1、“.....月平均气温月份最高，月平均气温，极端最高温度。雨量丰富，年平均降雨量，降雨主要集中在月，般夏季多雨，冬春少雨。初霜期月中旬，终霜期月中旬，无霜期天。月相对湿度。最多风向，次多风向，年平均风速米秒。适宜于项目选址要求。三交通条件该项目拟建位置交通条件很好，是距主要公路不远，与省道相距米二是乡村公路村村通工程已全部完成，为农村或县殡葬服务中心车辆出入带来了极大地方便三是项目服务半径可辐射本县县城以南乡镇，对远离天庭公墓万居民来说，带来了极大便利条件。四社会经济条件民情民风淳厚，民心民意渴望......”。

2、“.....有产业政策鼓励旅游发展政策上保障。有当地政府大力支持全方位服务。地理区位优越，有广阔投资利用地域空间和为社会周到服务空间，因此，项目建设具有良好自然经济和社会条件。第三章项目编制依据中华人民共和国殡葬管理条例民政部公墓管理暂行办法殡仪馆等级标准试行殡仪馆等级评定办法民政部关于加快殡葬事业发展意见国家产业结构调整指导目录省殡葬管理办法省关于进步加强殡葬管理工作通知省产业结构调整指导目录国家殡葬政策和行业发展规划殡仪馆建筑设计规范县人民政府关于实施殡葬改革通告县企业投资项目核准暂行办法第四章市场需求简要分析县现有常住人口万其中外来流动人口万人，正常死亡率按计算，非正常死亡率按计算，则年死亡人。每天正常死亡人数在人。尸体从进入殡仪馆到火化出灰止，普通百姓大约需要小时时间。工作日按小时计按老百姓习惯，下午是不会将死人送出火化，每天可火化具，两条线同时工作，每天只能火化具。所以全县仅有个殡仪馆，每天需要满负荷工作，显得十分繁忙。老百姓送死亡亲人到殡仪馆火化......”。

3、“.....县南部杨滩四合柏垫等乡镇，有人口约万，县城城南原乡属地居民约万人，县殡葬服务中心项目辐射范围人口约万。按正常死亡率计算，年死亡人左右，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。每天正常死亡人数约在人左右。进入公墓墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约个，若进入公墓墓地安葬按五分之估计，每年进入公墓安葬约个。第五章项目拟建设内容拟建规模县殡葬服务中心项目拟建内容殡仪馆规划建设在规划时，殡仪服务区业务区骨灰寄存区和办公生活区四个区要分开布局，把接尸通道和群众进馆通道分开，避免人尸混进。使建筑风格格调致，并和周围环境相和谐。业务区洽谈并办理丧葬事宜区域。业务区用房通常由业务丧葬用品销售挽联书写和洗手间等房间组成。业务厅设置咨询业务洽谈处收款处和休息处。殡仪区进行遗体处置及举行悼念活动区域，殡仪区用房根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置，包括悼念厅音响室休息室遗体接收间遗体处置用房更衣室殡仪车库和洗手间等。悼念厅举行告别仪式或追悼会场所......”。

4、“.....火化区火化遗体专用房间。火化区用房包括遗体停放间火化间火化工休息室更衣室配电室风机室工具室骨灰整理室取灰室和洗手间等。骨灰寄存区寄存骨灰并提供有关服务区域。骨灰寄存区用房包括骨灰寄存用房管理人员办公用房和洗手间等。行政办公区。其他附属用房。停车场。殡仪馆园内搞好绿化，绿化率不小于。天堂公墓陵园规划建设公墓陵园建设公墓与殡仪馆或殡仪馆与公墓，是互为配套两个建设项目。公墓规划建设，主要以形治形，般划分几块，块与块之间建有通行主干道，块内部划分为若行，每行设条小路，小路宽度为为宜，每个墓块按平方米规划布局。主干道绿化，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模县殡仪服务中心项目，总规划用地面积亩，其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公墓陵园规划建设面积亩，规划墓位个，房屋建筑面积......”。

5、“.....天堂公墓陵园建设亩即建筑面积，其中公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设公墓区墓位布局建设个占地总面积。项目拟建内容与规模表内容名称单位规模殡仪馆建设业务区房屋殡仪区房屋火化区房屋骨灰寄存区房屋行政办公区房屋附属用房其他停车场园内绿化小计天堂公墓陵园建设公墓陵园管理用房公墓陵园其他配套设施公墓规划墓位个停车场小计合计第六章投资规模与资金筹措投资规模县殡葬服务中心项目建设总投资概算为万元。殡仪馆土建工程建设万元，其中业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元园内绿化建设万元。天堂公墓陵园建设万元，其中公墓陵园管理用房建设万元公墓陵园其他配套设施建设万元公墓区平整道路框架建设万元。殡仪馆专用设备购置万元。土地费用万元。不可预见费用万元。流动资金万元......”。

