节约能源，降低消耗，节省基建投资费用。力层，粘土稍密密实卵石是良好的持力层。场区 地震设防烈度为度，设计基本加速度值为。估算场地土层等 效剪切波速，设计特征周期值，场地土类别为中硬场地 土，建筑场地为Ⅱ类场地。场地下水为赋存于砂卵石中间孔隙型潜水， 埋藏较浅，对地基基础施工有定影响，地下水对砼和砼中的钢筋不 具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 有较好的投资软环境 资阳市委市政府及安岳工， 有新产品研发机构。方 原来已在国内外建立的销售网络等优越的基础条件，市场前景广阔。 是企业发展的需要 川府门业现在厂址在驯龙镇，由于厂房比较分散，条件较差，生 产无法上规模，产品无法上品牌，企业无法做强。为适应企业发展和 满足建材装饰市场需求，进步提高综合竞争能力，公司急需调整经 营理念，加强技术力量，更新先进生产设备，提高生产精度，扩大生 产规模。 技术力量雄厚，实践经验丰富 四川省川府金属机械制造有限公司属机械制造加工企业，从事机 械行业﹑防盗门钢质门制造业多年，有操 技术力量雄厚，实践经验丰富 四川省川府金属机械制造有限公司属机械制造加工企业，从事机 械行业﹑防盗门钢质门制造业多年，有操作熟练的技师和生产技和 满足建材装饰市场需求，进步提高综合竞争能力，公司急需调整经 营理念，加强技术力量，更新先进，由于厂房比较分散，条件较差，生 产无法上规模，产品无法上品牌，企业无法做强。为适应企业发展部分内容简介场发展前景。 安岳作为西南地区的人口大县农业大县，本地就有较大的销售 市场，而方便的交通优越的地理位置良好的辐射条件及合作双方 原来已在国内外建立的销售网络等优越的基础条件，市场前景广阔。 是企业发展的需要 川府门业现在厂址在驯龙镇，由于厂房比较分散，条件较差，生 产无法上规模，产品无法上品牌，企业无法做强。为适应企业发展和 满足建材装饰市场需求，进步提高综合竞争能力，公司急需调整经 营理念，加强技术力量，更新先进生产设备，提高生产精度，扩大生 产规模。 技术力量雄厚，实践经验丰富 四川省川府金属机械制造有限公司属机械制造加工企业，从事机 械行业﹑防盗门钢质门制造业多年，有操作熟练的技师和生产技工， 有新产品研发机构。 有广阔的销售市场 企业产品不仅在县内省内有较大的销售市场，而且投资方原来 在全国各地乃到周边国家都建起了销售网络，可充分利用这些销售网 络占领更多的销售市场。 材料及零部件供应有保障 主要原材料钢材产量稳步增长，供应有保障。 项目拟建区域项目区的基本情况 场址选择 本项目场址选择在安岳工业园内。在工业园内可充分利用工业园 区内配套公用设施，节约能源，降低消耗，节省基建投资费用。 厂址的地理位置优越 厂址选在资阳经济技术开发区安岳工业园内，距县城中心公 里，国道公路横穿园区，距成渝两地均公里，内遂高速公 路内遂铁路距园区公里，交通十分方便。区内有水电气通 信等主要设施设备，有得天独厚的建厂条件。 能源有保证 安岳县是全国电气化建设试点县，已有千伏输变电站座 千伏和千伏输变电站共座，供电网络遍布地乡。在工业园 内新建有变电站座，用电完全能够保障供给。 工程地质条件 拟建场地无不良地质作用，适宜建筑。场地内耕土粉质粘土均 不宜选作基础持力层，粘土稍密密实卵石是良好的持力层。场区 地震设防烈度为度，设计基本加速度值为。估算场地土层等 效剪切波速，设计特征周期值，场地土类别为中硬场地 土，建筑场地为Ⅱ类场地。场地下水为赋存于砂卵石中间孔隙型潜水， 埋藏较浅，对地基基础施工有定影响，地下水对砼和砼中的钢筋不 具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 有较好的投资软环境 资阳市委市政府及安岳县委安岳县人民政府关于进步加 快民营经济发展的决定和安岳县人民政府本月出台的关于印发安 岳县鼓励投资优惠政策的通知，为在安岳投资办企业创造了良好的 环境。对投资者在用地能源税费行政服务等方面都出台了最优 惠的政策。同时，安岳县工业园给予公司极大的政策优惠 财税方面企业所得税第年全额返还，第年返还， 第年返还。 用地方面以出让方式取得土地使用权的，按用地时同类土地的 缴纳土地出让金。 水电气方面免收自来水配套费新增用电千伏安 的，贴费交新增用电千伏安及其以上的，贴费免交营 业和生产用天然气开户费减半收取，气费按规定标准优惠。 规费及其它 行政性规费只收工本费事业性规费按最低限收取。 金融机构要提前介入外来投资企业，积极主动参与项目论证，对 可行性项目积极给予资金支持和浮动利率优惠。 