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【54页】(医院)医院改扩建项目可行性投资立项报告3@.doc文档高清免费浏览 【54页】(医院)医院改扩建项目可行性投资立项报告3@.doc文档高清免费浏览

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《【54页】(医院)医院改扩建项目可行性投资立项报告3@.doc文档高清免费浏览》修改意见稿

1、“.....门诊用房建筑面积为,医技用房建筑面积为。医技楼建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上三层,总建筑面积为,均为医技用房。门诊部建于年,砖混结构,建主要技术经济指标扩建门诊楼建筑面积改建建筑面积估算总投资额万元项目总论与建议建设规模促进医疗事业的发展具有积极的推动作用。主要建设条件拟建项目依据医院的规划选址,符合规划。项目的建设符合国家和地方医疗事业发展规划及相关政策,项目建成后,可以服务于当地人民,因此,能够得到社会各界的广泛支持。根据地勘报告,项目的工程地质水文条件可以满足项目要求。综上所述,项目建设的主要建设条件是具备的。综上所述,项目建设的主要建设条件是具备的。根据项目的建设符合国家和地方医疗事业发展规划及相关政策,项目建成后,可以服务于当地人民,因此,能够得到社会各界的广泛支持......”

2、“.....改建门诊及医技用房将改善医院的基础设施,对促进医疗事业的发展具有积极的推动作用。主要建设条件拟建项目依据医院的规划选址,符合规划。项目的建设符合国家和地方医疗事业发展规划及相关政策,项目建成后,可以服务于当地人民,因此,能够得到社会各界的广泛支持。根据地勘报告,项目的工程地质水文条件可以满足项目要求。综上所述,项目建设的主要建设条件是具备的。主要技术经济指标扩建门诊楼建筑面积改建建筑面积估算总投资额万元项目总论与建议建设规模方案确定扩建门诊楼的建筑面积为,改建的建筑面积。场址方案选定的场址方案可以很好地依托医院现有水电等基础设施,最大限度地满足项目的实施条件。环境影响评价该项目对环境的影响轻微,采取适当的环保措施后可消除对环境的影响。社会评价项目的建设改善了医院条件,推动了医疗设施的建设,必将影响和促进各项事业发展。项目的建设必须符合医院的总体发展规划。资金是项目可否实施的关键......”

3、“.....落实自筹资金,尽快使项目实施。项目的实施进度也要合理安排,改建部分要分批次进行,以保证医院各科室的正常运行。第二章需求分析与建设规模医院现状各医疗用房的现状布置医院位于师部中心地段,该院始建于年,伴随着的发展壮大,目前医院占地面积万,其中医疗用房,现状各部分用房面积如下序号医疗用房名称建筑面积所属功能备注老门诊楼门诊部此楼拆除,拟建内科住院楼医技楼医技科室门诊楼门诊住院综合住院部老内科楼住院部病房迁入新建楼内科住院楼,作为门诊和急诊用外科楼住院部医技等供应室医技科室活动室生活洗衣房保障系统宿舍生活小计单列项目室刀室直线加速器室传染病区可作为应对医院突发事件而单设的功能高压氧仓院机关租用合计老门诊楼建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上三层,总建筑面积为。层为急诊室,建筑面积为,二三层为门诊及医技科室,门诊用房建筑面积为......”

4、“.....医技楼建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上三层,总建筑面积为,均为医技用房。门诊部建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上四层,局部五层,总建筑面积,层为门诊用房,建筑面积为,二层为门诊用房,建筑面积为,三层四层为住院部,每层的建筑面积为五层的建筑面积为,为保障系统。老住院部建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上四层,总建筑面积为,每层建筑面积均为,为住院部。外科楼建于年,砖混结构,建筑类别为三类,耐火等级为二级。地上六层,总建筑面积为。其中住院部为,医技科室后勤保障生活用房。供应室活动室洗衣房宿舍行政办公用房为租用。现状各类医疗用房面积如下表单列项目除外现状各类医疗用房面积单位急诊门诊住院医技保障行政生活合计面积项目改造原因原门诊楼医技楼老住院部,修建于年年间,由于建设年限较早......”