6、“.....经过地下管道网排出，必要时再实施二次污水处理。生活垃圾处理各功能区有专人收集清理游客丢弃垃圾，与生活垃圾样，经贷装化收集后，集中转运深埋或焚烧处理。生活废水污水经处理后达到项目区整洁卫生要求。第十二章项目经济社会效益分析项目效果分析殡葬服务中心项目经营对象是数量上绝对增长性与相对稳定性统。殡葬服务中心经营对象是死亡人口，其绝对增长性体现在，根据我国现有计划生育政策和人口状况分析，世纪四五十年代我国老年人口和死亡人口将达到相对高峰期。相对稳定性体现在，如果没有大规模战争和自然灾害......”。

7、“.....般不会出现大起大落现象。这特征为制定殡葬发展规划和远景目标内部经营战略和经营决策提供了有利条件和根据。殡葬服务中心在管理体制上是宏观行政性和微观经营性统。殡葬服务中心客观上具有强烈行政事业性。殡仪馆公墓是殡葬管理组成部分，而殡葬管理基本属性是属于社会行政管理，殡仪馆公墓经营目主要是服务于殡葬改革。组织体系上，殡仪馆公墓基本上都属于行政事业单位编制序列，但随着民间资本进入，已从单民政部门直属事业单位经营向多元化经营转变。殡仪馆公墓不同于那些专靠国家拨款事业单位，它可以通过有偿服务获得定经营收入，适应了向多元化经营体制转变，并促进殡葬事业发展。杜宇经营效益好殡仪馆公墓，每年还可以通过有偿服务收入，反哺于国家，为民政实业做出贡献，因此体现出经营性社会公益性特征。殡仪馆公墓在经营目上是社会效益与经济效益统。按照这特点要求，殡仪馆公墓经营管理在服从殡葬改革前提下，努力提高经济效益。只有把社会效益放在第位，殡仪馆公墓才能得到政府和社会支持，才能最大限度占领丧葬市场......”。

8、“.....在服从社会效益前提下，加强殡葬业经营管理，提高殡仪服务质量，创造最大经济效益。经济效益越好，越能加快殡葬实业发展，越能更好为完成党和政府赋予殡葬改革任务做贡献。二项目收益分析本项目建成投入运营后，其主要收益够成为殡仪馆殡仪服务公墓墓葬经营服务殡葬用品经营服务等。经济效益经估算，项目服务辐射万人口，正常死亡率按非正常死亡率按匡算，每年死亡人数正常死亡非正常死亡为人。进入公募墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约人，若进入公墓墓地安葬按五分之估计，每年进入公墓安葬约人。殡仪馆服务费收益遗体接运费元具超过公里每超公里加收元按往返里程计费，属于县政府规定减免对象超过公里每公里加收元，夜间接运加收百分之五十。遗体收殓费元具遗体装抬含抬尸材料，不含哀乐播放米以上每超过米加收元三楼以上含三楼每增加层加收元楼层费电梯运送免加。遗体卫生消毒元具指正常尸体药物消毒喷香水。遗体冷藏费元具不足小时按天计算，超过小时按元小时计算。非正常倍加。遗体般整理元具整容化妆穿脱衣包尸遗物清理尸体......”。

9、“.....岁下元。告别厅租用费元具租用厅大小不同，费用也不同。灵堂租用费元具包括场地布置书写挽联引导接送遗体音响茶水。厅大小不同，费用也不同。休息室租用元次间其他元具殡仪馆服务收益估算元具。万元年殡葬祭品或用品收入估算万元年。公墓墓地收益墓位按元个估算。进入公墓墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约人，则万元年若进入公墓墓地安葬按五分之估计。每年进入公墓安葬约人，则万元年。取两项平均值则万元年。该项目年总收入万元按年收入计取成本费用，则项目年净收益万元。财务评价项目投资利润项目投资利税率投资回收期年该项目属于公益性与盈利性互相兼顾类项目，气项目投资利润率和项目投资利税率与工业项目是不可比，因此，该项目投资回收期相对较长，但该项目经营期限相对较长。社会效益项目建成后，每座墓按节约土地平方米，共可节约土地接近亩，直接经济效益余万元，节能减排增效，保护了土地资源和生态环境，推进了殡葬改革步伐和殡葬业发展。第十三章结论与建议殡葬服务中心项目符合国家省有关殡葬改革政策......”。