1、“.....由投资者提出申 请，标准厂房所在开发区工业集中区管理机构签署初审意见，市经 委会同财政等有关部门审核后兑现。 三实行建设规费减免。标准厂房第二层起免征基础设施配套 费。 四支持配套设施建设。参与多幢标准厂房建园区，正以崭新的姿态崛起在南部。 人才最为密集的区域之，也是经济发展最具活力和潜力的区 域之，开发区的窗口示范辐射和带动作用日益明显。 国家经济技术开发区目前已形成三园两区的发展格局，东 面为，西侧为，南端为，中部为和中央商住区，各园区 功能互补，规划建设为以第二产业为主，多产业协调发展的现代化 综合性新城区 国家经济技术开发区按照高起点规划高标准设计高水平 建设的原则和思路进行规划建设，努力把建设成为以高新技术产 业为主体的经济园区，形成总部产业基地资本金融港和生态科技新 城，成为助推科技产业腾飞的孵化器。目前，科技园以全面实目前......”。

2、“.....个集总部产业基地资本金融港和生态科技新城于 体的高端规划高标准设计高水平 建设的原则和思路进行规划建设，努力把建设成为以高新技术产 业为主体发展格局，东 面为，西侧为，南端为，中部为和中央商住区，各园区 功能互补，规划建设为以第二产业为主，多产业协调发展的现代化 综合性新城区 国家经济技术开发区按照高起点部分内容简介为以第二产业 为主，多产业协调发展的现代化综合性新城区 近几年来，经开区经济社会持续健康快速发展，主要经济 指标年均增幅超过，已成为乃至广西范围内技术资金 人才最为密集的区域之，也是经济发展最具活力和潜力的区 域之，开发区的窗口示范辐射和带动作用日益明显。 国家经济技术开发区目前已形成三园两区的发展格局，东 面为，西侧为，南端为，中部为和中央商住区，各园区 功能互补，规划建设为以第二产业为主......”。

3、“.....努力把建设成为以高新技术产 业为主体的经济园区，形成总部产业基地资本金融港和生态科技新 城，成为助推科技产业腾飞的孵化器。目前，科技园以全面实施 基础设施建设，个集总部产业基地资本金融港和生态科技新城于 体的高端园区，正以崭新的姿态崛起在南部。其中，科 技园总部基地将吸引大批国内外企业总部入驻，将推进多元文化融合 与互动，加快城市国际化发展。 本项目的建设有助于加快产业化集群，促进市经济开发区 招商引资，促进市的经济发展。 市鼓励建设标准厂房 年市人民政府发文市人民政府关于鼓励建设和 使用工业标准厂房的意见中关于建设标准厂房提出 实行手续办理优先。凡新建标准厂房的，不论投资主体， 律享受五优先，即优先审批优先供地优先规划优先设计 优先施工......”。

4、“.....各有关部门要主动 沟通加强协作强化服务简化手续提高效率，确保全市标准厂 房建设顺利有序推进。 二给予财政补贴扶持。为充分发挥财政资金引导作用，鼓励 开发区工业集中区和社会资金投入标准厂房建设，十五期间， 市财政根据开发区工业集中区标准厂房计划建设具体情况，每年从 财政资金中安排标准厂房建设专项补助金，对当年竣工的标准厂房按 竣工面积给予投资者次性建设补贴，第层按元平方米的标准 补贴，第二层按元平方米的标准补贴，第三层及以上按元平 方米的标准补贴。标准厂房补助资金每年结算次，由投资者提出申 请，标准厂房所在开发区工业集中区管理机构签署初审意见，市经 委会同财政等有关部门审核后兑现。 三实行建设规费减免。标准厂房第二层起免征基础设施配套 费。 四支持配套设施建设。参与多幢标准厂房建设的投资业主， 可以按本意见第条的控制标准......”。

5、“..... 五鼓励企业挖潜建设标准厂房。鼓励工业企业在符合城市规 划和土地使用功能的前提下，加层加高建设标准厂房。对利用非行政 划拨的存量土地单层厂房翻建多层标准厂房的，不另行收取土地出让 金，符合房屋权属登记条件的，可申请办理房产证，允许转让租赁 或作价出资入股等。鼓励分布在城中厂的企业异地搬迁入驻开 发区工业集中区的标准厂房，原厂区土地优先纳入市土地收购储 备，通过招拍挂所得土地收益按有关规定优先返还企业作搬迁经 费。 项目建设的必要性及重要意义 促进产业集聚企业集群和土地资源的集约利用 市正处于加快新型工业化进程的关键时期，面临着多区域 合作多机遇重叠的发展新兴机遇。建设和使用标准厂房是贯彻落实 科学发展观，转变经济增长方式，构建资源节约型经济体系和资源节 约型社会的具体体现是优化我市土地资源配置，缓解用地紧张矛盾......”。

