件，改变了传统农畜产品运输企业小散乱差，只能提供简单原始运输和仓储服务，仓储运输配送环节中无效作业多，物流速度降低成本高等问题。因此，内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进冷链物流行业发展，完善农畜产品冷链流通体系，成为我市农牧业经济发展新亮点。此外本项目建设对我市扩大再就业将起到积极作用。项目建成后，可促进当地户人贫困人口人均增收元，使项目区带动农牧户率先脱贫致富。目前，全市正在实施农村牧区人口转移战略，大批农村牧区剩余劳动力急需就业机会。农畜产品冷链服务属于劳动密集型产业，具有就业门槛低容量大见效快特点，方面，大力发展农畜产品冷链服务可以创造大量就业机会，缓解农村牧区转出剩余劳动力就业压力另方面，发展农畜产品冷链服务可以推动全市商品零售业制造业服务业等行业发展壮大，间接解决剩余劳动力就业问题。二内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进相关产业发展。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设，必然带来技术人才信息资金等集聚效应，为经济发展创造良好社会环境。农畜产品冷链物流园区建设开发，可以较好地带动相关产业发展，对当地养殖业食品工业商贸流通业等有较大前瞻影响对金融社会服务业等有较大后续影响对国民经济其它产业产生较好带动作用，可以促进全市冷链物流行业发展同时带动其他相关行业迅速发展，具有良好国民经济效益。三内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进鄂尔多斯市经济增长。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设可以促进鄂尔多斯市经济增长，有利于经济总量扩大，提高财政收入水平和人均收入水平。在开发建设过程中，近期基础设施投入按初步估算约投资万元，至少可以拉动社会直接投资约万元，间接投资将会更大。此外，内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设还有利于提高农村牧区城镇化水平，提高对外开放水平，促进产业跨越式发展，实现产业结构优化升级。四内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进城镇功能改善。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设合理布局，可使城镇交通秩序井然，有效预防和减少交通事故，使城镇居民及其他人民群众人身安全和财产得到较好保障。道路功能改善与提高，还能有效地缓减市区交通拥挤，增加可观经济效益。五内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区整体上实行市场化运作，必然要建立统开放竞争有序市场环境，有利于提高经济发展市场化水平，促进市场经济发展和逐步完善。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区将借鉴国内外先进地区成功经验，整体上实行市场化运作，从根本上改变传统经营模式，实现经营管理全面创新。第十二章风险分析盈亏平衡分析满负荷运行年本项目盈亏平衡点生产能力利用率为，即收入达到万元时，处于盈亏平衡状态，说明企业成本较低，盈利情况良好。二敏感性分析本报告分别对固定资产投资销售收入经营成本变化进行敏感性分析。敏感性分析表序号项目变动幅度全部投资所得税前内部收益率净现值投资回收期万元年基本方案固定资产投资销售收入经营成本从上表中可以看出，当这几种因素变化时，项目税前内部收益率仍在以上，说明项目具有较强抗风险能力。三其他可预见风险分析市场风险内蒙古食品有限责任公司建立农畜产品冷链物流园区，虽然具有很大市场，但面对国际上跨国企业纷纷进军中国农畜产品冷链市场，因此导致市场竞争不断加剧，该农畜产品冷链物流园区业务领域应根据市场不断变化及时调整，开拓新市场，才能使内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区立于不败之地。二资金风险本项目资金筹措主要通过贷款和自有资金解决，存在许多不确定因素。资金筹措存在定风险，对此农畜产品冷链物流园区应妥善运作，加快农畜产品冷链物流园区总体发展步伐，注重提高经济效益，增强冷链物流园区整体还款能力。三技术风险信息化网络建设是冷链物流体系运作重要手段之，对信息网络维修和管理是保证信息网络系统正常运转根本。因此对技术人员要加强培训，不断提高对信息网络管理与技术水平。第十三章结论综合评价本项目符合鄂尔多斯市经济发展方向，对于推动鄂尔多斯市集中发展战略，提高食品安全品质，建设社会主义新农村，促进农牧民增收具有重要作用。随着国家扩大投资，拉动内需战略进步实施，鄂尔多斯将发展成为个充满生机和活力经济发展热点地区，人民生活水平普遍提高，农村牧区经济发展步伐加快，农畜产品流通体制不断完善，消费需求不断增强，建立个现代化专业化农畜产品冷链物流体系已是势在必行。