1、“..... 研究结论 主要结论 本项目是区镇城市化建设和安居工程建设的重要内容，工 程的实施对妥善安置被拆迁农村居民加快新农村建设，推动劳动力转 移统筹城乡发展，盘活土地存量加强土地集约利用，改善人居环境 提高生活质量，实现区域和谐发展科学发展等都有着重要作用，建设 十分必要。 本项目得到了区镇政府及相关部门的高度重视以及社会 各界的广泛支持，雄厚的经济基础便捷的交通运输完善的基础设施 优良的人居环境和丰富的建设实践经验等都有利于项目的实施。 项目项目拟建居住用房套。 项目所在位置 本工程为杭州市区街道农民多层公寓建设管理中心新建的 街道村农民高层公寓期项目，建设地点位于塘河以北， 科技大道以西，北西南侧均为规划道路......”。

2、“..... 项目总用地面积约平方米，呈规则方形，南北向长约米， 东西向长约米。整体用地平坦，用地现状为农田水规则方形，南北向长约米， 东西向长约米。整体用地平坦，用地现状为农田水系等。期项目位于总项目的 东北角。设管理中心新建的 街道村农民高层公寓期项目，建设地点位于塘河以北， 科技大道以西，北西南侧均为规划道路。部分内容简介 结合镇的发展与空间布局，功能定位为集居住生活休闲及娱乐于 体的多功能生活居住区，吸引他们在小区内日常生活和休闲娱乐，成 为镇拆迁农民的集中居住区。项目拟建居住用房套。 项目所在位置 本工程为杭州市区街道农民多层公寓建设管理中心新建的 街道村农民高层公寓期项目，建设地点位于塘河以北， 科技大道以西，北西南侧均为规划道路。期项目位于总项目的 东北角。 项目总用地面积约平方米，呈规则方形，南北向长约米， 东西向长约米。整体用地平坦......”。

3、“..... 项目主要建设规模及内容 本工程包括高层公寓及其配套用房，总建筑面积约平方米， 其中地上建筑面积约平方米地下建筑面积约平方米。 项目总投资 街道村农民高层公寓期项目工程建设总投资万元 其中工程费用万元，占总投资的建设工程其他费 万元，占总投资的预备费万元，占总投资的 ......”。

4、“.....年 委托本单位编制本项目的项目可行性研究报告的技术咨询合同 国家相关的技术规范文件。 研究范围 本项目可行性研究报告将着重就项目的概况必要性项目的需求 与定位项目的选址建设条件建设方案环境保护投资估算资 金使用以及效益评价等进行分析研究。 研究结论 主要结论 本项目是区镇城市化建设和安居工程建设的重要内容，工 程的实施对妥善安置被拆迁农村居民加快新农村建设，推动劳动力转 移统筹城乡发展......”。

5、“.....改善人居环境 提高生活质量，实现区域和谐发展科学发展等都有着重要作用，建设 十分必要。 本项目得到了区镇政府及相关部门的高度重视以及社会 各界的广泛支持，雄厚的经济基础便捷的交通运输完善的基础设施 优良的人居环境和丰富的建设实践经验等都有利于项目的实施。本项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，计 划年内建设完成。 项目总投资为万元，项目资金来源于杭州市区镇多 层公寓建设管理中心。 从上几点得出，项目建设是可行的。 问题和建议 本项目建设规模较大，建设单位需加强计划，合理安项目建设进 度，衔接好拆迁与安置，确保各项工作有条不紊的顺利推进。 建议建设单位及时安排资金到位计划，合理安排项目的融资计划， 保证各项资金及时到位，不影响项目实施进度。 建设单位要充分与相关部门沟通，衔接好地下管线的对接工作， 保证工程发挥其应有的功能......”。

6、“.....但农民 离开自己长期生产经营的土地，多少会造成部分农民的收入减少和生产 生活的改变，希望政府加强对这些问题的调查研究，以人为本，在推进 农村城镇化建设的同时，解决好广大农民关心的问题。第第章章项目建设背景必必要要性性及及可可行行性性分分析析 项目建设设背景 近年来，全区上下紧紧围绕最适宜居住的品质之城美丽之 洲总战略目标和六大些问题的调查研究，以人为本，在推进 农村城镇化建设的同时，解决好广大农民关心的问题。第第章章项目建设背景必必要要性性及及可可行行性性分分析析 项目建设设背景 近年来，全区上下紧紧围绕最适宜居住的品质之城美丽之 洲总战略目标和六大发展战略，扎实开展各项工作，城市化的引 领作用不断加强，工业经济的基础支撑作用得到强化，服务业的优先发 展展地位得以确立，文化软实力和环境竞争力不断提升......”。

7、“.....经济社会保持了良好的发展态势，城市化进程得到 良好的发展。 区镇地处杭城西大门，是区城市化进程中的主战场之， 截至目前，全区已兴建农民多高层公寓万平方米，拆迁安置农 户户，节约土地余亩，建设规模和进度均走在各地前列，至 今已经接待省内外考察团二十多批。多层公寓的建造，提高了农民的生 活质量，发展了村级集体经济，改善了农村的环境面貌，被评为联合 国最佳生态和谐环境美丽城区。 随着我国城市化建设工作的深入，城郊土地也日渐稀缺并不断升值。 城郊建设如再按照传统的单家独院式，不仅浪费宝贵的土地资源，也不 利于城市品位的提升。随着杭州城市的不断发展，由个远离城市的 乡镇逐步发展成杭州城市的有机组成部分。鉴于杭州城区农民安置的经 验和教训，推进城郊农民多高层公寓建设，改变城郊农民传统建房模式， 已经成为节约城市土地提升城市品位的必然要求......”。

8、“.....保障农民利益 的革命，同时又是城市化发展与新农村建设的革命，是区委区政府确 定的新农村建设十大工程的重要内容。撤村建居改革的总体要求是 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观为统领， 坚持城市化和新农村建设两轮驱动，积极探索农村变社区农民变居民的新途径，实现物质形态城市化经济形态城市化社会管理城市 化以及人的城市化。正确处理好改革发展稳定三者关系，着力打造 覆盖城乡全民共享的生活品质之区。为此，要求各镇乡街道和各部 门要统思想，提高认识，以改革的思路和求真务实的精神做好各项工 作。在此背景下提出了街道村农民高层公寓期项目。 项目建设必要性 是改善民生，提高居民生活水平的需要 转居拆迁安置房是以高起点高标准进行规划和建设，建成后将成 为各种市政配套设施齐全的功能齐全的综合区域，对完善社会公共管理 职能......”。

9、“.....解决居民的居住出行医疗教育 社保等保障问题具有重要意义，是名副其实的民心工程德政工程。 该项目完成后，将进步深化经济体制改革，集约节约利用土地， 盘活土地使用效益，拓宽经济发展空间区域蕴含的巨大商机也将会给 安置在该区域内的村民提供大量就业岗位，同时为村民从事第三产业提 供良好的区位优势，大大提高居民的经济收入。 是杭州市构建和谐社会的需要 党中央国务院关于构建和谐社会的号召，解决城市低收入家庭住 房困难问题就是建设和谐社会的重要体现。本项日的建设在定程度上 缓解城市低收入家庭住房困难问题，有利于确保人民群众基本生活保障， 有利于社会稳定，同时使居民生活环境大为改善，业余生活更为丰富多 彩，为构建和谐社会迈进了大步。这必然对构建和谐社会起到积极的 促进作用，是党中央和人民政府执政力强有力的体现。 建设创新型城市......”。