1、“.....位于蔡家组团范围内。园区首期批准规划面积为平方公里，近期 将拓展至平方公里，远期将发展到平方公里。蔡家组团同兴工业园 区的区位和定位，主要发展产业高新技术产业都市休闲旅游现 代物流房地产会展节六大主导产业，支撑城市发展。 产业以产业链为依托，从产业上游中游下游产品 入手，在各环节引入并发展批国内外知名企业，形成产业集群，打造 产业园。 高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输 配电装备制造等主导产业，发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型 企业和龙头企业，形成产业集群。 都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园现代 游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城 市人气。 物流业主要依托渝合，中环，外环，国道及渝遂高速铁路，嘉陵 江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业， 打造重庆的物资集散地......”。

2、“.....展览会，各种赛事以及节会活动， 带动相关产业，引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。 房地产业依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地产， 发展相关产业，打造品牌城市。 年内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道线加快建设 产业园华立生物制药基地光机电仪工业园，重点发展光机电 仪微电子生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发形象开发 功能开发。年后，重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务 高档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会繁 荣最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。 五社会事业同步发展 蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重 庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科 研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。仅区内就有各类科 研机构个，高等院校所，部属研究所所，职业学校数十所......”。

3、“.....各类研究人员近万人，在校大学生达到万人。企业 发展所需人力资源可得到有力保障。 二项目建设的必要性 是国家产业政策鼓励发展的项目 标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地的特征。该项目拟建 成能够代表重庆标准厂房水平的样板项目，该项目企业总部办公产品展示 交易中心厂房配套设施集中建设，后勤及配套设施可共享，避免了部分 设施的重复建设，可有效的节约土地资源，该项目属节能省地型建筑开发项 目，按国家产业结构调整指导目录年本的意见，该项目属国家 鼓励发展类项目。 二是重庆市实施退二进三，退城理等要求，主要研究建筑特征面积层数宽度跨度等 建构筑物的结构型式基础工程方案和抗震设防等内容。根据不同使用 功能，每部分建筑方案要达到以下使用要求厂房主要适应产业机电 仪产业需要的标准厂房，以简装为主，入驻企业将根据自己生产工艺流程进 行设备安装和调整，再进行精装修企业研发中心后勤服务中心要达到精 装要求......”。

4、“.....即可投入使用。 工程方案设计原则 工程内容建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使 用功能要求。 工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布臵 建筑物构筑物，达到节约投资的目的。 建筑物构筑物的基础结构和采用的建筑材料符合政府部门和有 关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。 工程方案应针对不同使用功能要求，设计配臵设施设备，考虑装修 档次，满足使用要求。 工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低造价，节 约建设资金。 工程设计基本要求 建筑荷载规范 风载 重庆市常年风速在秒左右，其风压值为千牛至千 牛之间。根据建筑结构荷载规范规定，重庆地区重现期 年的风压值，其设计时应采用以下基本荷载值 。千牛 雪载 重庆地区虽然下雪不多，但荷载规范中要求按规定取基本荷载值。 。千牛 抗震 按照中国地震烈度区划图中规定......”。

5、“.....本项目处在重庆市科技产业厂区，按级烈度设防较为合理。 ④建筑设计荷载 标准厂房千牛 研发中心千牛 后勤服务中心千牛 厨房厕所千牛 楼梯及过道千牛 上人层顶千牛 其他千牛 建筑剖面设计方案 标准厂房底层层高 至层层高 研发中心层高 后勤服务中心 工程设计初步方案 请详见附表，主要建筑工程方案表 四设备方案 该项目加工基地预先聘请行业专家，根据行业特点，考虑工艺设备特点 预留设备位臵，注意适应行业先进设备需要。设备选型由入驻企业根据其规 模大小进行选定。也可根据客户需要进行量身定造。 该项目其他建筑如企业研发中心员工倒班房及后勤服务中心等均根据 相应的消防要求配备消防设施设备，同时根据建筑体量大小，配臵相应数量 的品牌电梯等设备......”。

