。 社会经济状况 梨树县是国家重点商品粮基地县，有丰富的粮食资源，粮食单 产和粮食商品率均在全国名列前茅。梨树县畜牧业发展规模大速 度快商品率高，畜牧业发展水平位居东北之首。 梨树县矿藏硅灰石石灰石膨润土天燃汽等资源非常丰富， 硅灰石石灰石膨润土的储量在全国占有绝对优势，特别是硅灰 石为世界之最。 第三章项目建设条件 务。因此，项目实施是十分必要的。 综上所述，在梨树县这个全国重要生猪生产基地建设个种猪 场既符合我省生猪产业发展的需要，也符合国家加大支农扶持政策 的需求，更是梨树县生猪产业发展最现实的需要，其战略意义重大 而深远。同时，进步促进当地农业产品健康有序发展，使农民脱 贫致富，增加国家地方财政收入。因此，本项目建设时间适宜 理由充分措施得当势在必行。因此，本项目建设时间适宜 理由充分措施得当势在必行。 综上所述，在梨树县这个全国重要生猪生产基地建设个种猪 场既符合我省生猪产业发展的需要，也符合国家加大支农扶持政策 的需求，更是梨树县生猪产业发展最现实的需要，其战略意义重大 而深远。部分内容简介年代就开始处于停滞不前的状 态，种猪种群萎缩，育种技术人员锐减。目前已解体，已不能担负 向社会提供优良种源的任务。因此，项目实施是十分必要的。 综上所述，在梨树县这个全国重要生猪生产基地建设个种猪 场既符合我省生猪产业发展的需要，也符合国家加大支农扶持政策 的需求，更是梨树县生猪产业发展最现实的需要，其战略意义重大 而深远。同时，进步促进当地农业产品健康有序发展，使农民脱 贫致富，增加国家地方财政收入。因此，本项目建设时间适宜 理由充分措施得当势在必行。 第三章项目建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 梨树县位于吉林省西南部，地处松辽平原腹地的东辽河西岸， 东辽河流经梨树县东北大半个县境。地理坐标东经 ，北纬之间。东北与公主岭和双辽市 相望，西南与辽宁省昌图开原西丰三县和四平铁东铁西两区 毗邻。土地肥沃平坦，素有东北粮仓和松辽明珠之美称。 全县幅员面积平方公里，下辖个乡镇个开发区， 个村，人口万，其中，农业人口万。总户数万，其中 农业户万。 自然资源状况 梨树县属温带半湿润大陆性季风气候。年平均气温， 活动积温，平均年日照时数为小时，无霜期 天，年降水量平均为毫米，主要集中在月份，雨 热同季。全县生猪发展到万头，其中存栏万头出 栏万头。在存栏中，能繁育母猪为万头后备母猪 万头。在出栏中，累计销往省外万头。全县玉米产量亿 公斤，每年有亿公斤进入销售市场或深加工，保证我县生猪业 的发展。 社会经济状况 梨树县是国家重点商品粮基地县，有丰富的粮食资源，粮食单 产和粮食商品率均在全国名列前茅。梨树县畜牧业发展规模大速 度快商品率高，畜牧业发展水平位居东北之首。 梨树县矿藏硅灰石石灰石膨润土天燃汽等资源非常丰富， 硅灰石石灰石膨润土的储量在全国占有绝对优势，特别是硅灰 石为世界之最。天燃汽储量在亿立方米以上，可开采量在 亿立方米以上。梨树县工业基础雄厚，门类齐全，现已形成机械 建材食品轻纺化工五大支柱产业。全县劳动力万人以上， 劳务费低于全国平均水平。 梨树县交通四通八达。京哈四梅哈大铁路， 长大高速公路国道从境内通过。境内有火车站处，年 吞吐货物量在万吨以上。县城距东北交通枢纽仅公里，距 省城长春公里，距大连港公里。邮电通讯设备先进。万门 程控电话移动电话无线寻呼公众传真特快传递广泛应用。 基础设施配套完善，水利设施齐全，境内有东辽河等多条河流，水 资源充足。电力资源丰富，设施配套，保证供给。 项目建设地点选择 本项目属扩建项目，地势平坦，公用工程条件较好，项目区交 通四通八达，十分便利。 项目的选址主要考虑以下几个方面的因素 拟建的祖代种猪场位于梨树县刘家馆子镇，距村屯距离在 公里以上，周边无河流和工厂污染区。距三江口郑家屯火车站 仅公里，距四乾公路公里，交通便利。 建设项目不会对项目区造成环境污染，符合国家环保要求。 项目选址周围无敏感点。本项目所在地基础设施齐全，供 应有可靠的保证。因此，该项目在此建设可以节约资金，加快项目 建设速度。 项目关联产业的发展现状 梨树县土地使用面积万亩，其中耕地面积万亩， 正常年景粮食产量亿公斤，每年有亿多公斤粮食进入销售市 场或深加工。梨树县是吉林省黄金玉米带，玉米种植面积万亩， 年产玉米万吨。梨树县也是畜牧大县，全县肉牛白猪饲养量 位居全国前列。肉牛年饲养量达到万头羊万只禽 万只，梨树白猪闻名全国，年饲养量万头。畜产品远销北京 河北无津辽宁等地，畜产品年销售量为万吨。 