项目承担单位即项目法人单位的基本情况 四川省川府金属机械制造有限公司以下简称川府门业，位于 安岳县驯龙镇驯华路号。该公司始建于年月，主要从事 机械制造销售，属安岳县重点企业，并于年月组建资阳市 川府门业制造厂，主要从事门业产品的设计生产和销售。企业现有 高级技工人，技术员人，会计师名，经济师名，生产工人 人，消防安全员名，市场营销人员人。企业生产技术力量雄 厚。主要产品有防盗门钢质门室内套装门等。川府牌系列 产品于年获得四川省产品质量监督检验检测院颁发的防盗门 钢质门产品质量鉴定合格证书。 川府门业本着以市场为导向，以科技为先导，以人才为载体的企 业理念，通过高薪聘请优秀门业技术专家，引入国际先进的专业化成 套生产设备，高标准高质量要求每道生产工序，从而保证了设计 制造加工工艺都具有现代时尚的水准。 第三章市场分析与预测 本地及周边市场现状的调查 些门业公司的投资设计市场开发的盲目状态。 方面，不根据市场，不能进步提高产品质量，盲目按照自己 的意愿，进行没有规划的生产另方面，单方面进行自己所谓的广 告宣传市场推广，这种活动的进行，些时候是达到了让产品销量 增加，市场的拓展，但这种的拓展只是种短期的行为，在市场达到 饱和之后所有的症结也就凸现出来同时些广告活动的盲目性非 专业性没有起到应有的效果。这种情形所出现的结局，首先是产品销 量停留在个定量上面，要想在这个量上面有进步的拓展，那很 难其次，产品的销售很大程度上是依靠熟悉的客户群体老客户， 而新客户群体的拓展却打不开局面。 些门业公司没有做很好的市场定位。 公司产品在市场上处于怎么样个地位，针对什么样的消费群 体，有哪些固定的客户群体和潜在客户群体，对这些资料的掌握利 用不是很好。 品牌观念的淡薄。 门业可以在定时间里面定程度上做的很好，但是长久下去 呢客户总有天会对公司的固定产品产生厌倦，而市场也总是 有后来居上的竞争者，在这种情形，公司如何取得长远的发展，如何 在市场上生存下去，并且能够发展壮大公综合楼等设施。 按功能将厂区划为两个区，办公区生产区，各区功能合理布置， 紧密联系，为企业保障良好的厂区环境和生产次序打下坚实的基础。 办公区设计将综合办公楼展示厅布置在厂区入口附近，从 而形成合理的厂前区。 生产区从办公楼后面开始以生产工艺流程布置原材料库房 精工车间焊工车间磷化车间污水处理池热压车间喷塑车间 转印车间喷漆车间半成品库房总装车间温控烤房成品库房。 项目建设内容与规模 项目名称 面积 平方 米 工程内容及标准备注 土地亩 建设净用地，道路及绿化用地 厂房钢架结构，彩钢覆面的标准厂房 办公综合 楼 展示厅，底层库房办公 室 场地硬化 厂区内的生产场地，道路均用混凝 土浇筑厘米厚 绿化均采用盆载花草树木 附属设施 化粪池，排水沟，消防池按标准做法实 施 项目建设实施计划 项目总体时间年月至年月。 年月前进行项目前期论证工作 年月基建破土动工，同时进行设备考查订货 年月底，第幢厂房主体工程完工，第二幢厂房基建开 工 年月底，完成第幢厂房装修，完成厂房的水电气 排水系统全部施工，办公综合楼职工宿舍动工，对设备设施进行 安装调试 年月底，完成第二幢厂房办公综合楼职工宿舍全部 装修及水电气排水系统施工，完成围墙施工，设备设施安装 调试完工 年月，投入试生产 年月，正式生产运行。 产品技术水平分析 防盗门钢质门的工艺特点 采用国内最先进的数控化磷化和面漆自动喷涂生产线，进行表面 处理，在同行业中处于领先水平。 板材成型釆取次性生产成型，保证工艺的平整度和坚固性。 焊接组合，采用多点式組合数控空焊机，次焊接。保证了焊接质 量，提高了工效，在同行业中处于领先水平。 产品采用流水线作业生产，提高了生产效率，保证了生产质量。 锁具的四周采用加固性钢板反扣，属新型实用发明专利。来确保安 全防盜的最先进型效果。 防盗门钢质门产品制造特点 该种产品全部采用优质的材料，所用材料主要是冷钢板不锈纲 铰连不锈纲板防火棉。钢板件采用模具工装次性下料折边 成型组合件采用国内最先进的设备进行焊合工装定位组合外观涂 料全部使用绿色环保涂料，其漆膜附着力更具耐久性，抗老化性加 工件都制定了工艺卡。优质的材料，流的生产工艺，先进的加工技 术，提升了产品工艺的审美观，保证产品质量，使产品在同行业中处 于领先地位。 技术保证 高薪聘用防盗门方面的技术专家，加强职工技术培训，建立健全 各项管理制度，严把质量关，坚决执行产品不合格不能出厂的原则。 防盗门严格按照防盗安全门通用技术条件标准生产， 并在产品包装上注明产品执行标准 防盗门应配备有好的防盗锁具，符合防