质量的不断提高，营养健康意识日趋增强，消费 者对食品的营养健康的要求将越来越高。该公司开发绿壳蛋鸡系列产品，具有 特色食品的全部营养成份和色香味原有形态的特点，正好顺应了人们的消 费需求。该项目不仅可以满足国内市场的需求，还可出口创汇。 综上所述，本项目属山区特色农产品开发项目，有利于强化农业基础，符合 国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态长阳是老少山穷库区县，经过十余年的扶贫开发，全县整体脱结构调整的重点之，可以把 长阳县的家禽传统养殖与特色产业化养殖有机结合起来，形成家禽特色养殖的又 大支柱产业。使农林牧渔业各业结构发生明显变化，家禽畜牧业生产总 值在国民经济中的比重逐年增加。本项目建成投产后，将加速农业内部产业结构 调整的步伐，从而实现农业由粗放型经营向集约型经营数量型向质量型的两个 根本转变，农村经济呈现可喜的发展态势。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于财政增收和农民致富，是建设新农村的迫切需要。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于财政增收和农民致富，是建设新农村的迫切需要。本项目建成投产后，将加速农业内部产业结构 调整的步伐，从而实现农业由粗放型经营向集约型经营数量型使农林牧渔业各业结构发生明显变化，家禽畜牧业生产总 值在国民经济中的比重逐年增加。部分内容简介义有以下几点 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于农业内部结构的调整，促进民族经济的发 展。长阳农业产业化发展规划把养殖业纳入产业结构调整的重点之，可以把 长阳县的家禽传统养殖与特色产业化养殖有机结合起来，形成家禽特色养殖的又 大支柱产业。使农林牧渔业各业结构发生明显变化，家禽畜牧业生产总 值在国民经济中的比重逐年增加。本项目建成投产后，将加速农业内部产业结构 调整的步伐，从而实现农业由粗放型经营向集约型经营数量型向质量型的两个 根本转变，农村经济呈现可喜的发展态势。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于财政增收和农民致富，是建设新农村的迫切需要。长阳是老少山穷库区县，经过十余年的扶贫开发，全县整体脱贫通过了 验收。但由于自然灾害劳动力不足因病等多种原因，造成局部地区个别乡 镇部分家庭仍处于贫困状态，虽说年全县农民人平纯收入达到元， 县财政收入达到万元，多数农民并不富裕，财政收支平衡压力大。该项目 实施后，是每年可提供税收万元，增加了财政收入二是可带动万户 农民脱贫致富奔小康。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于愚人岛生态旅游业发展，加速农业产业化 进程。与公司加农户的形式建立绿壳蛋鸡特色养殖基地，建设绿壳蛋鸡特色养殖 产业化，不仅有利于愚人岛项目区的农民致富，安定与团结，促进旅游业的发展。 本项目实施后，在定程度上缓解了公司与当地农民之间的矛盾，解决了愚人岛 生态旅游公司的后顾之忧，从而形成龙头企业基地农户的农业产业链，对 生产基地的巩固和发展有着十分积极的作用，也加速养殖产业化的进程。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于企业下岗职工再就业和农村剩余劳力就业， 有利于社会的稳定和谐发展。本项目实施后，企业可安置多名职工就业，基 地可转化农村剩余劳力就业万多人，发展特色家禽养殖，当地农民安居乐业。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，顺应市场消费需求，用特色产品参与市场竞争， 是出口创汇的需要。随着人们生活质量的不断提高，营养健康意识日趋增强，消费 者对食品的营养健康的要求将越来越高。该公司开发绿壳蛋鸡系列产品，具有 特色食品的全部营养成份和色香味原有形态的特点，正好顺应了人们的消 费需求。该项目不仅可以满足国内市场的需求，还可出口创汇。 综上所述，本项目属山区特色农产品开发项目，有利于强化农业基础，符合 国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态效益的有机结合和统，也符 合农业产业化发展趋势和可持续发展战略的要求，迎合了人们对优质食品的消费 心理，顺应市场发展的需求，由此可见，本项目建设和实施是必要的 可行性研究结论 建设规模及主要建设内容 是项目推广的基地范围。该项目以磨市绿壳蛋鸡特色养殖产区为中心，向龙 舟坪镇大堰乡都镇湾镇鸭子口乡等长阳中西部地区及整体三峡库区实适家禽养殖地区发展二是建设规模和实施步聚。