5、“.....窗户为钢窗,不符合保温节能要求。屋面防水材料为三毡四油,已经老化,保温材料为炉渣保温,已禁止使用,由于屋面年久失修,下雨或者化雪季节,就会多处漏水,致使顶棚的涂料脱落。原外墙面没有采取保温措施,现行规范要求采取外墙外保温。内外墙面的涂料多处脱落,墙裙使用的塑料扣板,不满足消防规范的要求。消防设施也达不到应有的要求。供电线路均为明线敷设,线路老化及原设计的用电负荷已经无法满足用电要求,存在供电安全的隐患。因使用年限较长,大部分门已经变形,开关较困难,且门板表面出现裂缝。因原有水暖管线老化,出现跑冒滴漏等现象。改造内容见第四章。功能布局调整方案医院的医疗用房将进行重新分配,以达到整合资源填平补齐的目的。将老门诊楼全部拆除,总拆除面积为,在此位置上建设内科住院楼,预计将在年月份交付使用。医技楼区总建筑面积为,地上三层,均为医技用房。门急诊部及医技部区总建筑面积为,层建筑面积为......”

6、“.....为门诊用房四层建筑面积为,为医技用房局部五层建筑面积为,为保障系统用房。门诊及保障部④区总建筑面积为,地上四层,每层的建筑面积为,改造后除四层用于保障系统外,其余各层均为门诊用房。外科楼区建于年,地上六层,砖混结构,总建筑面积为。其中住院部为,医技科室后勤保障生活用房。外科楼医疗各类功能用房不做调整。年申请待建设的内科住院楼,地上六层,砖混结构,总建筑面积为。其中住院部为,医技用房为。具体各房间见图纸及第四章内容。需求分析依据年国家建设部颁布的综合医院建设标准征求意见稿及该院床的编制定位,面积指标为床,建筑核定面积为床。各类医疗用房占总建筑面积的比例及差额数据见下表单列项目除外急诊门诊住院医技保障行政生活合计所占比例所需面积调整后面积差额面积资源整合后,门诊部和医技部的面积相差较大,因此扩建门诊部,医技部的用房近期先占用行政部的用房,医技用房的面积将达到......”

7、“.....行政用房继续在外租用全国统建筑工程预算工程量计算规则估算编制说明本估算依据医院改扩建建设项目四类工程取费标准。估算中个别材料单价和补充定额参考阿勒泰地区同类工程预结算资料确定,主材价格见材差表。工程建设其它费中各项费用按照国家地方相关部门行业计价办法取定。估算总投资万元建安工程费万元其中扩建部分工程费万元改建部分工程费万元室外配套工程费万元工程建设其他费万元预备费万元详见投资估算表资金筹措与来源医院改扩建项目总投资万元,申请国家资金万元,占总投资的建设单位自筹资金万元,占总投资的。资金使用和管理要按照项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制等建设管理的法律法规,严格项目管理,建立质量目标责任制。其次,委托招标代理造价咨询等专门机构对项目的投资进行严格控制。监理机构要以合同管理为核心认真履行工作职责,通过工程量的控制,费用索赔,签证应付款,签发付款凭证......”

8、“.....按照工程进度实行会签制,实现对项目投资的有效控制。工程造价咨询机构负责编制项目标底以及对工程竣工结算进行审核,并报政府有关部门进行审定,委托审计部门进行竣工审计,最终确定工程造价,严格执行工程预决算制度。通过以上措施,加强对资金的使用以及投资的动态管理,确保项目投资效益的最大化。为确保工程资金专款专用和保证工程项目按合同进度实施医院将在当地建设银行设立号项账户,并指定专人管理,定期进行专项审查和审计工作,确保建设资金发挥应有效益。项目建设过程中,要认真做好资金使用的事前事中事后控制,严格履行审批程序,并采取措施,确保项目资金能够得到有效管理。成立医院改扩建项目领导小组,指派专门的财会人员负责资金的使用管理,使资金的使用做到精打细算量入为出专款专用......”

9、“.....招标范围本项目工程勘察费设计费监理费合同价款估算均未超过万元,可采取直接委托方式确定工程勘察设计监理单位,不招标。本项目的建筑工程费用超过万元,必须进行公开招标。招标组织形式委托招标代理机构办理招标事宜。招标方式采用公开招标方式招标的基本情况本项目的工程招标组织形式为委托招标,委托具有相应资质的招标代理机构组织招标,招标基本情况见附表......”

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