万只种外鸡只二原辅材料及动力消耗原规模粗放品质不高和效益低下的局面，有效促进了农村产业结构的调整和农民收入的提高。与此同时，随着人民生活水平的提高和消费观念的转变，人们对食品安全越来越重视，放心菜放心肉和绿色无公害食品已经渐渐成为市场消费的主要对象。为了适应市场需要和应对对农业的冲击，提高农产品安全性，是当前农业产业建设的重中之重。农业企业尤其是农业产业化龙头企业，担负着此重任是义不容辞的。产品方案产品名称设计年生产能力外售量备注哈伯德祖代鸡万套向鸡场提供祖代鸡，用以生产种鸡哈伯德父母代鸡山东将不断致力于发展健康养殖生产绿色食品，发展循环经济，打造百年品牌，兴牧强国,三工程建设内容及规模生产规模的确定根据实践经验，建设项目的生产规模根据原料供应产品的市场需求产品方案抗风险能力的最小经济规模等来确定。根据原材料供应情况及市场预测，结合资金筹措情况，选择合理的繁育工艺及适当的经济规模，拟在县镇庄里乡新建万套祖代肉种鸡建设项目，建设规模为万套，年生产万只父母代种苗。项目总占地面积项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，总投资万元。二产品方案表项目理的繁育工艺及适当的经济规模，拟在县镇庄里乡新建万套祖代肉种鸡建设项目，建设规模为万套，年方案抗风险能力的最小经济规模等来确定。根据原材料供应情况及市场预测，结合资金筹措情况，选择合部分内容简介牌山东省著名商标及山东名牌等荣誉称号。山东将不断致力于发展健康养殖生产绿色食品，发展循环经济，打造百年品牌，兴牧强国,三工程建设内容及规模生产规模的确定根据实践经验，建设项目的生产规模根据原料供应产品的市场需求产品方案抗风险能力的最小经济规模等来确定。根据原材料供应情况及市场预测，结合资金筹措情况，选择合理的繁育工艺及适当的经济规模，拟在县镇庄里乡新建万套祖代肉种鸡建设项目，建设规模为万套，年生产万只父母代种苗。项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，总投资万元。二产品方案表项目产品方案产品名称设计年生产能力外售量备注哈伯德祖代鸡万套向鸡场提供祖代鸡，用以生产种鸡哈伯德父母代鸡万只年万只由集团内部采购其余外售。哈伯德种外鸡万只万只不具备生产性能的种鸡，作为肉鸡直接销售。三项目建设内容万套祖代种鸡项目建设内容包括个栋的双层笼养分场，鸡舍标准为个栋的隔离场平养育雏成场，鸡舍标准为个养殖产蛋场及个孵化场。配套设备及公用工程办公用房生活用房及设施设备土地租赁费用其他费用四主要技术经济指标表主要经济技术指标序号项目单位数量备注生产规模哈伯德祖代鸡万套哈伯德父母代鸡万只种外鸡只二原辅材料及动力消耗原料消耗饲料疫苗其它药品动力消耗煤电水三建筑工程总占地面积四建筑工程总建筑面积五定员人六建设期月七工程投资工程项目总投资万元固定资产投资万元设备与安装工程投资万元土建工程及其它费用万元铺底流动资金万元八资金来源项目资本金万元序号项目单位数量备注贷款万元自筹万元九年均营业收入万元十年均利润总额万元税后十年均销售税金万元年均税收及附加万元年均增值税万元年均所得税万元十二年均总成本万元十三投资利润率十四财务内部收益率税后十五投资回收期年税后不包括建设期第二章项目建设背景必要性和可行性项目建设背景农业产业化经营有效地促进了农民增收农业增效，是国家农业政策之重。大力发展畜牧养殖业也是政府发展农村经济的重大举措。规模化标准化养殖促使农村走出了传统方式养殖的时代，改变了以往传统养殖业品种落后技术单规模粗放品质不高和效益低下的局面，有效促进了农村产业结构的调整和农民收入的提高。与此同时，随着人民生活水平的提高和消费观念的转变，人们对食品安全越来越重视，放心菜放心肉和绿色无公害食品已经渐渐成为市场消费的主要对象。为了适应市场需要和应对对农业的冲击，提高农产品安全性，是当前农业产业建设的重中之重。农业企业尤其是农业产业化龙头企业，担负着此重任是义不容辞的。该项目的实施，采用标准化无公害管理模式和现代化监测手段，对种鸡饲养实行标准化和无公害生产管理，对养殖环境肉鸡疫病肉鸡活体以及饲料等进行监测，确保活鸡和鸡肉的安全，进步降低养殖成本，全面推进养鸡增产增效。集团现有父母代种鸡场设计产能为万套，根据年度发展规划，到今年年底种鸡规模将达到万套，但是种鸡鸡苗全部外购。为了协调发展种鸡养殖板块，保证鸡产业链在未来的平稳发展和竞争优势的扩大，必须尽早投资祖代种鸡建设。因为是集团首次涉及祖代种鸡养殖项目，祖代种鸡项目属于资金密集型技术密集型产业。如果完全依靠集团自身力量投资发展，项目风险较高。所以在项目选址和运作方式上，采取了与国内优秀种鸡公司强强合作的发展思路。二项目建设可行性和必要性国民经济社会发展需求我国是农业大国，安徽是农业大省，项目宿州市农业综合实力具安徽省前列，家禽业占有重要地位。