是比较好，占，然后是不好，占最后是非常好和很差， 分别占和。大多数调查对象的健康状况介于般和非常好 之间，只有不到的老人的健康状况是令人担忧的 自理情况完全自理需要定的照顾和基本不能自理所占 的比例分别为和 现住房类型板楼高达，其次为塔楼，占，最后 是其他和平房，各占和。大多数老年人住在板楼和塔楼中， 只有很少数住在平房或其他类型的房屋中 现居住面积现在居住面积为平米以下平米 平米平米和平米以上的比例分别为 和。可见的老年人现在的居住面积在平米之 间 ⑩现在个人月均收入元的最多，占其次为 元和元以下，分别占和，最后是依次递减 的和 元以上，分别为和。的调查对象 的月平均收入在元之间，元以上的占左右，只有 在元以下现在家庭户月均收入家庭户月平均收入在 元以下元 元和元以上的分别占回答总数的 和。 在入住老年公寓意愿方面，调查结果如下 入住老年公寓意愿有的调查对象考虑在定的条件 下或长期或短期居住在老年公寓，有的调查对象不考虑在老年 公寓养老。 在选择老年公寓国营和民营性质方面只要服务和设施好， 都可以选择的所占比例最高，占，只选国有的占，不能 确定的占，民营的也没关系的占。总体来讲，只有的 被试者选国家开办的养老机构，除去不能确定的外，的 调查对象有选择民营机构来养老的倾向。 养老住房考虑人未对本题作答外，在做出回答的 名调查对象中，在经济情况允许的情况下，不考虑购买套专为养老 的住房的比例高达，考虑购买的占，不能确定的仅有 。 ④希望选择的养老住房面积的调查对象希望居住在 平米左右的两居室里，的人希望住在平米左右的居室里， 只有的调查对象希望住在平米以上的多居室里。 更喜欢的老年公寓类型的老人选择住在楼高六层 带电梯的公寓中，的老人选择住在楼高三层不带电梯的 公寓中。 更愿意选择的房间类型高达的调查对象更愿意选择 公用楼梯的平层式住宅，只有的调查对象更愿意选择户内带楼 梯的跃层式住宅。 老年公寓环境在交通便利的情况下，选择方便同时吵闹的 市区的调查对象占，选择距离远同时安静的郊区的老人占， 选择其他类型的仅占。 在老年公寓设施服务需求方面 医疗需求老年公寓除拥有专业的医务人员外，的调查 对象认为还应具备老年专科医院，的老人认为还应具备医务室， 只有的老人认为应该具备其他。 老年公寓必备设施服务如下表所示，在希望老年公寓必备 重要器官都有良好的效果。阳光浴与活水保养中心相连，方 便沐浴的人们作阳光浴。水疗中心独具特色，集运动健身水疗 养生美容塑身餐饮休息及戏水之全方位顶级功能设施于体 的健康水疗中心。 个性化 参考汤泉高尔夫，针对不同客户需求，采用个性化 方案设计，分为淡浓矿化水普通活水人造海盐水区等等。 茶文化中心 茶文化是中国的专利，日本对中国的茶文化进行深入研究并改进 为茶道。德国医学专家在癌症治疗的研究过程中，发现中国绿茶对于 癌症预防具有重要作用，导致中国绿茶在德国出口量急剧上升。正确 饮茶不仅有利于身体健康，而且通过茶文化，有利于文化交流。大量 的事例证明，茶的确具有养生保健延年益寿强身美容防治疾病 等功效，但饮茶不当也会损害健康。通过专家配臵不同种类的养生保 健茶叶，指导客人正确选用。 中医减肥美容中心 中医美容室在引进人才的基础上，从中选出重点中药美容配方， 针对常见美容问题，提供美容服务。 四川明科健康管理有限公司主持研制健康管理与慢性病咨 询系统软件中，文字内容达万字，覆盖各种人群和常见疾病与亚 健康，收集治疗和保健美容方剂余首，药膳食谱余张， 药物与食物余味，并利用电脑优势，对于这些方药从内服 外用功效主治等多方面进行了分类，为临床应用及健康医疗咨询 与健康产品的研制开发提供了全面的基础资料。 引进日本丸高集团康复理疗仪，全面调理各种劳损与骨关 节系统的损伤。 针灸美容室为人们提供针灸美容服务，将养生保健与美容结合 起来。 针灸美容美体与其他美容方法相比具有如下特点 简便易行，经济安全 标本兼治，疗效可靠 防治体，强身保健 唐代大医学家孙思邈在备急千斤要方和千斤翼方中专门 开辟面药和妇人面药之篇，集中刊载美容秘方。针灸美容美 体，遵循中医的辩证论治理论，通过疏通经络运行气血而达到 治疗损美性疾病美化容颜延缓衰老的目的，从内调节脏腑功能而 达到外部美化容颜，促进皮肤新陈代谢，从根本上解决皮肤老化的问 题，使人们在健康的基础上更美丽。针灸美容的原理调和阴阳扶 正祛邪疏通经络。针灸美容美体的治法原则是不离实则泻之， 虚则补之，寒则热之，热则寒之的治法总纲，但又有自身的特点。 损美性疾病的致病因素主要以风火湿毒瘀虚为主。针对 健康刮痧引进刮痧疏经法，与全息生物学理论结合，利用人体第二 掌骨侧相同的穴位群货票相同得穴位分布规划，升华绿氏刮痧法。 营养配餐与食疗中心 充分利用川菜是全国四大菜系之选料严谨制作精细注重火 工讲究本味的特点，进行营养配餐。