市人民医院，临汾市政府网，切而艰巨的任务。交流等息息相关。建成后势必带动相关产业发展， 促进当地经济的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相 关产业的发展，拉动地方经济增长。 综上所述，该项目的建设是十分必要的。 项目市场需求分析 从宏观政策分析 房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引导和促进房地 产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满临汾市百业物流中心世纪以来，我国陆续推出了系列的中央在全国再就业工 作会议上指出扩大就业，促进再就业，关系改革发展稳定的大局，关 系人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的经济问题， 也是重要的政治问题。就业问题解决的如何，是衡量个政府个执政 党治国水平执政水平的重要标志。 我国人口众多，劳动力资源丰富。随着城市化水平的提高，大量农民 转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生面临 就业，我国就业形势严峻。随着城市化水平的提高，大量农民 转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生面临 就业，我国就业形势严峻。 题。就业问题解决的如何，是衡量个政府个执政 党治国水平执政水平的重要标志。部分内容简介 解决就业问题是我国经济建设和社会发展中项极端迫切而艰巨的任 务，就业问题是当今世界各国都面临的个难题，就业和再就业已成为关 系政治稳定社会安定经济发展的极为重要因素。中央在全国再就业工 作会议上指出扩大就业，促进再就业，关系改革发展稳定的大局，关 系人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的经济问题， 也是重要的政治问题。就业问题解决的如何，是衡量个政府个执政 党治国水平执政水平的重要标志。 我国人口众多，劳动力资源丰富。随着城市化水平的提高，大量农民 转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生面临 就业，我国就业形势严峻。世纪以来，我国陆续推出了系列的体制改 革措施和政策安排，对提高社会就业促进经济发展起到了积极作用。当临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 前，我国正处于经济体制转轨和产业结构战略性调整的关键时期，劳动力 供求总量矛盾和结构性矛盾都很突出，就业形势十分严峻。解决好就业问 题，特别是解决好下岗职工再就业的困难，已成为我国经济建设和社会发 展中项极端迫切而艰巨的任务。 服务业属于劳动密集型产业，它的日常运营需要大量的工作人员为消 费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，都需要大量的工作人员。通过 项目的建设可以带动商品流信息流人才流资金流，以及产品加工 房地产开发运输金融等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整， 调整的结果是产业结构的升级，可提供大量服务业就业岗位，从而增加当 地的就业机会，推动区域经济的快速发展。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要 项目自身的的建设运营与建筑业建材冶金纺织化工机械 仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到装饰产品以及金融 旅游园林运输商业服务等行业的发展。商业的流通和消费与商品 制造业物流业人才交流等息息相关。建成后势必带动相关产业发展， 促进当地经济的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相 关产业的发展，拉动地方经济增长。 综上所述，该项目的建设是十分必要的。 项目市场需求分析 从宏观政策分析 房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引导和促进房地 产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中提出 鼓励发展所有制形式和经营业态多样化诚信便民的零售餐饮等商 贸服务。根据国家产业结构调整指导年本，本项目建 设符合第二十五款其他服务业第条电子商务现代物流服务体系 建设及以连锁经营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态 列为当前国家重点鼓励发展的产业。 从消费需求分析 临汾市国民经济和社会发展第十二个五年规划在坚持扩大内需战略， 保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费需求的长效机制。把扩大消 费需求作为扩大内需的战略重点，进步释放城乡居民消费潜力，促进国 民经济的发展。 年，全市地区生产总值累计完成亿元，增长，增速 位居全省第二。从三次产业的完成情况看，第产业完成亿元，同比 增长第二产业完成亿元，同比增长第三产业完成 亿元，同比增长。 从增加值结构上看，三大产业中，第三产业的增加值最大而第三产 业中批发零售业的增加值仅此于金融保险业，房地产业增加值亦较大。 总体上，批发和零售业以及房地产业具有较好的发展势头，因此本项 目的建设运营具有很大的市场需求。 具有优越的地理位置 拟建项目区东临霍侯级路，西侧为东高河村耕地，北靠国道，临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 交通条件便利，为项目的发展提供了便利的基础条件。 拟建项目周围交通便利，人流量大，从地理位置上看，在临汾市该项 目的开发建设具有很大的优势。 项目场址 选址原则 项目选址在遵循国家省市有关法规法令的基础上，应同时满足以 下原则要求 符合城市总体规划。 自然地理条件水电畅通，基础条件好，采光照明良好。 运输条件方便运输，便于配送，运输基础设施较好，最好靠近各 种运输方式的运输据点或多种运输方式的中转点，并应在交通主干道附近。 用地条件满足需求，留有余地，适当超前，地价应在能承受的投 资能力内。 环境条件缓解城市交通压力，不对环境造成不利影响，实现物流 可持续发展。 法规制度符合本区域政府的各项规章制度。购物广场的选址必须 和国家及区域的经济发展方针政策相适应，与当地国民经济和社会发展 相协调。 场址状况 临汾市百业物流中心建设地点拟建于临汾市尧都区屯里结合，车行系统与城市交通有机相融。 出入口设置 根据基地区位关系及项目规划定位，规划设置住宅区个出入口，商 贸物流区设置个出入口。 机动车停放 拟建项目机动车停车采用地下停车方式，其中住宅区采用地下和地上 停车相结合的方式，地下停车库面积为平方米，停车位个， 地上个停车位商贸区全部采用地上停车，停车场面积为平方米。 道路设计 根据不同的功能选取多种不同的材质，如干道为混凝土路面广场采 用花岗岩铺地人行道采用彩色混凝土地砖室外停车场采用植草砖，以临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 丰富内外的景观。 园林绿化景观 绿化布置充分利用地基自然条件，形成点线面有机结合的立体绿 化系统。在城市节点以广场结合雕塑小品植物配置构成点状绿化系统， 强化空间焦点与视觉吸引的力度。线状绿化结合道路广场地形变化形 成景观带，下沉式广场将商业资源区和各功能区串接在起。中心区绿化 区通过树种花种色彩与季节的搭配，形成四季丰富多彩的自然景象。 竖向规划 为了减少土方工程量，同时又满足排水和各种场地要求，规划布局尽 可能结合地形，按照随坡就势随高就低大保留小改造的设计原 则，以现状场地标高为基础，合理确定规划区内室内外标高及排水方向。 项目建筑设计 建筑方案 建筑设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 城市道路和建筑无障碍设计规范 建筑抗震设计规范 屋面工程技术规范 商店建筑设计规范 地下工程防水技术规范。 平面布置临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 本项目主要由两个区组成，其中住宅区位于项目区南侧，主要由栋 层住宅和沿路商业组成商贸区位于项目区北侧，本区主要由小商品交 易中心特色农副产品批发市场大型服装城及百货市场组成，全部为地 上层，地下层主要为仓储区。 无障碍设计 门厅室内外地坪高差处设坡道连续，坡道宽，出入口内外留出轮 椅回转面积。卫生间设残疾人厕位。 立面设计 建筑外型力求新颖简洁建筑色彩淡雅。 结构方案 工程设计采用的技术规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑结构可靠度设计统标准 砌体结构设计规范 建筑抗震设防分类标准。 基本参数 基本风压 基本雪压 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为临汾市百业物流中心项目投资立项资金申请报告，临汾市政府工作报告，临汾市人事考试网，临汾市，临汾市人民医院，临汾市政府网，临汾市地图，山西省临汾市，临汾市烟草专卖局，山西省临汾市邮编，临汾市邮编 框架抗