公司是项目投资主体管理主体和经营主体。为保证项目建成后持续经营和稳定发展，公司将联合凤庆元生大叶种古茶专业合作社合作社凤庆两江汇玉林业专业合作社合作社组成经营联合体，构建元化管理，三元化经营法人治理结构，形成经营风险和市场风险由公司承担，合作社和农民利益稳定增长运作机制。元化管理凤庆宝红茶实业有限公司市场市场合作社社员产品三元化经营运作机制农户合作社公司市场市场风险产品专业合作社凤庆宝红茶实业有限公司农户经营风险第十章收入和现金流量主营业务收入⑪古茶庄园锦秀澜沧江古茶庄园销售收入测算表年度产品测算年限年起晒青茶产量单价万元吨收入茶庄园面积占地亩，栋，总量栋，变现期限年单价综合售价万元栋收入别墅面积占地亩，栋，总量栋，建设销售期年售价综合售价万元栋收入市场面积占地亩，变现期限年单价综合售价元收入收入合计注古茶庄园变现比率为年，年，年，年，年⑫生态农业园锦秀澜沧江生态农业园销售收入测算表年度产品测算年限年起金银花面积产量单价年干花销售价格万元吨收入滇重楼面积产量单价干货销售价格万元吨收入旱半夏面积产量单价干货销售价格万元吨收入生态养猪场产量重量公斤头售价元公斤收入收入合计注金银花株亩，鲜花产量第二年公斤亩，第三年公斤亩，第四年公斤亩，鲜干比确定，面积单位为亩，产量单位为吨，销售收入单位为万元，售价按照万元吨重楼面积单位为亩，产量单位为吨，销售收入单位为万元，干货亩产按照公斤，售价按照万元吨，种植期年旱半夏面积单位为亩，产量单位为吨，销售收入单位为万元，干货亩产按照公斤，售价按照万元吨，种植期年⑬项目年度预计总收入项目年度预计总收入汇总表单位万元年度古茶庄园生态农业园收入小计收入总计⑭现金流量预测古茶庄园古茶庄园现金流量预测表单位万元年度现金流入现金流出投资额管理费销售费用财务费用销售税金净流量小计净流量总计生态农业园生态农业园现金流量预测表单位万元年度现金流入现金流出投资额管理费销售费用财务费用销售税金净流量小计净流量总计注融资额为投资，年成本率，销售费率，销售税金为，管理人员按照人预计，年人均费用万元第十二章经济效益凤庆两江生态农业园损益表项目单位万元主营业务收入减销售折扣与折让商品销售收入净额减商品销售成本项目投资经营费用销售费用商品销售税金及附加二商品销售利润加代购代销收入三主营业务利润加其他业务利润减管理费用财务费用汇兑损失四营业利润加投资收益营业外收入减营业外支出五利润总额减应交所得税六税后利润第十三章综合评价凤庆两江生态农业园是以种植业林间养殖业有机农畜产品加工业和文化旅游产业为体系农业综合开发项目。从国家政策层面上符合总体发展方向和产业扶持政策从保护生态环境和可持续发展上看符合调整农业产业结构发展绿色经济产业促进农民增收总体目标从企业发展和社会效益上看，项目有利于企业持续发展夯实三农发展基础促进社会就业从经济效益上看项目可以增加国民财富为企业创造较好经济效益增加农民收入。综合上述各种因素，凤庆两江生态农业园开发项目建设有利于产业结构调整产业经济发展自然生态保护支农惠农政策落实和社会和谐稳定。第十四章结论公司通过市场调查资源普查金融支撑等缜密细致前期工作，认为凤庆两江生态农业园项目切实可行。现农民持续增收有效途径项目建设单位简介凤庆宝红茶实业有限公司是集文化产业农业畜牧业开发和农副产品产供销于体农业产业化企业。第二章凤庆文化旅游产业和高优生态农业基本情况凤庆地处滇西南边地，旧称蒲门庆甸顺宁，是世界著名滇红之乡和世界种茶原生地之。这块古老土地上居住着布朗族傣族彝族拉祜族汉族回族白族傈僳族等民族。这块土地上中原文化南诏文化少数民族文化和茶马文化交融荟萃异彩纷呈凤庆县文化旅游产业和高优生态农业还处于初步发展阶段。古茶古镇古道，传统村落特色民居古磨坊群落，百里长湖万亩天然氧吧千亩大树杜鹃千亩桂花园和民族文化农耕技艺构成了幅古老茶乡与现代文明融为体业局关于促进农民林业专业合作社发展指导意见④省委九届四次全会年确定为云南产业建设年，大力发展以现代农庄经济为重要组织方式发展模式高原特色农业精神云南全省林下经济工作会议要加快林下经济发展，通过开展林下种植林下养殖林果采摘森林景观利用等，提高林地利用率，把林下经济产业建设成为促进生态保护农民增收社会发展重要产业，努力实现生态得保护产业得发展林农得实惠目标精神中共临沧市委三届四次全体会议积极融入云南旅游二次创业，推进文化与旅游产业深度融合，着力打造个特色旅游小镇，恢复个古村落，建设批特色名村名寨发展目标临沧市旅游产业发展规划纲要年⑫有效发挥资源潜在价值凤庆农业基础茶文化和茶马文化厚重底蕴古镇丰韵古道自然风光异彩纷呈民族文化是笔无可估量宝贵财富，物有神则灵秀神赋物则现形，通过开发建设顺天应人适时适势项目，有效发挥自然资源和人文资源潜在价值，最终促进三农经济发展⑬顺应市场消费需求现代文明正在疯狂地异化着人类生存环境和生活方式，人们渴望从喧嚣污染城市环境中解脱出来回归自然，渴望在空气清新环境幽静乡村享受充满田园情趣休闲生活渴望了解探知地方风土人情，感知和体验乡村文化和乡村生活乐趣，渴望和谐宁静渴望健康环保原生态食品和生而无病，终而无疾快乐生活„„⑭切实增加农民收入农民增收需要产业支撑，但以牺牲自然环境为代价来实现最终受伤害还是农民，比如近几年村村寨寨修管网家家户户建水窖老老小小争饮水男男女女忙看病„„产业发展应该是天地人和谐发展天地人相依相惜共生共存发展，农民增收应该是持久而不透支增收。