【WA52】《朝天吼漂流项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档

同时，本项目适度控制游人数量，资源保护和开发并重，是实现生态环境改善可持续利用和生物多样性保护的举多得的举措。

社会效益评价分析结论兴山高岚朝天吼漂流项目的建设和此项目开发引起的游客流及带动诸多行业的快速发展，将对全县产生多方面的社会影响，项目筹建单位拟采取系列相应措施，发挥旅游业的积极作用，最大限度地抑制和防止其消极影响，在不牺牲生态环境为代价的基础上，通过以漂流旅游为主体的旅游活动促进对当地传统文化的整理和保护使项目开发建设顺利进行，促进兴山全县旅游设施项目投资万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

关部门应制定生态环境保护性规章制度，使景区生态环境的保护有章可循。

在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖，同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成人满为患产生负面效应。

高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。

投资估算及资金筹措根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元投资估算及资金筹措根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元，其中固定资产投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务产生负面效应。

展的原则。

另外，对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成人满为患部分内容简介树少动土石方工程不损坏或少损坏自然环境，即使损坏了环境，亦应在短期内恢复。

根据这原则，有关部门应制定生态环境保护性规章制度，使景区生态环境的保护有章可循。

在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖，同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成人满为患产生负面效应。

高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。

投资估算及资金筹措根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元，其中固定资产投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。

为了提高资金利用率，将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资，资金的来源主要分为三部分股东出资商业性贷款。

具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有资金和借款资金的比率。

这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。

此方案下的筹资情况见附表。

项目投营后各年所需流动资金，由企业逐年用自有资金增补。

经济评价主要指标经济评价主要指标如表。

表主要经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注预计年均旅游人次万人次计算期年平均数据项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元建设投资资金来源万元企业自有资金万元申请银行贷款万元流动资金来源万元企业自有资金万元劳动定员人括号内为漂流经营期定员建设期年年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均净利润万元所得税后评价指标所得税前所得税后静态投资回收期年含建设期年盈亏平衡点生态效益评价分析结论本可行性研究报告是在保护性开发原则的指导下和严格控制的前提下对开发区域的旅游资源环境作出的设计，制定了兴山高岚朝天吼漂流生态环境保护的规章制度，并对风景区各季节的环境容量进行了估算。

按照规划严格实施将不会导致项目选址地域的生态环境和生态系统的倒退。

同时，本项目适度控制游人数量，资源保护和开发并重，是实现生态环境改善可持续利用和生物多样性保护的举多得的举措。

社会效益评价分析结论兴山高岚朝天吼漂流项目的建设和此项目开发引起的游客流及带动诸多行业的快速发展，将对全县产生多方面的社会影响，项目筹建单位拟采取系列相应措施，发挥旅游业的积极作用，最大限度地抑制和防止其消极影响，在不牺牲生态环境为代价的基础上，通过以漂流旅游为主体的旅游活动促进对当地传统文化的整理和保护使项目开发建设顺利进行，促进兴山全县旅游业和区域社会健康稳步地发展。

结论兴山高岚朝天吼漂流是兴山生态环境的重要组成部分和极具特色的旅游新资源，在国内外体验式旅游迅猛发展的背景下，该项目的建设对实现湖北江两山大旅游区连片战略将有着极为重要的意义，对科学地开发高岚风景区旅游资源，丰富兴山产业体系极具现实意义。

同时，开发以漂流为主体的旅游，对带动开发兴山县旅游资源，解决三峡库区移民的脱贫致富，促进兴山县社会经济的转型，推动地方经济实现可持续发展都有巨大的积极作用，项目建设是必要的。

该建设项目的实施有着系列良好的条件景区良好的区位条件自然风光优势突出，漂流条件优越，客源市场有保证，县委县政府及有关部门高度重视和鼎力支持，均为项目的顺利实施提供了有力的支撑。

该项目坚持全面规划合理布局分期实施滚动发展的方针，在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用，在项目设置上考虑了高岚风景区与漂流项目互为依托的关系，整体提高了兴山的旅游资源利用水平。

经投资效益综合分析，该项目建设后有较好财务效益和较强的抗风险能力，有较好的社会效益，对当地旅游等诸多行业将有明显的拉动作用，该项目的启动可以凝聚兴山新县城人气，激活新县城冬眠旅游服务设施。

同时通过项目的实施可将该区域的自然资源生态环境纳入到运用现代科技进行保护改善与升华，使其经济效益生态效益社会效益达到了完美的统。

因此，该项目是可行的。

项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景项目区域在湖北旅游发展中的地位湖北省旅游发展总目标是充分挖掘湖北省自然生态与历史文化旅游资源，细分海内外旅游市场，抓住历史性机遇，加强区域整合与联动，以大武汉都市旅游区为基础，以江两山文化生态休闲旅游区为突破，以恩施民俗生态旅游区为新增长点，树立大旅游观念，全面推进湖北省旅游业的大发展，最终实现湖北省从旅游资源大省向旅游强省的历史性跨越。

