【22页】天津市诺恩渔业生态园改扩建项目投资立项资金申请报告.doc文档全文免费阅读

气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感 觉呼吸通畅，心旷神怡。

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交通优势 地处天津南港核心，临近京津线，二线，津晋高速，环渤海 高速，沿海高速，唐津高速。

津市诺恩渔业生态园改扩建项目投资立项资金申请报告，诺恩渔业生态园，天津诺恩渔业生态园，诺恩渔业生态园工厂化养殖园区，是国家农业综合开发重点区域，主要 进行工厂化养殖海珍品，培育国外优质海珍品，进行本土驯化育 苗等工作，建有天津水产龙头企业。

诺恩公司早在几年前就开始参 考国外先进理念，在完成国家对工厂化养殖发展要求的同时，制定 都市渔业的发展目标。

在目前国家大力发展休闲农业和乡村旅游的背景下，园区重新 调整定位，将周边旅游资源与园区自身优势结合起来，开发了海洋 温泉潜水馆赶海拾贝等新旅游产品，将原有的垂钓项目丰富整 合，形成了完善的旅游服务园区，经过年多的运营，收益良好，天津市诺恩渔业生态园改扩建项目投资立项资金申请报告，诺恩渔业生态园，天津诺恩渔业生下，园区重新 调整定位，将周边旅游资源与园区自身优势结合起来，开发了海洋 温泉潜水馆赶海拾贝等新旅游产品，将原有的垂钓项目丰富整 合，形成了完善的旅游服务园区，经过年多的运营，收益良好，天发展要求的同时，制定 都市渔业的发展目标。

作，建有天津水产龙头企业。

诺恩公司早在几年前就开始参 考国外先进理念，在完成国家对工厂化养殖部分内容简介品，丰富滨海新区旅游市场，起到了不可多得 的作用。

深度开发滨海新区海珍品水产养殖科技园区资源，是将工 厂化养殖生态农业海洋文化休闲度假完美融合的典范 滨海新区海珍品水产养殖科技园区是年国家在塘沽划出的 片邻海的工厂化养殖园区，是国家农业综合开发重点区域，主要 进行工厂化养殖海珍品，培育国外优质海珍品，进行本土驯化育 苗等工作，建有天津水产龙头企业。

诺恩公司早在几年前就开始参 考国外先进理念，在完成国家对工厂化养殖发展要求的同时，制定 都市渔业的发展目标。

在目前国家大力发展休闲农业和乡村旅游的背景下，园区重新 调整定位，将周边旅游资源与园区自身优势结合起来，开发了海洋 温泉潜水馆赶海拾贝等新旅游产品，将原有的垂钓项目丰富整 合，形成了完善的旅游服务园区，经过年多的运营，收益良好，天津市诺恩渔业生态园改扩建项目投资立项资金申请报告，诺恩渔业生态园，天津诺恩渔业生态园，诺恩渔业生态园门票，诺恩渔业生态园赶海，诺恩渔业生态园价格，诺恩渔业生态园团购，诺恩渔业，塘沽诺恩渔业生态园，诺恩吉雅，诺恩 第页共页 并逐渐被媒体和游客认可，并被评为全国科普教育基地。

第三章项目建设条件优劣势分析 政策环境 公司所在区域为生态养殖区生态居住区。

地处未来滨海新区 增长的中心，紧邻星级旅游景区海滨浴场。

同时也是临港 工业区临港产业区，南港港区，滨海生态居住区和生态养殖区的 黄金交点。

以生态游为主题的享受国家政策支持，特别是诺恩公司作为农 业产业化龙头企业，水产养殖享受国家全额贴息政策，水产养殖享 受国家免税政策支持作为国家重点支持的水产品科研基地，享受 天津科研项目政策支持，享受政府研发资金支持。

作为国家珍品保 种基地，享受国家政策补贴。

资源优势 充足的地热资源地处中国优质地热带，拥有充足的地热资源。

温泉水质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫锂锌偏 硅酸等保健矿物质。

海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳 海洋风景区，距离海边近在咫尺。

气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感 觉呼吸通畅，心旷神怡。

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交通优势 地处天津南港核心，临近京津线，二线，津晋高速，环渤海 高速，沿海高速，唐津高速。

