万平方米 年月年月年月年月年月年月 房屋建筑面积合计 按用途分 商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销 售面空臵年以上面积 万平方米，占商品房空臵面积的，同比增长了。 销售价格 根据市场状况及集团近几年来各小区，各种等级和功能房屋 的销售经验综合分析，本项目拟建房屋价格确定如下 经济适用住宅销售价格元米 老年公寓销售价格元米 多层商品住宅销售价格元米 高层商品住宅销售价格元米 商业建筑销售价格元米 学校幼儿园假定出让价格元米 第三章建设条件 建设条件 场地条件 工程建设场地基本平整，场地南北长度约米，东西长度约 米，场地北高南低，自然坡度基本在范围内，场地东为拟建红线的 规划路，场地南为拟建红线的世纪十路，场地西为红线的二环路， 场地北为拟建红线的滨河路及拟建红线的党校北路，拟建红线 工竣工情况建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告 月，在商品房施工面积中新开工面积万平方米，与上年同比 下降。其中，商品住宅为万平方米，与上年同比下降 办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与 上年同比办公楼增长，商业营业用房和其他用房分别下降和 。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长。其 中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比增长办公楼 商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同 比分别增长和。用房分别为和万平方米，与上年同 比分别增长和。表 表年月年月房屋施工新开增长。楼增长，商业营业用房和其他用房分别下降和 。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比部分内容简介施工面积分别为 和万平方米，与上年同比分别增长和。 月，在商品房施工面积中新开工面积万平方米，与上年同比 下降。其中，商品住宅为万平方米，与上年同比下降 办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与 上年同比办公楼增长，商业营业用房和其他用房分别下降和 。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长。其 中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比增长办公楼 商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同 比分别增长和。表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 施工竣工房屋面积 及竣工价值 施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米 年月年月年月年月年月年月 房屋建筑面积合计 按用途分 住宅 办公楼 商业营业用房 其他 房屋销售情况 月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同比增长 ，与月相比增长。其中，商品住宅销售面积万平方 米，同比增长，与月相比增长。 商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销 售面积多万平方米。 与月相比，商品房销售面积增加万平方米商品住宅销售面积 增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方米商业营业用房 实际销售面积增加万平方米其他用房销售面积增加万平方米。 商品房空臵面积 截至月底，商品房空臵年以上面积为万平方米，与去年同比增长 ，与月底相比增加了万平方米。其中，商品住宅空臵年以上 面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了 办公用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的 同比下降了商业营业用房空臵年以上面积万平方米，占商品房建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 空臵面积的同比增长了其他用房空臵年以上面积 万平方米，占商品房空臵面积的，同比增长了。 销售价格 根据市场状况及集团近几年来各小区，各种等级和功能房屋 的销售经验综合分析，本项目拟建房屋价格确定如下 经济适用住宅销售价格元米 老年公寓销售价格元米 多层商品住宅销售价格元米 高层商品住宅销售价格元米 商业建筑销售价格元米 学校幼儿园假定出让价格元米 第三章建设条件 建设条件 场地条件 工程建设场地基本平整，场地南北长度约米，东西长度约 米，场地北高南低，自然坡度基本在范围内，场地东为拟建红线的 规划路，场地南为拟建红线的世纪十路，场地西为红线的二环路， 场地北为拟建红线的滨河路及拟建红线的党校北路，拟建红线 的党校南路东西向横穿地块，场地内无应拆除的建筑物及构筑物。工程建设 场地紧临城市主干道，项目建成后交通将极为便捷。 供水条件 本项目供水水源为城市自来水供水管网，目前二环路已建成自来水城市建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 管道，建设时及建成后可直接接入使用。 污水排放条件 本项目建设时及建成后所排放污水为生活污水，生活污水经化粪池处理 后直接排入城市污水管道。在已建成设有城市污水排水管道可供污水排放使 用。 雨水排放条件 本项目不设雨水排水管网系统，雨水利用地面坡度排至小区道路，而后 排向城市道路，由城市道路雨水收集系统汇入城市雨水管网。 供热条件 本项目利用城市集中供热系统做为热源，目前二环路已铺设有热力二期 供热管道可以使用。 燃气供应条件 本项目以天然气做为居民生活燃料，地域内拟建规划道路将设有天然气 管道，可直接入户使用。 供电电讯条件 本项目利用城市高压供电系统供电，目前项目周边及区内的城市道路城 市高压电缆均已建成，本社区设开闭所座，高压电网经箱式变压器降压后 直接进入用户。城市通讯及宽带网情况大致相同。 第四章工程规划设计方案 工程规划 规划布局 四季居住社区是个综合居住社区，社区内兼有老年公寓及为老年 公寓提供医疗保健服务的配套设施学校幼儿园商业建筑经济适用住建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 宅和商品住宅用房。根据巨华居雅四季居住社区详细规划设计要求，该区段 主要为住宅建筑，结合城市商业布局，临街布臵商业建筑，其主要功 其他有线工程 消防工程 合计 建筑安装工程费用 建筑安装工程费用估算表单位万元 项目建筑面积建筑工程费设备采购费用安装工程费费金额合计 单价金额单价金额单价金额 老年公寓 经济适用住房 多层商品住宅 高层商品住宅 商店 中小学校 幼儿园 其余配套建筑 合计 公共配套设施建设费用 公共配套设施建设估算表单位万元 序号项目金额估算说明建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 居委会 派出所 托儿所 幼儿园 公共厕所 停车场 其他 合计 开发期税费 开发期税费估算表单位万元 序号项目金额估算说明 土地使用税 市政支管线分摊费 供电贴费 用电权费 分散建设市政公用设施建设费 绿化建设费 电话初装费 墙改基金 散装水泥保证金 建安工程劳保调节费 人防费 合计建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 其它费用 其它费用估算表单位万元 序号项目金额万元估算说明 临时用地 临建费 定额编制费 工程合同预算或标底审查费 招标管理费 总承包管理费 合同公证费 施工执照费 工程质量监督费 工程监理费 竣工图编制费 工程保险费 基桩检测费 合计 总投资汇总 投资汇总表单位万元 序号项目金额万元估算说明 土地费用 工程前期费用建筑工程项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，建筑资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，工程资金申请报告，工程款资金申请报告，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告 基础设施建设费 建筑安装工程费用 公共配套设施建设费用 开发期税费 其它费用 小计 不可预见费 合计 静态投资总额 静态直接投资总额万元 单方直接投资元米 单方可售房屋直接投资元米 扣除土地款项后单方投资元米 扣除土地款项后单方可售房屋直接投资元米 第六章项目实施进度计划 实施进度计划总体划分构想 居住社区整个工程计划分五年完成，室外工程及环境工程与建