质作用现象。地质灾害可划分为多种类型。由降雨融雪地震等因素诱发的称为 自然地质灾害，由工程开挖堆载爆破弃土等引发的称为人 为地质灾害。根据年国务院颁发的地质灾害防治条例 规定，常见的地质灾害主要指危害人民生命和财产安全的崩塌 滑坡泥石流地面塌陷地裂缝地面沉降等六种与地质作用 有关的灾害。 地质灾害移民小区安臵点的建设将促进该区域资源的优化 配臵，稳妥安臵地质灾害造成的移民，减轻灾害对他们造成的影 响，使之尽快摆脱困境。 有利于地质灾害移民在新环境下生产生活条件得到有效改 善与提高。 地质灾害移民小区项目的建设将促进莲都区地质灾害移民 工作健康有序地开展。 有利于移民工作计划的落实。使移民工作按照科学发展观的 要求，坚持以人为本统筹城乡和区域经济协调发展的方针， 以增强农民致富能力和改善农民生活质量为核心，围绕社会主义 新农村建设目标，加大政府扶持力度，拓宽就业渠道，改善受地 质灾害影响的农民生产生活条件和发展环境，加强农村产业培育 和农村劳动力素质培训，加快农村人口外迁步伐，促进农民向二 三产业有序转移，推进受地质灾害影响的农民下山移民工程建设 进程。 第三章项目建设条件评述 项目选址 项目选址于宁强县高寨子镇肖家坝村三组何家院村五 组。宁强县高寨子肖家坝何家院地质灾害避让搬迁安臵工程项目，在乡镇总体规划的范围内，与规划要求基本符合。 自然条件概述 地形地貌 肖家坝村三组地块属大巴山中低山区坡角地带，系玉带河 左岸高漫滩与大巴山中低山区坡角交汇部位。地形除北侧为斜坡 外，经回填现大部分地基基本平坦，野外钻探未发现影响拟建工 程场地安全的不良地质作用及地质灾害，场地及地基是稳定的， 宜于本工程建设。 工程地质条件 该项目建设场址地势较平坦，为地貌，土层具二元结构， 上部米粉细沙，允许承载力，下部为砾沙， 卵石等，厚度米，承载力为。 地表层均含水，属三层滞水，水量不大，般地下水埋深 米。 地基土分三层第层杂填土，主要成分碎石碎砖卵块石及 粘性土等，厚度大约为米第二层粉质粘土，该层系洪积成土， 分布广，厚度多介于米第三层碎石灰粘土，该层系早 期洪积成因土，分布广，厚度大多介于米，底部直接和 基岩接触，根据经验，该碎石灰粘土层承载力标准值多介于 间，是般民用建筑地基良好的持力层。 地基土土层结构比较均匀，工程地质条件较好，可采用浅基础方案，选碎石灰粘土为基础持力层。 气候条件高寨子镇属属山地暖温带湿润季风气候，年 均气温，无霜期天，年降水量，境内水文条 件较好，地表水丰富，玉带河为主要河流，属汉江河水系，水利 资源丰富。 交通运输条件西汉高速公路和城黄公路沿玉带河穿境 而过，但待建区域原为农田，工程前期需先建设施工便道。 公用设施条件村镇基础设施等需在建设中配套建设。 社会经济条件 高寨子镇位于宁强县中部，镇政府所在地距县城以东公 里，西汉高速公路和城黄公路沿玉带河穿境而过，总面积平 方公里，辖个行政村，个村民小组，总人口人。 年撤区并乡建镇，将原罗村坝乡和高寨子乡两乡合并为高寨子 镇。全镇辖区总面积平方公里，已形成的镇区总面积约 平方公里。有个行政村，个村民小组，有户， 人，其中，城镇人口人。有耕地面积亩，其中水 田亩，人均耕地亩，年，工农业总产值万 元。其中，工业总产值万元，占农业总产值万 元，占农民人均纯收入元。现有个市级小康村， 个县级小康村，年高寨子镇被市委市政府授予小康镇称号。 高寨子镇的发展，给本项目建设提供了条件和基础。 今年，高寨子镇政府工作的指导思想是树立以人为本民生为重的行政理念，把促进社会公平正义作为政府行政的核心价 值，突出公共性和普惠性，把新增财力更多地投向民生领域，投 向公益事业，投向困难群体，使改革发展的成果惠及全区人民 用地在镇总体规划范围内，能满足工程建设需要 供水供电通讯条件 按照总体规划，区块周围的下列工作有待配套建设。 供水近期需打井供临时用，远期供水可由镇自来水 管网供水。 供电近期需建临时供电线路，远期按规划要求从 电力网在该路段的接入点接入。 通讯近期需建临时供电线路，远期按规划要求的通 信网端口接入。 村镇规划与区域性规划要求项目建设地符合村镇总体 规划要求。 社会环境条件项目属地质灾害避险基础设施建设项目。 能得到社会各界的支持。 法律支持条件项目建设符合现行的法律法规和标准 政府有关地质灾害避险建设的专项文件精神。 施工条件项目施工条件般，但土石方工程量较大。 