目前，鄂尔多斯市农畜产品流通市场存在原始生鲜食物占主导货运集中度低管理分散整体效益较差现代物流观念薄弱，企业规模小标准化低专业化程度不高资源利用率低等问题，本项目实施将使鄂尔多斯市农畜产品冷链体系得到有效整合，将使消费者得到专业化人性化更安全服务，有利于鄂尔多斯市农牧业经济发展，使农畜产品冷链服务向规范化专业化健康快速发展。本项目实施方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强盈利能力和抗风险能力，可以实现良好生态社会经济效益，说明该项目是可行。二论证结论内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设，必然带来技术人才信息资金等集聚效应，为经济发展创造良好社会环境。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设开发，可以较好地带动相关产业发展，对当地养殖业食品工业商贸流通业等有较大前瞻影响对金融社会服务业等有较大后续影响对国民经济其它产业产生较好带动作用，可以促进全市物流行业发展同时带动其他相关行业迅速发展，具有良好国民经济效益。经研究表明该项目规模合理经营方案成熟化市场体系为目标，科学预测未来经济发展走向，设计原则采用近远期结合，着眼于今后发展使本项目既有定弹性，又具有较强可操作性和可达性，体现长期性和超前性特点。必须按照冷链物流园区建设总体规划要求，为实现规划项目提供保证，切实指导项目建设，把该项目建设成为个布局合理实施配套齐全功能完善环境优美，对东胜区乃至鄂尔多斯总体农牧业经济有带动和辐射作用现代化农畜产品冷链物流园区。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件，合理使用资金，提高投资效益。建筑设计上尽量选用新技术新工艺新材料，要经济适用。加强生态环境建设，完善绿化系统，提高绿化标准和覆盖率，使内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区整体生态环境上档次，达到生态环境良性循环目标。加强环境保护规划，对各类污染要进行定性定量分析，创建环保分区，制定目标体系和建设控制原则。坚持节约用地合理用地原则，尽量利用荒地劣地弃置地，提高土地利用率，做到开发片建设片形成片收益片，不搞盲目开发。第二章冷链物流概念及发展现状冷链物流定义冷链物流，也叫低温物流是种特殊物流形式，其主要对象是易腐食品包括原料及产品，所以国外普遍称其为易腐食品冷藏链。冷链物流是以冷冻工艺学为基础，以人工制冷技术为手段，以生产流通为衔接，以达到保持食品质量完好与安全个系统工程。目前冷链物流适用范围包括初级农畜产品水果蔬菜肉禽蛋水产品花卉产品加工食品速冻食品禽肉水产等包装熟食冰淇淋和农畜产品快餐原料特殊商品药品等等。而本文所指农畜产品冷链物流是指以牛肉羊肉禽鱼蛋等为代表生鲜农畜产品从产地采购加工贮藏运输销售直到消费各个环节都处于低温环境中，以保证农畜产品质量，减少农畜产品损耗，防止农畜产品变质和污染见模型。农畜产品冷链物流网络由各主要节点组成。其节点情况上游有养殖或者种植基地冷藏仓库生产加工基地冷冻冷藏食品生产加工企业等中游有冷藏仓库产地批发市场和销地批发市场配送中心中间商和供应商等下游有农贸市场超市零售商餐饮家庭等。由这些节点连接构成冷链物流网络。二冷链物流构成农畜产品冷链物流主要包括冷冻加工冷冻贮藏冷藏运输及配送冷冻销售四个环节。冷冻加工包括肉类禽类鱼类蛋类冷却与冻结，以及在低温状态下加工作业过程也包括水果蔬菜预冷。这个环节上主要涉及冷链装备是冷却冻结和速冻装置。冷冻贮藏包括农畜产品冷却和冻结贮藏，以及水果蔬菜等气调贮藏。在此环节主要涉及各类冷藏库加工间冷藏柜冻结柜及家用冰箱等。冷藏运输包括农畜产品中长途运输及短途配送等物流环节。此环节主要涉及铁路冷藏车冷铁路运输两种形式。冷链设施装备情况如下公路冷藏车辆目前，中国保温车辆约有万辆，而日本有万辆，美国有万辆。中国冷藏保温汽车占货运汽车总量，美国为，英国为，德国为。中国汽车冷藏运输占全部货物运输总量比例为，而欧洲各国是。铁路冷藏车辆在全国总运行车辆万辆中，冷藏车只有辆，占，而且大部分是陈旧机械性速冻车皮，规范保温式保鲜冷藏车箱缺乏。冷藏运量不到铁路货运总量。冷库容量中国目前冷库总容量为多万立方米，并且呈现出逐年增长趋势。但是由于这些冷库大多仍采用老技术，仅限于肉类鱼类冷冻和贮藏，功能比较单，导致冷库利用率并没有随着库容增加而增加。目前，冷库储蓄量只占其库容总量，有甚至达不到。很多冷库只限于肉类鱼类冷冻储藏。而当生产淡季或者原料资源不足时，冷库往往处于闲置状态。目前，我国农畜产品装车多是在露天而非冷库和保温场所操作，水果肉类都是用普通货车运输，最多上面盖块塑料布或者帆布。中国目前农畜产品冷链设施和装备不足，原有设施设备陈旧，发展和分布不均衡，无法为农畜产品流通系统地提供低温保障。因此产生两个后果，农畜产品大量损耗。我国水果蔬菜损耗率为，而美国仅仅为。按照国际标准，食品物流成本最高不能超过食品总成本。市场化程度低，第三方物流发展滞后。我国农畜产品除了外贸出口部分以外，国内销售部分物流配送业务大多由经销商完成。农畜产品冷链物流仍以自营物流为主，第三方物流发展比较滞后，服务网络和信