调整产业结构改变发展观念因地制宜发展产业经济善待自然下大力气下大决心发展绿色生态种养殖业和文化旅游产业，打造高附加值文化旅游品牌，生产适销对路农业产品是实现农业农村持续发展实现农民持续增收有效途径项目建设单位简介凤庆宝红茶实业有限公司是集文化产业农业畜牧业开发和农副产品产供销于体农业产业化企业。第二章凤庆文化旅游产业和高优生态农业基本情况凤庆地处滇西南边地，旧称蒲门庆甸范户古茶客栈古茶会所古茶公社生态农业园⑪规划理念天地人和谐相生，名利物随缘而求，回归自然本性，享受健康生活⑫规划主题项目以种植养殖和农产品生产加工和销售为核心，辅以观光旅游休闲度假农事体验⑬规划项目种植基地茶花种植基地桂花种植基地兰花种植基地重楼种植基地金银花种植基地旱半夏种植基地绿化苗木种植基地养殖基地生态养猪场生态养鸡场农产品综合加工厂。第五章功能设置古茶庄园考察观光功能通过实地考察古茶树生长环境对古茶种类生长习性等有直观了解和认识，对古茶有个初步判断和认知体验和参与功能通过采炒揉晒收分包各个环节和工序，实地参与和体验古茶纯手工制作传统技艺，增加对古茶了解和爱好展示和鉴品功能通过古茶系列产品茶文化专栏茶道茶艺表演茶文化沙龙古茶鉴赏认证，展现古茶渊源和茶文化博大精深，彰显凤庆茶祖故里滇红凤庆古老茶乡风貌④置业度假和市场交易功能私家庄园私家别墅观光酒店和客栈满足消费者置业度假需求，茶叶交易市场茶文化用品交易市场和茶楼满足市场交易需求综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，古茶公社古茶会所古茶客栈在满足游客看玩购品住行同时，还为消费者提供综合服务项目。生态农业园种植养殖功能观赏花卉和绿总论项目名称凤庆两江生态农业园项目所在地凤庆项目性质生态农业园项目概况凤庆有四古，古茶古道古镇古磨房，凤庆宝红茶实业有限公司拟以四古为载体，以锦秀澜沧江为品牌，以茶文化古镇文化古村落文化古磨房文化为依托，开发建设凤庆两江生态农业园项目。项目建设的背景⑪凤庆是原始野生古茶资源的基因库，是栽培型古茶资源的聚集地，是大叶种古茶的始祖库，全县古茶园面积多亩，其中野生古茶树群落个，面积生态农业园花卉种植基地亩茶花种植基地亩，桂花种植基地亩，兰花种植基地亩，基地建设地点在沿河村重楼种植基地亩沿河村示范种植基地亩合作社种植基地亩沿河村亩，平河村亩，古墨村亩旱半夏种植基地亩古墨村示范种植基地亩，合作社种植基地亩主要安排在沿河古墨两个村④金银花种植基地亩沿河村示范种植基地亩合作社种植基地亩沿河村亩，古墨村亩，平河村亩绿化苗木种植基地亩，建设地点在鲁史镇种植基地管理用房平方米，建设地点在沿河村生态养猪场亩，建筑面积平方米，年出栏生猪头，建设地点在鲁史镇林间生态养殖基地养鸡亩，管理用房平方米，建设地点在沿河村农产品综合加工厂核桃干果和中草药占地亩，厂房面积平方米，管理用房平方米，建设地点在鲁史镇⑩休闲农庄占地亩，建筑面积平方米，建设地点在沿河村。第四章规划方案古茶庄园⑪规划理念溯源溯古茶茶文化农耕文明之源寻根寻茶马古镇茶马古道茶马文化之根归真还原茶祖故里滇红凤庆原始风韵⑫规划主题古茶古镇古道三古显世，茶文化茶马文化农耕文化三化现形⑬规划项目古茶基地古茶制作示范户古茶客栈古茶会所古茶公社生态农业园⑪规划理念天地人和谐相生，名利物随缘而求，回归自然本性，享受健康生活⑫规划主题项目以种植养殖和农产品生产加工和销售为核心，辅以观光旅游休闲度假农事体验⑬规划项目种植基地茶花种植基地桂花种植基地兰花种植基地重楼种植基地金银花种植基地旱半夏种植基地绿化苗木种植基地养殖基地生态养猪场生态养鸡场农产品综合加工厂。第五章功能设置古茶庄园考察观光功能通过实地考察古茶树生长环境对古茶种类生长习性等有直观了解和认识，对古茶有个初步判断和认知体验和参与功能通过采炒揉晒收分包各个环节和工序，实地参与和体验古茶纯手工制作传统技艺，增加对古茶了解和爱好展示和鉴品功能通过古茶系列产品茶文化专栏茶道茶艺表演茶文化沙龙古茶鉴赏认证，展现古茶渊源和茶文化博大精深，彰显凤庆茶祖故里滇红凤庆古老茶乡风貌④