入营业收入固定资产投资固定资产投资从以上表格分析可以看出，本项目营业收入变化都对项目影响比较大，该项目运营过程中定要做好项目管理，而固定资产投资变化对项目影响较小，根据实际情况，该项目建成运营后没有营业风险，不存在营业收入较大波动，因此，该项目综合评价来说具有定抗风险能力，经济效益良好。六项目财务评价结论本项目从项目盈利能力项目清偿能力以及项目不确定性分析等三个方面分析结果可以看出本项目财务可行经济合理。第十三章社会评价项目对社会影响分析‚新网工程‛建成后，可以加快以‚三农‛为服务目标连锁经营和物流配送，全面提升为农服务功能，加快全市社会主义新农村建设步伐。通过龙头企业示范推动作用，进步在人口相对集中集镇社区工矿区经营门点实施入网加盟，建成连锁经营网点，形成‚新网工程‛物流网络化信息化现代化。推进现有供销系统改造，使相当部分濒临破产供销企业重获新生。吸纳下岗职工再就业，‚新网工程‛建成后，不仅可以安排本系统下岗职工再就业，还能够为全市创造新就业岗位。二项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度本工程场地选择由于由市政府决定在经济开发新区南部工业区内建设，区内地势平坦，原为耕地，现为政府规划经济建设用地，没有拆迁量，没有挖山填沟，不会与城乡居民发生利害冲突。但土地征地费要及时到位，全部给付，以免由此引发不必要纠纷。各级政府组织对项目态度及支持程度从国家省市以及县区乡镇村民小组对新网工程建设均持积极支持态度，它是发展经济改善生活提高收入有效途径，是各级组织不可推卸责任。市经济开发区新区是政府批准开发区，十几年来，它建设取得了显著成绩。但整个开发区建设还很不够，还需要大量现代化创新型企业入驻。这些企业入驻必将能迅速提升开发区经济实力和社会效益。市经济开发新区经过多年建设，区内道路邮电通讯供水供电供气天然气等设施均十分完备，并且能力富足，极需利用。市新网工程流通配送中心建设，既可以扩大以上诸行业业务增长，又可以使开发区大幅度增加物流能力。尤其是日用品农副产品供应能力，增强开发区整体实力。第十四章风险分析项目主要风险因素识别及分析通过前面必要性分析以及后面财务分析，市新合作物流配送中心工程建设风险整体为般风险。此般风险产生因素是资金风险及外部协作条件风险所影响。其他风险因素如市场风险资源风险技术风险工程风险政策风险社会风险均轻微或不存在，风险等级为般。二防范和降低风险对策资金风险对策多方面筹措资金好钢用在刀刃上，使用好资金加强资金使用监督和管理④筹措资金要态度积极，行动迅速，准备充分，不辞劳苦。外部协作条件风险对策。丝不苟地审查对方资信及资格，严防上当受骗。公开招标，公开录用专意选择优秀企业和名牌产品④重大决策必须集体决定发挥监督检查机构作用。第十五章结论及建议结论市‚新网工程‛建设是遵照党和国家政策，省市政府部门规划而进行，是是帮助农民增产增收便民惠民拉动农村消费，建设社会主义新农村必然要求，它建设符合产业政策和国家发展战略。市‚新网工程‛是新合作商贸有限责任公司组织建设系统网络工程，承担着全市供销物资流通，其建设规模及投资是合理，符合实际要求。市‚新网工程‛本身要开展多种经营，创造利润，为企业生存与发展增添活力。它主要任务是承担着全市农村居民生活和生产资料以及农副产品供应及销售，为全市农村提供商贸流通平台，促进农村经济和社会发展，创造社会价值是很明显。因此，从建设社会主义新农村全局出发，各级政府要给供销物流企业发展以优惠政策，减轻供销物流企业负担，给以国家预算内财政补贴，给以长期低息政策贷款，使其得到又好又快发展。二建议建设‚新网工程‛，应当坚持改造与新建并举，以改造现有经营网点为主观念，充分发挥自身优势。盘活现有资产和设施，积极改造现有设施，尽最大努力减少新网工程建设资金不足压力，使有限资金用在核心工程，重点工程上，保证龙头企业拥有强大前进动力。为尽快良好地建设起‚新网工程‛，建议成立以市级领导挂帅建设领导小组，全面组织协调这次全市新网工程建设，以保证整个新网工程如期建成。在建设市‚新网工程‛同时，就要着手进行该中心人员学习培训。使他们尽早掌握现代化物流技能，熟悉业务，熟练操作，并积极搜集先进企业先进管理手段和各项管理制度。建立完善现代物流体系市场信息体系，引进现代物流理念，以保证项目建成后顺利运营。在项目建设过程中，要实行严格质量监督管理，严把质量关，在保证施工质量前程下，优先选用绿色建筑材料，同时尽量节约成本，加快施工进度，消除工程风险。各级政府部门要切实做好陕政发号文件贯彻落实工作，充分认识加快推进‚新网工程‛建设重要性，搞好所在地区‚新网工程‛建设总体思路和主要任务，切实加强组织领导，加大政策扶持力度，加强宣传引导，把‚新网工程‛做为地区建设大事要事。