地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依 托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分 广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良 好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。贴现 率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收 益率高出个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路 绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被 生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路 绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业植被覆盖度达到 以上，将产生巨质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物部分内容简介项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品 年销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元， 城市建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总额 为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现 率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收 益率高出个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又 为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转 化，必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路 绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业植被覆盖度达到 以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的 形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业防护林 二产业主要产品产量 葡萄种苗万株 酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及青海葡萄种植业新形势，能促进青 海葡萄产业的快速发展，建设意义重大。湟源产业立足青海独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依 托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分 广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良 好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现 值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动 态投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业对全人类的巨大贡献。 实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了 更广阔的发展空间。作为西部省份的青海，如何把握西部大开发的政策优势，充分发挥地缘 优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之 急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协 调发展。 青海省党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单的生产型向生产生态 生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持种植基 地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织 方式的转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效益质量型转变，实现传统种植业 向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农 业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产品区域布局及发展规划， 随后出台了关于加快葡萄产业发展的实施意见，将葡萄产业确定为青海农业发展的优势 特色产业，列入了农业产业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，年底青海葡萄基 地达万亩，展，促进农业的集约化发展，提高劳动生产效率三是通过职业培训或辐射带动 作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化的步伐。产业的建设与发展，能有效 推动农村的产业化与城镇化，促进区域的农业发展农村进步和农民增收，在新世纪建设社 会主义新农村的伟大工程中有所作为。 调整产业结构，发展区域特色产业的需要 湟河谷地是我国酿酒葡萄的重要产地，建立规模化种植与葡萄酒酿造产业，充分利用和 发挥当地独特的自然资源和优势，以市场为导向，以科技为依托，建立品种改良科技培训 技术创新统销售的发展新模式，把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业，促进产供 销贸工农体化，对实现区域产业结构调整农民增收具有重要的意义。湟源葡萄生态产 业的建设将为其葡萄酒加工企业提供优质葡萄原料，同时又能把葡萄的种植与葡萄酒的生 产加工销售与区域旅游资源开发相结合，开发具有浓郁民族特色的葡萄文化旅游项目， 促进地方经济的发展。 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 湟河谷地总面积为万亩，其中有万亩适宜发展葡萄生产。属中温带半干旱气候 区，年平均气温，月活动积温，日照时数小时，年降雨。 这里沙砾结合型土质透气极佳，气候干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差 大，且西有贺兰山天然屏障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期的 水份需要。这里是我国十大优质葡萄产地之，大量调查数据表明，在水热系数温度湿 度等方面，这地区可与法国的波尔多相媲美。而且，在这里种植葡萄病虫害少，具有香气 发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高，无污染，品质优良的优势，是 个得天独厚的有机食品基地。 西部大开发战略的实施给青海葡萄种植及加工企业带来了更广阔的发展空间。将丰富的 资源优势地缘优势机遇优势及企业的资金技术优势转化为经济发展优势，必将加速区 域农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活的需要同时，实现区域经济的可持续发展。 依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要 西宁湟源葡萄生态产业是科技含量较高的农业项目，作为农业科技开发基地，它将融科 学性和技术先进性于体，同时又具备农业技术推广和示范作用。作为生产基地将发展贸工 农产加销体化经营，充分体现规模化集约化生产优势，发挥农业项目风险小收益稳定的特点，使企业获得较高的投资回报率，实现企业的自我积累自我发展自我完善，走 上经济效益不断提高的良性发展道路。 市场需求及建设条件分析 市场需求分析 有机与绿色名特优果品需求分析 葡萄品种繁多，营养丰富。酸甜