1、“.....其中，兴盛大街和鹤山路是两条主要的商业景观轴，又是城镇主要交通干道场部两侧的防护林带即是两条绿地景观轴。四片区指场部内根据主要道路分隔而成的四个功能分区，包括居住区综合服务区工业区生态景观区。居住区由兴盛大街鹤山路中广路将居住区分为四个居住片区。的集中平台和窗口。地绿化用地公共绿地生产防护绿地镇区现状建设用地水域和其他用地镇区现状范围用地第第四四章章场场部部发发展展的的定定位位与与规规模模城镇主要职能场域政治经济文化交通和信息中心随着农业科技水平和农业机械化水平逐步提高，农业生产集约优质高效的特点日益突出，同时，垦区撤队并区工作的积极开展，未来将有更多的人口从各管理区流向场部从事第二三产业。场域中心功能将会不断增强，并成为全场的政治经济文化交通信息中心和生活聚集地......”。

2、“.....场域中心功能将会不断增强，并成为全场的政治经济文化交通信息中心和生活聚集地，也是农场建设水平经济活力和文化展示中心随着农业科技水平和农业机械化水平逐步提高，农业生产集约优质高效的特点日益突出，同时，垦区撤队章章场场部部发发展展的的定定位位与与规规模模城镇主要职能场域政治经济文化交通和信息部分内容简介构用地文体科技用地医疗保健用地商业金融用地集贸市场用地商住综合用地生产设施用地类工业用地二类工业用地三类工业用地农业生产设施用地仓储用地普通仓储用地对外交通用地公路交通用地其他交通用地道路广场用地道路用地广场用地公用工程设施用地公用工程用地环卫设施用地防灾设施用地绿化用地公共绿地生产防护绿地镇区现状建设用地水域和其他用地镇区现状范围用地第第四四章章场场部部发发展展的的定定位位与与规规模模城镇主要职能场域政治经济文化交通和信息中心随着农业科技水平和农业机械化水平逐步提高......”。

3、“.....同时，垦区撤队并区工作的积极开展，未来将有更多的人口从各管理区流向场部从事第二三产业。场域中心功能将会不断增强，并成为全场的政治经济文化交通信息中心和生活聚集地，也是农场建设水平经济活力和文化展示的集中平台和窗口。走可持续发展的绿色生态农业之路的小城镇鹤山农场继续坚持打绿色牌，走特色路。以绿色食品和有机产品开发为突破口，加大开发力度，扩大生产规模，走可持续发展的绿色生态农业之路。二城镇规模及用地拓展方向人口规模规划年场部总人口为万人。建设用地规模规划期末年城市建设用地为公顷。用地发展方向依据节约用地集约用地的原则，确定城镇用地发展方向为改造旧区，近期改造城镇内部建成区，中远期向东南发展。鹤山农场场部控制性详细规划说明书第第五五章章布布局局结结构构和和功功能能分分区区布局结构鹤山农场规划范围面积约公顷，其中纳入城镇建设区的规划用地约为公顷......”。

4、“.....东西两片通过兴盛大街取得联系。其中，由兴盛大街和鹤山路两条主干路串连起各个功能片区，兴盛大街两侧紧凑发展，各部分由城市绿化系统进行有机的分割。二功能分区心四轴指以兴盛大街与中广路交叉口为核心，沿兴盛大街两侧形成的个公共建筑集中区四轴分别是指东西向的兴盛大街南北向的鹤山路和场部两侧的防护林带。其中，兴盛大街和鹤山路是两条主要的商业景观轴，又是城镇主要交通干道场部两侧的防护林带即是两条绿地景观轴。四片区指场部内根据主要道路分隔而成的四个功能分区，包括居住区综合服务区工业区生态景观区。居住区由兴盛大街鹤山路中广路将居住区分为四个居住片区。其中，兴盛大街以北中广路以西为居住Ⅰ区兴盛大街以北中广路以东为居住Ⅱ区兴盛大街以南鹤山路以西为居住Ⅲ区兴盛大街以南鹤山路以东为居住Ⅳ区。综合服务区含机关办公商贸金融服务酒店等城镇公共服务设施......”。

5、“.....在兴盛大街和中广路的交叉口处，规划重点打造的城镇节点，形成综合服务区的景观中心。工业区工业用地主要位于场部的东侧，集中了场部的加工工业和部分公用工程设施用地，是场部未来发展农畜产品加工业及依托优越的对外交通条件发展物流仓储的载体。生态景观区指西大街西侧的大面积的农林用地。第第六六章章各各项项用用地地布布局局按照镇规划标准中的用地分类，场部用地由居住用地公共设施用地生产设施用地仓储用地对外交通用地道路广场用地工程设施用地绿地其他用地等九大类用地组成。居住用地场部居住用地主要分布在中心区，居住Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区Ⅳ区。规划居住用地分为类居住用地和二类居住用地，以二类居住用地为主。类居住用地规划为低层住宅区，主要分布在Ⅰ区的西部。二类居住用地规划为多层住宅区，是未来场部住宅建设的重点，以层为主，主要分布在农场Ⅰ区的东部Ⅱ区区和Ⅳ区。规划居住用地，占城市建设用地的......”。

