由于半封闭的盆地地形和山地的影响，气候的地域类型丰富多样，为农林牧副渔 业生产提供了有利条件。 基础设施 蓝田毗邻西安，距西安市区公里，国道和省道西合铁路 横贯全境，沪陕高速关中旅游环线建成通车，实现了以国道省道为主干，县 乡公路辐射各行政村的公路网络体系，县域公路总里程达公里。双回路供 电为全县提供了充足的电力资源，率先在西安实现了天然气县级自供。宽带数据 传输网络移动电话实现了无缝覆盖。 。而现实中， 这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场。 而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。丰富的山川 水系和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提 供了广阔的发展空间。 因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养 殖与销售，果树蔬菜的种植，以及 因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养 殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园。丰富的山川 水系和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件， 而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。部分内容简介，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅 游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中， 这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场。 而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。丰富的山川 水系和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提 供了广阔的发展空间。 因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养 殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，我公司提出的建设生态园规划方案， 正是贯彻国家政策，实现可持续发展的具体举措。西安山水绿都生态农庄强化 真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的有机整合，对不同 产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根 据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设所在地概况 自然地理条件 地理位置蓝田县位于秦岭北麓，关中平原东南部，是古城西安的东南 门户，县城距西安公里。公元前年始置蓝田县，迄今已有多年的历 史，因境内盛产美玉而得名。县境东西长公里，南北宽公里，总面积 平方公里，辖个镇，个行政村，总人口万。 自然环境南部和东部是秦岭山地，海拔米，最高峰王顺山 海拔米。河流有辋灞焦汤青河汇入渭河。气候条件蓝田属暖温带大陆性气候，年均气温，年降水量 毫米。气候在全国气候分区中属于暖温带半湿润季风气候地带，具有温暖雨量 适中四季分明雨热同季生产潜力大，但气象灾害亦多且频繁的特点。境内 由于半封闭的盆地地形和山地的影响，气候的地域类型丰富多样，为农林牧副渔 业生产提供了有利条件。 基础设施 蓝田毗邻西安，距西安市区公里，国道和省道西合铁路 横贯全境，沪陕高速关中旅游环线建成通车，实现了以国道省道为主干，县 乡公路辐射各行政村的公路网络体系，县域公路总里程达公里。双回路供 电为全县提供了充足的电力资源，率先在西安实现了天然气县级自供。宽带数据 传输网络移动电话实现了无缝覆盖。县内水资源充足，地下水特别是地热资源 尤为丰富，城市公共设施日臻完善，综合服务功能明显增强。 旅游基础条件 蓝田县是人类始祖的发祥地之，旅游资源得天独厚，有闻名中外的公王 岭蓝田猿人遗址，唐朝诗画家王维辋川别墅遗址，被誉为第二敦煌的 佛教净土宗胜地水陆庵，荆轲墓，蔡文姬纪念馆兼有华山之险黄山之秀的 国家森林公园王顺山等大批人文自然景观。 名胜古迹有蓝田猿人遗址，燕国义士荆轲墓，汉代才女蔡文姬墓，隋唐水陆 庵竹窥寺，唐诗人王维辋川别墅故居，王顺山风景旅游区，辋川溶洞，白鹿塬 风景区，汤峪温泉风景区，以秦关古道为特点的商山栈道，葛牌古镇红色根 据地。 经济建设 蓝田经济以农为主，产小麦玉米棉花薯类豆类等。中药材有天麻 五味子党参柴胡杜仲等。林产有油桐漆树等，辋川白皮松是名贵树种之 。矿产有玉石铁钨白云石石棉，尤以玉石有名。蓝田玉金川牛为 主要特产。 项目建设单位概况 西安山水绿都生态农庄是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖 旅游休闲为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，农庄聘请农业专家为技术 指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面 积约为亩。西安山水绿都生态农庄的投资主体是航天基地实业发展有限公司，成立于 年月，注册资本亿元，为国有独资企业。