6、“.....解决中小工业企业用地难问题的有效手 段是培育优势行业，促进开发区工业集中区建设，推进工业集聚 发展，加快推进我市建设先进制造业基地的有效途径。各级各部门要 高度重视推进标准厂房建设和使用的重要意义，加快建设和使用标准 厂房，促进产业集聚企业集群和土地资源的集约利用。 是外来投资的承接平台，利于招商引资 标准化厂房是外来投资的承接平台。外来投资，包括外资或是中 心大城市退二进三撤出的工厂，经常看中的只是当地相对便宜的劳 动力资源或是市场，也许最初并没有长期在当地经营的计划。因此， 他们不愿意投资建厂房，更想租用标准化厂房，只要机器安装，就 可以很快地投入生产，将来向工资更便宜的地方转移也方便。因此不 少投资者到个地方，先询问的就是标准化厂房的情况。有了大批 标准化厂房，就有了招商引资的载体，有了低成本快回报的投资优 势......”。

7、“.....有效提高招商引资成功率，就能催生大项目 培植大税源致富老百姓。 因此本项目的建设将提高土地利用效率，促进地区经济发展有着 重要的意义。 第三章需求分析与建设规模 市场定位分析 本项目主要围绕标准工业厂房及办公等附属设施的整体开发，采 取标准工业厂房招租生产为主和自主生产为辅的经营方式，对市场前 景良好环保污染少的项目优先引入，择优选择生产商，同时又可以 对整个项目进行协调管理，形成小区域内的经济互补，减少投资盲目 性和失误。 标准厂房是指在规定区域内统规划，具有通用性配套性集 约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展的左右，并能少花很多精力，因此，本项目的举措很受企业欢 迎。 项目建设内容及项目规模 项目建设内容包括标准厂房冷库等建筑......”。

8、“.....用地面积为亩。 用地性质为工业用地。 项目的建设条件 地形地貌条件 市地貌分平地低山石山丘陵台地种类型。平地 是市面积最大的地貌类型，面积为平方公里，占全市 面积，分布于左右江下游汇合处和邕江两岸。市地形 是以邕江广大河谷为中心的盆地形态。这个盆地向东开口，南北 西三面均为山地围绕，北为岭低山，南有高丘陵，西有山 西东部山地。形成了西起山，东至山的长形河谷盆地。 盆地中央成为各河流集中地点，右江从西北来，左江从西南来，良凤 江从南来，安吉江从北来，组成向心水系。盆地的中部，即左右江 汇口处，南北两边丘陵靠近河岸，形成天然的界线，把长形河谷 盆地分割成两个小盆地，是以市区为中心的河谷盆地二 是以镇为中心的侵蚀溶蚀盆地......”。

9、“.....属湿润的亚热带季风气候，阳光充足， 雨量充沛，霜少无雪，气候温和，夏长冬短，年平均气温在左 右。冬季最冷的月平均，夏季最热的月平均。 年均降雨量达，平均相对湿度为，主要气候特点是炎热 潮湿。相对而言，般是夏季潮湿，而冬季稍显干燥，干湿季节分明。 夏天比冬天长得多，炎热时间较长。春秋两季气候温和，集中的雨季 是在夏天。 最近五年市全年盛行东南东北东三个风向，从季节性 变化看，秋季和冬季偏东北方向的风较多，而春季和夏季则以偏东南 方向的风较多。市平均风速为。 水文地质条件 地表水市辖区汇水归属珠江流域西江体系。是西江的 重要支流郁江的上游河段，由左﹑右江汇合而成，是贯穿 市区的主要河流。邕江起于市江西镇三江村宋村，止于邕宁 界外六景圩，全长，流域集水面积。邕江江宽约， 平均水面宽约，水量充沛，河槽稳定，河道深泓靠近岸边。根 据市水文站历年实测资料统计......”。