1、“.....本项目拟定建设期为年本项目总实施计划拟定如下年完成项目可研报告编制批复。年月年月完成七通平围墙地下基础工程。年月年月完成建设主体及其他配套设施，主体工程封顶。年月年月完成所建工程建筑物的装修室内布置绿化卫生间设机械排风扇，换气次数次小时六绿化景观植物是景观生态设计的核心，在本项目的绿化设计中，力求室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网，管径，在基地环网上按规范要求设置室外消火栓，并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式，由周边已铺设好的供热管道直接引入热水，经热交换站内的板式换热器换热，提供给住宅用户，采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时通风设计各设备用房设机械送排风系统......”。

2、“.....由周边已铺设好的供热管道四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。部分内容简介足初期火灾用水。消火栓两台，用备，室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水，与城市上水管道构成消防给水管网，管径，在基地环网上按规范要求设置室外消火栓，并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调，具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式，由周边已铺设好的供热管道直接引入热水，经热交换站内的板式换热器换热，提供给住宅用户，采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统，通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇，换气次数次小时六绿化景观植物是景观生态设计的核心，在本项目的绿化设计中，力求从生态人文时代为出发点......”。

3、“.....结合户外空间设计组合进行高中低的乔灌草配置，增加小区的三维绿化量，提高生态效益。小区设置工人休闲散步的大小广场。七物业管理物业管理的品质是项目品质的重要组成部分，为提升小区服务档次，应引入全新的物业服务理念，由社区管理者变为社区的服务者，提供全面而人性化的服务，使住户有社区主人的感觉。本项目在预售前，采用招标方式选择优秀的物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理，物业管理公司要提前介入，参与方案的制定，对小区实行统的物业管理。物业管理公司的服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观的维护管理。向入住居民提供需要的商业服务。社区其他管理事宜。项目交付使用后，按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会，由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。八项目实施进度本项目的实施条件完全成熟......”。

4、“.....年月年月完成七通平围墙地下基础工程。年月年月完成建设主体及其他配套设施，主体工程封顶。年月年月完成所建工程建筑物的装修室内布置绿化，完善所有配套设施，综合验收合格。九投资规模和资金筹措方案经估算，项目总投资万元，其中土地费用万元，前期工程费万元，建安工程费万元，基础设施费万元，开发期间费用万元，基本预备费万元，公共配套设施费万元，管理费用万元，销售费用万元，财务费用万元。资金来源为申请银行贷款万元，其余资金由项目承办单位自筹解决......”。

5、“.....要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费......”。

6、“.....以提质扩容和安居乐业为目标，不断完善城市功能，发挥城市特色。临沂等基础条件好发展潜力大的城市，要进步壮大规模，提高质量，向具有区域影响力的综合性城市发展。要健全房地产市场运行机制和服务体系，积极推进市场化供应规范化服务。积极发展经济适用房廉租房和普通商品房，控制高档商品房。建立公正透明的级市场，培育和完善二三级市场，放开租赁市场。推行房地产开发销售和物业管理分业经营，大力发展和完善物业管理服务。临沂市建设事业十五规划中指出，随着工业化和城镇化及进程的加快，全市经济社会将进入新的发展阶段，年城镇化率达到，这为临沂市房地产业的发展提供了广阔的上升空间，消费结构的转换升级为房地产业的发展提供了巨大的潜在动力。十五期间，房地产开发总体要求是开发投资稳步增长，房地产市场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定，住房二级市场更加活跃，城镇居民居住条件不断改善......”。

7、“.....建立起适应房地产业发展的体制和运行机制。本项目的建设，符合国家山东以及临沂加强和谐社会建设推进社会福利社会化增加普通商品住房和保障性住房的供应的规划和原则要求在空间区域布置上也符合优化人口布局的要求。本项目的建设，符合各级国民经济和社会发展规划的要求，是其精神和发展原则的具体贯彻和落实。铺路修整阶段石料灰渣建材等的损耗与遗弃。二项目建设过程中的环境保护措施减少扬尘及废气本项目土方工程的扬尘属于无组织排放。在建筑物主体结构施工期和装修工程期间产生的扬尘及废气，主要集中在施工场区范围内，对周围的空气环境影响不大。该建设项目施工期的扬尘污染属于局部和短期的影响，同时若建设单位在施工期间文明施工，采取有效的防尘降尘措施，引入处理系统，能使扬尘污染对该项目所在地的大气环境不产生太大的影响。对于装修废气污染应该由源头上进行控制，选择无毒或低毒的环保产品......”。

8、“.....水质简单，形成不了地表水径流，对水环境的影响较小。施工噪声的控制施工期间场地噪声较大，因此施工期间必须严格遵守建筑施工场界噪声限值的规定标准，施工时间为，并在靠近工程的侧设置隔声屏障，以减轻施工噪声对周围居民生活的影响。因工程要求确需连续作业的，必须到环境保护行政主管部门办理夜间施工许可证，并公告附近居民。施工现场废弃物处理拟建工程对固体废弃物定点堆放管理，使其对周围环境影响甚微。项目开发者及工程承包单位应与当地环保部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物，工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。二项目使用后对环境的影响分析及保护措施本工程属于民用建筑，没有工业污染和污染物，其对环境有可能产生影响的是废气噪声废水固体废弃物所造成的污染。本项目根据有关规定分别采取必要的控制措施......”。

9、“.....拟建工程住宅总户数户，年消耗食用油约为公斤，产生油烟约为每年。居民生活垃圾主要集中于小区的垃圾箱内，会产生少量恶臭气体。废水废水来源主要是居民区的生活污水，生活用水量标准为户，按社区户计算，用水量，排放量按用水计算，污水产生量为。噪声营运期噪声主要为汽车出入噪声道路噪声。汽车出入噪声主要集中于上下班高峰期。道路噪声主要为周围道路车辆噪声。固体废弃物项目运营后的固体废弃物主要是居民生活垃圾，项目建成后，居住户每户垃圾产生量以计算，小区垃圾产生量约为。二项目营运期环境保护措施废气的处理油烟拟建项目油烟产生量为，住户油烟废气采用吸排油烟机进行处理，般普通排油烟机去除油烟率为，拟建项目油烟排放量为。居民楼在设计时在墙内留有集中排放的烟道，住户仅需将脱排油烟机的排风口接入烟道即可。集中收集后......”。