是种重要能源和优质化工原料是关系国计民生的重要战 略物资，石油工业是我国国民经济的重要基础产业。改革开放以来， 我国经济高速发展，对能源的需求越来越大。石油作为能源的重要组 成部分，在我国次能源消费和生产中所占的比重迅速上升并基本稳 定在定的水平上，而我国也由往日的石油出口国转变为石油进口大 国，石油已经成为制约我国经济增长的瓶颈。 中国的石油勘探尚处在中等成熟阶段，石油储量仍处于高基值稳 定增长时期，但勘探难度越来越大。中国的主力油田总体已进入递减 阶段，稳产难度不断加大，但开发上仍有潜力可挖。 石油行业是个资金投入高度集中的行业，同时也是个高风险 的投资领域。国外大型石油公司几乎都是上下游体化业务遍布全 球的跨国公司。全球经济发展的不均衡性，使得大石油公司在不同国 家或地区的投资回报水平各不相同。在石油工业的整个生产链中，上 游的勘探开发中游的管道运输下游的炼油与销售以及化工业务在 不同时期的项目投资回报水平差异也十分明显，这决定了石油公司在 进行投资决策时具有极大的选择性。如何充分合理地确定投资规模 以及资金投向，求得较高的投资回报，是石油公司共同关注的问题。年我国原油产量万吨，比年增加万吨，增 长原油净进口万吨，比年增加万吨，增长 成品油净进口万吨，比年减少万吨，下降。全年 石油净进口万吨，比年减少万吨，下降。全国 石油表观消费量约万吨，比年减少万吨，下降。 中国充满爆发力的石油需求直被视为近两年来国际油价大涨 的关键因素。目前中国已取代日本成为全球第二大石油消耗国仅次 于美国，预估年内中国的石油需求将从目前的每日万桶膨胀 近倍至万桶。十年前中国进口石油占整体石油需求的比例才 ，现在已经提高到三分之，到年预期将有的石油都必 须来自进口。汽车工业将是汽柴油消费最主要的生意推动力。 区域市场分析 工业经济的迅猛发展，如今，形成了以煤炭机械冶金化工 建材陶瓷等较为完备的工业体系，钢材电瓷工业瓷烟花鞭炮 等产品畅销国内外市场。改革开放以来，经济以前所未有的速度向前 发展。年至年国内生产总值平均每年增长。经济结 构不断优化，第二三产业增加值在国内生产总值中构成的比例 由年的变为年的。 经济实力不断增强，年全市生产总值亿元，人均在 全省排第四位，财政总收入亿元，地方般预算收入亿 元，规模以上工业增加值亿元，主营业务收入亿元，全 社会固定资产投资亿元。随着近年来地区经济的快速发展，优势产业和重点行业以及机动 车保有量大幅度增加，促使成品油及原油的消费直线上升。有资料显 示，年成品油消费预计将达到万吨以上。 本工程选址处是镇，该区域近几年经济发展速度较快，交通 便利，社会来往车辆也较多，而加油洗车修理等服务发展相对滞 后，因此该区域市场前景可观。 石油价格分析 年起我国原油价格已经完全与国际市场接轨，而成品油价 格在本质上仍然是政府指导价。影响我国成品油定价的因素十分复 杂历史与现实国内与国际短期与长期垄断与自由竞争。以及 石油行业与用油企业和消费者的利益等多种因素。 般而言，国商品的价格是由市场供求关系来决定的，但石油 作为战略性资源，其价格受到供求之外因素的较大影响。同时，石油 价格不仅受国供求状况的影响，而且受到其他各国供求状况的影 响。特别是在中国，由于石油市场化程度不高，缺乏石油期货市场等 价格发现工具，驾驭国际石油期货市场的能力不足，因而更多的是被 动接受国际市场价格。中国国内石油价格不能有效反映国内市场的供 求状况，而是受到国际市场的左右。 目前国内成品油价格并未同国际市场完全接轨，这是由于受到历 史体制石油行业发展石油供给安全以及充分考虑相关行业和消 费者对快速上升的油价的承受能力等多种因素影响。不过，油价机制 改革的思路已逐步明确，即在坚持与国际市场接轨的前提下，建立起既反映国际市场石油价格变化，又考虑国内市场供求生产成本和社 会各方面承受能力等因素的石油价格形成机制。 长期来看，国内成品油价格存在进步上升的压力。是受上调 幅度较小时间滞后因素的影响，目前国内成品油价格仍然略低于国 际市场，如果考虑到最终市场化定价的目标，近期下调空间并不大。 二是长期来看我国石油资源需求持续较快增长，而资源储量有限供 给增长缓慢，对外依存度将不断上升，因而价格上升是种必然要求。 三是从节约资源和环境保护的角度来看，燃油税环境税的出台只是 时间问题，这必然进步抬升石油价格水平。 第三章产品方案及建设规模 产品方案 本加油站销售品种为汽油柴油。 建设规模 根据中华人民共和国国家标准汽车加油加气站设计与施工规 范年版第三款般规定中加油站的 等级划分，级加油站总容量不得超过，按照柴油罐容积可折 半计入总容积及单罐容积不得超过的规定，本工程的建设规模确 定为，其中，汽油罐座，柴油罐座。 