施建设，促使人们在闲暇时间出行购物旅游观光。作为道路交通重要节点，汽车站是过往旅客集散场所，来往人员对本地区和周边地区服务业如住宿餐饮娱乐购物交通邮电等服务以及对旅游服务需求会随之增加，从而为这些服务带来良好连锁效应。改善当地投资环境，促进招商引资汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页汽车站建成之后，将使得当地交通运输条件更加便利，有利于吸引周边县以及区内外客商流向本地区，进步吸引工商企业在本地落户，优化本地投资环境。当地政府可以充分利用便利交通运输条件，向周边省市地区展示当地产业特色，以及多姿多彩旅游景观，为本地发展吸引更多投资商。汽车站社会影响分析汽车站建设运营社会影响主要体现在改善城市交通环境增加当地居民就业及提高生活质量提高当地居民收入水平等几个方面。改善交通环境，缓解城市交通压力汽车站建成运营后，将有效地解决铁路旅客中转换乘问题，既方便了各地旅客，又减轻了城市交通压力，根据汽车站所处地理位臵优势，可吸引周边客运班线车辆直接进入该站。其次，从交通管理角度来看，新现代化客运站建成，将促进行业管理部门加强对公路客运市场管理，提高公路旅客运输组织化程度，从而改善城市交通环境。为当地居民创造就业机会据相关研究表明，每亿元公路建设项目投资将创造多个直接就业机会而且，他给相关产业带来间接就业机会是直接就业机会倍。本客运站建设对带动当地就业有比较明显效果。促进旅游业快速发展随着旅游产业发展，新建旅游项目专线公交线路越来越多。其丰富旅游资源，正吸引越来越多国内外游客，旅游业已经成为重要产业之。在当前，建设汽车站并把它建成旅游线路集散中心，将有效促进旅游业发展。增加当地居民收入，提高居民生活质量汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页本汽车站建设，不但提高了本项目直接就业人员收入，并且提升了相关建筑产业和餐饮汽修等服务产业间接就业人员收入水平。从对当地经济发展产生影响来看，本客运站建成将推动本地区经济发展，有助于当地居民平均收入水平和生活质量提高。汽车站建设运营虽然给当地社会经济带来了积极影响，但是也存有定负面作用，随着往来人员增加将会给当地社会治安问题带来负面影响，公路运输车辆增加也会给当地环境造成定污染等等。但是从总体上来看汽车站建设项目是个公益性交通基础设施建设项目，具有很好社会经济效益。社会评价结论综合多方位调查研究得出结论，本项目功能与市区社会和经济发展水平相适应，具有较好社会效益及经济效益，项目社会评价可行。汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页第十三章结论与建议结论汽车站建设项目，能严格贯彻执行国家和地方政府有关政策法规，符合国家投资方向和政策，符合城市总体规划通过对本项目设立时机建设条件建设规模市场条件社会需求社会效益等多个方面综合分析显示，本项目实施还将具有良好社会效益，有利于促进当地社会经济发展。如上所述，汽车站项目建设十分必要，是可行。建议本项目投资额大，资金全部由企业自筹，为了有序开展工作，公司应成立项目领导小组，落实专门机构和人员，确保各项工作有计划有组织开展。根据上级要求，结合实际需要，做好建设项目场地平整地质勘探施工图设计以及工程报建等项目前期工作。建立基建项目管理制度财务管理制度等，将基建工程纳入规范化管理之中，确保管理做到位。汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页本项目建设相当紧迫，本工程可行性研究报告完成后，建议业主尽快组织评审，以便为下阶段工作提供依据。汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,汽车站及商务大厦项目可行性研究报告工程有限公司第页共页求同时，具有良好经济效益和社会效益。节能评价本工程项目依照国家节约能源法进行设计建设和使用。在设计上从照明度合理设定灯器具选择线路配臵自然采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站执行公共建筑节能条例，在日常维护管理上严格依照制定规章进行，做到完全符合有关节能法规规政策变化，经区区政府同意，公司股东会批准，市恒裕投资有限公司通过产权交易所挂牌交易取得区交通总站股权。公司类型变为法人独资有限责任公司。编制单位概况受有限公司委托，公司为该项目编制可行性研究报告，公司根据国家相关政策法规区域发展规划要求业主开发思路，确定了可行性研究工作重点和计划，成立项目小组组织各专业技术人员展开研究。公司是经国家发展和改革委员会批准成立乙级工程咨询机构，具有建筑市政公用工程化工等工程咨询执业资格，同时也具有招标代理造价咨询工程监理政府采购代理等其它执业资格。