的需要，正积极壮大和扶持当地水售和集散中心，批发市场的形成增强了对农民生产的带动能力，增强 了对农村市场的辐射和吸引能力。 县水产品批发市场现有交易量已达到年交易水产品约 万吨，年交易额约亿元，市场运行状况良好，管理规范，在山南省 乃至全国的水产品交易市场中有定的影响。但是，县水产品批发 市场目前的运行现状还明显滞后于湖区渔业的发展，存在诸多问 题。是只有传统的销售方式，只有有形市场，缺少无形市场。速推进以农业产业化经营为标志 的农村经济积极全面繁荣，抓住山南省建设优质农产品供应基地 这南旺乌江 景德镇燕舞四市的中心地带，交通便捷。县面积平方公里， 全县辖个乡镇，人口万，其中农业人口逾万，产业结构主 要以农业为主，是个典型的农业大县。由于农业比重大，工农产品 之间有较大的价格剪刀差，不少农民的收入仍处于贫困线以下，地方 财政入不敷出，是十五期间国家重点扶持县。由于县的特殊 的地理位置和自然条件，境内水域广阔，面积达万亩，占全县总 面积的，渔业发展具有得天独厚的优越条件，是山南省重点水 产品生产基地。 面积的，渔业发展具有得天独厚的优越条件，是山南省重点水 产品生产基地。近几年来县为快国家重点扶持县。由于农业比重大，工农产品 之间有较大的价格剪刀差，不少农民的收入仍处于贫困线以下，地方 财政入不敷出，是十五期间部分内容简介建设。 县位于山南省东北部，湖之滨，地处南旺乌江 景德镇燕舞四市的中心地带，交通便捷。县面积平方公里， 全县辖个乡镇，人口万，其中农业人口逾万，产业结构主 要以农业为主，是个典型的农业大县。由于农业比重大，工农产品 之间有较大的价格剪刀差，不少农民的收入仍处于贫困线以下，地方 财政入不敷出，是十五期间国家重点扶持县。由于县的特殊 的地理位置和自然条件，境内水域广阔，面积达万亩，占全县总 面积的，渔业发展具有得天独厚的优越条件，是山南省重点水 产品生产基地。近几年来县为快速推进以农业产业化经营为标志 的农村经济积极全面繁荣，抓住山南省建设优质农产品供应基地 这政策机遇，以产业结构调整为主线，以湖区优质水产品基地 建设为工作重点，立足湖资源优势，发展生态水产业，养殖甲鱼 银鱼鳜鱼青虾河蟹等特种水产，努力增强水产业经济自身内在 的动力和活力，将县最具优势的水产业做大做强，培植成县域经 济的支柱产业。根据县扶贫开发奔小康的规划在年预 计向水产业累计投资万元，其中预计到十五期末累计投资 万元，到十五期末全县水产养殖面积将达到万亩，设置 网箱万只，改造低洼农田万亩，水产品产量达到万吨，把 县建设成在全国有较大影响的优质水产品供应基地。 县为适应加入的需要，正积极壮大和扶持当地水 产业龙头企业以及加大对水产品交易市场的扩建和升级改造。中国加 入后不仅大量的国外水产品可以进入中国，而且对水产品的质 量标准要求越来越高，县乃至整个湖区的水产品在生产销售 和加工环节中的组织化程度都不高，在产品保鲜运输检测和计量 等方面相对落后，造成大批水产品低价竞销和压级压价现象，严重伤 害了农民的生产积极性。县为了解决这个问题，加大了对水产品市 场的培育建设和发展的投入，以搞活农产品流通作为推进农业产业化 经营的突破口，大力发展农业产品加工和流通企业，把些传统分散 的农产品企业组合成社会大生产的产业链和产业群，重视和鼓励发展 销售型的龙头企业，通过壮大和扶持龙头企业以及对水产品市场的发 展，把大小水产品企业养殖户和渔民联合起来，形成了市场公司 农户的形式。目前县水产品批发市场已成为湖区水产品的销 售和集散中心，批发市场的形成增强了对农民生产的带动能力，增强 了对农村市场的辐射和吸引能力。 县水产品批发市场现有交易量已达到年交易水产品约 万吨，年交易额约亿元，市场运行状况良好，管理规范，在山南省 乃至全国的水产品交易市场中有定的影响。但是，县水产品批发 市场目前的运行现状还明显滞后于湖区渔业的发展，存在诸多问 题。是只有传统的销售方式，只有有形市场，缺少无形市场。传统 销售方式受市场地理半径的制约，市场的覆盖范围有限，企业养殖 户和渔民不能通过单个市场实现全国销售二是缺少现代化的质量检 验检测系统，难以形成水产品优质优价，容易挫伤渔民的积极性，而 且外来客商常因水产品价格数量质量得不到保证而当地水产品的 声誉受到影响三是没有建立现代化的活鲜保鲜及活鲜寄养系统，水 产品常常旺季价廉淡季无货，不能满足和平衡调节市场需求。利用 互联网这个无形市场进行商品交易，可打破各有形市场间的物理界限， 实现全国市场大统，水产品可实现全国销售，增加水产品销售量及 获得最优价格，这是大势所趋。根据美国著名的国际数据公司最近的 调查报告有关资料显示，在未来年内，世界上可能出现的最大的产 业是电子商务和电子金钱。