6、“.....行政管理用地现状主要集中在兴盛大街侧，主要有机关办公及其他管理部门。教育机构用地规划对小学和中学校区进行整合，将小学和中学集中布置，校区在兴盛大街以南，规划期内逐步完善校区的建设。文体科技用地规划对现状的文体活动中心进行保留，并完善相应的活动设施，满足人们文化活动的需要。医疗保健用地农场医院位于兴盛大街与利民路交叉口西北侧，现状建筑质量较好，能够满足未来农场医疗保健的要求，规划予以保留。商业金融用地规划商业服务用地主要集中分布在兴盛大街与鹤山路两侧。集贸市场用地在兴盛大街与中广路交叉口南侧规划布置处集贸市场用地。规划公共设施用地，占城市建设用地的。三生产设施用地场部生产设施用地主要分布在场部的东侧和利民路西侧东路西侧和南直路南侧，场部东侧为未来场部的主要工业园区。规划生产设施用地......”。

7、“.....四仓储用地规划在工业大街西侧兴盛大街南侧新建处仓储用地，服务其南部与西部的工业用地，同时可以依托优越的对外交通条件发展物流仓储业。鹤山农场场部控制性详细规划说明书规划仓储用地，占城市建设用地的。五对外交通用地现状客运站建筑质量较好，规划予以保留。规划对外交通用地，占城市建设用地的。六道路广场用地包括道路用地和广场两类用地，道路用地由主干路干路和支路组成广场用地与机关办公结合布置，在兴盛大街与中广粪池中的粪便，由环卫部门使用吸粪车清运。收运设施垃圾箱设置在场部街道两侧和路口人流密集地区，应美观卫生耐用并防雨阻燃。垃圾箱设置间隔交通干道，般道路。垃圾容器为收集袋装垃圾，在规划区内设置垃圾容器，容器可采用收集箱叉车箱吊斗等形式，服务半径不超过。垃圾容器的位置既要不影响市容观瞻要求，又要利于垃圾的分类收集和机械化运输。公共厕所公共厕所是城市公共建筑的部分......”。

8、“.....流动高度密集的街道宜小于，般街道公厕之间的距离为。公厕采用水冲洗，选址应在隐蔽处，使其既无碍规划区景观，又较易寻找。公共厕所的粪便严禁直接排入污水管道内，应经化粪池预处理后排放。鹤山农场场部控制性详细规划说明书第第十十九九章章防防灾灾减减灾灾规规划划消防规划规划目标以防为主，防消结合，保证接到报案后分钟内到达消防责任区边缘，要最大限度地保证人民生命与财产的安全。消防布局规划地区内设置处消防站，位于南直路与中广路交叉口西北侧，责任区范围为整个场部地区。按规范要求设置消火栓，般间距不大于，重点地段不大于，完善建筑物的消防设备的配置，加强保养与维修。消防车必须能进入灭火区，必要时考虑设置消防通道，消防通道的设置要符合各类设计规范。消防标准当建筑物沿街部分长度超过或长度超过时，应设置穿过建筑的消防通道沿街建筑应设连接街道和内院的通道......”。

9、“.....净高与净宽均应大于或等于消防通道宽度应大于等于，净空高度不小于尽端式消防通道回车场尺寸应大于等于高层建筑宜设环形消防车道，或沿长边设消防车道超过座的会堂占地面积超过的展览馆商场等宜设环形车道。多层建筑与多层建筑的防火间距不应小于，高层建筑与多层建筑的防火间距不小于，高层建筑与高层建筑的防火间距不应小于。二防震规划根据建筑抗震设计规范规定鹤山农场抗震设防烈度为度，规划本区内的各种建设工程按地震烈度度设防。尽量利用本区内的绿地广场和其它开敞地如中学以及外围农田作为避震疏散场地，不得随意侵占和改变用途。区内形成防灾疏散道路网络，分别为兴盛大街鹤山路北直路南直路西大街东路东二路。对于防灾疏散道路两侧的建筑物高度进行控制，确保灾时能够畅通无阻。第第二二十十章章规规划划实实施施措措施施保证规划延续性控制性详细规划是上承总体规划下启修建性详细规划的特定阶段，控制性详细规划编制完成之后......”。