设的通胀率将与实际通胀 率保持致 出入广州的交通系统将继续保持通畅并获得持续改善，以满足该项目对交通便利程度的要 求 广州市和清远市政府将持续大力吸引外资，促进经济发展，美化城市景观，改进大清远地区 的生活基础设施和环境 清远生态经济开发区将吸引更多知名的外商投资企业入驻 按计划，在不久的未来，新白云国际机场将成为中国乃至东南亚重要的航空枢纽，吸引更多 的国内与国际航班。 项目开发 拟建项目将如期完工 拟建项目将成功地开发成设施完善，可自给自足的目的地，配备各种零售居住及动态生活 设施及活动 拟建项目的休闲娱乐设施将按照流的标准进行建设，并委托知名酒店管理公司管理。 项目地点的周边环境将在项目开发前或与项目开发进程配合，大大改进与提高。 拟建酒店 拟建酒店项目将定位为座国际水准的酒店，并委托家国际酒店管理公司管理，管理公司 将在员工及培训方面做出相当大的投资，使酒店的服务水准能够匹配其市场定位，并满足顾 客的期望 未来将加入的竞争对手与本报告中的预测不会出现重大差异 开业前，该酒店将适时推出颇富成效的市场推广及促销活动，并在我们分析预测所涵盖的运 营期间持续而有效地开展市场营销活动拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 该酒店将配备品质流的各项设备设施及家具，未来运营期间，酒店也将在硬件设施的维护 保养上制定充分的周期性保养和翻新计划，并在我们分析所涵盖的运营期间持续有效地实施 此计划，以始终维持其良好的设施状况。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 广东省概况 介绍 广东省在全国最早设立经济特区，是中国最早对外商开放的两个省份之。年代，深圳珠 海和汕头成为广东省首批设立的经济特区城市。 年，整个珠江三角洲被划定为经济开放区，广东省的大多数城市和乡镇允许外商进入投 资，并给予优惠的经济政策。珠江三角洲是指广东省与香港相邻的珠江流域，共包括座县 市。 受到中国改革开放政策的鼓舞，众多香港企业将制造工厂迁至珠江三角洲，利用当地低廉的土 地及劳动成本建立生产基地，而香港则逐渐演变成为服务基地，为珠江三角洲的企业提供物 流仓储金融保险和法律方面的服务，香港与广东的产业关系被形象地称为前店后厂。经 过年的发展，珠江三角洲已经发展成为中国成长速度最快的制造和出口基地。珠江三角洲重 要的人口和经济指标概览如下 珠江三角洲的人口，万，占中国总人口的 中国最富裕的地区占全国国内生产总值的，外商直接投资的，出口总额的 香港是珠江三角洲外商直接投资的主要来源地，占该地区吸引外资总额的 未来数年，预期年均经济增长率可望达到 大珠江三角洲区域的出口总额约占全世界国际贸易总额的。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 经济指标 下表显示了中国国内生产总值排名前位的省份和地区 年月 第页 中国国内生产总值排名前位省份自治区，年 国民生产总值亿人民币 上海 北京 浙江 江苏 人均国民生产总值美元 广东 山东 辽宁 福建 内蒙 资料来源国家统计局 ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， 年，广东省国内生产总值增长了，达到人民币，亿元，在中国所有省份中排名 最高，人均国内生产总值排名也达到第六位，工业附加值增长了，达到人民币，亿 元。这种增长趋势直持续到年。年，广东省国内生产总值实际增长了，达到 人民币，亿元。下表显示了广东省年至年的主要经济指标 广东省主要经济指标，至年占该地区吸引外资总额的 未来数年，预期年均经济增长率可望达到 大珠江三角洲区域的出口总额约占全世界国际贸易总额的。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 经济指标 下表显示了中国国内生产总值排名前位的省份和地区 年月 第页 中国国内生产总值排名前位省份自治区，年 国民生产总值亿人民币 上海 北京 浙江 江苏 人均国民生产总值美元 广东 山东 辽宁 福建 内蒙 资料来源国家统计局 ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， 年，广东省国内生产总值增长了，达到人民币，亿元，在中国所有省份中排名 最高，人均国内生产总值排名也达到第六位，工业附加值增长了，达到人民币，亿 元。