【37页】玉石根雕及工艺品文化广场项目投资立项申报书.doc文档下载

阿拉善盟的奇石市场已经形成相当的规 模，根雕化石黄河石等也已经收到很多收藏爱好者的追捧。

第三消费市场优势。

近几年，随着内蒙古人均的节节攀升，尤其是鄂尔多斯市人 均已经超越北京上海成为大陆地区人均最高的城市，带 动呼包二市消费水平提升的同时物价水平明显提高。

乌拉特前旗带来前所未有的发展机遇。

第二节项目建设的微观背景 本项目选址在内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇，之所以选 择在此，主要是乌拉特前旗当前良好的微观环境。

第区位优势。

乌拉特前旗地处阿拉善盟乌海巴彦淖尔经济区与呼市包头 鄂尔多斯三角经济区之间的衔接通道中，是内蒙古西部与中部交通运 输与连接的必经通道。

内蒙古关于呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带 的规划，将会给与中部交通运 输与连接的必经通道。

内蒙古关于呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带 的规划，将会给 乌拉特前旗 第区位优势。

部分内容简介服务业，尤其是在发展商贸服务和文化产业，建设集聚基 地等方面，都给予了高度的重视，并在政策扶持和导向上做出了积极 的努力，为本项目的规划建设创造了良好的宏观环境氛围。

第二节项目建设的微观背景 本项目选址在内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇，之所以选 择在此，主要是乌拉特前旗当前良好的微观环境。

第区位优势。

乌拉特前旗地处阿拉善盟乌海巴彦淖尔经济区与呼市包头 鄂尔多斯三角经济区之间的衔接通道中，是内蒙古西部与中部交通运 输与连接的必经通道。

内蒙古关于呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带 的规划，将会给乌拉特前旗带来前所未有的发展机遇。

作为连通内蒙 古东西部城市群的交通枢纽，乌拉特前旗已基本形成铁路国道高 速公路等交通网络，具有发展物流产业的良好地理条件以及发展大型 商贸产业的受众群体基础。

第二原材料产地优势。

年，座露天玉矿忽然出现在世人眼里。

已探明储量 万立方米，矿山裸露部分万立方米。

年月日，新 华社向世界宣布，内蒙古发现的露天玉矿被国家正式定名为佘太翠。

这就是地处乌拉特前旗的大型露天玉矿。

万立方米， 光是这个数字就足以令所有的矿业人士血液沸腾，要知道在平时玉矿 开采者们都是循着星星点点的资源进行开采，也就是说只要有点点 玉的踪影就可以吸引无数的人不断进行追踪。

相比之下，我们可想而 知万立方米是何其丰富的玉矿资源。

而这座令人震惊的玉矿矿 山海拔最高为米，其储量之多块度之大硬度之高及质地之 致密，令专家和业内人士惊叹不已。

依托此玉矿在短短的几年中乌 拉特前旗玉石根雕已经发展起了生产加工企业余家，销售企业 余家。

不仅如此，内蒙古作为矿产资源大省，作为新兴矿产资源 的观赏石资源亦相当丰富。

阿拉善盟的奇石市场已经形成相当的规 模，根雕化石黄河石等也已经收到很多收藏爱好者的追捧。

第三消费市场优势。

近几年，随着内蒙古人均的节节攀升，尤其是鄂尔多斯市人 均已经超越北京上海成为大陆地区人均最高的城市，带 动呼包二市消费水平提升的同时物价水平明显提高。

因为在人民生活 水平提高的背后，玉石及工艺品市场也得到了繁荣。

大量的藏家涌现。

并且大部分的民间游资也从房地产股市等行业退出，投资到更有 升值潜力和文化价值的玉石工艺品字画等市场。

尽管如此，对比阿拉善盟乌海等地的文化市场，乌拉特前旗这 个佘太玉的产地，目前尚没有个以玉石原材料集散产品加工销 售为体的大型集聚基地。

从当前内蒙古已经形成规模和正在规划建 设的类似项目来看，阿拉善盟有奇石文化旅游城乌拉特中旗也有文 化市场，并且有相关的奇石工艺品协会。

而占据原材料产地的乌拉特 前旗却没有个像样的集开发生产商贸和物流为体的基地，这 是不符合市场发展需要的。

随着呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带的 扩张，将此三地的繁华都市中心有效延伸乌拉特前旗，已经势在必行。

第四旅游资源 八百里河套米粮川巴彦淖尔市农牧业发展历史悠久，河套平 原享誉国内外，它是亚洲最大的首制自流灌区和国家重要的农畜产 业生产基地。

荣。

大量的藏家涌现。

并且大部分的民间游资也从房地产股市等行业退出，投资到更有 升值潜力和文化价值的玉石工艺品字画等市场。

尽管如此，对比阿拉善盟乌海等地的文化市场，乌拉特前旗这 个佘太玉的产地，目前尚没有个以玉石原材料集散产品加工销 售为体的大型集聚基地。

从当前内蒙古已经形成规模和正在规划建 设的类似项目来看，阿拉善盟有奇石文化旅游城乌拉特中旗也有文 化市场，并且有相关的奇石工艺品协会。

而占据原材料产地的乌拉特 前旗却没有个像样的集开发生产商贸和物流为体的基地，这 是不符合市场发展需要的。

随着呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带的 扩张，将此三地的繁华都市中心有效延伸乌拉特前旗，已经势在必行。