可行性研究范围和目本可行性研究重点对汽车站及商务大厦建设工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织架构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益进行分析研究。汽车站及商务大厦建设工程可行性研究目是在工程投资决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站究，对拟定设计方案和技术方案进行认真经济技术分析和论证，对项目建成后社会效益进行科学预测和评价。在此基础上综合研究建设工程技术先进性和适应性，经济合理性以及建设必要性和可行性，由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性意见，为建设单位最终决策提供可靠地科学依据。可行性研究编制依据投资项目可行性研究指南国家计委计办投资号国家发展和改革委员会建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版市城市规划标准与准则年月日市城市总体规划年港荃湾港区十二五发展规划市国土局区分局提供用地红线图国家及省有关建筑专业设计规范与规定建设方提供其它相关资料经济环境及市场调查。可行性研究报告结论项目建设符合市城市总体规划要求，顺应城市和经济发展需要，土地规划环保及道路水电气等项目建设条件已经具备，自有资金已经落实项目建设可以推动区城市化建设，是企业可持续发展需要，在解决片区交通需求同时，具有良好经济效益和社会效益。节能评价本工程项目依照国家车位辆地下机动车停车位辆车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站第二章市场环境分析与客运需求预测客运市场环境现状发展及影响趋势分析区区位区经济技术开发区于年经省政府批准成立，包括原惠阳县镇和淡水镇部分地区。年月，国务院批准在分区范围内设立区经济技术开发区。区地区位于省东南部市南部。南临南海，西南毗邻西邻湾，东接湾。地理坐标为北纬，东经。距市区公里，距机场公里，西距市区公里陆路至公里，水路距中环码头仅海里。目前区规划区辖陆地面积平方公里，海域面积平方公里。项目图良好区位条件是区域经济快速发展重要因素，其毗邻优越区位条件便是其中最重要因素。根据有关方面测算，在香港企业北上数量与陆路交通距离基本上成反比，珠三角城市与香港距离每减少，制造业外资企业单位数量便增加至，制造业外资投入金额增加至，服务业外资企业单位数量增加至，服务业外资投入金额就增加到。开发区自然条件得天独厚。她拥有全面开发吞吐能力超亿吨天然深水良港，以及大片地势平坦工业腹地，淡水和旅游资源也十分丰富，是中国南部沿海处极佳海陆结合点，是发展临海型大工业和旅游业理想之地。经过十多年开发建设，开发区已经初步形成了比较完善港口道路供水供电通讯等基础设施网络，同时投资软环境也日益优化。等批大项目已相继落户，座现代化滨车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站总论项目概况输组织与管理功能，旅客公路出行与中转换乘换装功能，综合服务功能，同时提供站务及旅行全过程服务，为车辆提供停车安检维修维护洗车美容等服务并具备面向社会，满足出行旅客吃住行休闲商贸商务办公信息网络多功能为体完善综合服务体系。车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站设计生产能力本项目设计生产能力以年区区公路客运站发送量预测为依据，汽车站规划日均旅客发送量为人次，按照三级站标准建设。建设规模及主要经济技术指标客运站总占地面积平方米，总建筑面积平方米，各项技术经济指标详见表。表汽车站及商务大厦主要技术经济指标表项目单位数量建筑占地面积总建筑面积其中计容积率建筑面积其综合办公车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站中车站及商业不计容积率建筑面积其中地下车库绿地率容积率营运车辆有效发车位辆地下机动车停车位辆车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站第二章市场环境分析与客运需求预测客运市场环境现状发展及影响趋势分析区区位区经济技术开发区于年经省政府批准成立，包括原惠阳县镇和淡水镇部分地区。年月，国务院批准在分区范围内设立区经济技术开发区。区地区位于省东南部市南部。南临南海，西南毗邻西邻湾，东接湾。地理坐标为北纬，东经。距市区公里，距机场公里，西距市区公里陆路至公里，水路距中环码头仅海里。目前区规划区辖陆地面积平方公里，海域面积平方