的重要项目。在中国成功地举办国际游艇展会，说明我国游艇业有了突破性的发展。近年来，由于玻璃钢游艇生产属于劳动密集型产业，因此国外台湾香港等地的游艇厂商已出现向内地转移的趋势。我们应当抓住时机，利用外商资金发展我国的玻璃钢游艇产业。到了年代，随着我国改游艇制造国，争先恐后把企业迁移到经济欠发达国家，在中国境内表现的极为明显。游艇的消费市场主要集中于经济发达国家含中东石油输出国，全球平均每年的游艇经济收入亿美元以上。其中，大的消费市场是美国，每年的销售额达亿美元左右其次是西欧诸国和日本，每年的销售额约亿美元左右。我国年代生产的游艇，主要是供公园人工湖及海边用的玻璃钢划桨艇机动小艇和机动游览艇。到了年代，随着我国改我国年代生产的游艇，主要是供公园人工湖及海边用的玻璃钢划桨艇机动小艇和机动游览艇。其中，大的消费市场游艇的消费市场主要集中于经济发达国家含中东石油输出国，全球平均每年的游艇经济收入亿美元以上。部分内容简介的小作坊，有是以翻版些国外船艇发展起来的。然而，就在这不到年的时间内，的中外合资游艇制造企业迅猛发展。在金融危机影响下的澳大利亚美国这两大游艇制造国，争先恐后把企业迁移到经济欠发达国家，在中国境内表现的极为明显。游艇的消费市场主要集中于经济发达国家含中东石油输出国，全球平均每年的游艇经济收入亿美元以上。其中，大的消费市场是美国，每年的销售额达亿美元左右其次是西欧诸国和日本，每年的销售额约亿美元左右。我国年代生产的游艇，主要是供公园人工湖及海边用的玻璃钢划桨艇机动小艇和机动游览艇。到了年代，随着我国改革开放的深入和国内旅游业的发展，通过引进先进技术来料加工与外商合资引进专家和外商独资办企业等办法，促进了我国游艇业的发展。到了年代，我国游艇的设计和建造水平有了较大的提高，但更重要的是游艇旅游度假的商品意识增强了。因此相应地出现了多个国际游艇俱乐部。首先，在大连成立了大连国际游艇俱乐部，接着是北京国际游艇俱乐部秦皇岛国际游艇俱乐部以及广东境内的东莞沙田等四个游艇俱乐部。这些国际游艇俱乐部的诞生，标志着我国游艇业向前迈进了大步。其次，举办国际游艇展览会。年月在上海举办的第届中国国际船艇及船用技术设备展览会，参加展览会的有中外多家厂商，其中不少展品是游艇及其配套设备。这次展览会把国内游艇厂家聚在起，加强了交流，促进了共同发展。年月又在上海举办了第二届中国国际船艇及船用技术设备展览会。在上届的基础上，这届展览会更为活跃，更有成效。另外，年月在大连也举办了大连国际休闲娱乐体育用品暨游艇博览会。在这些展览会之前，在上海曾举办过国际休闲用品展览会，游艇也是这次展览会的重要项目。在中国成功地举办国际游艇展会，说明我国游艇业有了突破性的发展。近年来，由于玻璃钢游艇生产属于劳动密集型产业，因此国外台湾香港等地的游艇厂商已出现向内地转移的趋势。我们应当抓住时机，利用外商资金发展我国的玻璃钢游艇产业。同时瞄准国内外市场的需求，生产适销对路的产品，疏通出口渠道，降低成本，提高竞争力，同时拉动旅游餐饮等相关产业的发展。企业概况滨海游艇俱乐部是以辽滨船舶修造厂为基础，以大连金海岸游艇俱乐部为依托，联合开发的项目。辽滨船舶修造厂，位于辽河入海口处的辽滨水城，与营口市隔河相望，是大辽河两岸以制造豪华游艇中小型船舶承修大型货船海洋工程船钢结构工程及船舶改装的知名船舶修造厂。企业始建于年，年月转制为民营企业。占地面积建筑面积可利用口岸多米，拥有员工人，高中级工程技术人员人。持有国家农业部大连船检局颁发的以下，钢制渔船修造修理资质证书山东省地方船检局颁发的以下，马力以下，钢质客货商船建造修理资质证书山东省地方船检局营口船舶检验处颁发的以下多功能玻璃钢游艇建造修理资质证书。具有年生产销售各类多功能游艇艘的能力，产品出口欧美亚各国。该厂不断地提高自主创新能力。几年来先后与大连新新船舶设计研究有限公司辽河油田浅海公司建立合作关系，从而提高了豪华游艇中小型船舶的设计制造维修的整体能力。服务于营口两市边的游艇修造销售旅游餐饮，以及房地产业都产生了极大的拉动作用。该项目是旅游资源的深层次开发，是水上旅游的靓点工程，是大辽河海口渤海湾各市百里生态湿地旅游带旅游的交通工具。项目提出的背景发展目标市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。其目标包括定性和定量两个指标。定性战略目标把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。定量战略目标表市旅游发展定量战略目标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民经济的平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业结构战略框架的重要支柱产业之。各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业九五十五期间旅游接待与收入历史统计数据的分析，应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标如表。