出务工的队伍中，不乏有从事家具行业的人员，长期来，他们有 的掌握了生产技术，成为骨干，有的积累了丰富的管理销售经 验，成为中高层的管理人员。但随着全球金融风暴的到来，沿 海地区的大部分厂纷纷关闭，他们又论为失业，他们带回来的先 进技术经验可以说是项非常重要的资源。 交通运输条件 广昌县位于中部地区的江西东南部，北连长江三角洲，东接 福建闽三角，南近广东珠三角，居赣闽粤之交通要道，处在 东西产销半径的最佳位置，境内现有昌厦级公路国道济南广州高速公路穿城而过，另有福州银川高速公路 建设中的向塘蒲田铁路擦肩而行，还有即将建成的广建高速 阜鹰汕铁路，将进步使广昌成为通往粤闽浙沪等经济发 达地区的黄金通道，承东启西的区位优势将更加明显。 供水排水条件 广昌工业园区经过几年的建设发展，配套设施日趋完善。现 在整个园区内自来水供水系统与网络布置到位，供水稳定充沛 生产废水与生活污水排放网管已布设好，可实现分类排放，污水 处理厂建设规划中。 环境保护条件 项目在运行过程中，会产生些粉尘噪声大米浸泡水 设备清洗水和生活污水，只要适当采取集中控制更新设备等措 施，这些问题都能得到有效的控制，不会对环境造成污染，也不 会对周边居民的生产和生活造成影响。 项目厂址选择 厂址选择原则 尽量利用熟地，项目核准即开工建设，达到早建成早投 产早见效的目的。 遵循国家有关政策，项目建设不占用农田。 建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。 厂址选择地点 根据上述选址原则，项目厂址选择在广昌工业园区二期区化工产业区，比特福涂料公司西面。 第五章工艺技术与设备方案 制作工艺流程 烘干处理开料分体制作制木木工雕花砂光精 磨组装冷装包装入库 主要设备方案 设备选用必须严格符合国家有关部门关于工业装备的规 定，既要考虑安全实用，又要兼顾未来发展，依靠科学技术，产 品达到高质环保安全的要求。 根据上述两原则，结合项目规模及进度，现初步预选型 主要设备清单如下 木材烘干机套三维雕刻机台 仿型机台激光开料机台 电动雕刻机台冷装机台 砂光织机套储尘设备台 切割机台开料机台 精刨机台压刨机台 细木工带锯台组装机台 可移动储尘机台消防机套 第六章工程建设与设计方案 总体设计方案 总平面布置与主要设计指标设计原则 本项目规划依据国家建筑物消防规范加工工序要求，结合自 然地形周边状况，在满足生产流程基础上合理安排地中建筑等生 产生活设施，并符合工业园规划要求。 合理划分功能分区，减少人货交叉及互相干扰，为企业创 造良好的经济效益的同时创造良好的工作环境。 本项目工程座落于广昌县工业园区内，场地平坦地域开阔， 三通平条件已经具备。 总平面布置 本项目工程建筑物主要有生产厂房办公大楼综全楼食 堂配电房及其他附属建筑。主要设计指标如下大布厂区 全厂占地总面积平方米 建筑总面积平方米 厂房建筑面积平方米 建筑容积率 建筑密度 绿化率土建工程方案 本项目进行建设的建构筑物，如下表 序 号建筑物名称 结构 类型 建筑面 积 单价 元 总价 万元 厂房车间仓库轻钢结构 综合楼砖混三层 办公室砖混三层 运动场 大门值班室 附属建筑 合计 供电工程方案 本项目用电设备装机总容量为，所有用电设备等级为 ，建配电房座变压器台，配电能力完全可 以保证本项目用电需要。 供排水工程方案 本项目生产峰值用电量为立方米小时，平均用水量为 立方米小时，本项目用水由广昌自来水厂供应，完全能满足 生产生活要求。 排水实行雨污分流，雨水经雨水管理道和落水井，排入工业 园区内排水管网。生产生活污水排至工程的污水处理站，经处理达标后，排入工业园区内排水管网。 供汽工程方案 本项目生产用汽量吨小时，工件压力为，建 台吨燃煤锅炉可满足生产要求。 消防工程方案 本工程中主车间成品车间的火灾危险类别为丙类，其 中主车间的耐火级为二级。为此，操作人员在上岗前应接受有关 的安全生产教育，未经培训的新工人，实习人中和临时工等不得 顶岗单独操作，厂内应制定有关安全操作规章制度。 全厂设有消防系统，车间及各建筑物配备防炎措施，操 作人员应当接受系统消防知识的培训并定期进行消防训练和消 防实战演习。 车间内所有传动设备配有防护罩，各种电器设备必须接 地，对高温设备及管道要采取保温，使其表面温度降至以下， 以防烫伤。 