展养殖业，切实增加农民收入的意见中明确提出切实发展我县养殖业主要体现稳猪增禽上。随着城乡人民生活水平的不断提高，对瘦肉型猪肉的品质要求日益增长，目前我县普遍饲养的内三元猪和二元猪已不能适应市场的需求，价格也比高瘦肉率的外三元杂交猪低元公斤，优质优价在猪肉销售市场上越来越得到充分体现。发展更高瘦肉率符合市场面向的另处生态是流的布局是合理的场房是简约的设施是项目的风险主要来自动物疫病的防控与畜产品市场波动带来的影响。由于项目建设单位与上海农工商签订有产品销售协议，并且项目建设单位有套完整的动物防控体系，加上国家对生猪产业的重视，定程度上降低了项目的风险。对本项目的评价该项目的实施，促进了养猪行业结构的调整与优化，带动了整个畜牧业的稳定发展并且完善产业链条，促进产业化发展辐射带动基地农户，让基地养猪户每养头猪多赚余元。另处生态是进了养猪行业结构的调整与优化，带动了整个畜牧业的稳定发展并且完善产业链条，促进产业化发展辐射带动基地农户，让基地养猪户每养头猪多赚余元。控体系，加上国家对生猪产业的重视，定程度上降低了项目的风险。带来的影响。由于项目建设单位与上海农工商签订有产品销售协议，并且项目建设单位有套完整的动物防部分内容简介畜牧业的决定国务院关于促进养猪业发展的若干意见国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖用地政策的通知综合评价随着人民生活水平的提高，发展生态养殖，生产绿色的畜产品符合社会和市场的需求项目建设单位依托上海农工商的技术实力和背景，通过做强自身大棚养猪的规模，并以此为契机，带动全县大棚养猪业的发展。项目的风险主要来自动物疫病的防控与畜产品市场波动带来的影响。由于项目建设单位与上海农工商签订有产品销售协议，并且项目建设单位有套完整的动物防控体系，加上国家对生猪产业的重视，定程度上降低了项目的风险。对本项目的评价该项目的实施，促进了养猪行业结构的调整与优化，带动了整个畜牧业的稳定发展并且完善产业链条，促进产业化发展辐射带动基地农户，让基地养猪户每养头猪多赚余元。另处生态是流的布局是合理的场房是简约的设施是先进的管理是科学的效益是显著的，是对养殖园的综合评价。因此，对本项目的立项十分必要。第章总论第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业规划区域发展规划的需要产业政策发展标准化规模化畜禽养殖是推进畜牧业生产方式转变加快现代畜牧业进程发展循环型农业和构建和谐社会的重大举措。推进畜禽养殖方式现代化提高全省畜禽养殖的标准化规模化水平是项系统工程又是项长期的艰巨任务，必须有重点有步骤地进行。国务院关于应对猪肉价格上涨促进生猪产业健康发展的通知关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见中国农业发展银行关于支持生猪发展稳定市场供应的指导意见国土资源部农业部最近下发了关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知等这些都是对养殖户的优惠政策。行业规划区域发展规划养猪业是我县农业的支柱产业之，年歙县生猪饲养量万头，出栏第二章背景及必要性万头，外调生猪万头，养猪业的发展带动了歙县农村经济的发展。年月，我县被列为国家农业部七五期间商品瘦肉型猪基地县。年经过国家验收，我县被评为全国优秀商品瘦肉型猪基地县，县财政局县兽医站同时被国家农财两部评为商品瘦肉型猪基地建设先进集体。在年度畜牧业进位工程中经全省评比我县养猪业已进行全省强行列。年，我县县委下发了关于发展养殖业，切实增加农民收入的意见中明确提出切实发展我县养殖业主要体现稳猪增禽上。随着城乡人民生活水平的不断提高，对瘦肉型猪肉的品质要求日益增长，目前我县普遍饲养的内三元猪和二元猪已不能适应市场的需求，价格也比高瘦肉率的外三元杂交猪低元公斤，优质优价在猪肉销售市场上越来越得到充分体现。发展更高瘦肉率符合市场面向的外三元杂交猪养殖已势在必行。同时，县内广大养猪户还停留在原来那种粗放的养殖方式，对广大养猪户进行综合的技术扶持很有必要。因此在本地建设个大型的立体的生态的高质量的高标准的畜牧业企业已迫在眉捷。歙县经济发展和同乐生态综合养殖园自身发展的需要项目区域经济发展的需要养猪业是我县农业的支柱产业之，歙县几乎家家户户都养猪，部分乡镇农民的收入主要来自养猪。年我县生猪饲养量万头，出栏万头，县内年出栏头以上的养猪户场有第二章背景及必要性余个，养猪业的发展，促进了我县农村经济的发展。目前我县的养猪业在农村经济中占有重要比重。企业自身需要通过项目建设，进步建立和完善同乐养殖园的领导管理体系，加强动物繁育体系疾病防控体系建设及产供销体化的服务体系建设。通过畜禽综合养殖，畜禽粪便有效利用，土地综合利用，自然资源开发，形成生态循环产业化经营格局，既壮大了同乐生态综合养殖园的综合实力，同时又为农村养殖业朝着生态规模化发展起到示范带动作用。