1、“.....提升市场的功能和档次逐步形成布局合理位于多巴湟源与西钢西宁市区重要的交通枢纽位置，同时又处于高速路口柴达木路主干道旁，重要的地理位有利于扩大城乡居民就业大堡子农贸市场的建立，方面服务于当地居民，改善人民生活水平，放心菜，放心肉，平抑物价另方面，直接及间接的增加几百个就业岗位，为下岗工人及农村剩余劳动力转移提供了就业及再就业的机会，承担企业社会责任。综上所述，大堡子农贸市场的建设将成为该地区农业产业化发展的龙头，带动本地区蔬菜水果种植业及相关产业的健康发展，对特色农业的发展将起到积极的推动作用。该项目的建设具有投资大，回收慢风险小社会效益显著特点，是项公益性较强的城镇基础设施。大堡子农贸市场可行性研究报告第二章项目背景及建设的必要性符合国家关于十五期间加快现代化标准政府总体规划要求，布局合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。由此......”。

2、“.....社会效益显著，建设是必要的。主要技术经济指标项目可行性研究的主要研究成果见表主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积项目总建筑面积农贸市场区域建筑面积道路及停车场硬化地面面积项目总投资万元固定资产投资万元流通资金万元融资方案万元银行贷款万元项目单位自筹资金万元市场概况拟设摊位个市场从业人员人预计年交易额万元青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告第二章项目背景及建设的必要性符合国家关于十五期间加快现代化标准农贸市场市场建设的需市场区域建筑面积道路及停车场硬化地面面积项目总投资万元固定资产投资万元流通资金万元融资方案万元银行贷款万元项目单位自筹资金万元市场概况拟设摊位个市场从业人员人预计年交易额万元青海省西宁市大堡子镇主要技术经济指标项目可行性研究的。由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。部分内容简介各部门的监督力度......”。

3、“.....增加财政收入，净化城镇面貌。并向社会提供上百个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。大堡子农贸市场建设方案符合城北区政府总体规划要求，布局合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。主要技术经济指标项目可行性研究的主要研究成果见表主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积项目总建筑面积农贸市场区域建筑面积道路及停车场硬化地面面积项目总投资万元固定资产投资万元流通资金万元融资方案万元银行贷款万元项目单位自筹资金万元市场概况拟设摊位个市场从业人员人预计年交易额万元青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告第二章项目背景及建设的必要性符合国家关于十五期间加快现代化标准农贸市场市场建设的需要按照十六大提出的全面建设小康社会的要求，要加快全国性重点区域性现代化标准化农贸市场的建设......”。

4、“.....引导地方和企业加大对农贸市场建设的投入，完善大中城市主要产区的集散地的现有基础设施，提升市场的功能和档次逐步形成布局合理功能完备安全卫生机制健全信息灵敏运行规范统高效竞争有序现代化的标准化的农贸市场。适应大堡子镇地区农产品流通的需要大堡子地区正在成为城北区的重要贸易区，进步扩大和优化与大堡子地区的农产品贸易规模和结构，也为现已建成的青藏高原批发市场提供了后勤保障，增加分销渠道做贡献，大堡子镇又位于多巴湟源与西钢西宁市区重要的交通枢纽位置，同时又处于高速路口柴达木路主干道旁，重要的地理位置及便捷的交通注定着大堡子农贸市场迎来不可多得的机遇。积极响应政府调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要在大堡子镇地区建设大型农产品市场，把千家万户的农户组织起来，引导农民按照市场需求调整种植结构......”。

5、“.....既可以积极开拓市场，又可增加职工收入，调动职工种植积极性，加快推进大堡子农贸市场调整农业产业结构政策的实施。同时，随着市场的建设，又可扩大就业渠道。有利于提升市场整体环境，提高流通效率以大堡子农贸市场为核心的农产品市场建设，将在很大程度上解决周边农村及整个城北区区农产品交易方式落后的问题，打破了原市场中布局不合理脏乱差的格局，提升市场整体环境，同时对减少农产品流通环节降低流通成本提高流通规模效益具有重要作用。有利于扩大城乡居民就业大堡子农贸市场的建立，方面服务于当地居民，改善人民生活水平，放心菜，放心肉，平抑物价另方面，直接及间接的增加几百个就业岗位，为下岗工人及农村剩余劳动力转移提供了就业及再就业的机会，承担企业社会责任。综上所述，大堡子农贸市场的建设将成为该地区农业产业化发展的龙头，带动本地区蔬菜水果种植业及相关产业的健康发展......”。

