，建立统指挥系统，确保每个施工环节安全。二项目使用过程中安全措施电气方面设计考虑静电接地及防雷措施，考虑电气设备起火防爆及触电措施漏电保护措施漏电电流不大于毫安，动作时间不大于毫秒。加强绿化带建设以美化环境，消音除噪。第九章项目实施进度建设工期项目严格按照基本建设管理程序，从设计到实施实行全过程工程监理制，严格控制投资，保证工程质量与进度要求。根据廉租房建设规模建筑施工难易程度当地施工条件施工技术力量和工程定额规定，初步确定该项目建设周期从项目批准实施起个月。二实施进度安排项目实施进度分为项目前期准备建筑工程施工竣工验收三个阶段，具体安排如下项目前期准备工作有编制项目可行性研究报告及审批初步设计编制及审批建筑工程施工图设计及审查工程地质勘察办理相关其他手续。前期工作拟用个月。建筑工程施工阶段该阶段由施工单位根据建筑设计施工图内容和相应施工规范进行，计划耗时个月。竣工验收阶段竣工验收包括验收准备和验收两个阶段。竣工验收合同约定建设项目内容完成后，由建设方向政府质监部门提出竣工验收申请。在质监单位监督下，参与项目建设五方责任主体共同对建设工程进行验收。三项目实施进度表具体实施计划见下表序号日期项目名称年年工程勘察初步设计施工图设计土建施工水电安装竣工验收第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据贵州省建筑工程计价定额年贵州省安装工程计价定额年贵州省装饰装修工程计价定额年建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号招标代理服务收费管理暂行规定计价格号工程勘察设计收费管理规定计价格号工程建设监理费有关规定价费字号主要材料价格依据黔南州造价信息提供年第三期贵定县材料价格。工程初步设计图二投资估算表投资估算表序项目或费用名称单位数量投资备注号万元工程费用小区与市政道路连接路平方米总长米小区与市政道路连接路排水沟米小区道路及场地硬化平方米挡土墙立方米小区室外给排水及照明小计二其它基本建设费用建设单位管理费含招投标费勘察费设计费工程监理费图纸审查费设计费小计二合计三基本预备费合计其中工程费用万元，占总投资，其他基本建设费用万元，占总投资，基本预备费万元，占总投资，项目总投资万元。二资金筹措与来源总投资万元。资金来源申请国家补助万元地方财政配套万元。第十章工程项目招投标根据中华人民共和国招标投标法贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定贵州省人民政府令第号及相关法规规定，结合本项目实际情况，遵循公开公平公正和诚实信用原则，拟定项目招标方案如下招标范围本项目属中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第号令中规定大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全项目和全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目，属关系社会公共利益公众安全公用事业项目中其他交通运输业和公共停车场项目。按照法律法规规定，本项目施工包括土建和安装等必须进行招标。勘察设计监理费均在可不招标范围内，为了加快项目建设进度，以上几项不采用公开招标方式。二招标组织形式根据贵州省建设厅贵州省工程建设自行招标资格管理暂行办法中自行组织招标资格标准规定，本项目如自行招标必须具备工程技术经济人员不少于人具有中级以上相关专业技术职称人数不少于机构人员总数，其中主导专业具有高级技术职务人员不少于人专业技术人员应承担过相应工程招标组织工作工作业绩，并熟悉和掌握工程招标业务和有关规定条件。按照以上规定本项目不具备自行招标能力，因此招标组织形式均为委托招标，委托具有相应资质招标代理机构组织招标。三招标方式按照中华人民共和国招标投标法规定，国务院确定国家重点项目和省自治区直辖市人民政府确定地方重点项目不适宜公开招标并经国家发改部门或者省自治区直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标即不公开招标，除此之外均进行公开招标。本项目不属于上述邀请招标项目，因此，本项目招标方式均为公开招标。四投标单位资质要求根据中华人民共和国建设部令第号规定，及建筑企业资质等级标准要求，本项目投标单位应具备相应资质。建议工程施工单位资质要求在二级及以上，安装企业资质要求在二级及以上。五其他事宜项目法人按照建筑工程设计招标管理办法工程建设项目报建管理办法向建设行政主管部门办理项目报建备案和招标申请等手续后，委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构根据招标人委托编制招标文件，在贵州工程建设信息网或贵州商报上发布招标公告，接受投标人报名，经资格预审后，确定家具有与本标段相适应资质施工单位对招标事项进行投标。本项目招标基本情况详见下表。