营养配餐的作用在于，营养成 份能够满足运动的需要，控制过量热量的摄取。可以与国家体育总局 运动医学研究所运动营养研究中心四川体育学院等建立良好合作关 系，针对不同类型老年人营养配餐和口味进行指导，力争达到满 足营养需要，适合老年人口味，提高身体健康状态为目的。聘请科学 养生促进会专家组成员为顾问，引进大众膳食营养分析与管理系 统计算机软件进行业主的膳食营养分析和系统管理。 特色钓鱼中心 根据钓鱼爱好者的需要设臵钓鱼内容，具体方向是增加钓鱼爱好 者喜欢的鱼虾类，增加观赏鱼新品种。增加少量游艇，满足在湖面中 间钓鱼的个性化要求。 健身中心 在会所内设立齐全的体育设施，设臵阳光浴与吸氧室。 数字化图书馆与文化交流中心 博览群书可以陶冶心灵，体育锻炼可以强身，健康养生可以延缓 衰老，恢复疲劳。设立统数字化商务会所，除了具有咖啡厅等传统 设施外，设立网吧，与西昌图书馆等合作建立数字化图书馆服务环境， 根据客户行业分类，重点为客户提供行业数字资料服务及养生论坛峰 会的召开。 理疗室与抗衰老中心 健康与长寿是生命科学研究永恒的主题，衰老机制的研究近年来 由于遗传学和分子生物学的结合，使其在分子水平上获得可喜欢的进 展，甚至突破进入基因时代。通过健康养生项目的开展，可以延缓衰 老的过程，提高生命的质量。将抗衰老的研究成果应用于社区健康服 务，对客户提供衰老状况诊断服务。开展理疗服务将是健康养生园的 个特色，其中水疗中心也属于理疗范畴。理疗中心将配套流的理 疗师，购买批先进的理疗仪器。例如引入生物全息治疗仪磁疗设 备高压氧治疗设备等等。 九中国德昌国际健康养老服务机构的服务体系 优美的环境，令人耳目新的建筑固然重要，但是，优质服务是 更稀缺的资源，高尚社区以人为本。建议项目开展知识型社区服务， 引进世界最佳酒店实践，发挥度假区具有五星级私人酒店的优势，将 五星级酒店服务社区与物业服务相结合，建立充满爱心和欢乐的社 区。建立以项目为核心的健康养老特色服务，结合流的物业服务， 塑造优秀的社区文化。个成功的小区不仅仅是将住宅销售出去，而 且要销售给指定的客户人群，将客户组织起来，建立文明的高尚生活 环境，这是更重要的风景，也是现代高尚社区生活质量的保障。该项 目是旅游房地产与健康养老休闲娱乐相结合的产物。 十项目建设企业介绍 中国德昌国际健康养老服务机构项目是四川明科健康管理有限 公司法国阿莱克斯亚历山大有限公司 联合四川省科学养生促进会及四川省老教授协会华西医学 分会共同投资建设与管理。 四川明科健康管理有限公司,成立于年，是国内最早成立 的健康管理专业公司，由来自四川大学华西医学院的多位临床医学 药学预防医学专家以及健康管理专家团队组成多年来通过充分整 合知识信息渠道等全方位的优势资源，在健康管理实用技能研发 互联网远程视频诊疗系统开发医疗健康中心基地投资建设专业技 术人才的培训等多个方面取得了丰硕的成果，拥有美国及以色列中国 独家委托的远程心电监护技术德国及日本授权的干细胞抗衰老及美 容等中国代理权等多项国际水平的核心技术。我公司年荣获中 华健康管理十大企事业单位称号，年荣获中华健康管理示范单 位称号，年获中国健康管理年知名品牌称号，受到了有关国 家领导人及各级政府的高度重视和充分肯定。 法国阿莱克斯亚历山大有限公司 创立于年，被公认为是国防通信微电子光电和航 空领域的重要公司，亦是欧洲高科技工业与中国同行之间的重要桥 梁，开创和参与了许多大型国家合作项目。尤其是在微电子领域，与 国内外多家知名企业建立长期合作关系，开发了基于系统的医 疗监测设备，成功推向了全球多家医院。 四川省科学养生促进会是在四川省民政厅注册领导的省级公 益性行业组织，是由华西医科大学成都中医药大学中医药管理 局及部分专家教授学者自愿组合发起以及广大养生学爱好和从 事养生研究与推广实践的养生保健工作者和机构自愿结成并依法登 记的具有法人代表资格的全省性社会团体。将为项目提供专业的健康 评估软件，并参与项目的经营和管理，将国际先进的现代健康管理体 系和科学养生技术引入该项目。协会技术力量雄厚，具有丰富的健康 管理经验。 四川省老教授协会华西医学分会隶属于四川省老教 授协会管理，由四川大学华西医院华西附二院华西口腔医院华 西职业病防治院以及华西法医学院的年龄在岁以上及部分岁以 下在职和离退休具有高级职称的医疗专家和学者组成，是从事智力服 务的专业性社会团体。该协会作为本项目的技术支持单位，将为本项 目的商业计划包括项目建议书项目规划和经济可行性分析提供 全程的策化。 十中国德昌国际健康养老服务机构项目建议结论 本项目地处德昌县城安宁河畔，地理位臵优越气候宜人交通 便利，能吸引充足的度假和养老客源市场，建立大型医疗与健康养老 服务中心，