岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大的增幅。提供新的提速。优越的区位和便捷的交通为赣县的经济和社会持续快速健康发展提供了重要保障。茅店镇区域经济现状地理位臵及概况茅店镇位于江西省赣州市赣县中部，距县城公里，总面积平方公里，农业耕地万亩，山地万亩。全镇辖个行政村，个村民小组，总户数户，人口人。国民经济年全镇工农业总产值万元，其中农业总值万元，工业总产值万元，财政收入达万元，农民均纯收入达元。筑文化风水文化饮食文化于炉的客家文化城以及白鹭古民居已成为赣州市极具文化品位的重要景点。范点个，其中吉埠枧田村企石示范点南塘石院村示范点被国家建设部列为全国村庄整治培训班现场教学点，赣县新农村建设做法被井冈山干部学院制作成教学案例，并被评为年度全市新农村建设综合先进县。全县农业产业化步伐加快，有定规模的龙头企业家，协会组织多个。第三产业日益繁荣。特别是客家旅游业蓬勃发展，年在客家文化城成功承办了第届世客会部分活动和首届客家旅游文化节，年主办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。占地面积亩总投资万元，融客家民俗文化建全县农业产业化步伐加快，有定规模的龙头企业家，协会组织多个。第三产业日益繁荣。部分内容简介划编制，改造村组公路公里，完成改水户改厕户，直接受益人口万人。建成各类示范点个，其中吉埠枧田村企石示范点南塘石院村示范点被国家建设部列为全国村庄整治培训班现场教学点，赣县新农村建设做法被井冈山干部学院制作成教学案例，并被评为年度全市新农村建设综合先进县。全县农业产业化步伐加快，有定规模的龙头企业家，协会组织多个。第三产业日益繁荣。特别是客家旅游业蓬勃发展，年在客家文化城成功承办了第届世客会部分活动和首届客家旅游文化节，年主办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。占地面积亩总投资万元，融客家民俗文化建筑文化风水文化饮食文化于炉的客家文化城以及白鹭古民居已成为赣州市极具文化品位的重要景点。年累计接待游客万人次，旅游总收入亿元。货运物流等新兴产业蓬勃兴起，房地产业发展迅速，商贸服务业日趋活跃，金融业稳健发展，累计新增贷款亿元，邮电通讯业蓬勃发展，个私经济发展迅猛，全县个私经营户发展到户，年第三产业上交税收万元。人民生活水平不断提高。农民人均纯收入城镇居民可支配收入在岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大的增幅。年，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和。全县社会稳定，人民安居乐业。面对当前加快发展的良好机遇，勤劳智慧的赣县人民决心以科学发展观为统领，紧紧围绕创新创业，科学发展，诚信守法，和谐平安的总体要求，大力推进农业农村现代化新型工业化新型城镇化和市场化，更加注重经济和社会协调发展，更加注重三农工作和统筹城乡发展，更加注重节约资源和生态环境建设，更加注重提高发展的质量和效益，更加注重改善民生和社会和谐，努力建设秀美繁荣创业诚信文明和谐的新赣县。全县公路通车里程多公里县城距赣州黄金民航机场仅公里京九铁路纵贯县内个乡镇公里，集客运货运编组于体的赣州东站设在县城北侧为京九线上四大编组站之赣龙铁路在赣州东站接轨正在建设中的瑞赣高速成厦高速公路将为赣县发展提供新的提速。优越的区位和便捷的交通为赣县的经济和社会持续快速健康发展提供了重要保障。茅店镇区域经济现状地理位臵及概况茅店镇位于江西省赣州市赣县中部，距县城公里，总面积平方公里，农业耕地万亩，山地万亩。全镇辖个行政村，个村民小组，总户数户，人口人。国民经济年全镇工农业总产值万元，其中农业总值万元，工业总产值万元，财政收入达万元，农民均纯收入达元。农业生产按照村品村业的发展格局，种植业突出发展以脐橙葡萄蔬菜席草油茶等产业。全镇种植葡萄亩，蔬菜亩，席草亩，油茶亩，年产茶油万斤，脐橙亩，板栗面积亩，全镇果园总面积亩，水果总产量达吨。养殖业突出以生猪渔业等为主，养殖水面亩，鲜鱼产量达吨，饲养生猪头，有从事鱼苗孵化生产的专业大户户，孵化鱼种有四大家鱼彭泽卿渔美国斑点点叉尾鲴倒叉把等。年卿化鱼苗可达亿尾。有渔业运销专业大户户，鱼苗运销到广东福建吉安九江等地，形成了鱼苗孵化小鱼精养成鱼饲养垂钓休闲，条龙生产产业。乡镇企业镇内建有县水泥厂草席加工厂矿泉水厂自来水厂等乡镇企业。洋塘工业园区现有家企业落户并正式投入生产。乡镇企业总产值达万元。交通邮电国道京九铁路赣龙铁路贡江横穿境内，地理位臵优越，交通便利，实现了村村通电通电话通广播电视。中国移动中国联通在境内建有基站。城镇建设茅店镇自年年分别被列为县市小城建设示范镇以来，镇党委政府及时抓住国道白露坎山地仔猪市场进行招商开发，同时对旧城区进行改造，新建第二农贸市场和仔猪交易市场，使茅店逐渐成为大田长洛江口梅林沙河储潭等乡镇的物流人流中心，基础设施配套齐全，圩镇美化亮化，茅店小城镇建设面貌焕然新，集镇面积由原来的平方公里拓展到平方公里。