六条高速公路。

其中沿海高速近在咫 尺，最远的也不超过公里。

未来还将建有津石高速和南港高速。

加上临近的省级公路公路，中央大道， 津港公路天津大道等，构成了方便快捷的交通网络中心地带。

距离天津机场公里，距离火车站公里。

从天津快速路驱 车只需分钟，从北京只需分钟从北京站乘高速铁路需分 钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟。

市场优势 滨海新区主推的沿渤海旅游带，将北塘日渔民，汉沽渔港吃 海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态 园连为线，充分利用滨海新区的海洋旅游资源标志性特色旅游景 点，打造独具特色的海洋渔业生态游。

诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出的赶海拾贝游，温泉 生态养生游，工厂化渔业游均具有极大的市场优势赶海拾贝游是 天津唯的赶海拾贝主题游，满足北京天津等消费者的需求，使 其不必出华北就能去赶海温泉养生游，则利用唯的海洋温泉优天津市诺恩渔业生态园改扩建项目投资立项资金申请报告，诺恩渔业生态园，天津诺恩渔业生态园，诺恩渔业生态园门票，诺恩渔业生态园赶海，诺恩渔业生态园价格，诺恩渔业生态园团购，诺恩渔业，塘沽诺恩渔业生态园，诺恩吉雅，诺恩 第页共页 势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游 工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐 趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯的渔业主题游。

这些特色 旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有 很大的市场优势。

基础设施条件 目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂 化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡 温泉会馆建筑面积，配有 发电机房设有柴油发电机房和变压器两台， 变压器台，发电机房配有发电机台，发电机台。

冷库吨容量。

配有速冻室。

污水处理日处理能力吨 地热循环设施设有地下热水池淡水池消防水池立方。

地下机房平米。

同时保证全厂取暖温泉生活养殖的用水需 要。

中央空调空调机房平米，配有污水源热泵大型机组两台， 具备制冷采暖功能。

其他配有仓库配餐加工间超市等共计平米。

网络拥有光纤，保证全厂网络高速畅通 已为改扩建项目提供双向电网，煤气干线从该地段通过，留口 已签协议。

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同时推出培训日游项目，以培训休闲度假方 式，让白领人士结交新朋友，丰富新知识，扩大新领域。

拓展训练机构将海滩拓展基地打造为天津特色拓展训练场 所，成为企业拓展训练重要选择。

车友会驴友会网上团体安排专人到各论坛发帖子，吸 引关注。

同时，用门票置换批网络广告，方面扩大影响力， 方面也吸引其过来。

企业家协会行业协会特别是针对决策人的行业性讲座， 研讨会等 重点院校与全国知名院校合作，建立培训和实习基地 幼教机构幼儿园少年宫组织亲子活动，吸引家庭参加。

社团组织联合举办各类特色活动。

第页共页 大使馆通过举办各地风土人情，文化，美食展，邀请沿海 国家大使馆参加，其在此处举办当地文化周，创造新闻热点，而且 吸引本地游客。

北京办事处的工作之。

健康机构，医疗机构以健康养生为主题，与各医院置换 宣传广告位并赠送门票共同举办养生讲座等活动。

总工会重点挖掘部门，与总工会联合举办工会主席培训联 谊等活动 企业家庭日，公益组织，志愿者协会 媒体与中国传媒大学共同建设媒体研讨会，媒体培训基地 销售方案 关注京津地区重要活动，如选美大赛，高峰论坛，企业峰会， 以提供场地方式增加曝光率，同时吸引潜在目标用户亲临体验。

根 据全年重要节日，提前个月准备，适时推出系列活动。

月日元旦 月日青年志愿者服务日 月日国际妇女节 月日中国植树节 月日世界消费者权益日 月日世界森林日 月日清明节 月日世界卫生日 月日世界地球日 月日国际劳动节 月日中国青年节 月日国际儿童节 月日世界环境日 月日中国共产党成立纪念日 第页共页 月日建军节 月日中国教师节 月日世界旅游日 月日中华人民共和国国庆节 月日中国记者节 月日国际大学生节 月日世界残疾人日 月日圣诞节 月第二个星期日母亲节 月第三个星期日父亲节 月最后个星期四感恩节 农历春节 二月二 五月初五端午节 七月初七 八月十五 九月初九 营销模式 采取整合营销模式，建立以客户为中心的营销体系。

特别是采 取对的会员制营销的方式，