地震设防根据国家地震区划分带，属地震设防区范围 内。 第四章项目建设方案 概述 工程概况及范围 地质灾害移民安臵点工程在村镇范围内，按村镇总体规划 修编规划要求建设，移民安臵点所在地块为农田。 设计原则 与周围地的制度。 加强环境保护意识教育，提高觉悟。 对安臵点卫生实行专人管理。 第六章节能措施 建筑节能措施 工程按现行国家规范公共建筑节能设计标准 要求设计。 建筑物的平面布臵均考虑了有效的利用自然通风。 在满足要求的情况下尽量控制外窗包括阳台门的透明部分 的面积不过大。不同朝向不同窗墙面积比的外窗，其传热系数符合 有关规定。 建筑外窗采用平开窗。 建筑物的外窗及阳台门的气密性等级，不低于现行国家规定 建筑外窗空气渗透性能分级及其检验方法规定的Ⅲ级。 围护结构各部分的传热系数和热惰性指标符合有关规定。其 中外墙采用隔热性能好自重轻的新型墙体材料，辅以保温砂浆等保温 隔热措施，增加屋顶及底部楼板的保温隔热的构造层数，经初步计算， 各项数值基本符合有关规定。 二电气节能设计 照明功率密度值均按照建筑照明设计标准 要求设计取值。 照明光源选均按照建筑照明设计标准 要求。 照明控制按建筑照明设计标准要求。 照明灯具应选用效率高的灯具。 强化供电系统设计及无功补偿值与提高无功补偿的技术措施。 第七章节水 节约用水，高效用水建设节水型社会是缓解水资源供需矛盾 的根本途径，是关系到我国实现资源永续利用经济和社会可持 续发展的项战略任务。根据中华人民共和国水法中华人 民共和国清洁生产法中国节水技术政策大纲等相关法规， 要求实行更加严格的水资源政策，要求项目建设必须充分评估水 资源的承受能力和合理使用水资源。 节约用水原则 节水工作要实现工程措施与非工程措施相结合，先进技术与 常规技术相结合，强制节水与效益引导相结合的三个相结合 原则。 大力推行节约用水措施，推广节约用水新技术新工艺，发 展节水型服务业，建立节水型社会。 加强用水管理，采取技术上可行经济上合理符合环保要 求的节约和替代措施，减少和避免使用过程中水的损失和浪费， 高效合理利用水资源。 坚持开源节流并重，把节水放在突出位臵的方针，提高水的 重复利用率，创建节水型楼宇，积极采用中国节水技术政策大 纲推荐的节水技术。 采取分质用水，水多用，提高水的重复利用率。减少取水量和废水排放量。 杜绝跑冒滴漏。加强节水基础管理，制订节水计 划和规章制度。 优先选用列入国家鼓励发展的节水技术工艺和设备目录 中的设备，工程中拒绝不能满足国家节水要求的设备与装臵。 建议设臵雨水收集水池，将雨水用于冲厕与绿化灌溉用水。 第八章项目建设组织管理与运行 项目建设期的组织与管理 针对建设单位工程建设管理的技术与经验相对不足的实 际，项目建设期的组织与管理采用由项目建设单位成立项目建设 工作班子。按项目不同阶段聘请社会中介组织协助进行项目管理 的模式，力求高效率，高质量，低成本地完成项目目标。 根据招投标管理办法有关要求，按招投标行政主管部门批 准的招投标方式选择施工单位，按公开公平的市场竞争原则， 采用公开招投标方式选择施工单位。施工单位必须具有资质好， 实力强，经验丰富等特点，同时施工要实行项目经理负责制。 对项目建设过程的监督。为确保项目建设按期完成，并实 现较高的质量，本项目将按国家要求聘请有资质的专业监理公司 进行全过程监控。 二组织机构设臵 在组织机构的设臵上坚持简单适用高效的原则，逐步 推进规范化制度化和管理的现代化。实行单位工程建设领导小 组统领导下的分工负责制。宁强县高寨子农村基础设施项目建 设管理办公室为此专门成立了避险搬迁工作小组。 第九章项目实施进度安排 建设工期 建设工期般是指从拟建项目工程开工之日，到项目全部建 成交付使用所需的全部时间，本项目在年内建设完成建设前 期准备工作，年未完成建设任务。 估算工期约个月。 二实施进度安排 年月底前完成项目可行性研究编制与审批。 年月底前完成项目初步设计与审批。 年月底前完成施工图设计与图审前期各项准备工作。 年月底前完成前期各项准备工作并通过招投标确定 施工单位。 年月底前完成项目施施工准备工作。 年月年月项目实施与竣工验收。 第十章工程招投标 根据中华人民共和国国家发展计划委员会年第号令， 本项目须通过招投标确定施工单位与其他咨询服务单位。 招标工作依据 中华人民共和国招标投标法 国家发展计划委员会招标公告发