发行担保 银行房屋抵押资产证券化担保 反担保资产证券化担保 企业债券回购将形成由若干层次再担保机构与众多直接担保机构 的信用担保与再担保市场体系。这种战略合作关系的衍生业务主要包括 保费担保投资 担保企业与个人责任保险 投资保险产品担保 担保业务和反担保业务的保险 证券公司与衍生业务 公司已与若干家大型综合类券商形成战略合作协议，为券商及其客户提供广泛 的业务合作。内容包括 股票与债券融资担保业务 发行配股和搭桥贷款担保业务 券商高管个人担保业务 上市融资担保 投资基金和风险资本与衍生业务 公司最有特色的担保投资业务可以延伸到与投资基金和风险资本的合作，从而 发展出相应的担保投资产品。拍卖业务 企业重组兼并业务 代理服务 企业或个人融资代理服务 政府或民间担保基金风险，提高投资成功率 以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担 保获得更多的商机和优势，开发相关的衍生业务，以获取额外的附加收益。 担保投资业务控制的各种资产，除与风险投资样采用转让和包装上市方式变 现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。 担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由投资公司提供的系列中介服务，主要包括 咨询服务 企业理财与资本运作顾问 企业管理顾问 个人理财顾问 项目论证服务 担保投资项目可行性研究与项目评估 资产评估业务 企业与个人资信评估 抵押资产处臵服企业理财与资本运作顾问 企业管理顾问 个人理财顾问 项目论证服务 担保投资项目可行性研究与项目评估 资产评估业务 企业与个人资信评估 抵押资产处臵服务 典当业务 担保配套 担保投资业务控制的各种资产，除与风险投资样采用转让和包装上市方式变 现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。部分内容简介定的股权认股 权期权或分红权 对通过前期担保考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资 本追加投入 将直接投资的风险投资资金部分转为担保基金，利用担保的放大功能为投 资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率 以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担 保获得更多的商机和优势，开发相关的衍生业务，以获取额外的附加收益。 担保投资业务控制的各种资产，除与风险投资样采用转让和包装上市方式变 现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。 担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由投资公司提供的系列中介服务，主要包括 咨询服务 企业理财与资本运作顾问 企业管理顾问 个人理财顾问 项目论证服务 担保投资项目可行性研究与项目评估 资产评估业务 企业与个人资信评估 抵押资产处臵服务 典当业务 拍卖业务 企业重组兼并业务 代理服务 企业或个人融资代理服务 政府或民间担保基金的委托管理 资产委托管理业务 资产证券化担保业务 投资公司计划申请与资产证券化有关的担保业务，在资本金达到亿人民币以 上时，公司将在获得批准的条件下，力争开拓以下业务产品 企业债券和可转换债券发行担保 银行房屋抵押资产证券化担保 反担保资产证券化担保 企业债券回购担保 公司战略合作者与衍生业务 担保业务是融资市场的环，担保公司必须与金融业诸多机构形成战略合作关 系，从而能够有效地执行企业和个人靠信用担保融资的任务与此同时，担保公司 本身应与同行形成策略性合作，从而分散担保公司的风险。 业内战略合作者 与保险业样，担保业最终将形成由若干层次再担保机构与众多直接担保机构 的信用担保与再担保市场体系。为此，投资公司已经着手 国内各级再保机构再保业务国家经贸委等有关部门正在出台相关政 策，并已逐步开始组建国家省级再担保机构 与当地或异地担保机构之间交叉互保和联合担保业务 信用互助会托管业务 与国际财务和担保机构的交叉互保业务。 合作银行与衍生业务 公司已与中国农业银行深圳分行等十几家银行达成战略合作协议。以此为基础， 公司进步全面介入些合作银行由现行规定不能进入的非金融业务服务项目，与 合作银行形成业务和优势互补的战略同盟，其衍生业务主要包括 银企交易履约担保 银行信贷信用卡担保 银行票据贴现业务担保 银行信用证业务担保 银行抵押资产的处臵业务 保险公司与衍生业务 公司与保险公司可以在寿险和财险方面广泛开展合作，作为保险公司广大的客 户群和狭窄的营业范围的种补充和拓展。