汽油罐台钢制卧式，埋地设置。单罐规格 ，罐设计规范及 年版汽车加油加气站设计与施工规范的规定，本 工程配置∶推车式灭火器具，干粉灭火器具，二氧 化碳灭火器具，石棉被块，消防沙。 站内用火动火防火必须严格执行审批制度。 制定火险事故应急救援预案，应包括应急处理组织及职责 事故类型及原因事故防范措施事故应急处理原则与程序事故报 警和报告工程抢险医疗救护及平时演练等。第九章组织定员 组织机构及工作制度 镇加油站建设项目建设单位是光大置业有限责任公司。 计量员核算员设备管理员安全员由站长和加油员兼任。 加油站年工作天，每天班，每班小时夜间安排人员轮 流值班。 人力资源配置 镇加油站在人员管理上，站长由上级主管部门任命， 其它劳动成员可以从两条渠道考虑解决其是从现有的公司所的人 员中调剂，实行竞争上岗其二是实行全员聘用制，从社会上公开招 聘选拨优秀的人才，安排社会就业。各类人员人数详见下表 劳动定员表 序 号 名称人数比例 站长 加油员 合计 人员培训 站长，承担站内各项技术指导和管理工作，他们应接受定的 培训，选择在条件较好的城区或地区进行生产技术和管理培训般加油员则在项目区内进行培训。在培训中，要坚持岗前岗中培训相 结合集中培训与分散培训相结合，理论培训和实际培训相结合，赴外 培训和请进来培训相结合，建立支高素质的职工队伍。 培训时间在上岗前集中个月进行培训，上岗后每月集中培训 次。要加强对员工进行再教育的费用投入。第十章投资估算及资金筹措 投资概算依据 省建筑工程综合预算定额年 省建筑安装工程费用定额年月 省建筑安装工程费用定额交底材年月 工程勘察设计收费标准国家计委建设部计价格 号文件 国家计委及建设部建设项目经济评价方法与参数 的方法 设备材料价格采用年季度市场价格，并考虑运杂费 安装费预备费及采购保管费。 投资概算 投资估算内容 建筑物油罐及工艺管道设备配电及电照水暖卫给排水 硬化地面。 投资估算构成 投资估算构成，建设投资和流动资金。 投资估算编制方法 建设投资设备及工器具购置费 需要安装和不需要安装的全部设备的购置费。包括设备价格设 备运杂费构成固定资产的工器具及生产家具购置费和备品备件购置 费。通用设备按设备的销售现价计算，非标准设备原则上按照设计当 年制造厂的销售现价计算，以招标上网的设备，应按网上价格计算。 设备运杂费率按照中国石油现行规定计取。 安装工程费 加油机油罐等设备安装以及公用工程中需要的储罐管道加 油机电力供水通信等设备的安装费。主要材料费计入安装工程 费中。安装工程费按照安装费占设备原价的定比率估算。主要材料 费按照当年现行价格估算，材料运杂费率按照中国石油现行规定计 取。 建筑工程费 建设工程设计范围内的建设场地平整竖向布置场地清理绿 化房屋建筑设备基础广告牌和灯光等工程费用。建筑工程按照 省当年建筑工程综合指标估算。建筑物以单位房屋建筑面积每平方米 造价乘以相应的建筑物工程量计算。总图竖向布置和构筑物按砼每立 方米造价土石方工程按每立方米造价路面铺设工程按每平方米造 价乘以的实物工程量计算。 土地征用费 依据批准的设计文件规定的范围，按照中华人民共和国土地管 理法等法律法规规定，应支付的土地征用费用。固定资产其他费用无形资产费用和递延资产费用 按照中国石油现行规定估算，收购原有资产溢价部分列入无形资 产费用中。 预备费 基本预备费 在可行性研究阶段难以预料的费用。主要是设计变更及施工过程 中可能增加工程量的费用般自然灾害造成的损失和采取预防措施 所需要的费用竣工验收时为鉴定质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和 修复的费用。以固定资产费用无形资产费用递延资产费用之和扣 除土地征用拆迁补偿费土地使用权出让金及契税和收购加油站原有 资产溢价部分等为基数，按中国石油规定的基本预备费费率计算。 涨价预备费 在建设期内价格可能上涨引起投资增加而预留的费用。以工程费 用为基数计算，建设期工程价格指数按照中国石油的现行规定计取。 流动资金 按当时油品批零差价根据平均储油量估算流动资金。 经估算，项目总投资万元，其中建筑工程投资万元， 设备购置及安装工程投资为万元，其它费用投资万元 其中基本预备费万元，流动资金万元。详见下表 投资估算表 序号 工程或费用名称 建筑工程 设备购 置安装工程 其他费 用总值备注 第部分工程费用土建工程 营业室 加油站罩棚 给排水工程 供电工程 消防工