【42页】职工培训中心项目初步设计项目投资立项申报书.doc文档在线阅读

坚持 规划设计与建筑设计二者完美结合的原则，保证职工培训中心内整体具有良好的规划结构和布局形态，又能使建筑单体拥有良好的组合形态，满足通风 采光的要求并拥有开阔的视野，让优美的外部环境渗透到内部空间。

根据上述原则并根据职工培训中心项目的实际用地情况，新建项目的总 建筑面积为平方米。

新建职工培训中心位于内，北侧为变电所及仪器库，南面为绿 化的花坛，西侧为农机鉴定站，东侧为库房。

地形地貌条件地形总的趋势共和国土地管理法 建设工程设计文件编制深度规定 总图制图标准 民用建筑设计通则 城市道路交通规划设计规范 建筑设计防火规范 甲方提供的省职工培训中心建设项目的初步设计任 务书 甲方提供的省职工培训中心建设项目的平面位置示 意图 基础资料 项目地址选在省院内，院内地势平坦。

交通通讯方便， 有供照明和动力用的电源，上下水供热等市政设施齐全，周围环境质量良好。

这些条件都是项目建设的重要前提。

，周围环境质量良好。

这些条件都是项目建设的重要前提。

院内，院内地势平坦。

甲方提供的省职工培训中心建设项目的初步设计任 务书 甲方提供的省职工培训中心建设项目的平面位置示 意图 基础资料 项目地址选在省部分内容简介平方米。

第章总平面 设计依据 设计依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国土地管理法 建设工程设计文件编制深度规定 总图制图标准 民用建筑设计通则 城市道路交通规划设计规范 建筑设计防火规范 甲方提供的省职工培训中心建设项目的初步设计任 务书 甲方提供的省职工培训中心建设项目的平面位置示 意图 基础资料 项目地址选在省院内，院内地势平坦。

交通通讯方便， 有供照明和动力用的电源，上下水供热等市政设施齐全，周围环境质量良好。

这些条件都是项目建设的重要前提。

地形地貌条件地形总的趋势西南较高东部较低，地面高程在米至米间，地面坡 降在至间，地貌单元属三江低平原冲积河漫滩，岩性为河流 冲积相的细粒土和砂砾类。

气候 农场处于半湿润气候区，属季风性温带大陆气候，地势南高北低，坡降 为，平均海拔米，地势平坦，地下水资源丰富，适宜于水稻和各 种农作物生长。

场地概述 省职工培训中心建设项目建设地点为佳木斯市区 内，建设地点地势平坦，工程地质条件良好，地理位置优越，交通 方便。

新建职工培训中心交通便利，周围环境良好，空气清新，市政基础设施 配套齐全，是较理想的公共建设用地。

场地内地形较为平坦，院区内规划绿 地资源丰富，环境优美。

总平面布置 规划原则省职工培训中心建设项目的建设，应当综合 考虑周边占地面积结合地域文化特点及气候自然地形综合考虑 地形地质日照防火通风卫生交通以及环境保护等要求布置建筑 物，使其满足使用功能城市规划要求，以及技术安全经济合理性节能 节地节水节材等要求。

既要方便职工，又要便于生活，统筹安排，合理 布局。

遵循精心设计，以人为本的原则，合理确定场地内的功能布置。

努力 创造出功能分区合理使用方便舒适安全优美的职工培训中心。

坚持 规划设计与建筑设计二者完美结合的原则，保证职工培训中心内整体具有良好的规划结构和布局形态，又能使建筑单体拥有良好的组合形态，满足通风 采光的要求并拥有开阔的视野，让优美的外部环境渗透到内部空间。

根据上述原则并根据职工培训中心项目的实际用地情况，新建项目的总 建筑面积为平方米。

新建职工培训中心位于内，北侧为变电所及仪器库，南面为绿 化的花坛，西侧为农机鉴定站，东侧为库房。

职工培训中心设计中有足够的空间用于绿化美化环境，院区路网通达， 建筑之间的间距满足通风日照防火私密性的要求，职工培训中心为南 北朝向，院区消防道路宽大于四米，楼体四周均设消防道路，院区内做适当 的绿化在楼体周围适当种植些观赏性灌木乔木以及花草使院区得到 美化。

竖向设计 甲方提供的基地现状图 本图采用相对坐标系统，侧为农机鉴定站，东侧为库房。

职工培训中心设计中有足够的空间用于绿化美化环境，院区路网通达， 建筑之间的间距满足通风日照防火私密性的要求，职工培训中心为南 北朝向，院区消防道路宽大于四米，楼体四周均设消防道路，院区内做适当 的绿化在楼体周围适当种植些观赏性灌木乔木以及花草使院区得到 美化。