第七章环境保护与劳动安全 环境保护 环境现状分析 抚州利来实业有限公司红木家具生产项目位于江西省广昌 县工业园区内，广昌县位于北纬至，东经， 距县城中心仅公里，交通运输十分便利。周边无重大污染源， 环境状况良好，排污排水系统已统规划，供水供电及社会 协作条件良好，利于该项目的实施。 本项目建设过程中，对木材加工中产生的废气废水废渣 粉尘噪音等影响环境质量的问题，将落实各项环保措施，合各 类污染得到有效治理，均到国家有关标准规定确保木材加工技术 的展征收环境保护相协调，走绿色产业之路。 主要污染源及污染物 混凝土铺设，其他土地通过绿化用草坪植被 覆盖，减少厂内尘土飞扬，保持优美整洁的厂容厂貌。 生产车间采取自然通风和机械排风相结合等措施通风 换气。 生产过程中职业危害及防护措施 生产中对人员安全带来隐患的各类旋转运动的机电设 备，均设防护措施。各类带动设备军设防漏电接地设备。屋顶 设防雷带进行防雷接地。 对高温设备和管道，均按国家标准保温技术通则中 的要示进行保温处理。 在生产工序中使用化学危险品，必须按化工部劳动 部工作场所安全使用化学品的规定，并进行上岗前培训。 第八章能耗分析与节约措施 能耗指标及分析 序号能源名称实物耗能总量综合耗能折标煤 水吨年 电年 煤吨年 合计 节能措施 本项目在引进成套设备的考察和选择中注意选择节能型工 艺和设备。 木材节约 回收重复利用资源，提高木材利用率。 热能节约措施 对热力管道阀门和用热设备进行保温，减少热损失。 节电措施 机电设备选择律选节能产品，照明采用高效光源，提高电 能利用车间安装能源计量仪表，加强节能管理，以利车间能耗 考核尽可能的减少待机损耗。 第九章企业组织与劳动定员 企业组织与工作制度 企业组织机构设置情况 工作制度 本项目采用日班制生产，每班小时，全年工作日生产 天，按计件计酬。 劳动定员 根据同类企业劳动定员编制情况，并考虑本项目机器设备的 数量人工操作设备定额和生产班次等实际情况，确定本工程劳 动定员为人，其中管理人员和工程技术人员人，生产工 人人。 主要生产人员根据生产工艺要求和生产班次进行编制，辅助 车间及职能部门的定员按岗位编制。 人员培训 人员素质要求 总经理 总经理助理 财 务 部 技 术 部 生 产 部 设 备 部 办 公 室 采 购 部 销 售 部 质 检 部 设 计 部本项目属现代化生产工艺，工艺技术和装备水平较高，因此， 机构设置要求精简高效人员素质要求高，管理实行严格岗位责 任制。因此本项目管理人员技术人员应有高中或中专以上的文 化程度般操作工在求初中文化程度，关键设备的主要操人员 主要技术人员和管理人员应有大专以上文化程度。 人员来源 本项目定员人，由社会招聘解决。 培训计划 本项目要实现技术先进的目标，对生产和技术人员的知识的 技术培训是十分重要的。人员培训计划将按照工人管理人员和 技术人员的不同要求而制定。 人员培训目的是使用操作工人熟悉生产工艺和技术，掌握生 产设备的操作方法，提高他们的劳动素质能力和劳动质量。 般操作工现场培训。 管理人员和工程技术人员应经常进行知识更新和业务培训， 尽快掌握产品生产中的关键技术和现代化管理方法。 第十章投资估算与资金筹措 投资估算编制说明 本项目建设投资估算是根据可行性研究范围和依据有关 规定，以及项目建设单位提供的情况进行的。 建设用地根据广昌县政府外商投资优惠政策定价每亩 万元。运输车辆未纳入项目总投资。 作为厂区建设地的广昌县工业园区，其园区内的水电 路已由政府投资完成，基本可以确保到厂区边。 本项目固定投资不需要向银行贷款，因而建设期内不存 在利息计算问题。 全国统建筑工程基础定额江西省单位估价表 年。 江西省建筑安装工程费用定额年。 主要设备生产厂家年第季度的报价。 项目投资估算 项目总投资为万元，其中固定资产投产，购地费 用万元，开办费用，不可预测费用万元，流动资金 万元。 项目资金筹措 项目总投资万元，大部资金由企业自筹解决，只有小 部分流动在建成投产后通过贷款解决。主要经济技术指标 序号指标单位数量备注 总投资情况万元 建设投资万元 流动资金万元 购地费用万元 基他开办费万元 办公设备万元 二生产各要素标量 生产家具量套年 定员人 人均工资万元年 主料实木需用量吨年 主料均价万元吨 辅料需用量吨套 辅料均价万元吨 胶水吨年 办公成本元套 三收益情况 总成本费用万元 年销售收入万元 利税总额万元 税收总额万元 投资回收期 静态年 投资收益率 财务内部收益率第十