山 和丘陵为主，最高海拔米太平顶，平均海拔米 左右。西北部山地和东部丘陵占县域总面积的，蕴藏丰富的 矿产林特旅游资源中部河谷冲击平畈占县域面积的， 沮河漳河西河黄柏河三大水系纵观全境，水能资源丰 富低山为主，海拔多在米之间。县城鸣凤镇建成区 面积为，现有人口万曾先后获得湖北省城镇规 划建设管理楚天杯湖北省园林城市称号。近几年，城 市基础设施建设日臻完善，正向山水园林城市迈进。 全县国土面积平方公里 远安县委县政府镇委镇政府教育主管部门及 其他相关部门对洋坪中学的建设和发展十分重视，近几年为我校向上争取资金百万元，拨款多万元。 第三章项目选址及建设条件 项目建设选址 本项目建设选址地点为远安县洋坪中学校园内，区域位置 较好，交通条件便利，基础设施配套良好。 地理概况 远安县位于鄂西北山区，东连荆门，南接当阳，西与宜昌 夷陵区毗邻，北与南漳宝康接壤。是湖北省革命老区国防 重点县，个山区县之，也是全省唯整体不对外开放县。是湖北省革命老区国防 重点县，个山区县之，也是全省唯整体不对外开放县。 地理概况 第三章项目选址及建设条件 项目建设选址 本项目建设选址地点为远安县洋坪中学校园内，区域位置 较好，交通条件便利，基础设施配套良好。部分内容简介按总体规划的整体思路，学校先后完成了教工宿舍楼五 层，学生宿舍楼五层，学生食堂的建设任务，学校九年义 务教育完成率在以上。 远安县委县政府镇委镇政府教育主管部门及 其他相关部门对洋坪中学的建设和发展十分重视，近几年为我校向上争取资金百万元，拨款多万元。 第三章项目选址及建设条件 项目建设选址 本项目建设选址地点为远安县洋坪中学校园内，区域位置 较好，交通条件便利，基础设施配套良好。 地理概况 远安县位于鄂西北山区，东连荆门，南接当阳，西与宜昌 夷陵区毗邻，北与南漳宝康接壤。是湖北省革命老区国防 重点县，个山区县之，也是全省唯整体不对外开放县。 全县国土面积平方公里，下辖六镇乡，总人口万 人。 洋坪镇地处远安县北大门，旧名洪恩市，历来商贾云集， 早在清同治年间就成为江汉平原与鄂西山区物资交易中转集散 地，是远安最古老的商业中心，素有小汉口之称。全镇版 图面积平方公里，耕地面积亩，现辖个村， 个村民小组，户，人。 交通条件 远安县境内有荷当公路保宜公路南远公路三条省级公路贯穿全境。城区东距武汉市，西南距宜昌市。西 至三峡国际机场和宜昌长江港运码头，距焦枝铁路当阳站 。与宜黄高速公路远当国防路宜保路顺利贯通。棚洋 公路和洋白公路两条县道贯穿洋坪镇。 自然条件 远安县地处鄂西山区向江汉平原的过渡地带，西临举世瞩 目的三峡工程所在地宜昌，素有西蜀门户荆襄要冲之称。 县域地处鄂西山区向江汉平原的过渡地带，属中低山地带， 东东南分别与荆门市当阳市毗连，南西南与宜昌为邻， 北同保康南漳接壤。远安县属于山区县，境内地貌以次高山 和丘陵为主，最高海拔米太平顶，平均海拔米 左右。西北部山地和东部丘陵占县域总面积的，蕴藏丰富的 矿产林特旅游资源中部河谷冲击平畈占县域面积的， 沮河漳河西河黄柏河三大水系纵观全境，水能资源丰 富低山为主，海拔多在米之间。县城鸣凤镇建成区 面积为，现有人口万曾先后获得湖北省城镇规 划建设管理楚天杯湖北省园林城市称号。近几年，城 市基础设施建设日臻完善，正向山水园林城市迈进。 工程选址结论 拟建工程场地地貌简单高差小，无不良地质现象，场地稳定性好，适宜工程建设。 场地为中软场地土，Ⅱ类建筑场地类别。场区内基本地震 烈度为六度，抗震设防烈度六度，属抗震级地段。 场区内地下水土对基础混凝土及混凝土中的钢筋无腐蚀 性，对裸露钢结构具弱腐蚀性。 ④粘土层物理学性质较好，土层厚度大，宜作建筑物浅基础 持力层。 第四章建设方案选择 建筑指导思想与原则 在满足建筑群的日照通风小区公建配套基本要求的 前提下，尽可能地将绿地集中布置，注重建筑物间绿地围合。 环境功能设计贴切地域文化和周边环境，充分体现以 人为本的指导思想。 项目总体规划方案 总平面布置和功能要求 本项目建筑占地面积平方米。总体布局混凝土中的钢筋无腐蚀 性，对裸露钢结构具弱腐蚀性。 ④粘土层物理学性质较好，土层厚度大，宜作建筑物浅基础 持力层。 第四章建设方案选择 建筑指导思想与原则 在满足建筑群的日照通风小区公建配套基本要求的 前提下，尽可能地将绿地集中布置，注重建筑物间绿地围合。 环境功能设计贴切地域文化和周边环境，充分体现以 人为本的指导思想。 项目总体规划方案 总平面布置和功能要求 本项目建筑占地面积平方米。