招标基本情况表建设项目名称贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备重要材料其他情况说明建设单位盖章第十二章社会评价及结论社会评价廉租房体现了社会主义优越性，对低收入无收入生活困难群体，在定时间内，政府给予最低限度保障性住房，保障基本生活需求。安居才能乐业，良好住房条件是保证充沛体力进行社会生产和生活必要前提，居住环境好坏能影响人们身体因数和精神因数。住房消费可以看作是社会生产力种重要投入要素，要提高社会生产力，不仅要提高社会平均住房消费质量，也要提高低收入人群居住水平。廉租房建设能切实解决贵定县低收入家庭住房问题电工程。三主要建设条件项目建设地点贵定县城关镇王大坝位于县城区域内，交通便利，供水供电通讯条件具备。四项目总投资和资金来源项目建设总投资万元。资金来源申请中央补助资金万元地方财政配套预算资金万元。五主要技术经济指标序号指标名称单位指标或摘要备注经济指标小区与市政道路连接路平方米长度为米小区道路及场地硬化平方米挡土墙立方米小区与市政道路连接路排水沟米室外给排水及照明工程费用万元工程建设其他费用万元基本预备费用万元项目建设投资万元二项目建设资金来源申请国家补助资金万元地方财政配套万元三项目建设工期月三结论和建议结论贵定县拟建王大坝廉租住房二期配套基础设施建设地点均在县城内，所选位臵交通便利，供水供电通讯条件具备，生活文化设施齐全，符合居住条件。廉租房建设符合国家有关政策，项目建成后，能更快满足廉租住房小区需要，满足城镇部分低收入家庭住房要求。二建议项目承办单位积极与项目建设有关部门沟通联系，做好项目实施前各项准备工作，为项目实施提供必要条件。项目严格按照相关规范标准组织实施。按照基本建设管理程序精心组织，委托有资质单位进行勘察设计和监理。工程监理施工可以进行邀请招标，确保工程质量和工程施工安全。本项目施工工期长，工程建设中应进行科学分析比校和论证，采取合理施工方案，加强项目质量控制进度控制，确保工程顺利实施。严格执行工程项目资金管理办法，建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。按照工程项目规划表，合理控制项目成本，管好用好项目资金。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景贵定县位于贵州省中部，属黔南布依族苗族自治州所辖，东靠福泉市麻江县，南与惠水县平塘县接壤，西邻龙里北与开阳县毗邻，地跨东经，北纬之间，东西宽公里，南北长公里。贵定县下属个乡镇镇乡，个行政村，个村民组，县城设在城关镇。贵定县是个多民族聚居县份，除汉族外，还有苗布依回壮水族等个民族。年末，全县人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人，少数民族人口万人人口出生率为，人口死亡率为，人口自然增长率为。由于历史及自然社会等诸多因素，该县国民经济和社会发展相对滞后。年，全县地区生产总值为万元，人均元财政总收入为万元，人均仅为元农民人均纯收入仅为元。由于地方财力困难，因此，该县社会事业发展基础设施投入严重不足，呈现出与经济发展和人民群众要求不相适应态势。二项目建设必要性廉租房建设，是关心弱势群体解决困难家庭住房重要措施，是项民心工程稳定工程德政工程，是关注民生推进和谐社会建设件大事。廉租房建设是城市化建设必然要求，城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理与城贵定县城市总体规划区域道路网规划排水规划给水规划电力电信规划等要求。严格执行专业技术规范及有关方针政策。结合工程现场地形地貌地物地质情况，合理布设道路及配套设施。满足道路平面纵断面线型布臵和环境综合治理前提下，尽量减小工程量拆迁量，降低工程造价。注意与现有道路网络衔接，充分发挥道路交通功能。注意对生态环境保护，并与自然景观相协调。积极采用新工艺新技术新材料。二设计内容小区连接市政道路连接路按米宽度设计，小区内干道按米设计，支路按米设计。并预留有相关小区服务设施，如机动车停车位，自行车停车位等。小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个优美居住环境。二道路工程设计设计依据城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范市政道路工程质量检验评定标准公路工程技术标准参考城市居住区规划设计规范版二设计内容小区连接市政道路连接路设计为米宽，总长为米。主要解决王大坝廉租住房二期小区与城市市政道路衔接。小区内道路为直行车道，与王大坝廉租期项目道路相连接。机动车道宽度米，由主要道路派生进入居住单元院落宅间小路，宽度为米，主路辅以支路形成树干式道路骨架。机动车道总长米。设计行驶车速为公里小时。纵断面为有利于排出道面雨水，道路均为纵坡。横断面小区连接市政道路连接路及小区内道路采取中心为行车道，两边设人行道，人行道两边设行道树，以美化环境。行车道横坡拟设计为向两侧倾斜直线型路拱，人行为向行车道倾斜横坡路面结构小区连接城市市政道路连接路及小区内道路均采用混凝土路面，做法为素土夯实厚手摆石垫层厚水泥稳定碎石底基层厚水泥