在年把湖北省江两山文化生态休闲旅游区和大武汉都市旅游区培育成为全国性的旅游目的地，实现从旅游资源大省向旅游经济大省的跨越到年，把恩施民俗生态旅游区培育成为湖北省旅游发展新的增长点，湖北省旅游产业实力进步巩固壮大，实现从旅游经济大省向旅游经济强省的历史性跨越到年，湖北省旅游强省的地位不断巩固和壮大，湖北省旅游业保持持续竞争优势，在全国旅游业中处于重要地位。

本项目选址区域是湖北省实施江两山长江三峡和武当山神农架旅游发展战略的重要组成部分长江三峡和神农架重要连接带。

同时，国家实施西部大开发，湖北地处我国中西部结合部，具有东引西联南北交汇的独特区位优势，神农架又位于鄂西，处于抓住国家实施西部大开发战略机遇的有利地位，而本项目选址区域也是神农架旅游的重要门户之，将是新兴的自驾旅游地处交通的盲端，没有任何过境人流，导致其直缺乏人气。

朝天吼漂流项目启动后，将成为兴山旅游的龙头，将是对兴山旅游的激活，同时，旅游客流将以新县城为住宿接待依托，有效凝聚兴山新县城人气。

是丰富湖北省旅游发展战略重点江两山连线区域产品的需要湖北作为国内旅游业发展最快的地区之，以其长江三峡和神农架的旅游资源优势，迎合了当今国内外重视生态旅游的特点。

但是湖北旅游存在的主要问题是虽然旅游资源丰富，但缺乏品牌，旅游业的基础设施不足素质不高实力不强是制约湖北旅游从资源优势向旅游强省跨越的软肋。

为此，在已制订的湖北省旅游发展十五计划和年规划中，把打造湖北江两山的大旅游区作为重中之重。

国家实施西部大开发，湖北地处我国中西部结合部，具有东引西联南北交汇的独特区位优势，而兴山又位于鄂西，处于抓住国家实施西部大开发战略机遇的有利地位。

从湖北省旅游发展战略看，兴山还具有位于湖北省旅游发展战略重点江两山的重要组成部分神农架长江三峡的连线区域的区位优势。

因此，本项目的启动，将是是丰富湖北省旅游发展战略重点江两山连线区域产品的个不可或缺的组成环节。

解决三峡库区移民脱贫致富的需要兴山县属于三峡工程移民区，三峡水库蓄水后，兴山老县城将沉入江底，并且许多移民需要安置。

朝天吼漂流项目实施后，需要许多员工，可以安置解决部分移民就业问题同时，此外，旅游业本身具有带动效应，还可间接安置就业。

因此，项目启动可以是解决三峡库区移民脱贫致富的有效途径之。

调整产业结构，资源可持续利用的需要目前，兴山产业经济以资源消耗型的矿业化工业为主，以水资源利用的小水电亦占相当的比重。

矿业化工业大量消耗不可再生资源，且对环境影响极大而利用循环资源的小水电资源虽然没有造成水资源的消耗，但小水电对水资源利用方式是改变水的自然流向，导致原有流向区域的生态环境改变。

而漂流项目的开发则是还水资源的自然流向，有利于恢复水流经区域的生态恢复。

同时，项目启动后，也可改变兴山单的资源经济格局。

项目建设的条件自然条件地理位置与面积兴山高岚朝天吼漂流选址于兴山县东南部高岚集镇附近，邻近省道，地处水月寺镇所辖范围内，该区域的地理坐标为东经，北纬。

东起杉树坪水月寺镇线，西止于黄粮坪线南以杨道河狼皮山线为界，北抵杨家山古龙岩线。

控制面积，本项目规划面积约。

控制面积约，本项目规划面积约。

地质地貌兴山，属大巴山体系，山脉走向大多从东向西伸展，总地势为东西北三面高，南边低。

山势水势均向中部和南部倾斜。

从整个地面看，东北部群山重叠，多山间台地，向南逐渐降低西北部与神农架林区相连山高坡陡，沟深谷幽，水流湍急，呈现出岩多坡陡的地貌特征。

岩溶地貌遍布全县，尤以高岚河谷最为典型。

在河谷地段有部分冲积形成的堆积地貌。

项目区域主体由两条峡谷河段组成，其中，夏阳河走向，孔子河走向近南北向。

，海拔约在米米间，落差约米左右，峡谷两侧地带为中高山地，海拔在米米间，最大落差超过米。

地貌可分为三个单