二项目概况建设地点市新区南部工业园区规划建设目标与规模规划建设目标市新农村现代物流服务网络工程建设目标是以健全新农村现代物流市场农产品和再生资源四大连锁经营体系。‛目标明确任务具体意义重大，为‚新网工程‛建设加足马力。年月，省政府办公厅通报表彰了全省‚新网工程‛建设中个先进单位，要求‚各地各有关部门要以先进典型为榜样，加强领导强化措施落实责任扎实工作，进步加快新网工程建设步伐。‛根据国务院国阅号会议纪要精神和中华供销总社关于贯彻落实国务院会议纪要精神加快实施‚新网工程‛通知，以及省政府文件精神，市政府也制订出‚新网工程‛建设规划意见。对建设总体思路目标及主要内容做出规划部署。市‚新网工程‛建设就是实施国家省政府‚新网工程‛具体项目之。建设社会主义新农村，首先要建设现代化惠农便农流通服务网络，‚新网工程‛突出供销合作社供销为体优势，以信息化连锁化契约化便捷化而实现网络化，在同网络内同时实现农业资料日用品供应农副产品销售和再生资源回收利用，以流通现代化促进农村现代化。‚新网工程‛分层次由物流配送中心直营中心店标准超市农家店终端组成网络，中坚工程为市级物流配送中心和县级区域中心。物流配送中心是种多功能集约化物流据点，是种现代物流重要方式和优化销售体制先进手段，它把收货验货储存保管装卸搬运筛选分拣流通加工配送结算和信息处理甚至包括订货等作业有机结合，形成多功能集约化和全方位服务枢纽，对促进农村建设农业发展和农民生活有着至关重要作用。为此，新合作商贸有限责任公司进行了大量前期准备工作，并于年月委托有关单位编制了市新农村现代流通服务网络工程建设项目建议书，年月，市发展和改革委员会以铜发改发号文批复了由新合作商贸有限责任公司报送关于申请建设市新农村流通网络工程备案报告，就该项目建设地址总投资主要建设内容进行审查认为‚符合企业投资项目备案暂行办法规定，同意备案。去年下半年以来，由美国金融危机引发全球金融危机愈演愈烈，由于我国外贸依存度在以上，沿海地区包括部分内陆地区外向型企业受到很大冲击，进而影响到全国经济快速发展。为抵御国际经济环境对我国产业不利影响，防止经济增速过快下滑和出现大波动，党中央国务院决定，对宏观经济政策做出重大调整。实行积极财政政策和适度宽松货币政策，在努力稳定出口同时，出台更加有力措施扩大国内需求，进步加大投资力度，加快民生工程基础设施生态环境建设，加快灾后重建各项工作等。市新农村现代流通服务网络工程是国家规划建设‚新网工程‛重要环，也是国家工业化城镇化建设中必走个阶段，充分利用当前时机积极行动，响应党中央国务院重大决策，资产投资万元。资金来源主要由两个方面解决申请银行长期低息贷款万元，建设期利息万元，合计万元。企业自筹万元。主要技术经济指标见后表主要技术指标表序号名称单位经济指标备注项目建设规模项目占地面积项目总建筑面积总建筑物占地面积道路面积绿化面积绿化率建筑系数容积率库房面积计算按物流中心分类与基本要求高于米按倍计算项目总投资万元年收入万元总成本费用万元利润总额万元财务评价指标盈亏平衡点税后财务内部收益率项目投资回收期年自建设期开始起三结论与建议结论市新合作物流配送中心建设是遵照党和国家政策，省市政府部门规划而进行，是帮助农民增产增收便民惠民拉动农村消费，建设社会主义新农村必然要求，它建设符合产业政策和国家发展战略。市新合作物流配送中心是新合作商贸有限责任公司组织建设系统网络工程中重要组成部分，承担着全市供销物资流通，其建设规模及投资是合理，符合实际要求。市新合作物流配送中心本身要开展多种经营，创造利润，为企业生存与发展增添活力。它主要任务是承担着全市农村居民生活和生产资料以及农副产品供应及销售，为全市农村提供商贸流通平台，促进农村经济和社会发展，创造社会价值是很明显，因此，从建设社会主义新农村全局出发，各级政府要给供销物流企业发展以优惠政策，减轻供销物流企业负担，给以中央预算内财政补贴，给以长期低息政策贷款，使其得到又好又快发展。建议建设‚新网工程‛应当坚持改造与新建并举，以改造现有经营网点为主观念，充分发挥自身优势。盘活现有资产和设施，积极改造现有设施，尽最大努力减少新网工程建设资金不足压力，使有限资金用在核心工程，重点工程上，保证龙头企业拥有强大前进动力。为尽快良好地建设起‚新网工程‛，建议成立以市市级领导挂帅建设领导小组，全面组织，协调这次全市新网工程建设，以保证整个新总论项目背景项目名称市新合作物流配送中心建设项目承办单位概况承办单位新合作商贸有限责任公司联系地址市新区咸丰路下高埝供销社院内法人邮联系电话单位注册资金万元新合作商贸有限责任公司，是市供销合作社为适应现代流通服务体制于年月成立的控股企业。公司核算，自负盈亏。明，年平均气温，年平均日照时数小时，年降水量平均在之间，日平均风速米秒，年无霜期天，最大冻土深度厘米。是以资源开发为主工业城市，年全市实现