项目区域优势赣县设施完善，环境优越。日处理能力万吨的自来水厂为工业和民用水提供充足保障拥有总装机容量万千瓦的居龙滩水电站和各种中小型水电站上百座万伏输变电站建成并交付使用，投资多亿元的华能瑞金火力发电厂项目正在建设。电网改造工程基本完成，实现了城乡居民生活用电同网同价。全县实现了乡乡通水泥路通电通电话通广播电视，经济发展的硬环境日臻完善，吸引了大批商贾前来投资。近年来，赣县的各项社会事业蓬勃发展，人民生活进步改善。体制机制活力日益增强，十大体系建设取得阶段性成果，人力资源物流服务社会保障等体系建设在全市率先突破，赣县连续年被评为全市十大体系建设先进县。农村税费改革稳步实施，实现了农民合同内零负担。农村信用社改革林业产权制度改革粮食流通体制改革顺利推进。县乡机构改革扎实推进，乡镇撤并工作顺利完成。县乡财政体制改革部门预算和会计集中核算改革取得实效，公共财政体系框架初步建立。城镇职工医疗保险改革新型农村合作医疗工作扎实开展。土地使用教育文化行政审批干部人事制度改革稳妥推进。改善民生富有成效，人民生活质量明显提高。坚持把改善民生摆在突出位臵，大力实施民心工程，让广大群众得到了更多实惠。年，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和城市居民人均居住面积达平方米社会保险覆盖面扩大到人，社会养老金按时足额发放。启动了廉租房建设，建立了城乡低保制度和社会救助体系，人享受城市低保，人享受农村低保，有效保际产业的规模需要，预计年平均用于人员工资及福利费万元年。工作岗位平均年工资单位万元人数单位位工资小计单位万元管理人员技术人员技术工人合计修理费预计每年为万元年。其他费用预计每年为万元。根据以上预测，项目的年经营成本为万元。营业收入估算和成本费用分析营业收入估算预计本项目达产后的产量为万套玻璃工艺制品，平均每套的售价为元。预计年销售收入为万元。成本费用分析本项目的成本计算主要为外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出以及其他费用，其计算依据为财务评价基础数据。具体分析见总成本费用估算表。经济效益分析和评价利润情况和现金流量分析利润情况和现金流量分析分别见利润与利润分配表现金流量表。经济效益指标本项目的经济效益指标主要有财务净现值财务内部收益率动态投资回收期以及投资利润率投资利税率等。详见下文有关表格财务净现值折现率为时万元所得税前万元所得税后财务内部收益率项目投资财务内部收益率所得税前，内部收益率所得税后。静态投资回收期计算期年静态投资回收期为年所得税前，年所得税后。投资利润率项目的投资利润率为项目的利润总额项目总投资，经测算得出，项目的投资利润率为多期平均。详见下文利润分配表不确定性分析盈亏平衡分析本项目的盈亏平衡分析，按照达到设计生产能力时的数据进行计算，计算以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。以设计生产能力利用率表示的盈亏平衡点为年固定成本年销售收入年可变总成本年营业税金及附加计算表明该项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，及项目达到设计生产能力的时，项目可以保本如图所示。敏感性分析将投资变化售价变化材价变化进行敏感性分析，变化幅度为，据下图表分析表明售价变化因素对项目的效益影响最为敏感。项目财务评价结论经以上分析和测算，本项目产品方案与生产规模是科学合理的，技术设备原辅材料均符合生产要求，资金估算资金来源均能保证产品的设计与生产需要，各项经济评价指标均达到国家行业投资者的要求，项目抗风险能力较强，在经济上是完全可行的。第十六章社会评价及风险分析社会评价本项目可以促进当地经济的发展，增加政府的税收收入，解决农村剩余劳动力的就业问题，对环境影响较小，因此本项目的社会效应极佳。风险分析通过上述各章分析，本项目的风险的主要因素是市场因素和资金因素及政策变化因素等构成。本项目采用专家评估法帮助识别风险因素和估计风险程度，邀请了熟项目的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，对结果的整理与分析见下表。风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量较大市场需求量的变化将直接影响项目的销售量，销售量则是构成销售收入的主要因素，销售收入是项目效益的最敏感因素。竞争能力般本项目产品为定点生产，有较强的竞争力。价格般本项目产品订价有定的竞争力，但仍应往降低成本入手，扩大价格变动空间。生产负荷般本项目盈亏平衡点为，生产负荷增长的速度影响扭亏为盈的时间及初期亏损的程度。资源风险原材料价格般原材料价格计算按市场价格。供应般主要原材料均采用定点供应，可采取定的约束方式。资金风险汇率利率资金来源中断资金供应不足政策变化般本项目属于受政策影响较小的行业。政策风险般。防范和降低风险的对策加强市场开发，采取必要的宣传