1、“.....沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优势明显，境内峰岭起伏，呈西随着时间的进程，景区内的生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客的吸引和市场的趋势将日益凸显。项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合的教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展的若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。本项目的实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业的政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业的发展，具有十分重要的积极意义。造良好旅游环境构建现代化的旅游信息服务体系，建设素质优良的旅游队伍为基准，积极构建中高端温泉休闲度假略目标，通过推进旅游产品开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游品牌等战略举措，旅游产业发展成绩显著......”。

2、“.....十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇，处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。因此，根据十二五发展规划精神，抓住发展机遇，足满足人民群众旅游需求，市依托资源区位交通文化等特色和优势，确立市尧山大佛旅游集聚区的总体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。河南置业有限公司以打造精品旅游景区，营因此，根据十二五发展规划精神，抓住发展机遇，足十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇，处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。部分内容简介产业之，是实现中原崛起河南振兴的大优势大支撑大后劲。十五期间，全省上下紧紧围绕建设旅游强省的战略目标，通过推进旅游产品开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游品牌等战略举措，旅游产业发展成绩显著......”。

3、“.....十二五时期，河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇，处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。因此，根据十二五发展规划精神，抓住发展机遇，足满足人民群众旅游需求，市依托资源区位交通文化等特色和优势，确立市尧山大佛旅游集聚区的总体定位，建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。河南置业有限公司以打造精品旅游景区，营造良好旅游环境构建现代化的旅游信息服务体系，建设素质优良的旅游队伍为基准，积极构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市的中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间的客流互动，带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。县度假村项目的开发，充分利用当地独特的自然文化资源优势，积极构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市的中高端休闲度假人群......”。

4、“.....带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。项目建设的必要性鲁山文化旅游发展大背景下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优势明显，境内峰岭起伏，呈西北高东南低地势，平均海拔米，气候温和。背依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千，珍禽比翼的湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影的独特自然风光，具有山水田园生态的自然景观和独特的地域人文风情景观以及便捷的交通条件，不仅是当今旅游业的重要资源，而且是当今旅游人气的重要趋势。鲁山良好的旅游发展前景，成为该景区规划建设的充分条件和市场空间。文化旅游资源独异的可持续性地域生态与地域文化共存同享的结构，形成了旅游资源难以复制的独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山大旅游的延伸和提升......”。

5、“.....国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交通走廊。随着时间的进程，景区内的生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客的吸引和市场的趋势将日益凸显。项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合的教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展的若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。本项目的实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业的政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业的发展，具有十分重要的积极意义。文化旅游产业是助传统产业走出困境的剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。深化文化与旅游的融合，是文化与旅游产业发展的大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展的重要举措......”。

6、“.....文化旅游产业的高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估的作用。文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者的种风尚。文化旅游产业将文化创意产业与旅游相嫁接，是种全新的综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。世纪中国旅游的方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化内涵相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力的优势产品。给当地就业提供机会本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。可增加当地的财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目的建设......”。

7、“.....第三章旅游业市场发展预测我国旅游业发展前景展望在新世纪新阶段，党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之，被誉为朝阳产业。国务院关于加快发展服务业的若干意见提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求，大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生的服务业。随着中国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性的支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需的经济发展方略和加快推动服务业的发展，将为旅游业进步发展创造新的机遇中国对外开放的进步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用......”。

8、“.....社会安定，将成为世界上最安全的旅游目的地之随着对现行休假制度的完善和带薪休假营成本万元。利润及利润分配经计算，本项目年均实现利润总额万元，年均企业所得税万元，年均净利润万元法定盈余公积金按净利润的计取。利润及利润分配数据详见附表利润及利润分配表。财务分析财务内部收益率按照方法与参数的规定，财务内部收益率系指项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。其计算公式如下本项目所得税前及税后全部投资财务内部收益率计算结果分别为和，均超过设定的财务基准收益率。计算过程详见经济评价附表项目投资现金流量表。财务净现值按照方法与参数的规定，财务净现值系指按设定的折现率般采用基准收益率计算项目计算期内各年净现金流量的现值之和。本项目所得税前及税后全部投资财务净现值计算结果分别为万元和万元，详见经济评价附表。投资回收期按照方法与参数的规定......”。

9、“.....其计算公式如下本项目所得税前及税后投资回收期经计算分别为年和年。计算过程详见经济评价附表。总投资收益率按照方法与参数的规定，总投资收益率表示总投资的盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。其计算公式如下经计算，本项目总投资收益率为。不确定性分析盈亏平衡分析本项目以经营能力利用率来进行盈亏平衡分析，盈亏平衡点的计算公式为计算显示，该项目经营能力达到设计能力的企业即可保本。经营安全率，说明企业经营风险很小。敏感性分析由于项目存在不确定性，这些不确定性会影响到项目的营业收入经营成本以及建设投资等。这些财务指标的变动必然影响这项目的财务效益。财务指标的具体敏感程度见敏感性分析表见附表敏感性分析表根据项目的敏感性分析，得知营业收入与经营成本对项目的影响的敏感程度较大，因此在项目的实施过程中需要对项目的营业收入和经营成本把握好......”。