表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次，亿元年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增长国内海外总数国内海外万美元总收入年基期年年年自然资源市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。根据市委市政府市旅游十五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业的发展，促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。项目坐落在辽滨水城江南水乡风情园，号路与大辽河交汇处。若干年的河沙淤积河中心形成了的四箕子岛。辽滨即将成为重要开放的通商口岸，故起名为辽滨岛。岛上的自然景观更充分的体现了湿地生态人与自然的亲和。水流湍急的大辽河受该岛的阻力作用得以喘息，双河道两岸形成了天然的避风港。临界河道水域宽度水深，可停泊船位，。距海口，上游为古镇田庄台大帅府，北上到双台子河太平河口，入渤海湾通大连锦州葫芦岛。海河陆地岛屿和滩涂芦苇荡景色交映生辉，是游艇俱乐部与旅游协调发展的天然景观。滨海集豪华游艇制造游艇俱乐部与码头度假村为体，协调发展，是辽滨水城江南水乡风情园的主题特色。形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我市旅游业的顶级靓点。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，游艇俱乐部的发展也向定的主题化发展。综观中外的美国南卡罗来纳洲希尔顿黑德岛，已经成为集旅游精品购物餐饮娱乐水上运动于体的风景如画的游艇基地。目前遍布于世界发达国家，欧美澳大利亚等比较广阔的海口海湾地区，规格形态各异的游艇俱乐部度假村无处不在。每个游艇俱乐部都是以自然观光旅游度假娱乐运动等为主题的游艇俱乐部。这类旅游产品具有很大的市场需求发展空间和开发潜力。区域社会经济背景年市实现生产总值亿元，增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业分别拉动经济增长和个百分点。三次产业增加值占地区生产总值的比重分别为和。年人均生产总值，元，按可比价格计算，比上年增长。地方财政般预算收入完成亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长社会消费品零售总额实现亿元，增长城镇居民人均可支配收入，元，增长农民人均纯收入，元，增长。总体分析，市近年来经济发展迅速，其主要原因是工业发展增速和城市建设等固定资产投资加大。年石油天然气开采业增加值亿元，增长石油加工及炼焦业增加值亿元，增长化学原料及医药制造业增加值亿元，增长。全年装备制造业增加值亿元，比上年增长。滨海游艇俱乐部项目，是充分利用荒地滩涂等低产业密度用地，建设新型游艇俱乐部。开发商务旅游项目及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。区域旅游发展背景第章总论项目概况项目名称滨海游艇皮划艇娱乐休闲俱乐部项目建设单位滨海游艇皮划艇娱乐休闲俱乐部建设地址山东经济区建设总投资，万元财务净现值，万元内部收益率占地面积公顷亩，建筑面积容积率建筑密度销售收入，万元收回投资年绿化面积，绿化率市委市政府已经确立未来旅游休闲产业的发展目标，即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立休闲度假旅游目的地形象，力争年时间，将打造成为享誉核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,世界的国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。针对市正面临由观光型向休闲度假型过渡的发展的现实，市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略的首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之，正在将红海滩风景区鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的生态旅游基础设施建设项目，将其提升为级旅游区，被列为国家重点支持山东旅游基础设施第名。鸭舌岛湿地公园辽河左岸湿地公园辽滨水城，温泉养身休闲湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破，以旅游大项目建设拉动相关经济的蓬勃发展，标志着市旅游产业正在转型升级。随着山东沿海经济带开发开放上升为国家战略，依托弥足珍贵的滨海湿地资源，已华丽转身，面向大海，全面开启了扬帆远航的新征程。山东沿海经济带发展规划中指出，要依托石油湿地等资源优势，推进资源型城市转型，加快发展特色优势产业，建成具有北方水乡特色的石化城和环境宜居的滨海新城。市委市政府已明确表态我们定要将这条沿海带变成条闻名世界的生态景观带产业带。这是我们经济发展的重要支