的建设。截止年底，试 验区共完成各类项目建设投资亿元。其中，完成路网建设，排灌沟渠 完成农业综合开发及土地整理项目亩，其中新增耕地面积亩， 并全部实现流转集约经营先后引进项目个，完成项目建设投入亿元。 年底，试验区被省发改委列入安徽省第二批循环经济试点园区，今年被授 予首批全省循环经济示范园区。 为全面快速有序推进试验区开发建设，今年，农业循环经济试 验区管委会组织进行了农产品物流加工区控制性详细规划城山新农村建设 规划和居民安置点可行性研究的规划编制工作，旨在按照可持续发展要求 统筹规划和建设，尤其要将新农村建设村庄综合整治社会化服务体系和基础 设施建设等纳入园区规划和建设，从而在使农业循环经济试验区建设形成规模效 应示范带动效应的同时，更好地发挥经济和社会综合效应，为农业产 业化建设和农业综合发展奠定更为坚实的基础。 可行性研究依据 中华人民共和国城乡规划法 国家现行其他法律法规及政策规定 国家现行相关技术设计规范与标准 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县国民经济和社会发展十五规划 农业循环经济试验区规划 村镇规划标准 安徽农村建设的若干意见再次提 出要按照生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，将 社会主义新农村建设纳入各级政府的工作范畴，在资金政策等方面提供支持， 扎实推进社会主义新农村建设。 年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进 步夯实农业农村发展基础的若干意见中提出把统筹城乡发展作为全面建设小康社会的根本要求，把改善农村民生作为调整国民收入分配格局的重要内 容，把扩大农村需求作为拉动内需的关键举措，把发展现代农业作为转变经济发 展方式的重大任务，把建设社会主义新农村和推进城镇化作为保持经济平稳较快 发展的持久动力，按照稳粮保供给增收惠民生改革促统筹强基增后劲的基 本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新的贡献。 建设社会主义新农村，是个积极呼应时代发展的战略转变，是统领十 五发展全局的新理念。建设社会主义新农村是提高农业综合生产能力建设 现代农业的保障是增加农民收入繁荣农村经济的根本途径是发展农村社会 事业构建和谐社会的主要内容是统筹城乡发展缩小城乡差距的根本出路， 是解决中国三农问题全面建设小康社会的重大战略举措。 市建设社会主义新农村的政策背景 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出坚持多予少取放活 方针，以增加农民收入为核心，从实际出发，科学规划，分类指导，尊重农民意 愿，加强典型示范，充分发挥农民的主体作用，按照生产发展生活宽裕乡风 文明村容整洁管理民主的要求，积极推进新农村建设。 安徽省省委省政府为认真贯彻中央号文件，结合本省的实际情况，提出 要全面贯彻党的十七大和胡锦涛总书记视察安徽重要讲话精神，深入贯彻落实科 学发展观，深刻认识安徽作为农业大省面临的新形势新任务，增强做好三农 工作的紧迫感，粮食安全的警钟要始终长鸣，巩固农业基础的弦要始终绷紧，解 决好三农问题作为全党工作的重中之重的要求要始终坚持。要进步解放思 想，创新三农工作思路，按照形成城乡经济社会发展体化新格局的要求， 加大统筹城乡发展力度，加快建立以工促农以城带乡长效机制，认真落实支农惠农各项政策，努力实现农业稳定发展农民持续增收农村全面进步。要大力 弘扬敢为人先往无前的大包干精神，把改革创新的主线贯穿于三农 工作之中，积极探索具有安徽特色的农业现代化道路，突出加强农业基础建设， 扎实推进社会主义新农村建设，努力实现由农业大省向农业强省的跨越，为推动 安徽省科学发展加快崛起进程作出新的更大贡献。 与此同时，在建设社会主义新农村的大战略背景下，市市委市政 府在市经济与社会十五发展规划中指出建设社会主义新农村，加 快城乡体化是市现代化进程中的重大任务。建立以工促农以城带乡 的长效机制，进步加大对农业和农村投入的力度，扩大公共财政覆盖农村的范 围，强化政府对农村的公共服务。充分利用市城市化工业化水平较高 的优势，坚持总体规划分步实施政府引导示范带动农民自愿全面推 进的原则，以农民增收为核心，以繁荣农村经济改善农村环境提高农村文 明程度为重点，实施乡镇村规划和村容村貌整治建设美好家园行动， 加快建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农 村，努力把市建成全省城乡统筹发展的示范区。 皖江城市带承接产业转移示范区与东部城区的区域发展背景 随着国家中部崛起战略的提出与泛长三角区域协调发展的深化，皖江城市带 抓住发展机遇，主动承接长三角的产业转移，优化区域产业分工，促进皖江地区 的农业工业服务业的升级与现代化。皖江城市带承接产业转移示范区规划 中指出，引进农业先进技术管理经验和龙头企业，加强农技推广体系建设，推 进农业规模化机械化集约化标准化生产和产业化经营，打造面向长三角的 农产品生产加工和供应基地。在农业现代化的同时，促进示范区内社会主义新 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制单位 承办单位概况 试验区概况 可行性研究依据 可行性研究内容 第二章项目建设背景必要性及可能性 项目建设的背景 项目建设的必要性 项目建设的可能性 第三章项目选址 上层次规划的内容 对上层次规划的解读 试验区村庄布点规划方案 项目选址 第四章需求分析 人口需求分析 户型需求分析 相关因素分析 第五章基地现状及条件项目地址 基地现状 场外条件 第六章建设方案 规划设想及设计指导思想 总体方案 公用工程 消防环保与节能 拆迁安置方案土地流转方案政策和措施保障 第七章项目进度安排 第八章投资估算与资金筹措 估算依据 期投资估算 二期投资估算 三期投资估算 第九章经济社会与环境效益评价 经济效益评价 社会效益评价 环境效益评价 第十章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 新农村居民点建设项目 项目地点 行政村内 项目承办单位 项目建设内容及规模项目总占地面积，总建筑面积，