具备政府背景，享有政策 信用优势。公司集土地开发房地产开发与经营两项主营业务。土地开发包括综 合开发，房地产开发与经营包括工业房产和商住房产业务。目前公司总资产达 亿元，银行信用等级为级。 西安山水绿都生态农庄是对高科技与农业现代企业与传统农户经营相结合 之路的有益探索，公司将秉承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略， 在西安山水绿都生态农庄的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展 高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可持续发 展的原则，力争把西安山水绿都生态农庄建成生态农业示范区。 第三章市场分析 生态农庄概况 生态农庄的功能分区 生态农庄是以生态农产品的种植养殖为主，兼有度假文化娱乐体育运动 等多功能的综合性区域。按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为八个分 区 现代农业展示区 绿色蔬菜种植区 精品水果种植区 湿地水生种养垂钓区 标准化养殖区 生产管护体验区 接待服务功能区 示范带动区 观光农业园区功能八分区方案 场所分区所占规划面积构成系统功能导向现代农业展示 区 展示先进的科研技术成果和种植手段现代科技对农业带来的推动 绿色蔬菜种植 区 精选优良品种进行蔬菜生态种植让人们切实的感受到绿色农产品的生产 精品水果种植精选品种进行精心培育种植品尝到口感好，营养丰富的水果 湿地水生种养 垂钓区 人造湿地水产养殖垂钓休闲，观赏 标准化养殖区 利用现代化养殖技术手段实现规模化 饲养 生态禽蛋类生产 生产管护体验 区 设备存储农具展示 回味原生态农作的朴实，有利于工作人员 方便进行耕种和设备维护 接垂钓区 标准化养殖区 生产管护体验区 接待服务功能区 示范带动区 观光农业园区功能八分区方案 场所分区所占规划面积构成系统功能导向现代农业展示 区 展示先进的科研技术成果和种植手段现代科技对农业带来的推动 绿色蔬菜种植 区 精选优良品种进行蔬菜生态种植让人们切实的感受到绿色农产品的生产 精品水果种植精选品种进行精心培育种植品尝到口感好，营养丰富的水果 湿地水生种养 垂钓区 人造湿地水产养殖垂钓休闲，观赏 标准化养殖区 利用现代化养殖技术手段实现规模化 饲养 生态禽蛋类生产 生产管护体验 区 设备存储农具展示 回味原生态农作的朴实，有利于工作人员 方便进行耕种和设备维护 接待服务功能 区 温泉酒店餐饮商务会议服务 提供休闲娱乐养生餐饮以及聚会，商 务会议等接待 示范带动区现代化种植技术展示和科研成果展示 以现代的农业技术手段和新品种来带动 周边农民的经济发展 生态农庄的建设目标 直接经济效益目标。生态农庄是现代农业的个新兴分支，是以农业产 业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标。 可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农庄把改善 生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。 示范观赏目标。离开了这目标，就没有了生态农庄的意义。这目标 是直接经济效益目标的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。 三大目标是个统的整体。三者相互关联相互促进。直接经济效益目 标是三大目标的基础，可持续发展目标既为长远利益拓展了空间，又是第 三目标示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓 宽了市场空间，促进了直接经济效益目标的实现。 生态农庄效益分析 休闲度假的六大要素是行游住食购娱，围绕任何点，生态农庄都可以有所作为。其现实意义主要体现在它为农业经济开辟了个全新市 场，竖起了个新兴产业。 发展生态农庄对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛盾，都有不俗的表 现是解决农民增收难。生态农庄的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工， 大小批量都有市场。二是提高农产品质量。生态农庄以发展地方特色品种为主导， 发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产有滋有味的农产品。由于生态保护 的需要，生态农庄拒绝使用有害投入品，品质成为惟目标，其产品大面积实现 绿色无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。生态农庄的效益显著，它能使农 业经济结构再调整，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动力结 构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。 绿色食品市场分析 世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪。当今世界 各国都面临着绿色世纪和绿色革命的严峻挑战。蓝田县作为农业大县， 绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇 与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。只有让更多更好更优的绿色食 品走向市场，走向家庭餐桌，