项目建设必要性项目建设的必要性随着生活水平的提高，人们对肉食品品质要求不断提高，绿色健康肉蛋食品倍受消费者青睐，因此对畜禽品种改良发展生态综合养殖走产业化生态化发展之路符合国家的产业政策。同乐养殖园是黄山市规模最大的个体私营畜牧龙头企业安徽省规模最大的大棚养猪基地，为适应新形势下农业发展的需要，必须走高起点高标准规模大高科技含量的道路，科学配臵自然资源人才技术资源，充分发挥资源优势市场优势和技术优势，通过该项目的实施培育壮大龙头企业，示范带动更多农民增收致富，深化农产品资源转化，推进农业产业化工业化的进程，充分开发利用各种资源，改善生产条件和生态环境，实现种养加最佳结合，形成良性可持续发展模式，提高科学养殖水平，带第二章背景及必要性领更多的农民致富具有深远的意义。歙县是上海等发达地区养殖企业的产业转移的首选地，上海市场猪肉的来源将部分依靠我地输入。年月上海农工商集团肉食品公司通过对我县的考察，认为我县应成为上海市优质商品猪的生产基地。二年以来，上海农工商总公司还经常与我县同乐生态综合养殖园联系，希望提供优质的商品猪供应上海市场。年月日上海农产品质量认证中心对养殖场对照上海市安全卫生优质肉猪养殖场认证细则进行现场验收通过。本项目实施建设是积极融入长三角经济区，形成优势互补共同发展战略决策的重要体现，迎合了优质畜牧业发展的方向。养猪业在歙县畜牧业中为主导产业，我县历来有家庭养猪的历史，随着农业产业结构调整步伐加快，县内年出栏头以上的养猪户场有余个，年出栏生猪万头以上。养猪是歙县农民收入的项重要来源，也是农民脱贫致富的重要手段。在同样条件下提高农民饲养肉猪的品质，生产优质的商品猪，能在短时间内增加农民的收入通过对养猪户进行全面技术指导，能增强其养殖技术水平，有效地增加农户收入。项目建设意义通过项目建设，方面加快同乐生生猪的发展，本项目所生产的生猪没有税收。本项目资金占用率为，银行贷款利率为，贴现率为，项目动态回收期为年，项目采用基础数据和基本条件是国内及安徽同类型项目为实际经济状况，在分析歙县市场基础上，参照项目业主执行企业财务制度年来平均水平进行，作为财务分析评价依据。营业收入营业税金和附加估算第九章财务评价营业收入万元商品猪每头平均公斤，生猪每公斤元，每头猪收入元，多生产万头猪总产值达万元。加工饲料收入万元技术服务收入万元，年养殖园共计营业收入万元。营业税收总成本万元，销售税金及附加，因为国家扶持农业畜牧业的发展，对养猪等农业项目实行税收减免。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算饲料单位产品生产成本估算表单位元序号项目规格单位数量单价合价备注原辅材料玉米综合吨豆粕吨辅料吨添加剂吨燃料和动力水吨电度工资及福利费包装费只制造费用副产品回收单位生产成本综合成本价商品猪单位产品生产成本估算表表单位元序号项目规格单位数量单价合价备注原辅材料苗猪综合头饲料疫苗药物燃料和动力水吨电度燃料工资及福利费制造费用副产品回收单位生产成本综合成本价第九章财务评价项目总成本估算项目总成本费用测算表表序号项目投产期达产期原辅材料燃料外购动力电工资及福利费制造费用销售费用及技术开发费管理费用财务费用总成本费用其中折旧费摊销费财政借款占用费流动资金借款利息经营成本固定成本可变成本经营成本估算经测算总成本估算为万元，经营成本为万元。财务效益分析第九章财务评价第九章财务评价盈利能力分析投资利润率实现利润万元项目总投资万元动态投资回投期建设期投资支出额平均净年现金流量年。财务内部收益率为财务净现值税后为万元清偿能力分析项目业主年销售收入已达多万元，养殖园资产总额达余万元，净资产余万元，资产负债率为，测算财政有偿万元计算，每年新增利润和年提折旧达万元，通过以上财务分析测算，加之国家对畜牧业免税政策到位，本养殖园偿还能力较强，预期年还清。不确定性分析盈亏平衡分析以项目设计生产能力利用率表示的盈亏平衡表。本项目完工投产后，将实现年多出栏生猪头，饲料吨，为测算方便明了，在进行盈亏平衡分析时，暂将饲料生产的盈利因素忽略不计，计算出的生猪保本销售出栏量为保本销售量头固定成本销售单价单位变动成本销售税金及附加万元头保本销售额万元第九章财务评价盈利平衡图敏感性分析项目针对销售量销售单价单位变动成本和固定成本的变动进行敏感性分析。基本方案和。销售额万元保本点亏损区固定成本销售量头总成本费用盈利区销售收入从以上盈亏平衡图分析，项目建成投产后，每年出栏生猪头，每销售单价元头，就可保本第九章财务评价敏感性分板表项目基准方案变动幅度销售量万头单价万元单位变动成本万元固定成本万元利润万元变动幅度变动系数销量变动单价变动单位变动固定变动从表中可见，四个变化因素表中，单价变动最敏感，单位变动成本次之，以固定成本变动影响最小。财务评价结论该项目主要指标对成品的影响，基本建设投资额，建设时间，项目经营成本等的变化均不十分敏感，且通过以上财务分析及盈第九