创造方便舒心安全的消费环境充分考虑社会经济环境三方面的综合效益场址选划建设商业用地。场地工程地质条件及水文地质条件拟建场地区域地质构造稳定，范围内无活动性断裂通过，无不良地质作用。在勘探深度范围内土层成层稳定，水平和垂直方向土层分布均匀，物理力学性质好，适宜建筑。库车县抗震设防烈度为度，场地及周围无不良地质现象，适宜建筑。气象水文条件库车县地处欧亚大陆中心，项目所在区气候属典型的大陆型干旱气候。场址选择场址选择原则库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进培训中心四是娱乐服务功能，主要提供电玩城等服务五是休闲服务功能，主要提供咖啡屋健身中心茶饮中心洗浴中心医疗保健美容美发店等服务。未来的商业街建设目标是鼓励有实力的商业服务企业加盟名吃城。二是根据功能划分经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。三是促进就业积极引导失业和待业人员加入到名吃城的经营服务劳务管理中来。把就业与促进商业经济把就业与促进商业经济发展有机结合起来。三服务企业加盟名吃城。二是根据功能划分经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。部分内容简介生活日用品二是餐饮服务功能，主要提供各种不同区域饮食文化早中晚餐宴请宾客快餐订餐及送餐服务三是文化服务功能，主要提供文化课辅导中心舞蹈培训中心等各类培训中心四是娱乐服务功能，主要提供电玩城等服务五是休闲服务功能，主要提供咖啡屋健身中心茶饮中心洗浴中心医疗保健美容美发店等服务。未来的商业街建设目标是鼓励有实力的商业服务企业加盟名吃城。二是根据功能划分经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。三是促进就业积极引导失业和待业人员加入到名吃城的经营服务劳务管理中来。把就业与促进商业经济发展有机结合起来。场址选择场址选择原则库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进行符合库车县总体规划有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于城区公共设施联系方便，互不干扰满足使用功能，兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需要综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方便舒心安全的消费环境充分考虑社会经济环境三方面的综合效益场址选择方案场址选择方案选择库车县名吃城场址的选择，依据库车县总体规划，场址位于商业建设用地。该方案的优点位置集中，方便交易，利于管理位置利于集散安全，远离污染源新建项目布局合理地域优势显著名吃城项目拟建于库车县，本场地主入口位于库车县主干道东站路，该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋拆迁，基地地势平坦，只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好，交通便利，地理位置非常优越。建设条件地理位置该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对库车国际大酒店该酒店为库车县较大酒店之，南距库车县二中仅几百米。是库车县政治经济文化交通中心。地形地貌和地质条件场地地形地貌拟建项目位于库车县城区，地貌属冲积平原区。场地已被平整，地形较平坦。场地工程地质条件及水文地质条件拟建场地区域地质构造稳定，范围内无活动性断裂通过，无不良地质作用。在勘探深度范围内土层成层稳定，水平和垂直方向土层分布均匀，物理力学性质好，适宜建筑。库车县抗震设防烈度为度，场地及周围无不良地质现象，适宜建筑。气象水文条件库车县地处欧亚大陆中心，项目所在区气候属典型的大陆型干旱气候。具有南疆气候特征冬季寒冷，夏季炎热，日温差大，光照充足，热量丰富，降水少，四季分配不均衡蒸发强烈，相对湿度低，灾害性气候多。年平均气温，最高七月平均气温，极端高温达，最低月平均气温，极端低温为，年平均降雨量，多集中于月，年平均蒸发量为，盆地内多风，多出现在月份，风向为西北和西南风，最大风速，级以上大风天数全年达次，其中级以上大风次，年平均风速。交通运输通讯条件库车县东临轮台，西接新和拜城，北与和静县相邻，南通沙雅等地，已形成了民航公路铁路互相交织的立体化交通网络。国道线贯穿全县五乡场镇，国道线连接天山南北，国省道县乡公路纵横交织民航机场与自治区首府乌鲁木齐定期通航南疆铁路横贯库车县城，使库车与亚欧第二大陆桥紧密相连。目前，库车新机场正在建设，延伸至和田的国道改扩建项目已建成通车，成为新疆第二条沙漠公路，目前，正在开工建设的交通项目有库车新机场库尔勒至库车库车至阿克苏的高速公路，库车阿克苏铁路复线库车俄霍布拉克煤矿铁路专线乌什口岸等。