1、“.....境内矿产资源丰富蕴藏矿产余种，其中煤储量万吨，铁矿储量亿吨，锰探明储量万吨。年全。商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚集的核心。现代商业步行街迅速发展，特别是商业街的休闲功能，在旅游产业中产生了巨大的影响。大周末实施以来，商业步行街成为城市休闲的重要场所供电工程利用城市电网供电，条件十分优越给水工程水源取自县镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室外消火栓，间距不超过。排水工程采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵污水截流管区，截流后引入污水处理系统。雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。排水工程采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室外消火栓，间距不超过......”。

2、“.....面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室外消火栓，间距不超过。排水工程采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵污水截流管区，截流后引入污水处理系统。雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。供电工程利用城市电网供电，条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道，进入地块。路灯照明工程休闲步行街的路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图，消防道路及停车场的路灯在道路侧布臵，路灯间距不超过米。三投资估算本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工程消耗量标准确定，工程总造价约为万元......”。

3、“.....本项目社会效益环境效益显著，财务上可行，投资回收期短。五项目实施建议本项目建设技术和物质条件具备，社会效益和环境效益显著，经济上可行。建议做好前期准备工作，使该项目尽快付诸实施。第二章项目背景和建设必要性项目提出的背景县位于湖南省西南部的资水上游，是我国著名的雪峰蜜桔之乡，区域面积平方公里，辖个乡镇，个管理区，个村，总人口万，是蔡锷将军的出生地革命老区县，系全国强产粮大县商品粮基地农村生态建设示范县，全省柑橘和优质茶基地县重点林区县畜牧业五强县省级金融安全区。境内矿产资源丰富蕴藏矿产余种，其中煤储量万吨，铁矿储量亿吨，锰探明储量万吨。年全。商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚集的核心。现代商业步行街迅速发展......”。

4、“.....在旅游产业中产生了巨大的影响。大周末实施以来，商业步行街成为城市休闲的重要场所，随后休闲步行街高速发展，成为了都市休闲的主战场之。步行街这种商业房地产的开发项目，可以很好的把旅游产业的休闲化发展与休闲升级的需求，与房地产的快速回收模式有效结合起来，具有快速引爆人气，打造都市旅游品牌，形成高回报的可能性。我国商业街的历史，至少可以追溯到唐朝，或者唐宋，如大唐古长安的东市西市，清明上河图描述的宋代汴梁的繁华商业街。最早的商业街形式比较简单，如百货超市等，后来才逐渐出现多样化形态。可以说，历史上的商业街是中国古代文化的聚集，城市，就是城池里的集市，就是商业聚集的街区。历史的积淀，为今天的商业聚集形成了特色支撑，形成了老街特色市场街特色民俗街等。以休闲为目标定位的商业步行街，我们称之为休闲步行街。其中，包括两种类型种是以传统商业为主要内容，通过提升环境......”。

5、“.....是以原有的风貌文化民俗等为基础，以休闲消费为特色的步行街区。今天的休闲步行街，又在历史积淀之上，形成现代消费模式，成为全新的休闲聚集区。这是种升华和创新。休闲步行街项目位于老城区商业次中心区，紧临经济开发区，地理位臵优越，休闲步行街北接南京路，南至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米。二项目建设的必要性城区商业街的现状分析老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄路南京路等。其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道，商业贸易活动的开展，极大地阻碍了对外公路交通的畅通，尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤占。人民群众的生命安全受到严重的威胁汽车噪声和尾气的排放，严重污染城市环境。镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空间利用不合理，且功能分区不明确。纵观所有的商业街道，基本上无系统性景观设计......”。

6、“.....质量低陋更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便的无障碍设计了。实际上，镇现有的商业街道根本就不具备商业街道的基本功能。建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临街面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施简陋匮乏。通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓解镇老城区的交通阻塞问题，可以营造城市街道新景观，给市民提供专门的休闲步行街，提供更宽松和舒适的休闲购物环境，以商业美食休闲为主，兼顾多种需求，提供流的休闲场所。第三章建设规模规划理念和规划构想建设规模建设规模县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权，统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设，按规划出让该休闲步行街商业门面地基，镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计......”。

7、“.....路网工程商业步行北街长，宽度商业步行南街长，宽度商业广场平方米商业广场路长，宽度美食广场平方米消防路东面长，宽度面积平方米西面长，宽度面积平方米中部长，宽度面积平方米长，宽度面积平方米停车位地面个小车车位面积平方米房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米中央水景及绿化工程第章总论项目研究概论项目名称县休闲步行街项目承办方县镇人民政府县易旺食品投资有限公司可行性研究报告编制单位市城市规划设计研究院二研究工作编制依据委托合同县镇城市总体规划建设项目经济评价方法与参数年第期县人民政府常务会议纪要三研究范围与内容研究范围本次研究范围为县休闲步行街项目。研究内容依据委托方要求，我院对县休闲步行街项目的必要性技术的可行性和经济的合理性进行综合客观的分析论证......”。

8、“.....四研究的主要结论建设规模县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权，统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设，按规划出让该休闲步行街商业门面地基，镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长，商业步行南街长，商业广场平方米商业广场路长美食广场约平方米休闲广场约平方米。消防路长，停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米，沿主街中轴线设臵中央水景......”。

9、“.....休闲步行街南端与中河街的连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场，广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场，面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室外消火栓，间距不超过。排水工程采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵污水截流管区，截流后引入污水处理系统。雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。供电工程利用城市电网供电，条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道，进入地块。路灯照明工程休闲步行街的路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图，消防道路及停车场的路灯在道路侧布臵，路灯间距不超过米......”。