报告预测，全球电子商务在今后年内 将保持高速增长的势头，平均年增长率高达，全球电子商 务交易将增长，达到亿美元，到年全球电子商务规模 将增长到万亿美元。 因此，必须尽快对县水产品批发市场进行扩建和升级改造。 项目概况 拟建地点 县水产品批发市场位于县城东南部，至乐平高等级公 路西南侧，东南邻大桥，西北毗邻加油站。 建设规模与目标 现有县水产品批发市场占地面积万平方米的给水管进入市场，供应市场生产生活及消防用水，并在市政 引入管上设总水表计量。污水经管沟收集后，直接排入市政污水管网。 现有的给排水系统能够满足市场本次改扩建的要求。 电力 市场地下层设有变配电室，室内设台干式变压器， 有能力保证本次改扩建后新增设备的用电要求。 通讯 县电信局已经将宽带网接入市场内，并留有足够的带宽，能够 满足本次改扩建需求。 项目投入总资金及效益情况 本项目投资总额为万元，其中建设投资万元， 建设期利息万元，流动资金万元。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建 设期利息万元，铺底流动资金万元。 项目建设投资万元，其资金来源全部为自有资金，其中 公司自有资金万元，申请国债拨款万元，外商投资 万元项目流动资金万元，其资金来源为为公司 自有资金，申请银行借款，借款年利率为。 本项目正常年平均年利润总额为万元，所得税为万 元，年税后利润为万元，所得税后全部投资财务内部收益率为 ，投资回收期为年以上数据表明，本项目在经济上是可 行的。 主要技术经济指标 县水产品批发市场改扩建项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 顺序指标名称单位数量备注 设计规模 年交易量万吨 其中新增年交易量万吨 年交易额亿元 其中新增年交易额亿元 投资与资金来源 投资 项目投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 顺序指标名称单位数量备注 流动资金万元 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金来源 自有资金万元 建设投资万元 其中申请国债拨款万元 建设期利息 流动资金 借入资金万元 其中银行贷款万元 流动资金贷款万元 成本与费用经营期平均 总成本费用万元 年经营成本万元 营业收入税金及利润经营期平均 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 清偿能力 资产负债率按投产第年计 财务评价指标 财务内部收益率 全部投资 自有资金 财务净现值 全部投资万元 自有资金万元 投资回收期 投资利润率经营期平均 投资利税率经营期平均 资本金利润率经营期平均 盈亏平衡点经营期平均 需求分析与建设规模 需求分析 生产供应分析 山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大 机遇，以加快发展为主题，以实现渔业增效渔民增收财政增长为 目标，以国际国内市场为导向，以产业结构调整为主线，以湖区 优质水产品基地建设为工作重点，努力增强渔业经济自身内在的动力 和活力，打造淡水渔业强省。年全省水产品总量继续保持平稳增 长，总量达到万吨，同比增加万吨，增长。其中养 殖产量万吨，同比增加万吨，增长捕捞产量 万吨，其中特种水产继续保持两位数增长，产量达到万吨，同比 增加万吨，增长。年为策应省委省政府湖资源 的深度开发和大力推进农业产业化经营战略决策，按照突出区域特 色增大市场份额提升产品质量的要求，山南省渔业着力打造优 质水产品品牌，提升出口创汇能力。山南省渔业的重点是湖 万公顷外湖捕捞水域万公顷内湖养殖水域万公顷低洼田的开 发和湖区河蟹青虾银鱼鳜鱼黄颡鱼乌鱼等系列优势水 产品生产基地建设。县是湖区人口最多，面积最大的县，县域 内湖泊星罗棋布，域内湖面广阔，天然捕捞水面多万亩，优质可养 水面万亩，是山南省重点水产品生产基地。而且近几年县把发 展水产品养殖业作为发展农业经济的重点来抓，水产品养殖业有了大 规模发展，水产品产量每年都大幅度提高，而且湖区周边邻近的 余干万年都昌等县每年也有大量的水产品供应，因此该项目建成 后水产品的供应可以得到保障。 需求分析 随着人们生活水平的提高，人们对食品的品种和质量要求也越来 越高，而水产品作为种污染少，营养丰富的食品得到了人们的喜爱， 特别是些生态环境好，污染小的地区生产的水产品在市场上直供 不应求，而且每年的市场需求量都在大幅度增长。特别是随着我国加 入后，在农产品方面有很多条款对农产品产地的生态环境都有