这些工程建成后，库车的区位优势将更加明显，交通条件将更加便捷。这必然为库车县融入世界经济体系和商品大流通创造了极为有利的条件。库车区位优势突出，使其具有十分明显的东联西出北上南下的功能。库车县是名副其实的阿克苏地区的东大门，是内地联通南疆的重要枢纽。以库车沙雅新和拜城四县为经济共同体的大库车经济圈的形成，必将使四县在资源配置上更加优化和合理。大库车经济圈将形成南联和田，北联天山北坡经济带，西联阿克苏喀什，东联库尔勒的战略格局，成为继乌鲁木齐奎屯库尔勒之后新疆的四大交通枢纽。在大库车经济圈中，库车县具有核心的地理位置，具有东联西出南通北拓的功能，正好满足了商贸流通业业发展需要和综合化的要求。库车县中国联通中国移动中国电信三大移动电话也已开通，在库车县已形成相当的用户群体。市政条件项目所在地供暖给水排水管网及电力通讯设施已经具备，本项目建设及运营期所需水电等设施完善均可满足商业运营需求。施工条件库车县施工企业众多，施工力量雄厚，完全有能力承担该项目施工期水电均可在城镇内解决。库车县地下水位较般，且地下水对建筑材料有般腐蚀性，需做基础防腐，建筑工程所需部分材料如砂砾石水泥钢材等均可在本地供应。社会经济状况随着国家西部大开发战略和自治区优势资源转换战略的大力推进，库车县经济社会持续快速发展，综合经济实力有了很大增强。年，库车县生产总值为亿元，同比增长。其中，第产业亿元，同比增长第二产业亿元，同比增长第三产业亿元，同比增长。全口径财政收入亿元，人均生产总值已超过美元。工业化信息化城市化市场化社会化正全面提速，已有的优势更加突出，潜在的优势日益显现，服务业发展的动力明显增强，多年积蓄的力量正在释放。计标准进行施工，确保项目顺利完成，达到预期效益。为保障工程顺利实施，确保工程建设质量，应建立健全相应的组织管理机构，为项目的规划设计资金筹措组织实施质量保证及工期提供组织保障。明确各级职责，责任人层层签定责任书并将此项工作纳入领导班子任期目标考核内容之中，实行票否决。为顺利实施该项目，明确各级领导责任与组织协调各部门工作。项目的实施实行项目法人制，雄达投资有限公司成立了名吃城建设项目领导小组，下设项目办公室，法人代表为熊朝国。领导小组由张学礼任组长项目办公室设在项目区项目实施单位在财务部门设项目专项资金帐户，资金的使用必须经过项目法人代表，做到专款专用和资金的及时足额到位。项目建设期及生产期组织机构责任关系项目执行监督小组项目执行小组项目办公室名吃城建设项目资金管理项目资金主要部分自筹，项目的财务管理必须严格按财务制度的有关规定进行运作，在银行设立专户，实行专款专用。资金的划拨严格按照国家规定专项资金管理办法。由项目管理办公室根据工程进度质量情况拨付，并预留竣工尾款，待竣工验收合格后拨付，对资金的安排坚持与任务落实配套资金落实和建设成效挂钩。各项工作的实施管理必须采取合同管理，按合同条款及任务完成情况分配支付资金。质量管理严格执行国家基本建设项目管理程序标准，保证工程质量。项目建设管理实行项目法人负责制招标投标制建设监理制合同管理制，建立健全质量保证体系。对工程所需设备材料，统由项目管理办公室进行招标采购，确保设备材料质量。在进度管理上施工单位必须做好施工工期的计划安排，报工程监理部门审查后执行。严格按施工规范设计图纸进行施工，按有关程序进行施工验收。招投标管理招标方案依据本项目的招标依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，有关规定，确定该建设项目的招标方案。招标范围根据有关规定，工程勘察设计监理等项目，单项合同估算在万元以下时，可以不进行招标。单项合同估算在万元以上时，必须进行招标建筑安装工程单项合同估算在万元以上，要进行招标设备及材料采购，单项合同估算在万元以上，需进行招标。根据以上规定，名吃城拟建项目需进行招标。招标组织形式本项目的招标组织形式采用委托招标。必须委托具有相关资质的招标代理机构。招标方式依据中华人民共和国招标投标法，结合本项目具体情况，招标方式采用公开招标形式。招标基本情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理设备重要材料其他建设项目进度安排项目实施过程包括五个阶段，即实施准备阶段方案设计招标及施工准备工程施工竣工验收。具体计划如下项目可研与评估审批计划在年月底完成。方案设计根据项目的批复，立即开展初步设计工作，计划在年月初完成。施工图设计及招标根据项目施工图设计，开展土建工程招标，同时进行施工前三通平准备工作。计划在年月底完成。工程施工年月初各项工程进入全面施工，计划在年月初完成。竣工验收年月底进行竣工验收并交付使用。项目实施进度见表项目实施进度表序号项目阶段年可研与评估方案设计施工图设计及招标工程施工竣工验收组织机构人力资源配置组织机构工程完成后产权属雄达投资有限公司，工程管理维护责任由雄达投资有限公司承担，做到工程验收合格后及时办理交接手续，建立名吃城二级管理体系，具体管理由该团生活服务公司负责，下设总经理办公室市场部营运部安全保卫部工程与绿化部财务部。制定出工程维修养护卫