梨树县已被列入国家级农业综合开发示范基地，项目区个乡 镇已通过环境测平，被定为国家和省无公害蔬菜生产基地，有 多个蔬菜品种被定为无公害蔬菜。梨树县制订了无公害蔬菜发展规 划，对无公害食用菌发展进行了详细的规划和部署。 项目建设条件优劣势分析 政策环境 吉林省是农业大省，解决三农问题是我省面临的重要课题。 发展养猪业是农民致富的最好途径之，项目的建设有利于增加农 民收入，提升畜产品档次，促进农村产业化进程，促进农业和农村 经济结构战略性调整。 目前，国家财政部发展改革委员会都积极支持吉林省农业综 合开发项目，梨树县委县政府在年初农村工作会议上，将 本县的生猪生产作为支柱型产业重点扶持，对本项目实施十分关 心，在土地使用电力道路建设等方面给与了极大优惠，为项目 的成功实施创造了良好的软环境。 资源优势 梨树县土地使用面积万亩，其中耕地面积万亩，占 土地使用面积的。土地资源丰富，土质肥沃，适合各种农作 物生长，盛产优质玉米大豆水稻杂粮和多种经济作物。项目 区水文地质状况良好，有丰富的地下水资源，给畜牧业发展提供资 源保证。 市场优势 梨树县现有万头可繁母猪万头后备母猪，每年成 龄种公猪需求量为头后备种公猪需求量为头，种猪需 求量较大，市场容量较大。种猪场是农业产业化重点龙头企业，有 丰富的种猪生产经验和雄厚的技术力量，种猪品种优质量高，养 猪设施条件好，市场优势十分明显。 科技研发能力 该种猪场现拥有中级职称技术人员人高级职称人。与北 京养猪育种中心北京茶棚杜洛克种猪场建立了密切的合作关系， 同时聘任吉林省农万头，年需更换种公猪万头，种母猪万头。吉林 省年生猪出栏约为万头，存栏约为万头，母猪 万头，年需更新种公猪头，母猪万头。吉林省虽已有十几 家大型种猪场，但目前优质种猪数量明显不足。结合我县生猪发展 现状，建个种猪场势在必行。 市场前景分析 通过多年的努力，吉林省的生猪质量有了很大提高，年全 省出栏三元杂交猪万头，占出栏总量的，生猪质量在全国有 定的知名度，三元杂交猪大量销往京津沪以及广东福建等 南方大中城市。目前，我省的养猪业已经步入了全国生猪生产的大 流通大循环大发展的国内市场，随着我国加入世界贸易组织， 我省养猪业发展将面临着前所未有的机遇。 与国外养猪业比较，我国养猪业发展具有较为明显的优势。首 先，我国的劳动力资源丰富，而且价格低廉，养猪成本低其次， 目前我国的猪肉市场价格较低，只有国际市场的，我国猪粮比价 为，而国际市场的猪粮比价是，因此价格优势明显。另 外，目前世界农业生产和贸易格局正经历较大升级换代和调整变革 时期，发展国家和新兴工业化国家的产业进步向高技术转移，许 多工业化国家放弃农产品在其本国生产，依赖从劳动力成本低下的 国家进品农副产品。就我国周边国家而言，近年来，东亚经济出现 了持续高速增长，这地区多是肉类等畜产品进口地区，而且市场 容量大销路稳，对我国畜产品贸易极其有利 该项目实施以后，所生产的种猪对于提高梨树县生猪质量改 良生猪品种，形成绿色高产高瘦肉率的梨树品牌猪具有重要意 义。 项目产品的市场竞争优势分析 目前，梨树县内现有规模种猪场仅有家，其中百头以上基础母 猪的规模种猪场户不超过家，由于种猪场规模小，数量少，使 得优良种猪的供应远远不能满足需求，每年需从北京河北天津 等省市引入大量种猪。 养殖场多年从事父母代种猪生产，现有基母头，其中长白 头大白头杜洛克头，年可生产优质种猪头，是全县唯 省级种猪繁育场。通过项目建设，购进原种猪，进步提高种猪 质量，进而改善本地区生猪质量，具有较强的市场竞争力。 销售策略方案和营销模式 树立品牌意识，以质量求发展。加大对核心产品有形产品及 附加产品的广告宣传力度，采取以消费者为中心的市场导向逐步向 强调对社会负责，以人为中心的现代企业营销模式。 在原有销售渠道的基础上，以梨树县为中心，立足本省，同时 向辽宁黑龙江内蒙等省区辐射。销售对象以中小型猪场生猪 生产合作社养殖户为主要目标，使其最终形成杜长大杜大长 的杂交体系。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 本项目主要风险因素包括灾害市场防疫融资等方面的风 险因素。 灾害方面主要是重大自然灾害及爆炸火灾等，公司应加强管 理，提高员工安全意识，可以规避定风险。 市场方面主要是品牌问题，虽然吉林省是畜牧业大省，梨树县 是生猪养殖大县，但梨树县原种猪生产相对落后，没有形成种猪品 牌。 防疫方面问题是在项目实施过程中，可能遇到重大传染疫病， 使种猪产量下降甚至导致种猪倒闭。 项目生产期盈亏平衡点为，对市场的适应性较强融 资方面指项