6、“.....该项目的建设具有投资大，回收慢风险小社会效益显著特点，是项公益性较强的城镇基础设施。它方面连着城市消费，为居民提供品种齐全的农产品，另方面关系到农民增收和稳定，也关系到城市供应和人民身体健康，是项社会公益事业，在该地区的经济和社会发展中占有重要地位。该项目符合国家产业政策和西部大开发战略的需要，对本地区产业青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告结构调整，经济发展和生活水平提高都具有十分重要的意义。因此，本项目的建设是十分必要和紧迫的。青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告第三章需求分析与建设规模本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题本地区及周边农产品流通设施建设现状建国以来的半个世纪，特别是进入改革开放新时期的多年来，依托地理和资源优势，大堡子镇及周边市场建设得到了空前发展。截至年，共有各类商品市场个。星罗棋布的市场不仅方便了各族人民的生活......”。

7、“.....扩大了就业，促进了社会稳定，而且已经成为本地区社会稳定经济发展的前沿阵地和改革开放的窗口。随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，本地区农产品流通设施建设有了较快的发展。基本形成了城乡农贸市场为基础，直销配送和连锁超市为补充，产区销区市场相结合的产品市场体系，初步形成了大流通格局。本地区及周边农产品流通设施建设存在的主要问题在取得成绩的同时，本地区及周边农贸市场同样也存在不少问题。规模小，设施简陋，辐射面小，卫生脏乱差，产品单，已不能适应本地区经济发展农业产业结构的调整和农业产业化发展的需要，也影响到大堡子镇地区人民的生活质量和物质需要及商品流通的效率。缺乏总体规划，市场布局不合理，结构不完善。在市场数量不足的同时，还存在着另个倾向，就是由于缺乏总体规划，有关部门没有把市场规划纳入城镇整体规划之中，造成市场建设单位不能很好的调查情况......”。

8、“.....重复建设，致使所建市场布局不合理，结构不青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告完善，缺少必要的专营市场，不能发挥应有的效能。如西钢市场位于城镇重要路口，规模小档次低，建设布局不合理，利用率不高，效益不佳，已不符合城镇总体规划。农产品市场，普遍规模小，档次低，设施简陋，辐射能力差，交易方式落后，功能不齐全，基本处于初级状态。从种意义上讲仍然是个分散的集贸市场，与国内外现代化的农产品市场相比，还有较大差距。产地市场近几年虽然有定发展，但与大堡子镇地区广阔的农。其中建设期年，生产期年。折旧费与残值本拟建项目各类土建设施按年折旧，机械设备信息设备按年折旧设备残值按考虑。营业收入估算商铺出售出租，属开发性直接收入市场商铺总建筑面积，根据项目特点和奎屯市部分相似批发市场的出租水平，均按元月计算。第年出租商铺，商铺出租直接收入万元第二年出租商铺，商铺出租直接收入万元......”。

9、“.....商铺出租收入万元年。物业管理费卫生费治安费按租赁面积元月计，水电费和采暖费按租赁面积分摊代收，正常年物业管理费万元。其他管理费其他管理费主要是指收取清雪费公厕管理费等。正常年其他管理费万元。第年营业收入为万元，第二年营业收入为万元，今后每年营业收入为万元。青海省西宁市大堡子镇大堡子农贸市场可行性研究报告成本费用估算项目总成本费用包括原材料及燃料动力费工资福利费用折旧及摊销费用管理费用及其它费用。工资及福利据目前同类企业中的中上收入水平，人工工资奖金按元人年估算，工人按人计算。技术人员人工工资奖金按元人年估算，技术人员按人计算。管理人员人工工资奖金按元人年估算，管理人员按人计算。福利按工资和奖金总额的计算，合计工资及福利费万元。外购原材料燃料及动力费此处水电燃料及动力费消耗只考虑本中心下属部门所消耗的部分，不考虑承租方承担的相应消耗。水电燃油料消耗根据设计负荷......”。