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保障性住房项目可行性研究报告 保障性住房项目可行性研究报告

格式:word 上传:2025-07-20 21:13:53
收 入完成亿元,增长般预算收入完成亿元, 增长城镇居民人均可支配收入元,增长 农民人均纯收入元,增长。 旅游业概况 市历史悠久,文化底蕴深厚,古迹颇多,为旅游业的发展创造 了得天独厚的条件。 市境内现存古建筑古墓葬古遗址万余处,其中国家级和 省级文物保护单位余处。驰名中外的主要有北魏文成帝和平初年 开凿的云冈石窟现存的惟的辽代木构建筑上下华严寺九龙壁 阳高许家窑人遗址北岳恒山悬空寺浑源圆觉寺砖塔天镇慈 云寺灵丘觉山寺等。此外,北魏冯太后永固陵孝文帝虚宫万年堂 汉代白登之战遗址观音堂古长城等都是极为珍贵的文化遗产。 近年来,市的旅游收入不断增长,来旅游的人次不断增加, 为的经济发展注入了新的活力。 据市旅游局统计,年全市旅游总收入亿元,比上年 增长,旅游人数万人次,比上年增长。全市共接 待海外旅游者万人次,比上年增长,旅游外汇收入 万美元,比上年增长接待国内游客万人次,比上年增 长,国内旅游收入亿元,比上年增长。全市有 涉外星级宾馆饭店家。 年全市旅游总收入亿元,比上年增长,旅游人数万人次,比上年增长。全市共接待海外旅游者 人次,比上年增长,旅游外汇收入万美元,比上年增 长接待国内游客万人次,比上年增长,国内旅 游收入亿元,比上年增长。全市有涉外星级宾馆饭店 家。 年全市旅游总收入亿元,比上年增长,旅游 人数万人次,比上年增长。全市共接待海外旅游者 万人次,比上年增长,旅游外汇收入万美元, 比上年增长接待国内游客万人次,比上年增长, 国内旅游收入亿元,比上年增长。 市的旅游资源主要有两大类,是文化旅游,包括古建筑文化 艺术系列宗教文化艺术系列和三晋民俗风情系列等等另类是风 光旅游,如公园及自然风景旅游区等。 交通发达,是晋冀蒙三地的交通枢纽,是京包铁路和同 蒲铁路的交汇点,是大秦铁路的起点,也是北京经乌兰巴托至莫斯 科及东中西欧国际联运线的重要站。有条公路与北京 呼市五台山保定等地相通,构成四通八达的公路网。随着 京大高速公路及大运高速公路的兴建,的公路交通将更加方便。 二项目提出的背景 塞上名城,地处晋冀蒙三角地带,是个拥有万多城 市人口的较大城市,也是省第二大城市。市历史悠久,文化灿烂, 已有年的城市发展史,曾是北魏京师辽金陪都明清重镇, 是国务院首批公布的座历史,减少施工废料。 减少不可再生资源的使用。 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料,使用装配方 便可循环利用的材料。 周转材料循环使用材料和机具应耐用维护与拆卸方便 且易于回收和再利用。 施工现场的成品保护要有具体的成品保护措施和成品保护 区管理规定,避免因保护和管理不善而造成材料和设备的破坏与浪 费。 推行木材保护技术,延长木制品使用期限。鼓励对木材进 行防腐防虫蚁防霉干燥阻燃改性等保护处理,实施木 材保护处理,实施木材保护工程。重点做好园林景观等木材保护处理, 提高木材保护处理比例,改善使用性能,延长使用期限。 施工单位要建立废旧木材回收利用机制,实现木材资源循 环利用。规范废旧木材的回收渠道,建立废旧木材和废旧木制品回收 加工利用体系。 发展木材代用,优化木材消费结构。提倡鼓励生产和使 用木材代用品,优先采用经济耐用可循环利用对环境友好的绿色木材代用材料及其制品,减少木材的不合理消费。建设中优先选用可 循环使用的非木质施工器材。 为提高石材使用质量和延长石材使用寿命,要积极推广先 进的石材养护技术,根据不同的需要对石材表面均要做相应的保护。 使用绿色建材 选用可降解对环境污染少的建材。 使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材。 使用可节能的功能性建材。 施工单位应按照国家行业或地方管理部门对绿色建材做 出的法律法规及评价方法,选择建筑材料。 就地取材,充分利用本地资源进行施工,减少运输对环境 造成的影响。 第七章环境保护 编制依据及采用的标准 编制依据 中华人民共和国环境保护法。 建设项目环境保护设计规定国环字号。 采用的标准 环境空气质量标准二级标准。 地下水执行地下水质量标准Ⅲ标准。施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值 。 二项目区环境现状 本项目位于市路北侧,周围无污染性工业项目,交通便 利。 三环境保护措施 运用环境管理体系标准规范建筑装饰行业环境行为。 室外环境保护 通过合理布置,减少施工对场地及场地周边环境的扰动和 破坏。 开工前,各施工单位应根据施工现场特点编制施工组织设 计,绘制管理网络和现场平面布置图,在平面图上标明各施工单位的 食堂宿舍厕所办公室和各种材料分类堆放的位置及仓库配电 箱消防用水消防器材等所在位置。 降低环境负荷 施工废弃物分类处理,且符合国家及地方法律法规的要求。 避免或减少排放污染物对土壤的污染,如化粪池垃圾站等 处应采取防漏防渗措施,防止污染物固体废物中有害物质的泄漏。 