年全市家禽饲养量达亿只，约占全省的五分之，规模养禽场个，种禽存栏万套，年提供苗禽达亿多羽，专业的家禽养殖合作社余家，家禽规模化养殖比重达以上。拥有饲料生产企业家，年生产能力达万吨。拥有肉禽加工生产企业家，年屠宰加工能力达亿只。生猪养殖量达万头，规模养猪场达个，规模化养殖比重达。全市拥有个国家级个省级个市级畜牧业农业产业化龙头企业，以初步形成集种禽生产，苗禽孵化家禽屠宰加工饲料生产禽产品深加工等较为完整的产业链。八五计划以来，畜牧业已被安徽省列入十大支柱产业。自年起，宿州市也将畜牧业纳入五大主导产业。发展畜牧业在历来的宏观发展规划中占有重要地位，成为我市农民增收农村稳定和农业发展的重要举措。多年来，国家直强调发展农业，优化农村产业结构，实现农民增收。近些年，实施农业产业化，加快农业标准化建设步伐，提高农业生产力水平和农产品质量安全，成为国家发展农业的重点，也是国家政策的重中之重。各级政府对此给予极大的重视和支持。传统的畜牧养殖业规模粗放，品种技术落后，管理不规范，防疫条件达不到规定要求，因此疫病多市场风险大，产品质量安全以及污染得不到控制，养殖户的利益得不到保障。养殖业的发展不能以牺牲环境为代价。据调查统计，年在我国爆发的禽流感案例中，以上是动物防疫条件不规范的散养户。由此可看出规范养殖业管理的重要性和迫切性。年项目区宿州市政府印发了关于实行动物防疫行政许可制度的通知，要求动物防疫监督部门对所有的规模养殖户实行条件审核和监督管理，对合格的办理动物防疫合格证，规范饲养行为。该项目的实可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部内容，也可以由不同的承包方式完成其中的项或几项工程内容，前者称为工程项目的建设全过程总承包，后者称为单项工作内容承包。哪种发包方式是最适合项目的目标，取决于项目的性质和复杂程度，投资来源业主的技术和管理能力。由于本项目内容繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为合适。招标内容本项目建设的资金来源为企业自筹。为保证以流队伍流的施工和流的质量搞好此项工程，按照国家相关的招投标法规，本项目的主体建设工程必须通过招标投标进行。招标范围项目的勘察设计全部进行招标项目的建筑工程安装工程全部进行招标项目的工程监理全部进行招标④工程所需设备采购活动实行全部招标工程所需的重要材料部分进行招标项目其他工程进行部分招标。招标组织形式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用委托招标工程地质勘察设计和其他采用自行招标。招标方式表招标主要方式表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备主要材料其他情况说明第十二章投资估算与资金筹措建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。估算范围及依据项目范围为实现项目产品方案所需建筑工程生产设备和相应的公用配套设施，投资估算仅包括项目范围内的建筑工程费设备购置费和安装工程费，以及按规定必须考虑的建设工程其它费用。本估算依照国家发展改革委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知国发号等有关投资估算规定，以及地方有关取费标准，根据企业现有条件和项目具体情况进行编制。二建设投资估算本项目建设投资按形成资产法进行估算。建设投资由形成固定资产的费用无形资产的费用其他资产的费用和预备费四部分组成。工程费用建筑工程费。本项目建设内容为购置生产设备及辅助设备新建生产厂房成品仓库综合办公室楼职工活动室车库和配电室。项目总建筑面积，并增加设备以及相应的配套辅助设施。据此估算建设投资。建筑工程费估算按照建筑工程量，按东营市当地建筑构筑物工程造价水平，以综合费用指标估算。本项目建筑工程投资共计万元。其中本项目设备购置费共计万元。安装工程费本项目安装工程费估算采用综合指标的方法，按照设备购置费用的百分比估算。本项目采用的系数按不同产品和设备分类计取。项目安装工程费用共计万元。工程建设其他费用本项目工程建设其他费用共计万元。二固定资产其他费用按照建设项目经济评价方法与参数第三版以下简称经济评价三版规定，固定资产其他费用主要包括建设单位管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费和特殊设备安全监督检验费等。本项目固定资产其他费用合计为万元。按照经济评价三版规定，无形资产费用系指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权非专利技术商标权土地使用权勘测规划设计和商誉等。本项目无形资产主要为土地使用权费用勘测规划设计费用。本项目形成无形资产费用为万元。本项目建设投资为万元，