地产万平方米。公司于还于年开发建设敖汉国 宾馆，建筑面积万平方米，现有员工人。公司资金力量雄 厚，资金来源有定的保障。 环境条件 敖汉旗和四家子镇两级政府对此项目高度重视，并成立了相 关组织，负责协调项目建设的相关工作，旗委旗政府多次立会研 究热水汤的开发利用，并且引进了有定资金实力的开发商，能够保证项目按时开工，按期竣工，早日建成投入使用。 四投资估算及资金筹措 投资估算 经测算，敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项 目需总投资万元。 资金筹措 项目所属总投资万元，资金来源为赤峰敖之源旅游产业 有限公司自筹万元，申请国家资金补贴万元。 五主要经济数据及评价指标 主要经济数据及评价指标表 序号名称单位数量 建设指标 总建筑面积平方米 经济数据 总投资万元 自筹资金万元第二章项目建设的必要性 项目背景 邓小平同志早在改革开放初期就强调指出旅游业大有文章 可做，要突出地搞，加快地搞。年，朱容基总理来赤峰视 察时曾指出赤峰是辽文化的中心，赤峰应该发展旅游业，可以 建设成个美丽的中等城市个旅游文化城市。据有关资料 统计，旅游业每直接收入元，相关行业的收入能增加元 旅游业每提供个就业岗位，就可为相关行业创造个就业机会。 年，全市接待国内外旅游人数万人次，实现旅游业收入 亿元，全旗接待国内外旅游人数万人次，实现旅游业收入 亿元。可见，旅游业具有非常明显的关联带动作用，发展旅 游业是经济文化社会的需要，具有非常重要的现实意义。 为加快旅游业的发展，做强做大旅游业，自治区人民政府提 出把旅游业作为主导产业和新的经济增长点来培育的发展思路， 赤峰市人民政府抓住西部大开发机遇，利用草原生态和历史文化 两大旅游资源，提出把赤峰市建设成中国优秀旅游城市的奋 斗目标。年，赤峰市被中国城市经济学会评为中国旅游城 市竞争力百强城市。赤峰又是北京奥组委推荐的奥运旅游线路 城市，所有这些都为敖汉旗发展旅游业提供了前所未有的大好机 遇。敖汉旗位于赤峰市东南部，是个以蒙古族为主体汉族为 多数的少数民族地区。在平方公里的土地上，拥有着以森林 草原沙漠民族风情湖泊温泉人工生态建设成就和独特 历史文化为主的丰富的旅游资源。 敖汉旗历史文化悠久，有距今年号称华夏第村的 兴隆洼文化遗址。加之敖汉旗区位优势明显，公路铁路交通便利，通讯便捷，为此把悠久的历史文化资源与独特的热水资源有 效的嫁接，营造浓郁的古聚落文化氛围，引入最时尚的温泉养生 理念与最新颖的温泉游乐项目，加快敖汉旗旅游发展步伐。 二项目建设的必要性 敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目是 发展敖汉旅游业的切入点 兴隆洼聚落遗址以其保存完整和经过考古发掘全面揭露的新 石器时代遗址而在国内外享有极高的声誉，也是我旗人文景观的 大亮点。故在华夏第村温泉旅游度假区域内将以兴隆洼期 聚落为范本，建造兴隆洼文化聚落园，增加度假区的看点和历史 文化色彩。 二敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目 是满足人民日益增长的物质大化生活需求的需要。 近年来，随着人们物质生活水平不断提高保健意识的不断 增强，来温泉此疗养康复休闲度假的人员与日俱增。 三敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目 是加快全旗经济发展，调整经济结构的需要。 敖汉旗是农业大旗，农此占国民经济的比重为以上，第三 产业占国民经济的比重偏低且发展缓慢，尤其是旅游业还处在起 步阶段。建设敖汉华夏第村温泉旅游度假村，可以使敖汉的旅 游业进入个快速发展的阶段，带动餐饮业及其他相关产业的发 展，提升第三产业在国民经济中的比重，可以扩大就业，增加财 政收入，提高农牧民收入水平，推进全旗经济结构的战略性调整。 第三章建设地址及建设条件 第节项目建设地址 敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目地址在 敖汉旗新惠镇四家子镇热水汤村。 第二节建设条件 自然条件 地理位置 项目区位于敖汉旗南部，地处燕山山脉东段，努鲁尔虎山北 麓，北纬，东经，距敖汉旗人民政府所 在地新惠镇公里，南与朝阳市毗邻，距朝阳市区公里。 地形地貌条件 热水汤温泉地貌属于低山丘陵谷地之间较平缓地段，整体地 势较平缓，沟谷及局部地形有略大高差，红线内最高海拔为 米，最低海拔为米。 气候 项目区气候属于半干旱大陆性季风气候，其特点四季分明， 太阳辐射强烈，日照丰富。年气温日差较大，冬季漫长寒冷，春 季回暖快，夏季短而酷热，降水集中，秋季气温骤降，雨热同季， 积温有效性高，年有效积温在以上，无霜期天。光照 资源丰富，全年日照时数在小时，作物生长季月， 日照时数为小时。年降水量在之间，全旗 平均风速为左右，瞬时风速最大达，主导风向多为西 北风。二社会经济条件 人口与劳力 敖汉旗辖个乡镇苏木，总人口万，总户数万 户，其中农业人口万人，占总人口的，农业劳动力为 万人，占农业人口的。 经济现状 。