玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目投资立项申报书.doc文档43页在线阅读

心灵疗效 具有抗忧郁神经紧张，提振精神，使人兴奋等。

身体疗效协助体循环，能收缩微血管， 所以是小静脉破裂的神奇之宝。

对胆囊炎结膜炎眼炎有消炎作用，能刺激胆汁分泌，清 血利脾健胃补身止呕吐。

也是子宫的补品，可防止不孕，增加男子精子量。

项目总投资万元 流动资金万元 达产期销售或营业收入万元 达产期营业税金及附加万元达产预备 费万元，土地费万元，流动资金万元，建设期利息万元。

资金筹措 项目总投资为万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。

财务指标 见下表。

表财务指标汇总表 指标名称单位数值备注 财务基准收益率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 投资回收期含建设期所得税后期 总投资收益率 资本金财务内部收益率 资本金净利润率 最大资产负债率 盈亏平衡点 项目总投资万元 前 项目投资财务净现值所得税前万元 投资回收期含建设期所得税后期 总投资收益率 资本金财务内部收益率 资本金净利润率 最大资产负债率 盈亏平衡点 项目总投资为万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。

财务指标 见下表。

部分内容简介鲜花储存库新建 加工车间新建 仓库新建 产品方案玫瑰油主产品玫瑰纯露副产品 玫瑰色素副产品 生产方式连续生产 生产天数天 定员人 建设期个月 投资估算及资金筹措 投资估算 项目总投资为万元，其中建安直接费万元，其它费用万元，预备 费万元，土地费万元，流动资金万元，建设期利息万元。

资金筹措 项目总投资为万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。

财务指标 见下表。

表财务指标汇总表 指标名称单位数值备注 财务基准收益率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 投资回收期含建设期所得税后期 总投资收益率 资本金财务内部收益率 资本金净利润率 最大资产负债率 盈亏平衡点 项目总投资万元 流动资金万元 达产期销售或营业收入万元 达产期营业税金及附加万元达产期总成本万元 达产期经营成本万元 达产期利润总额万元 达产期所得税万元 结论和建议 结论 本项目符合师宗县区域发展政策，符合项目建设地将要建成当地玫瑰鲜花基地的需 要，当地的规划与政策有利于本项目的建设和产业链的拓展，同时也有利于促进当地的经济 发展。

本项目在土地规划环保等方面均符合国家的有关规定。

本项目生产的是国内需求量非常大的产品，能够替代进口产品，满足国内众多消费 者的需要。

本项目形成的产品具有广阔的市场前景和显着的社会效益。

本项目财务评价可行，经济效益良好，建议尽快实施。

建议 本项目的技术市场环境保护方面是可行的，但是在建设生产经营过程中难免 会遇到些困难，因此需要云南省及师宗县有关政府部门以及项目所在地政府的大力支持。

本项目投资额较大，因此建设方在融资方面应有切实可行的方案。

本项目财务评价可行，经济效益良好，建议投资方抓住机遇，通过外联如西安市长 安区立元玫瑰种植园张晓冰这样有种植设备制造及玫瑰油系列产品生产中有相当实际经 验的专家，以降低成本，尽可能快速地实现经济效益的预期指标。