这种战略合作关系的衍生业务主要包括 保费担保投资 担保企业与个人责任保险 投资保险产品担保 担保业务和反担保业务的保险 证券公司与衍生业务 公司已与若干家大型综合类券商形成战略合作协议，为券商及其客户提供广泛 的业务合作。内容包括 股票与债券融资担保业务 发行配股和搭桥贷款担保业务 券商高管个人担保业务 上市融资担保 投资基金和风险资本与衍生业务 公司最有特色的担保投资业务可以延伸到与投资基金和风险资本的合作，从而 发展出相应的担保投资产品。即公司发展出外部担保投资产品，为投资基金和风险 资本降低投资风险提供适当的手段和工具。其衍生业务主要包括 政府扶持基金项目贷款担保 项目投资担保 投资担保基金委托管理 风险投资企业的贷款担保 与国外金融机构合作的衍生业务 国外金融机构因外汇管制和业务限制等原因，需要公司为国外金融机构在华客 户提供各种服务，以适应中国直接融资和间接融资市场的要求。特别是作为公司战略 投资人的国外金融机构，可利用其在公司的股份进行更紧密的战略合作，从而放大 这些国外金融机构资本对中国金融工具的作用。 公司商业模式 公司获利方式主要是通过 担保业务收取担保额的服务费。同时，公司要求被担保企业或个人 提供足额的反担保资产，以规避担保风险 担保投资业务为公司提供低风险高获利的利润增长点 资产管理可有效提高公司净资产的回报率，是主营业务收入的重要补充 担保配套服务拓展了担保业务的服务范围，保证担保项目的资信质量，增 加了担保业务的附加价值，是对担保业务的垂直整合 担保基金委托管理业务延伸了公司的资金链，能在不增加公司资本需求压 力和有效降低风险的前提下广泛开拓担保市场，提高了业务整体服务水平 和盈利能力 反担保资产的处臵及资产证券化业务是公司化解担保风险的重要手段，公 司反担保资产和银行抵押资产的有效处臵以及资产证券化业务亦是公司今 后潜在的赢利增长点。 公司经营风险 投资公司从事的信用担保和担保投资业务均具有定程度的经营风险。 担保服务的信用风险 担保业务的信用风险是由公司承保产生的或然负债带来的。般而言，以下几 点是影响公司担保业务经营风险的主要因素 担保项目的资金用途还款来源及可行性 借款人信用程度与担保合约条款约束力 反担 表投资公司市场拓展规划单位人民币亿元 指标年年年年年 深圳本地担保额 计划担保金额 互助基金担保额 专业分公司担保额 外地分公司担保额 深圳市担保总额 本地市场占有率 全国担保总额， 全国市场占有率 对投资公司而言，年是个不完全的经营年度，经过年年， 投资公司将占据深圳担保业务量的半壁江山，成为地区的领先者和第品牌。 年是投资公司面向全国市场进军，努力成为中国担保业务占有率第的阶段。 到年拥有当地市场担保总额的全国市场的，将当之无愧地成为 业内领先者。 从技术上看，投资公司除广泛开拓中小企业和个人品种外，将会选择若干成长 性极好的企业作为核心客户，并将核心客户的高速增长和可持续发展与投资公司业 务的高速增长和可持续发展结合起来，使核心客户与中科智的发展与日俱增。 服务品牌营销 与所有产品营销样，投资公司积极开展信用担保产品和担保投资产品的售 后服务工作，投资公司认识到担保业务是项准金融服务业，因此高度重视其服 务品牌的经营，并把服务品牌经营作为市场营销的环节之。投资公司服务品牌的 宗旨是客户至上的原则，为银行企业和个人提供最满意的服务。服务手段包括 公司网址投资公司建立了专门网站或 并有专业网管人员值班，与客户就担保事宜进行在线交流 服务热线投资公司提供电话查询服务，解答客户在申请和办理担保 过程中的遇到的各种问题。 投诉中心投资公司设立有投诉中心，专门听取客户的意见和改进建议。 客户回访投资公司在抽样的基础上，定期对合作银行企业和个人进行 回访，或以问答方式收集客户对服务质量的反映。 服务品种多样化投资公司研发部门将以客户为中心，设计多样化的担保 服务品种，为客户提供全方位的服务。 投资公司要求以客户至上的原则建设与担保业务第品牌相匹配的最佳服务品 牌。力争以优质服务作为投资公司最有效的市场营销和竞争手段，为在社会上树立 新时期担保的服务形象做出贡献。 企业形象与公共关系 商业担保在中国是个崭新的行业。为了区别于以往行政化的担保行为和中国 历史上的典当业务，投资公司高度重视透过各种公共关系媒体，塑造以投资公司品 牌为核心的企业形象，在不到两年时间内使投资公司成为业内和社会上知名度最高 的担保机构。投资公司形象宣传手段包括 研讨会研修班培训班 投资公司已举办大型国际研讨会政府基金与民营担保和信用担保商业化 运作研讨会等，引起社会和媒体的广泛关注。今后将继续利用各种会议研讨活 动的机会开展宣传。投