观绿化种植区此区域位于核心景区的西侧，主要以景观绿化苗木 种植为主，如香樟广玉兰女贞 五是观赏农业区该区域主要是供游客游乐和观赏游憩。游乐项目主要有 水上游乐项目浴场溜冰场露天营地烧烤篝火晚会儿童乐园。观光 农业主要有观赏茶园观赏竹园科技林园特色果园。茶园可以设计采茶节， 现场采茶现场制作，在茶园里喝新茶，是游客体验的主要特色， 六是趣味采摘区主要分布在东区东南部和西区中部，规划种植各类水果 类果树和无性系茶叶，形成高低错落有致远现代生态观光农业园区，划分为七大功能区 是生态农业种植区本区域在项目地偏西北的位置，离核心景郁的社会文化发展打造生态旅游的品牌，形成返朴归真 层次情趣内涵并存的生态观光农业基地。 本项目已于年初开始项目实施，种养殖业全面启动，目前已种植 果品亩，花卉苗木亩，有机稻谷亩，无性系茶叶园亩，绿色蔬 菜亩，已投入资金千万余元下步将主要进行项目主体建设的完善和相 关配套设施的建设，约需再投入万元左右。 六项目总体规划布局及主要建设内容 总体规划布局 运用循环经济理论，采用农林兼作种养结合的生态模式进行园林化建设， 将农产品生产与休闲观光农业旅游有机结合起来，项目区将建成有明显区域 范围的现代生态观光农业园区，划分为七大功能区 是生态农业种植项目总体规划布局及主要建设内容 总体规划布局 运用循环经济理论，采用农林兼作种养结合的生态模式进行园林化建设， 将农产品生产与休闲观光农业旅游有机结合起来，项目区将建成有明显区域 范围的万余元下步将主要进行项目主体建设的完善和相 关配套设施的建设，约需再投入万元左右。 本项目已于年初开始项目实施，种养殖业全面启动，目前已种植 果品亩，花卉苗木亩，有机稻谷亩，无性系茶叶园亩，绿色蔬 菜亩，已投入资金千部分内容简介资源禀赋为基础，凭借便捷的区位优 势和优惠的政策扶持，以生态协调环境保护经济特色区域带动为原 则，以绿色果蔬项目花卉苗木项目经济林木项目为基础，建成都市经 济高效农牧林业，兼顾生态旅游开发的新型农业基地以循环经济为模式， 发展以草食养殖业林果种植业特色休闲业为亮点的农业产业依靠自然生态环境和浓郁的社会文化发展打造生态旅游的品牌，形成返朴归真 层次情趣内涵并存的生态观光农业基地。 本项目已于年初开始项目实施，种养殖业全面启动，目前已种植 果品亩，花卉苗木亩，有机稻谷亩，无性系茶叶园亩，绿色蔬 菜亩，已投入资金千万余元下步将主要进行项目主体建设的完善和相 关配套设施的建设，约需再投入万元左右。 六项目总体规划布局及主要建设内容 总体规划布局 运用循环经济理论，采用农林兼作种养结合的生态模式进行园林化建设， 将农产品生产与休闲观光农业旅游有机结合起来，项目区将建成有明显区域 范围的现代生态观光农业园区，划分为七大功能区 是生态农业种植区本区域在项目地偏西北的位置，离核心景观较偏的 区域，该区域运用科技种植方式种植各种蔬菜和水果，杜绝使用化肥和农药， 种植出的绿色有机各类瓜果与蔬菜，为游客与养老度假者提供优质绿色食品 和有机食品。 二是休闲娱乐区此区域位于整个生态度假区的东北部，南面有大湖面， 湖岸绵延不断的植被景观，把整个生态度假区最好的景观点尽收眼底。该区域 建成入口接待商业服务生态餐饮垂钓沐浴娱乐等服务接待功能。 三是景观绿化种植区此区域位于核心景区的西侧，主要以景观绿化苗木 种植为主，如香樟广玉兰女贞桂花等常绿树木和四季花卉，既可为景 区美化景观又可为景区内部绿化提供花卉与苗木。在绿化林中适量放养家禽和 动物，形成生态种养殖链。 四是水域区在近千亩的水域集中打造水上高尔夫水上游船观光画舫 游客脚踏船湖中垂钓等游憩项目和观光项目。同时养殖鲤鱼鲢鱼草鱼等 常见品种，生态养殖，不喂食任何饲料激素。并利用现有的滩涂地营造四季 湿地景观区，春夏秋冬每个季节都有不同的观赏景观，根据环境种植莲藕荷花茨菇芋头水芹等有经济价值和观赏价值的湿地农作物。作物生 长期是很美的景观，作物收获期可以组织采摘，和特色绿色生态产品销售。 五是观赏农业区该区域主要是供游客游乐和观赏游憩。游乐项目主要有 水上游乐项目浴场溜冰场露天营地烧烤篝火晚会儿童乐园。观光 农业主要有观赏茶园观赏竹园科技林园特色果园。茶园可以设计采茶节， 现场采茶现场制作，在茶园里喝新茶，是游客体验的主要特色， 六是趣味采摘区主要分布在东区东南部和西区中部，规划种植各类水果 类果树和无性系茶叶，形成高低错落有致远近景观各异，四季有花有果的休 闲果园，让游客亲手采摘，制造美好的休闲环境，以放松心情，亲近自然。