本项目总规模在五年内发展到万 只以上，分二步实施到位，期工程重点发展以磨市为中心的核心项目区，重点建 设绿壳蛋鸡孵化生产项目，建立家禽特色养殖合作社，推广养殖户 户，规模达到万只禽蛋加工项目和市场营销公司二期推广养殖户达 户，基地达到万只以上的规模，建设绿壳蛋鸡生产加工项目。三是项目分步 设施。包括孵化厂建设禽蛋加工厂建设基地建设蛋鸡屠宰加工厂建设，以及 项目的基础设施建设等。 产品名称单位设计生产能力 商品鸡万只 绿壳鸡蛋吨 分割鸡万只 项目选址 本项目种鸡基地场址位于磨市镇，占地面积亩，绿壳蛋鸡散养区及项目 单位场址详见平面布局图。 本顶目绿壳蛋鸡加工厂位于磨市镇，占地面积亩。 本项目冷库位于磨市镇，占地面积亩。 本项目物流中心位于磨市镇，占地面积亩。 总投资与资金筹措 固定资产投资估算 本项目固定资产投资万元。投资构成见下表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注 万元比例 建筑工程 设备购置 土地费用 建设投资总计 二流动资金估算 流动资金测算本项目产需流动资金为万元。 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，由企业自筹。 二流动资金筹措 项目流动资金万元，由企业自筹。 财务评价主要指标汇总表 财务评价主要指标汇总表 序号项目单位指标备注 般指标 生产规模吨年 固定资产总投资万元， 调整期利息万元 流动资金万元， 总投资万元， 固定资产原值万元， 无形资产原值万元， 基本预备费万元 年折旧正常年份万元， 年摊销正常年份万元 年销售收入正常年份万元，含税 年总成本正常年份万元， 年销售税金及附加正常年份万元 年利润总额正常年份万元， 年所得税正常年份万元， 年税后利润正常年份万元， 年增值税额正常年份万元， 二静态指标 投资利润率投资利税率 成本利润率 三动态指标 净现值税后万元， 内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期 盈亏平衡指数 研究结论 根据对建设项目的种鸡繁育能力基地建设交通条件区位条件能源保 障人才状况产品市场资金投入和经济效益等方面进行方案 项目建设和发展初期，主要销售鲜活产品，即面向沿海区域和大中城市销售 活鸡和鲜蛋项目建设和发展后期，产品达到定规模后，适时开展分割鸡等产 品初级加工。二销售策略与销售方式 鲜活产品销售建立直销网点，形成覆盖广东浙江福建大中城市的产 品直销网络。公司成立产品营销公司，在广州起步建立个特色绿壳蛋鸡产品 直销点，力争年内达到日销售只活鸡和千克鲜蛋的销售能力同时 开发浙江福建等大中城市市场，建立相应的产品直销点，不断扩大产品直销能 力。通过直销网络建设，每年销售绿壳蛋鸡万只，绿壳绿蛋万千克以上， 形成比较完善的产品直销体系。 加工产品销售主要面向大中城市居民销费，通过超市和连锁经营方式销 售分割鸡产品。 三销售队伍建设产品营销公司实行核算，各直销网点和产品经营点 也实行内部核算，在公司确定产品基价的基础上自主经营，自我发展公司 定期组织对营销人员进行现代营销知识培训，不断提高营销人员的实际工作能力 加大产品宣传力度，打造产品特色亮点，努力营造良好的产品市场氛围组织各 销售网点开展全方位的信息交流，形成分散经营统管理的营销格局。 第章建设规模与产品方案 绿壳蛋鸡项目建设规模 种鸡生产基地规模 饲养种母鸡只，年产种蛋万枚。 孵化场规模 年孵化育雏万只。 基地建设规模 年饲养绿壳蛋鸡万只，其中产蛋鸡母鸡饲养规模万只，出售 商品鸡公鸡和淘汰蛋鸡万只，产销绿壳鸡蛋万千克。 产品加工规模 建立绿壳蛋鸡产品加工厂，年加工分割鸡万只。 配套项目建设规模 万吨冷库座 物流配送中心亩 产品方案 产品名称单位设计生产能力 商品鸡万只 绿壳鸡蛋吨 分割鸡万只 第章场址选择 场址所在地位置现状 地点与地理位置 清江愚人岛生态休闲旅游度假区以下简称愚人岛位于湖北省宜昌市 长阳土家族自治县东部的清江高坝洲库区，在八百里清江下游，地理坐标为东经 ，北纬，由位于磨市镇龙舟坪镇境内的清江水域及其附近 低山丘陵组成，规划总面积平方千米。 湖北清江愚人岛生态林业有限公司，成立于年，注册资金万元， 共有职工人，公司位于长阳土家族自治县愚人岛。公司主要经营林业及林产品 加工果业种植绿壳蛋鸡生态养殖观光农业生态旅游等项目，是家多种 经营的现代农业股份制企业。 愚人岛位于湖北省宜昌市清江下游高坝州库区，属河道型水库半岛群，总面 积平方公里，这里植被丰富地貌类型多样气候条件复杂，自然资源丰 富，具有多样的自然景观和人文景观。目前，愚人岛上旅游基础设施完善，旅游 经营已初具规模。 年开始，公司发现当地农民称为五黑凤凰鸡所下的绿壳鸡蛋很感兴 趣，并请来畜牧专家进行研究考察，发现磨市镇内是绿壳蛋鸡五黑凤凰鸡的 种源地和主要产区。为此，公司发掘以绿壳蛋鸡生态养殖研究与选育，通过种群 筛选培育的绿壳蛋鸡作为公司的主要养殖品种。按照公司基地农户的运 作模式，实行产供销条龙的服务和经营，逐步向具有符合养殖条件的周边村扩 展，绿壳蛋鸡的发展势头良好，效益已经显现。 经过两年的研究和