套设施。距园区分钟车程的公明商业中心区，银行宾馆餐饮休闲娱乐等相关设施，能够满足于般的商务交流活动所需。第三章项目定位根据对项目所在地及周边区域的基本现状价值资源的综合分析，本项目的开发主题可以定位为以雕塑艺术为核心，以雕塑产品的交易展览展示行业交流学术研究雕塑项目策划产品研发设计工艺材料研发行业培训等公共服务为配套的产业体化的国际流雕塑产业化创新平台项目将促成深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品礼品的设计创造基地。深圳至今没有个与雕塑有关的民间组以雕塑的艺术创新为引领，将能够快速促进工艺礼品等相关行业向品牌化高端化方向发展。行业范围广，市场前景广阔雕塑按使用材料可分为木雕石雕骨雕漆雕贝雕根雕冰雕泥塑面塑陶瓷雕塑石膏像等，所涉及的材质范围非常的广泛，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。雕塑按功能分，纪念性雕塑主题性雕塑装饰性雕塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城市规划等相关行业形成良性的互补。填补目前行业所急要的组织机构与数量庞大的从业人员深厚的业态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识与有力的支持。塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城市规划等相关行业形，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。雕塑按功能分，纪念性雕塑主题性雕塑装饰性雕部分内容简介取市场主导权的利器。以雕塑的艺术创新为引领，将能够快速促进工艺礼品等相关行业向品牌化高端化方向发展。行业范围广，市场前景广阔雕塑按使用材料可分为木雕石雕骨雕漆雕贝雕根雕冰雕泥塑面塑陶瓷雕塑石膏像等，所涉及的材质范围非常的广泛，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。雕塑按功能分，纪念性雕塑主题性雕塑装饰性雕塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城市规划等相关行业形成良性的互补。填补目前行业所急要的组织机构与数量庞大的从业人员深厚的业态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识与有力的支持。深圳至今没有个与雕塑有关的民间组织，官方机构为深圳雕塑院。目前全国也没有比较有影响力的专业赛事和活动。适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大的吸引力。二基本条件区位及交通条件深圳市光明新区公明镇上村元山工业区，邻近东莞长安镇，是光明新区工业园中心地带，周边有公明建材市场，光明物流中心等大型机构，雍景城及天虹商场等商业区域。园区地理位置非常优越，交通便利，紧临龙大高速公路出口及光明新区北环大道，分钟可到达深圳机场，分钟可到达深圳市区，但目前从深圳市中心区尚无公交车直达，公共交通设施有待改善。项目现状园区占地面积万平方米，总建筑面积近万平方米。园区现有工厂家，涉及行业包括五金加工塑料纸品金属线材精密机械，总人数大约为人左右。园区的建筑由栋厂房，栋宿舍组成，水电电梯等各项功能设施齐全。厂房楼楼层高达米，二楼以上楼高米，均为框架结构，易于改造，非常适合进行雕塑创作。其中广场面积近平方米，空间开阔，适合进行大型雕塑创作，以及举办展览展示等大型活动。目前，园区周边尚无完备的配套设施。距园区分钟车程的公明商业中心区，银行宾馆餐饮休闲娱乐等相关设施，能够满足于般的商务交流活动所需。第三章项目定位根据对项目所在地及周边区域的基本现状价值资源的综合分析，本项目的开发主题可以定位为以雕塑艺术为核心，以雕塑产品的交易展览展示行业交流学术研究雕塑项目策划产品研发设计工艺材料研发行业培训等公共服务为配套的产业体化的国际流雕塑产业化创新平台项目将促成深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品礼品的设计创造基地。第四章项目建设内容建设内容与规模根据深圳市雕塑行业的特点项目所在区域的条件，以及深圳雕塑文化产业园的市场定位和开发方式，本项目将实现以下工程功能创作空间该空间是整个园区的核心组成部分。其特征是为雕塑创作者提供进行设计及现场制作作品的空间和场地，要适合雕塑行业从业人员和雕塑企业的工作需求，面积共约万平方米。创作空间将分为以下几个内容雕塑名家雕塑设计公司创作空间基于雕塑界名人城市雕塑艺术雕塑行业机构等具有高端要求的工作空间。礼品工艺品雕塑工作空间为从礼品工艺品的工业生产流程中分离出来各个类型的雕塑机构提供工作空间，并成为礼品工艺品的产品创新基地，具有定的孵化器功能。相关雕塑行业的工作空间包括木雕石雕根雕泥塑面塑石膏像等在内的雕塑行业机构的工作空间。