施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被般指临时占地 内补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。 施工区域和非施工区域生活办公区域应严格分离, 施工区内严禁建立宿舍,做到人行车运通道畅通。 必须设置连续畅通的排水沟管槽。 与城市地下排水管道的交接处必须设置沉淀池,严格做到二级沉淀排放,禁止将泥浆污水直接排入城市市政下水道。 施工单位应遵守国家和本地环境法律法规的规定,切实 采取有效措施,确保低噪声施工。施工单位要采取有效措施控制人为 噪声粉尘的污染。凡进行强噪声作业时,须严格控制作业时间,尽 量不在夜间施工,或对产生噪声较大的设备加设消声装置,以免影响 周围居民休息。夜间施工必须经当地环保管理部门批准。 车辆不带泥砂出现场,可在大门口铺段石子,定期过筛清理, 定期洒水清扫,基本做到了不洒土不扬尘减少对周围环境污染。 进行有毒有害化合物体溶剂试剂气体作业时应制定 专项安全技术措施,施工单位应配备和发放专用的职工劳动防护器具 和用品,操作人员必须正确佩戴和使用。必要时对作业区内有毒有害 浓度进行测定。要加强作业区域的通风并落实专人监护。 总包和各分包单位必须制定和完善施工工地的环境卫生管 理责任制度,明确生活办公区域和施工现场具体管理责任人,同时要 加强日常的检查和评定,确保工地环境处于良好状态。 生活办公区域内应设置符合标准的职工宿舍,做到工具 物品堆放有序,并保持日常的干净整洁。宿舍内应安置标准床铺,每 间宿舍就寝人员不得超过八人。严禁职工在宿舍内烧煮食物,严禁在 施工现场留宿外来人员。 施工区域内严禁吸烟及大小便。 各类易燃易爆物品和材料必须存放在危险品仓库,仓库位 置应远离作业区在同工地内施工的各施工单位的危险品仓库必须 集中安置,并建立管理制度和实行专人管理。各类仓库内严禁搭设床 铺并住宿。室内环境质量 光环境 设计采光性能最佳的建筑朝向,使天然光线能照亮人员经常停 留的室内空间。 采用自然光调控设施,改善室内的自然光分布。 办公和居住空间,开窗能有良好的视野。 ④室内照明尽量利用自然光,如不具备自然采光条件,可利用光 导纤维引导照明,以充分利用阳光,减少白天对人工照明的依赖。 照明系统采用分区控制场景设置等技术措施,有效避免过度 使用和浪费。 分级设计般照明和局部照明,满足低标准的般照明与符合 工作面照度要求的局部照明相结合。 局部照明可调节,以有利使用者的健康和照明节能。 采用高效节能的光源灯具和电器附件。 每套住宅至少有个居住空间满足日照标准的要求。当有个 以上居住空间时,至少有个居住空间满足日照标准的要求。 ⑩卧室起居室厅厨房设置外窗,窗地面积比不小于。 当套住宅设有个以上卫生间时,至少有个卫生间设有外窗。 声环境 采取动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分,如办 公居住空间不与电梯间等设备用房相邻,减少对有安静要求房间的 噪声干扰。 合理选用建筑围护结构构件,采取有效的隔声减噪措施,保 证室内噪声级和隔声性能符合民用建筑隔声设计规范的要求。 对建筑围护结构采取有效的隔声减噪措施,卧室起居室的 允许噪声级在关窗状态下白天不大于声级,夜间不大于 声级。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于,楼板的 计权标准化撞击声声压不大于。外窗和户门的空气声计权声量 不小于。 ④其他消声减震措施 各类机械设备首选低转速低噪音设备,并采取以下消声减震措 施。 水泵下设隔振垫或减震器,水泵进出口装可挠曲橡胶接头。 管道穿墙和穿楼板处必须把预留洞孔的四周除水泥堵塞外,必要 时还须用沥青麻丝密,防止漏声。 管道支架采用弹性支架,水泵房内贴吸声材料。 室内空气品质 对有自然通风要求的建筑,人员经常停留的工作和居住空间应 能自然通风。可结合建筑设计提高自然通风效率,如采用可开启窗扇 自然通风利用穿堂风竖向拔风作用通风等。 合理设置风口位置,有效组织气流,采取有效措施防止串气 泛味,采用全部和局部换气相结合,避免厨房卫生间吸烟室等处 的受污染空气循环使用。 室内装饰装修材料对空气质量的影响应符合民用建筑室内 环境污染控制规范的要求。 ④使用可改善室内空气质量的新型装饰装修材料。 成品保护施工单位应努力做好竣工前的成品保护,成品保护区内进行多工 种交叉施工时建立填卡制度,即进入成品保护区内的施工人员要填 写相关的责任单,无关人员则不能进入成品保护区,以确保减少浪费 污染和返工。 施工垃圾管理 建立垃圾管理制度,对垃圾流向进行有效控制,严禁随意 倾倒建筑垃圾及生活垃圾。防止无序倾倒和二次污染。 建筑装修及维修期间,对建筑垃圾实行容器化收集,避免 或减少建筑垃圾遗撒。 施工垃圾和生活垃圾要分类收集,建立垃圾分类制度,设 立回收装置,对金属有色金属塑料玻璃木材陶瓷等可再利 用材料和可再循环材料进行回收,充分利用废弃物。 施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。划分清洁区,卫生
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