6、“.....内墙涂料预留货梯井 研发中心混凝土屋面高档地砖外墙铝塑板，内墙瓷砖安装品牌电梯 后勤服务中心混凝土屋面中档地砖外墙钢砖，内墙涂料消防设备 厂区道路 厂区绿化 合计 五配套工程方案 给排水工程 厂区内的给水工程，用水的来源主要引自周边道路下的城市 管网给水干管。须保证有两路以上的进水管道。沿厂区街道布臵并形 成环状供水管网，然后由各管通至每个部位。给水管材可采用球墨铸 铁管。 厂区的排水采取雨污分流制。预计厂区污水总量约为吨 天。污水管网呈树枝状布臵，由支管汇集，接入地块周边城市污水干 管输送至污水处理厂统处理......”。

7、“.....按照多出口， 就近排放原则，雨水经收集后排入暗水涵洞。 二动力系统工程 电源搭接同兴工业园，设立开闭所，开闭所应设有 二回以上电源。项目电力线路规划高压配电等级为，低压为 。电缆原则采用地埋排管方式。 三消防系统工程 项目消防用水按用水量，按同时间发生火灾次，火 灾时间延续三小时计算。管网采用生活消防统系统。室外消防栓 间距不大于米。 四环境卫生工程 在项目内设立公共厕所座。设立废旧垃圾中转站处。沿项目 道路每隔米间距设立废物回收箱。 五通讯系统工程 在厂区内设立具备通讯数据移动交换传输和邮政等综合 功能的通信网络系统。预计电话容量门电话。采取地下管道敷设 方式，将电信光缆入户。 第八章项目环境影响分析 坚持可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国项基 本的国策。建设本项目，其中个重要目标就是要繁荣和有效保护小 城镇的生态环境。项目建设中及建成后......”。

8、“.....在实施项目建设时要认真贯彻走新型工业 化道路，环境污染少的精神，切实按照同时设计同时施工同 时投入使用三同时的要求，抓好环境保护方面的工作。 环境条件调查 经过调查，项目所在地的环境条件是 自然环境项目所在地的大气水源地貌土壤等环境 状况较好。 二生态环境项目所在地无成片草地和湿地，其现有的山林 动物栖息地水土保持等环境状况较好。 三社会环境多年以来，由于区委区政府注重整治，其居 民生活文化教育卫生风俗习惯等环境状况较好。 四特殊环境项目所在地附近无名胜古迹和珍稀的野生动植 物无重点文物保护单位无风景区自然保护区和军事禁区无重 大环境敏感点。 二环境影响因素分析 本项目建设过程中要产生建筑固体废弃物。生产过程中要产生少 量废渣废气和噪声。 污染环境因素分析 废渣在整个建设过程中，将产生如碎砖，施工脱落 的河沙碎石破碎边角装饰材料等固体废弃物吨左右......”。

9、“.....在生产过程中产原 材料品废渣吨年左右。 废气职工食堂中的厨房每天将产生少量浓度为 油烟。 废水本项目在生产过程中无工业废水产生在生活过程中 将产生生活废水吨天左右。 噪声在生产过程中发生微弱的噪声。 二破坏环境因素分析 本项目建设过程中产生的建筑材料固体废弃物和生产过程中产 生的废渣废水废气和噪声，虽然不会引起地形地貌等自然环境的 破坏，也不会引起植被文物古迹风景名胜和水源保护区的破坏， 更不会造成土壤退化和水土流失，但如果处理不当，其污染会造成对 社会环境卫生的破坏，对人体健康有害。因此必须采取有效措施进 行治理。 三环境保护措施 针对本项目污染源和排放污染物的性质，拟采取以下治理措施， 详见附表工业三废排放处理方案表。 废渣处理 对产生的总量吨建材无毒害固体废弃物进行综合利用， 在环境处理时作为垫层建材加以利用......”。