其中号是规格最高的座墓葬，墓主仰身直肢， 其右侧仰卧放置雄雌两头整猪，与墓主同穴并列。 第六章公用工程 给排水 设计依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 供水系统 饮用水取自规划水井，其水质满足饮用水水质标准，经输水 管网送至各用水点。给水管网没道路呈环状布置，干管管径采用 。 排水系统 排水管网采用雨污分流制，在温泉水利用集中部位，将温泉 水单独收集经处理后回用，可作为绿化及道路浇洒用水的水源。 其他污水经污水管道收集后经化粪池初步处理后排入规划污水处 理站，处理后达到排放标准后排入水体。 二电力 各功能区的电力设施应纳入当地系统统规划，各旅游功能 区的用电计划，应纳入电力部门的统管理体系中，统筹管理。 通往各点的输电网应为，电压为。规划区内的输 电线路，全部沿道路铺设地下电缆，从而保证景区空间环境完美。 三采暖 采暖面积为万平方米。采暖设计以燃气为主，可考虑用煤 重油电等并以太阳能做辅助，供暖方式采用分散式供暖，供热能力按设计。 四网络通讯 电信及其他通讯线路均采用地下敷设方式，景区内电信管道 孔数须满足电话光缆数据通信其它通信广播电视和备用线 路的铺设需求，不同用途线路尽量分孔敷设。主要电信线路选用 孔管线，管孔孔径毫米，每孔安置用户线不大于对线， 次要电信线路选用孔管线。 第七章环境保护 环境现状及环境影响因素 环境现状及环境影响因素 项目区位于敖汉旗南部，地处燕山山脉东段，努鲁尔虎山北 麓，北纬，东经，距敖汉旗人民政府所 在地新惠镇公里，南与朝阳市毗邻，距朝阳市区公里。热 水汤温泉地貌属于低山丘陵谷地，海拨相对较高米，沟 壑纵横，地形起伏多变，多数地方被深厚的黄土覆盖，山上植被 蓊郁，基岩裸露较少。项目区气候属于半干旱大陆性季风气候年 有效积温在以上，全年日照时数在小时。年降水量 在之间，全旗平均风速为左右，瞬时风速最大达 ，主导风向多为西北风。 建设项目对环境影响因素 建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环 境的影响及运行阶段对环境的影响。 施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用 的挖掘机搅拌机运输车辆等运转机械产生的噪声。 施工环境影响项目在施工过程中产生尘土，尤其在气候干 燥，风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。 二环境治理与保护措施 项目建设阶段环境保护措施 施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量控制使用大噪声 的机械设备。在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严重时可采用湿式作业。 项目使用阶段的环境保护 项目区禁止引进污染环境的设备设施，餐饮服务业要以清 洁能源如电能太阳能石油液化汽为主，禁止散烧原煤，餐饮 业的废水要统排放在处理设施内，经定的处理后排放，固体 废弃物要统收集后，集中处理。所有进入旅游区的机动车要经 旗级以上环保部门进行尾气检测，合格后持证进入。各旅游路线 景点安放垃圾箱，严禁随地乱扔杂物，污染环境，违者予以处罚。 第八章消防 编制依据与原则 本项目为新建项目，其周边无重大火灾危险性。项目的建设 要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主， 防消结合的消防方针。 消防设计主要依据为建筑设计防火规范。 二消防措施 建筑设计 项目的建筑耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分 考虑消防因素，建筑物的楼梯设置和门的宽度充分考虑人员疏散。 灭火系统 按消防规定设置消火栓，消火栓设置应保证可同时到达各室 内任意位置。 消防教育与管理 要重视安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管 理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第九章节能 编制依据 随着我国经济建设的飞速发展，能源供应日益紧张。节约能 源是造福子孙后代的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。 本项目可研报告编制从工程方案设计到建筑材料设备选型等都 严格贯彻国家有关规定，使总体能源水平有效地降低，达到规定 的标准。 本章编制依据为 中华人民共和国节约能源法 建设部颁发的民用建筑节能管理规定。 二节能措施 建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光。 建筑物的窗户采用塑钢窗，玻璃屋顶及外墙采用节能保 温的新型建筑材料，以利节能。 用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率。 采用节水用具，