项目建设的必要性和可行性 必要性 玫瑰油在国内外市场上素有液体黄金之称，具有甜的玫瑰花香气。

心灵疗效 具有抗忧郁神经紧张，提振精神，使人兴奋等。

身体疗效协助体循环，能收缩微血管， 所以是小静脉破裂的神奇之宝。

对胆囊炎结膜炎眼炎有消炎作用，能刺激胆汁分泌，清 血利脾健胃补身止呕吐。

也是子宫的补品，可防止不孕，增加男子精子量。

皮肤疗 效适用于所有的皮肤，特别是干燥成熟老化及敏感的皮肤。

山东中医药大学中药学院 最新研究证明玫瑰油提取物对人体免疫缺陷病病毒艾滋病白血病和细胞白血病病毒 均有抗病毒作用，用于放射病的综合治疗，有抗肿瘤的作用。

纯天然玫瑰油能促进细胞再生防止肌肤老化平抚肌肤细纹净化肌肤保湿收缩 毛孔美白回春消除黑眼圈消除妊娠纹等。

玫瑰油属天然芳香型色素，含有香芽醇香叶醇橙花醇芳樟醇丁香酚甲醚等成份，是目前国际国内市场俏销商品。

中国是玫瑰花生产大国，但国内外市场鲜见国产玫瑰精油。

天津市玫瑰种植与深加工工 程中心工程师王力华在合成香料及天然精油技术与贸易市场高峰论坛的番话，道出 了中国玫瑰精油产业的尴尬现状。

玫瑰精油清香馥郁，气质高雅，主要应用于化妆品和精细化工行业。

世界玫瑰精油的产 量约吨，保加利亚土耳其占据国际市场的以上的份额。

而我国精油产量仅千 余千克。

作为香料大省，云南天然香料占到全国的以上，年云南省香精的产值达到 亿元。

尽管年年底，全球金融风暴严重影响了云南省的外贸出口，但是该省些香料 公司的销售和出口反而增加了。

云南植物化学在全球领先，云南省云南香料产业已经从生产加工科研等方面形成完 整体系。

目前，从综合指标上来看，对香料的研究上和使用技术上只有上海市可以和云南省 相抗衡。

据了解，云南省对外出口的香料主要以天然香料为主。

目前，云南省发现或引种的香料 植物近种，品种丰富居全国之首。

桉来源华夏酒报叶油香叶油和香茅油已在国际市场 上占有席之地，其中桉叶油已占有全球的市场份额，香叶油和香茅油销量也占全球 。

其中的大部分香料成为世界顶级化妆品的原材料。

另外，除了用作高端化妆品的原料 外，出口的香料还用于日化护肤品方便食品软饮料，点心奶制品等中低端产品中。

这市场对香料的需求量也是与日俱增。

云南业内人士普遍人认为云南的香料尤其在高端这块做得比较好。

这里所说的高端主 要指技术指标上的高端，主要是适用于医药领域，天然食品行业，天然的化妆品等行业，尤 其是高端化妆品。

据了解，云南植物化学在全球领先，云南省云南香料产业已经从生产加工科研等方 面形成完整体系。

这主要得益于云南香花类资源丰富，国家的投资力度大以及强大的师资力 量。

可行性 国内形势 新中国成立以来，我国香精香料行业伴随着加香产品工业的发展和出口贸易的不断扩 大，从完全依靠进口到大量出口从作坊式生产到工业化生产从仿制到开发从土设备到 专业设备设计制造，已成为国民经济的个完整的新兴工业体系。

我国具有得天独厚的天然香料资源，是世界最大的天然香料生产国，具有原料成本低的优势。

改革开放后，香精香料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行国鲜花市场中，每支里面，至少有支是产自云南，到了冬季，这个比例 会提升为支。

可见云南花卉对全国影响有多大。

年师宗县瞄准市场，利用得天独厚 的区位优势和自然资源，加大招商和扶持力度，形成了以鲜切花工业用花为主干，绿化苗 木为补充的现代花卉产业，将鲜花运往北京上海青岛等奥运会举办城市，装扮奥运场馆。

年花卉产值超过亿元。

师宗县为加快该县农业结构调整和推进花卉产业化发展进程，促进农业增效农民增收 繁荣农村经济，实现富民强县的目标，年师宗县出台了师宗县花卉产业发展规划暨 实施方案，年初成立了由该县农业局局长任理事长种植户为会员的师宗县花卉协 会。

这些措施顺应市场发展潮流，有效调整产业结构，实现了农业新发展，增加了农民收入。

按照三年打基础，五年见成效的要求和坚持六个发展原则，师宗县将大力发展鲜切 花盆栽花卉，适度发展观赏树种和绿化苗木，全县花卉种植面积力争由现今的亩扩 展到年的万亩左右，实现花卉总产值亿元，花卉生产分布将由现在的丹凤雄壁 五龙个乡镇增加到年的高良五龙龙庆彩云等个乡镇。

其中，雄壁镇葵山 乡彩云乡和竹基乡以种植玫瑰康乃馨为主，种植面积共亩高良五龙龙庆三 个河谷热区乡镇以种植观赏绿化苗木和开发野生花卉为主，种植面积共亩而丹凤镇 实行多样化和规模化生产，种植面积共亩。

今后年内，师宗县将采取建立技术推广 体系健全花卉服务机构制定花卉管理政策法规增加融资渠道引进龙头企业等多种措 施，根据年度目标，及时安排，加强领导和扶持，做好技术指导和服务工作，及早落实地块 种植户和扶持资金。

同时，政府将牵头引进企业，采取公司农户的运作模式，带动广 大农民种花致富，并组建花卉协会，加强服务和管理，引导花农走联合协作道路，提高花卉 生产效益，促进花卉健康持续发展。

符合市场需求趋势 近年来虽然我国的玫瑰油加工能力有了定的提高，但我国依然是个缺油的国家，每 年需要花费相当的外汇进口，玫瑰油生产和消费关系到百姓的日常生活。

因此，大力发展玫 瑰油加工满足人民群众日益增长的消费需求是十分重要的事。

十六大提出了我国在本 世纪头二十年全面建设小康社会的目标，我国人民的生活水平将有较大的提高，作为日常生 活消费品的也将会有较大增长，同时人们对油的质量要求也将有很大提高，建设这样的企业 是市场需求和发展的必然趋势。

因此，本项目的建设符合国家相关政策，这将是个集社会效益与经济效益双赢的 项目，前景良好。

随着师宗县花卉产业化的快速发展，玫瑰鲜花的高效综合利用和开发的深 入，必将引发玫瑰加工业的蓬勃发展。

而现代提取技术的应用，对促进当地花卉产业的发展， 推进农产品工业化进程，带动区域经济发展，将产生重要的促进作用。

市场分析与预测 玫瑰是制造香水的个既重要又昂贵的原料。

从年以来，在国际市场上，保加利 亚法国等国的玫瑰精油的需求量每年以的速度增加。

从国内市场看，社会对