例 如，新茶的加工流程可以开放式的供游客观赏，个别步骤如揉茶可以让游 客亲自体验，自己动手采茶，自己加工茶叶，再带回家品尝，别有情趣的体验。 所有的农业区域内的作物，都可以由游客来认养。游客认养的作物统管 理和维护，认养者可以随时来参与维护种植，认养地里收获的全部果实都归 认养者所有。 七是有机稻米种植区该区域通过土壤的改良，在不施用农药化肥的基 础上采用有机肥与科学灭虫的方法种植出有机稻米。 产业配套 是通过产业结构调整，扩大产业规模，建设千亩连片生态观光农业园， 在具体产业布局上结合我市生态板块规划，因地制宜安排产业类型，包括特色 的果品基地亩，花卉苗木育苗基地亩，无性系高档茶叶种植园亩， 有机稻谷种植亩，绿色蔬菜种植基地亩，实施高效农业生产，提高项目 生产效益。 二是加强生产设施建设，为基地内相关产业配套完善生产设施，例如葡萄 园，专项建设保护棚亩保证其果实不受雨水和病虫害影响，并使用滴灌技术 保证棚内湿度和温度另外，本项目果园建设地下喷滴灌管网近亩，提升 现代设施农业节水农业建设水平。三是通过不同产业的合理规划科学布局，通过建设系统全面的灌排设施， 增加产业区喷滴灌效果，实施主干道景观绿化，以及在产业区合理布局葡萄棚 架大棚蔬菜防虫网套袋梨等生产设施技术措施，增添项目区的景点， 与现有水面有机结合，打造观光农业整体效果。 合我市生态板块规划，因地制宜安排产业类型，包括特色 的果品基地亩，花卉苗木育苗基地亩，无性系高档茶叶种植园亩， 有机稻谷种植亩，绿色蔬菜种植基地亩，实施高效农业生产，提高项目 生产效益。 二是加强生产设施建设，为基地内相关产业配套完善生产设施，例如葡萄 园，专项建设保护棚亩保证其果实不受雨水和病虫害影响，并使用滴灌技术 保证棚内湿度和温度另外，本项目果园建设地下喷滴灌管网近亩，提升 现代设施农业节水农业建设水平。三是通过不同产业的合理规划科学布局，通过建设系统全面的灌排设施， 增加产业区喷滴灌效果，实施主干道景观绿化，以及在产业区合理布局葡萄棚 架大棚蔬菜防虫网套袋梨等生产设施技术措施，增添项目区的景点， 与现有水面有机结合，打造观光农业整体效果。 七项目投资概算及预期效益 项目投资概算 名称单位数量单价万元合计投入万元备注 农业设施 涵座 道路公里 喷滴灌亩 大棚亩 棚架亩 农业机械设备用具 二种植 果树 葡萄园亩 梨园亩 桃园亩 杂果园亩 水稻种植亩 花卉苗木亩 无性系茶叶亩 蔬菜亩 三养殖 特种 养殖 梅花鹿头 鳄鱼尾 野猪头 鸵鸟只 孔雀只 其它特种禽类只 普通 养殖 黑猪等畜类头 鸡等禽类只 水面养殖尾 四附属设施 晒场平方米 仓库平方米 冷库立方米 畜禽舍平方米 办公生活用房平方米 五租金 土地租金亩三年 水库租金亩 六管理费用合计 二资金筹措 项目总投资近万元，由项目建设单位仪征江扬生态农业有限公司自 筹万，申请项目贷款万。 三达产后预期效益 注利润不含财务管理费用 名称 规模实际产销收入万元总成本 万元 净利润 万元备注单位数量单位产量销量单价收入 种植收入 果树 葡萄园亩吨二年达产 梨园亩吨四年达产 桃园亩吨三年达产 杂果园亩吨三年达产 水稻种植亩吨当年达产 花卉苗木亩三年达产 无性系茶叶亩吨三年达产 蔬菜亩吨当年达产 二养殖收入 特种 养殖 梅花鹿头头二年达产 鹿茸副三年达产 鳄鱼尾尾二年达产 野猪头头当年达产 特种禽类只只当年达产 普通 养殖 黑猪等畜类头头当年达产 鸡等禽类只只当年达产 水面养殖亩吨二年达产 合计 项目年为投入期，从年开始逐步形成规模产出，并赢亏 平衡，年开始效益逐步达到预期目标，预计年底可收回全部投资。 四社会效益项目实施后，农业生产基本条件得到改善，农业综合生产能力大大提高， 增强了农田排涝抗旱能力，保障了农产品的稳产高产路容路面和生活环境大 为改善，提高了农民的生活质量和农村社会文明程度同时，由于公司所有种 植的所有农副产品均严格按照国家绿色食品和有机食品要求生产，不 使用化学肥料和化学农药，因此，对水源没有任何化学污染，也保证了邵冲水 库灌溉水的质量。 在极大程度上带动了农民增收是土地流转，公司共租用当地百姓土地 亩，平均使得每户增收租金元亩，二是节省了部分劳动力，让部 分农民洗脚上田，同时带动农民劳动致富，聘用当地富于劳动力，周边村组平 均每年每户增加收入元左右，三是推进农业产业结构调整，通过示范培 训与推广，带动当地农民发展经济林果，与项目规模种植形成合作关系，为进 步推进项目区农业发展提升经济林果高效农业规模经营奠定了基础。 五生态效益 是从农业可持续发展的方面考虑，大力推广