公共服务空间深圳市雕塑艺术博物馆博物馆将是园区的重点建设内容。通过展览展示，以促成交易，鼓励艺术创作及产品创新。面积平方米。交流中心包括会议室论坛厅，为雕塑机构提供个信息交流与沟通，人际互动的地方。面积平方米。雕塑文化广场产业园内的重要景观设施，以及大型的活动空间。具有浓郁的雕塑文化氛围，可适当开放成为周边居民休闲娱乐所，面积约平方米。包括栋艺术家公寓，以及中西餐饮娱乐休闲设施等。面积万平方米。园区主要功能规划雕塑艺术博物馆平米创作配套空间万平米公共服务空间万平米雕塑创作空间万平米雕塑文化产业园万平米项目改造前后对比改造前改造后效果图第五章项目建设计划深圳雕塑文化产业园的开发是项长期的渐进的庞大工程，受市场和共计万平方米。将于年月动工兴建，于年月正式投入试运营成长期年年此阶段主要是开发园区二期工程生活配套雕塑行业企业及项目孵化中心，完成整体区域规划改造，完善园区公共服务平台和交易功能等。完成经过此阶段的开发建设后，深圳雕塑文化产业园区已经基本成熟，并形成定的文化产业项目品牌效应。二期工程面积共万平方米，将于年初动工并完成建设，年底投入使用。发展期年以后此阶段主要是对园区公共服务平台以及国际化高端服务的提升建设。经过此阶段后，深圳雕塑文化产业园发展将进入个成熟期。深圳雕塑文化产业园分期建设时间览表序号进程安排初拟完成时间项目期建设计划可行性报告成立项目领导小组项目协调会落实细节项目规划设计旧改规划审批招商中心成立招商及运营期建设及施工装修设备安装室外工程绿化及消防审批等前前前前验收期项目竣工期项目试运营申报第七届文博会分会场开园仪式和正式运营第七届文博会前前项目二期建设计划二期开工项目建设项目招商项目竣工试运营正式运营第六章运营模式与传统的文化产业园将收取入驻企业租金，仅提供物业管理服务作为主要内容相比，雕塑文化产业园将开创种创新型的参与式运营模式，通过政府引导和支持，由成立行业组织搭建园区公共服务平台举办有影响力的展览赛事等途径，直接参与市场运作，推广与销售艺术作品，发掘与举荐优秀人才，使园区与入驻园区的雕塑行业企业紧密联系成利益共享的共同体，共同推动园区及雕塑产业的发展壮大。基础服务为雕塑艺术家提供工作室及生活设施，为参与交流活动等提供便利条件等。全能型生活配套创造适合雕塑行业特点的工作和生活硬件设施，包括便利快捷的餐饮住宿服务放松随意的休闲娱乐，为追求高尚生活质素的创意人所预留的空间。管家化商务服务高素质物业管理团队现代化的商务服务方式畅通快速的办公网络高档专业的会务及洽谈区域。为入驻企业提供交通接待会议翻译等各类必要的商务服务。站式企业经营服务为入驻企业提供项目立项报批营业执照代办税务代理财务代理法律顾问劳务社保物流仓库人才招聘及培训政策咨询快速对接政府部门等站式的绿色通道服务。交流中心以雕塑文化广场论坛厅为主要硬件设施，配合以艺术沙龙项目招标行业研讨会新产品发布会等相关活动，为行业企业及个人提供交流互动扩展业务的空间。二增值服务展示与销售平台深圳首家雕塑艺术博物馆将以采购收藏租用雕塑艺术家的作品的形式，面向深圳雕塑行业征集优秀作品，定期举办展示销售行业交流等活动，实现雕塑作品的展销结合。作品转换交易平台入驻园区的雕塑艺术家每年为园区免费创作若干幅作品，版权归园区所有，由园区统对外营销，提高作品的成交率。宣传推广平台建设个涵盖国内雕塑产业联盟国际雕塑行业机构在内的，拥有资源在线共享资讯权威发布能力的广泛机构，媒介包括网络报纸电视广播杂志等。第七章效益分析经济效益项目建成后，将成为光明新区转变经济发展方式的新载体，也是新区文化产业第个产业园区，作为新的经济增长点为优化区域经济结构注入新的内容。项目将成为引领雕塑行业走向专业化市场化的动力，推动深圳的雕塑艺术礼品工艺品的走向自主创新的道路。同时，项目还带动了周边地区经济交通及其他相关产业的发展。二城市名片文化艺术产业将是国家经济发展的大支柱产业，项目带动的区域产业整合及产生区域形象效益，将是张很好的城市形象名片。三产业转型科学规划和合理发展，改变当地目前经济发展靠工业制造为主的产业链的最低环节的增长模式，逐渐整合和发展成以创意研发生产加工物流分销出口零售等完善的产业生态链条，从而带动整个产业结构的升级。四财政收入文化艺术产业和旅游文化的有机结合，不仅带动当地文化交通餐饮娱乐旅游等相关产业的发展，还可以形成大的产业集群和产业结构优化升级，从而可以增加财政收入。五社会效益文化艺术创意产业的发展，可以有效的改善城市的生态环境质量和合城市景观风貌，改善城市的整体形象，进步提升松岗的知名度和社会影响力，并且项目完工后势必带动的当地产业结构优化，从而进步提升和巩固深圳在全国和世界商业地位。六生态环境效益城市艺术公园对生态环境的保护和产业区的绿化美化具有重大意义。项目区的生态植被必将改善生态环境，增加生物多样性，保持自然的生态平衡，住进生态的良性循环，使主题公园成为天然氧吧和心灵氧吧,第八章结论本项目符合国家产业政策和深圳市委市政府第五次党代会和五届次两会精神关于转变经济发展方式和关于大力发展文化产业的战