第四旅游资源 八百里河套米粮川巴彦淖尔市农牧业发展历史悠久，河套平 原享誉国内外，它是亚洲最大的首制自流灌区和国家重要的农畜产 业生产基地。

这里地势平坦，土地肥沃，日照充足，灌溉便利，早在 秦汉时期就开始移民开发，被誉为内蒙古西部最大的粮仓。

近年来， 随着我市经济社会的不断发展和各级领导对旅游业认识的不断深化，我市的旅游业方兴未艾，呈现出蓬勃发展的良好势头。

实现了从无到 有，从接待型向产业型转变的历史性跨越。

巴彦淖尔市旅游资源独具特色，百年教堂秦汉长城闻民世界 而古老的阴山岩画国家重点保护文物。

阴山地带镌刻涂绘在岩石上 的古代图画，共发现万余幅。

这些古代艺术明珠可与世界上任何地 方的岩画媲美。

岩画的题材极为丰富，总体反映了古代狩猎游牧民族 的社会生活。

其中，动物岩画居于首要地位，狩猎的画面占有特殊地 位，可以看到各种各样的猎手武器狩猎对象方式，狩猎民族的 心理状态。

特别是还有若干处天体景象岩画，在世界其它岩画区是少 见的。

红教阿贵庙蒙古语译为神母洞是内蒙古地区红教派喇嘛 唯的活动场所。

庙宇始建于年，占地亩，以它特殊地位 和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅 游者。

阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。

极盛时期有喇嘛 多人，每逢大祭祀日，各地教徒游客云集，多达数千人。

在它 的周围有五个奇特的天然岩洞，每个岩洞各具特色，各种彩塑闪闪发 光，栩栩如生，是研究内蒙古西部区的宝贵资料。

洪羊洞洞深米，宽米，高米，自然防护层米，其东 南山上有传说中的李陵碑，沟口有赵长城和烽火台，洞北是阿贵庙， 东西两涯上，布满岩画。

大桦背因山背面多生桦树而得名，从山口到腹地，约公里山 路。

这里峰回路转，景色秀丽，遒劲挺拔的松柏依山傍水，泉水晶莹 碧澈。

宏伟壮观的三盛公黄河水利枢纽工程三盛公黄河大铁桥新建 的丹东北京拉萨高速国道跨黄河特大公路大桥鸡鹿塞巴彦 淖尔盟博物馆古城遗址及汉墓群沙漠奇观大小湖泊星罗棋布，地 处乌拉特前旗的乌梁素海沙漠腹地的傲勒孙湖三湖度假村等大小 湖泊有上百处，水域面积占地达多万亩，湖面上生长着茂盛的芦 苇和薄草，湖水中生息着多个鱼种有多种珍禽异鸟，大天 鹅疣鼻天鹅斑嘴鹈鹕等国家重点保护动物在这里安家落户。

每当 春夏来临之际，百鸟争鸣，芦波荡漾，山水草原与蓝天白云连为体。

景色迷人，两岸望无际的乌拉特大草原，牛羊成群，牧歌声声， 派蒙古族游牧景象，让人饱眼福，留恋忘返。

旅游资源的大力发展带动了相关产业的发展，全国各地来此旅游 的人带动了商业的繁荣，也为我们玉石根雕项目的发展带来了前所 未有的机遇。

为此项目的成功实施奠定了基础。

第三节项目的市场环境分析 本项目选择的玉石与工艺礼品行业，具有十分巨大的市场前景和 广阔的发展空间。

而以此为主题形成的及产品开发制造和销售为 体的集聚基地，不仅可以吸引周边地区的消费群体，还可以利用其所 处的优越地理条件，吸纳更广泛地区的采购受众，并且使项目成为人 们日常休闲娱乐和学习旅游游玩的重要场所。

然而，从目前乌拉特前旗佘太玉的市场来看，亦存在些问题。

缺少必要的宣传推广 佘太玉矿除储量巨大之外，矿物本身的成色品位也都俱佳，还 有很重要的点就是水纹地质条件工程地质条件环境地质条件等 开采条件优越。

这将是影响开采安全成本高低的重要因素。

虽然有 如此多得优越条件，但是围绕佘太翠玉矿的加工生产等下游企业并未 第章总论 第节项目概况 第二节项目建设单位 第二章项目建设的背景 第节项目建设的宏观背景 第二节项目建设的微观背景 第三节项目的市场环境分析 第三章项目建设的指导思想和原则 第节项目建设的定位 第二节项目建设的优势 第三节项目建设的指导思想和原则 第四章项目建设内容 第节项目的功能规划 第二节项目的建设规划 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三节项目总投资及构成 第五章项目经济效益分析 第六章项目的运营与管理 第节项目管理模式 第二节项目营销管理 第七章项目的风险分析 第八章结论 第章总论 第节项目概况 项目名称玉石根雕及工艺品文化广场项目 建设单位内蒙古锦利房地产开发有限公司 建设地点内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇 项目总占地面积万，商业万，仓储万，加工 万，约亩。

项目总建筑面积万，其中商业万仓储期万 二期万加工 项目总投资亿，期投资万，其中商业约万， 仓储万，加工约万，其它约万。

二期投资 万，增加仓储万，加工万。

项目建设周期二年 第二节项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零零年，注册资金 万元，为民营全资公司