这种增长趋势直持续到年。年，广东省国内生产总值实际增长了，达到 人民币，亿元。下表显示了广东省年至年的主要经济指标 广东省主要经济指标，至年 经济指标 国内生产总值亿人民币 人均国民生产总值美元 人均可支配收入 城市人民币 农村人民币 固定资产投资人民币亿元 零售额人民币亿元 通胀率消费价格指数 出口亿美元 进口亿美元 外商直接投资 投资项目数量 合同外资金额单位亿美元 已利用外资金额单位亿美元 资料来源国家统计局 金额 ， ， ， ， ， 增长率 不详 金额 ， ， ， ， ， 增长率 金额增长率 ， ， ， ， ， 拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 广东省是中国最大的轻工产品基地，其产量约占全国半以上。而且，广东省已发展成为香 港台湾和其他国外投资企业的主要出口加工基地，外商投资企业的工业产值占广东全省工业 产值的。 年，广东省的合同外资及实际利用外资总额分别较上年增长了和。由于出口额的 大幅增长增长率为，广东省的贸易平衡能力得以进步提升。 旅游 广东省作为中国南方地区的商业中心，每年吸引了大量商务客人。到访广东省的游客主要为国 内旅客，主要旅游热点包括海滩文化和历史景点餐饮以及近年来在全省广泛开发的主题公 园和温泉设施。 年，广东省接待的过夜旅游人数为，万人次，较年的，万人次增长了 。其中国际游客，万人次，国内游客，万人次，分别较上年增长了和 。年，全省的旅游总收入为，亿元，较年增长了其中旅游外汇收 入增长了，达到亿美元。 下表显示了中国国际到访旅客人数和旅游外汇收入前位的省份 中国国际到访旅客人数和旅游外汇收入排名前位的省份，年 省份国际到访旅客国际过夜旅客平均逗留时间旅游外汇收入美元万元 广东， 北京 上海 江苏 浙江 资料来源国家统计局 备注包括港澳台 ， ， ， 如上表所示，中国国际到访旅客人数国际过夜旅客和旅游外汇收入排名前位的省份中，广 东名列第位，由于港澳地区的大多数旅客倾向于当天往返，因此该省国际旅客的平均逗留时 间最短。 广东省的发展前景 依照政府规划，未来年广东省的战略发展战略目标是广州深圳珠海佛山东莞和中 山市即珠江三角洲地区将发展成为商业贸易及高科技制造产业的中心而惠州湛江和 韶关将发展成为汽车石油化工与钢铁工业的主要生产基地。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 清远市概况 概况 清远市隶属于中国广东省，是个地级市，总人口万，辖区面积万平方公里，为广东 省总面积的十分之。清远位于广东省西北部，北江河中下游，与珠江三角洲平原和广东北部 山区相连。清远市的辖区包括清城区清新县佛冈县连山壮族瑶族自治县连南瑶族自 治县阳山县英德市和连州市。市政府位于清城区。 广东省和清远市行政区域图 资料来源拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 清远市行政管辖区域图 年月 第页 资料来源 清远市距离广州和佛山约分钟车程，距离深圳约分钟车程。其以清远火车站清远客货 运长途汽车站和清远港口为中心，以北珠高速公路广清高速公路为主干线，国道 公路及京广铁路运输线为支线，兼之以北江河及其支流为主要的水路交通线，从而形成了 个四通八达的交通网络。目前清远中冠汽车站每天都有两班直达香港的班车在建的武广高速 铁路年通车以后将直达香港，并与珠江三角洲交通体系实现全面对接。年月 日，广州新白云国际机场距离清远约公里正式投入运营之后，清远市从此构筑了个集 海陆空三位为体的交通网络。目录 介绍 业主 项目介绍 服务范围 主要假设 广东省概况 介绍 经济指标 旅游 广东省的发展前景 清远市概况 概况 地理位置 自然资源 经济概况 清远生态经济开发区 清远市未来展望 新白云机场 简介 历年航空业指标 未来展望 地点分析 项目介绍 地点概况 分析 清远市