竖向设计 甲方提供的基地现状图 本图采用相对坐标系统，大连高程系 院区内竖向布置方式采用平坡式。

由于该建筑场地较为平整，为尽量减 少土石方量，降低造价竖向设计遵循因地制宜的原则，基本上采取自然排水 方式。

并采用雨水井，将地表雨水排至院区管网。

交通组织 院区内支路划分为两级，第级是由市政道路通向院区内部的联络线， 第二级直接楼体入口，有利于院区安全防火。

第二级是与第级相联系的支 路。

具体道路规划为 第级路宽米第二级路宽米。

道路宽度满足消防车道要求，并且形成环路，新建院区道路平缓，道路 形式采用混凝土路面人行步道板。

第章建筑设计说明 设计依据 建筑工程设计文件编制深度规定年版 建设施工测量规范 建筑设计防火规范 建设施工工程规范 建设施工规范 合成树脂乳液外墙涂料 合成树脂乳液内墙涂料 民用建筑设计通则 饮食建筑设计规范 旅馆建筑设计规范 公共建筑节能设计标准省实施细则 建筑灭火器配置设计规范 省建筑标准图集以及其它相关的设计规范 设计说明 概述 本工程为职工培训中心建设项目，建筑面积平方米， 四层。

建筑层数 职工培训中心主体四层，建筑总高度为米，层层高为米二层四层层高米。

结构形式使用年限抗震设防烈度 结构形式为框架结构设计合理使用年限为年抗震设防烈度为小于 六度。

建筑类别耐火等级 建筑类别为Ⅲ类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。

项目总投资万元，其中申请中央预算内专项资金万元，自筹资 金万元。

设计原则 职工培训中心建设项目要统筹规划合理布局。

充分考虑对职工培训中 心工作基础设施建设的要求，合理安排区位布局。

根据实际工作情况接待 状况等因素，合理确定职工培训中心建设工程的建设标准。

按照节能省地环 保的要求，严格执行各类国家有关建设工程的规范建设的强制性标准，积极 应用适用安全的工程技术结构做法。

建筑设计 职工培训中心建设工程的建设项目的原则是立足实际，着眼未来。

以适 用经济为建设的新理念，体现人文关怀绿色环保低碳节约的新主题开 发建设原则合理建设经济适用科学配套永续利用的原则。

功能分区 建筑设计力求简洁紧凑，尽量减少交通面积，根据建筑面积指标合理安 排各功能分区的使用面积，使其搭配合理，动静分区合理。

在建筑平面设计 中将餐厅设计在层侧面，客房设计在层四层。

职工培训中心的立面造型以简约流畅为主，新颖别致，主要通过采用简洁的线条明快的色彩搭配使整个新建院区的建筑风格色彩鲜明，风格独 特。

墙体 本工程外墙采用厚陶粒混凝土，外墙外保温做法选用型， 采用厚酚醛防火保温板耐火等级级导热系数不大于，密 度等于窗口四周等局部热桥部位采用厚改性酚醛防火保温板。

内隔墙采用厚陶粒混凝土。

层层高为米二层四层层高米。

室内外高差为米。

墙体的稳定 填充墙体的构造柱圈梁过梁及墙体拉结筋均按结构图纸的要求。

防潮层 墙体的水平防潮层设在室内地坪下处，做厚水泥砂浆内加 防水剂的强身防潮层。

防水防潮排水保温 屋面防水 本工程屋面为非上人屋面，防水等级为二级，防水耐用年限年以上。

防水层遇女儿墙及出屋面物体时均卷起不小于高的泛水，防水层遇出屋 面门口时均贴入门口内。

屋面排水 屋面为有组织排水，屋面排水雨水管采用白钢管材。

室内防水 室内防水设备用房等有水的室内楼地面均做厚三元乙丙防水层上卷 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章设计总说明 项目设计的主要依据 农业部文件农业部关于年省农垦总局社会公益性建 设项目可行性研究报告的批复农计函号 项目所执行的主要法规和所采用的主要标准 建筑工程设计文件编制深度规定年版 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 公共建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准省实施细则 建筑灭火器配置设计规范 建筑设计规范 建筑内部装修设计防火规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 省建筑标准图集以及其它相关的设计规范 工程所在地区的气象地理条件建设场地的工程地质条件 公用设施和交通运输条件 规划用地环保等方面要求和依据资料 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料建设项目设计规模和设计范围 建设规模 省职工培训中心建设工程的建筑面积为平方 米，四层。

建设内容 工程建设内容包括新建职工培训中心栋，建筑面积为平方 米，四层。

基底面积为平方米，室内外高差为米，建筑高度 米。

投资概算 该项目建设总投资万元。

其中建筑安装工程费用万元，工程 建设其他费用万元，预备费万元。

资金筹措 项目总投资万元，资金来源为申请中央预算内投资万元，农 科院自筹万元。

设计范围 本工程为省职工培训中心建设项目初步设计，设 计职工培训中心总建筑面积为平方米。

承担的设计范围 由负责职工培训中心建设项目的建筑结构电气给排水暖通概 算专业新建设计。

项目设计的指导思想和