总体布局合理，环境 幽雅，教学楼实验楼学生宿舍楼米运动场，形成了教 学区生活区运动区三大部分组成的总体格局。规划设计方案描述 学生宿舍楼及公厕改造选址在校园靠北中心地带，座北朝 南。拟建筑面积为平方米，总投资为万元。其中 学生宿舍楼平方米公厕平方米。 学生宿舍为砖混结构，外廊设计，共计层，屋面为坡屋面。 建筑方案 建筑方案描述 建筑艺术与风格 在建筑造型上力求庄重大方，平实自然，体现出建筑的经济 实用美观大方，同时与周边环境的协调统。建筑平面布置 力求经济合理，采光通风良好。 建筑特征与结构 建筑本工程采用陶粒砖实砌，外墙为涂料，整个项目的 门窗系统将采用塑钢窗。 结构根据建筑抗震设计规范要求，本 地区抗震设防烈度为度，因此本项目拟建为砖混结构较为经 济。 建筑功能 本项目中学生宿舍要能充分满足日照通风等方面要求，结 构安全性能较好。配套设施 室内外给排水 本工程住宅用水。由就近给水管网引入。 根据项目排水体制，污水进化粪池处理后，排入集镇排水管 网。 电气 负荷等级与供电电源 本项目拟采用路电源。 本项目在学校内建设，现有的供电条件能满足本项目建成后 的需要。 本项目接地形式采用系统。按三类防雷建筑设 计，屋面敷设避雷带，利用建筑物结构柱内主筋作引下线，利 用建筑物基础作接地体，防雷接地与保护接地共用接地体，综 合接地电阻不大于欧姆。 主要技术经济指标 总占地面积 总建筑面积 建筑物占地面积第五章环境影响评价 项目建设及运营对环境的影响 施工中主要污染物和主要污染源及对环境的影响 噪声主要来自施工机械交通运输等，据同类施工场 地调查，主要高噪声源有挖掘机装载机推土机振捣棒 切割机载重汽车，其平均噪声强度为。在项目 施工期间噪声的影响随着工程进度，而有所不同，对周围居民 有定的影响，其影响程度主要取决于施工机械与敏感点的距 离。但是施工噪声是短期的暂时的，旦施工活动结束，施 工噪声影响也随之消除。 环境空气施工机械运输车辆燃油排放的废气施工 及道路扬尘物料运输装卸堆放过程中散发的扬尘。施工 扬尘也是短期的暂时的，旦施工活动结束，施工所产生的 废气和扬尘也随之消除。 地表水施工建筑材料堆放管理不善，随雨水进入水体 施工机械跑冒滴漏的油污及露天机械被雨水冲洗后产生 定量的油污水施工人员产生的生活污水和生活垃圾。对施 工期间地表水的管理进行加强后，对周围环境影响较小，且随 着工程结束其影响也随之消除。 ④生态环境影响施工过程中，由于地基开挖土石方回填等使地表裸露且 土质疏松，故在大暴雨过程中，将造成部分水土流失。但正常 情况下，本项目的建设对项目所在区域生态环境无明显影响。 环境保护措施 施工期间环境保护 工程建设需要运载大量的砂石水泥钢筋等建筑材料， 施工弃渣和临时设施建设需占定的用地，造成局部水土流失 空中粉尘浓度增加，噪声超标，从而影响周边环境。必须采取 以下措施 主要建筑材料如砂石水泥钢筋等必须专人管理，施 工弃渣应及时清理，避免施工过程中产生的粉尘残料对周边 环境造成不良影响 施工期间应严格控制重型施工机械的运行范围，防止随 意破坏地表 加强施工队伍管理，提高施工人员环保意识，严格控制 施工时间，以保证良好的周边环境状况。 总之，施工期间影响具有暂时性特点，旦施工活动结束， 施工噪声施工粉尘地表水影响随之消除。 建成后主要污染源污染物及治理方案 污水 第章总论 项目名称远安县洋坪中学校舍改造建设项目 项目单位远安县洋坪中学 建设地点远安县洋坪镇洋坪中学 编制依据 洋坪中学学校总体规划 远安县洋坪中学项目建议书 洋坪中学提供的其它相关资料 编制内容 根据本项目的建设方案和销售策略的要求，本报告主要研 究的范围和内容如下项目建设的必要性和重要性项目选址及 建设条件建设方案选择环境影响评价劳动安全卫生与消防 工程招标社会效益等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模及主要建设内容 学生宿舍楼及公厕改造选址在校园靠北中心地带，座北朝南。 总建筑面积为平方米，其中新建学生宿舍楼平方 米公厕改造平方米总投资为万元。 编制的目的与作用 通过对项目建设必要性建设规模投资估算效益评价 等主要内容进行比较科学完整准确的定性和定量分析，编 制比较规范的报告，从而为建设单位进行项目建设前期工作和 为立项审批单位提供相关的决策依据。 主要经济技术指标 序号项目名称单位数值 总平面指标 占地面积平方米 建筑面积平方米 二总投资额万元 施工前期费用万元 建筑安装工程费万元 不可预见费