关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 从理论上讲，中国目前正处在加速城市化阶段。但是，不容忽 视的个现实问题是，在沿海城市群密集地带，通过农转非户籍制度 改革和发展城镇工业传统的第三产业吸纳农村人口的城市化推动力 明显减弱。中国城市化需要寻找新的动力源。在这种背景下，许多城 市都通过购房入户制度，以求在新轮争夺人口大战中赢得主动。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的究 根据国内权威房地产策划公司王志纲工作室预测，天都城项目 的总投资约亿元人民币，税后利润将达到亿元静态的税 后投资收益率为，投资回收期约年。项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，抗风险能力强，总体经济 效果优良。杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，抗风险能力强，总体经济 效果优良。部分内容简介总建筑面积平方米 物业管理附加信息多层元平方米月，单身公寓元平方 米月，高层 开发商浙江天都实业有限公司 投资商广厦房产 物业管理公司浙江广厦物业公司 第二部分市场研究 根据国内权威房地产策划公司王志纲工作室预测，天都城项目 的总投资约亿元人民币，税后利润将达到亿元静态的税 后投资收益率为，投资回收期约年。项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，抗风险能力强，总体经济 效果优良。杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势。 中国广厦建设集团是家实力雄厚，人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影视等多种行业的 上市公司。浙江盈华实业有限公司是涉及消防设施和建筑电气检测 实业投资等多种领域资本实力强大科技含量高人员素质高具 有广阔发展前景的企业。 项目策划和规划优势。 项目由国内著名策划公司王志刚工作室进行总体策划全面认 证，由美国国际设计顾问公司英国阿特金斯国际有限公司 深圳激流策划公司清华大学城市规划设计研究院浙江大学城市规 划与设计研究所等多家国内外权威设计公司进行精心规划设计。 项目组合优势和规模优势。 旅游民办教育和房地产三大块共同开发，使天都城项目形成了 互补互促的组合优势和规模优势，综合开发优势十分明显。 天都城试点的必要性 天都城项目试点有利于积极探索中国城市化的新动力和新模 式。杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 从理论上讲，中国目前正处在加速城市化阶段。但是，不容忽 视的个现实问题是，在沿海城市群密集地带，通过农转非户籍制度 改革和发展城镇工业传统的第三产业吸纳农村人口的城市化推动力 明显减弱。中国城市化需要寻找新的动力源。在这种背景下，许多城 市都通过购房入户制度，以求在新轮争夺人口大战中赢得主动。但 是，外来人口的大规模流入，必然加剧由于城区人口过于密集所带来 的拥挤基础设施超负用地紧张房产价格过高等系列问题。而 如果在城市边缘地带进行分散的小规模楼盘开发来集聚人口，由于 基础设施建设滞后而缺乏市场需求支持。 因此，从国际经验来看，当个国家或地区经济发展到定阶 段，往往会出现逆城市化现象，即城市市区人口尤其是大城市市区人 口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化的城市化模式。逆城市化 不是城市化的反向运动，而是城市化发展的个新阶段，是更高层次 的城市化。以个特大型大型城市为中心，以群分散型型 的中小规模的卫星城市为依托的城市群也有可能成为我国沿海发达 地区世纪城市发展的主要模式。 我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城， 但是，这些卫星城的建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于 缺乏大规模资金支持和高档次的规划能力，无法构造足以大规模吸引 人口集聚的环境条件。因此，充分利用大房地产开发商的资金优势和 规划设计实力，通过在城郊进行集房地产开发新兴产业培育与新城 区建设于体的现代卫星城建设，充分利用环境优势和价格优势，开杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 发符合不同收入阶层的各种层次的房地产，吸引人口大规模地向新城 区流动，快速集聚人口，实现城市规模的超常扩张，是现阶段沿海发 达地区城市化可选择的条新路子。这城市化模式不仅可以有效地 解决城市化的市场需求动力不足问题，而且可以解决依靠政府力量推 动城市化的资金土地要素供应能力有限等问题。这是继农转非户籍 制度改革推动城市化进程，工业化带动城市化进程之后的新轮城市 化的新途径。天都城建设项目正是在这以城市化新背景下推出的，具 有重大的试点价值。 天都城试点有利于积极探索超大楼盘开发和居住郊区化大背景 下的房地产开发新思路和新模式。 天都城项目的推出，对整个杭州乃至整个中国的房地产业发展都 具有积极的探索意义和重大的创新效应。 综观西方发达国家房地产行业发展的过程，我们可以看到， 在本世纪五六十年代，由于汽车工业的兴起而带来的交通便利，使 得人们能够在城市工作而居住却在郊区，由此给房地产业带来了新的 商机和利润。人们的工作生活方式定程度上改变了房地产业发展 的方向。房地产行业正是在充分利用这新出现的现象后，才有了新 的突的居住人口将达到万左右，成为杭州最发达现代化程度最 高的卫星城区和临平市的现代化城区。 环境优美舒适设施现代化文化多元化的杭州市东部超 大型居住中心，新住宅运动和住在杭州的成功典范。 根据杭州市城市总体规划，杭州市区由个杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 主城两个副城组成，主城是城市人口和产业的主要聚集区，承担全 省政治经济科教文化中心和旅游中心的职能下沙副城是东部 新城，第二产业的主要基地，配套相应的生活居住区和公共中心，发 展成现代化的综合性工业城滨江副城是南部新城，重点安排高科技 工业区科研机构大专院校及其相应的居住用地和旅游设施，形 成产学研居游相结合的高标准的现代化新城。从上述规划内 容看，杭州目前尚缺少个功能明确的大型居住区，住在杭州的 城市品牌缺少强有力的居住区域支撑。因此，我们将努力把天都城建 设成为杭州市东部地区以居住旅游教育为其主要功能的新城区。 天都卫星示范城将以新的生活方式和完美的居住环境吸引杭州 本地居民上海的跨国公司中高级管理人员在海外创业成功欲回国 定居度假的华侨或欲在中国居住的外籍人士到此居住，从而形成多元 文化的居住氛围。 杭州东部地区的旅游休闲与购物中心。 杭州市国际化的教育中心。天都卫星示范城的教育不仅是配 套设施，也是项产业。将通过市场化的运作强化教学质量，通过与 国外知名学校合作办学等方式实现教育的国际化，使天都卫星示范城 成为杭州市国际化的教育中心。 杭州市人才聚集高地。天都卫星示范城将通过创造优美的自 然环境便捷的交通条件，良好的居住氛围，优秀的物业管理水平， 使之成为世纪新的生活方式和居住环境的代表，吸引各类优秀人杭州广厦天都城项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 才到此居住。 主要内容 城市化新模式试点 通过新兴产业培育房地产开发与新城区建设三位体的现代卫 星城综合开发试点，积极探索中国世纪城市化新模式。 通过发展旅游和民办教育营造居住良好环境。通过欢乐四 季公园天都国际度假中心欢乐大道天都广场欢乐广场天都 文化体育广场二十世纪世界家居文化和建筑博览会等旅游项目开 发，营造流的居住环境。通过与浙江大学合资合作兴办浙江大学东 方学院，与国际著名中小学校杭州名校合办贵族学校，把天都城建 设成为杭州市民办教育基地，