1、“.....到年开发成本估算万元单位平方米元土地费元万元前期工程费万元规划及单体设计费元规划建筑面积万元水文地质勘探费，按建安工程费的计算万元万元三通平等土地开发费，按建筑面积元计算元万元建安工程费元多高层平均值万元基础设施工程费道路给排水供气供电电讯等元万元公共配套设施费托儿所文化活动社区二次变电垃圾集散点绿地广场等元万元开发期间税费万元工程质量监督费建安工程费的万元万元安全监督费建安工程费的万元万元预算定额管理费建安工程费的规定标准为元三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额的收取规定标准为成交额的。资型的购买还要个很长的时间，对省内开发企业而言，有足够的空间置业于商品房开发建设，但必须理性定价来满足购房者的理性消费，经济实用中档品质住房年内仍占主导。吉林省楼市及房地产市场发展有潜力吉林省在国内还属于线地区......”。

2、“.....吉林省的楼市受其影响并不大，其原因是吉林省楼市不够热，房价不过高，涨幅不过快，直处于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需求占主体，支撑着长春楼市。房交会新政本届房交会对参展商规定的条件，准允参展企业具备下列条件必须取得商品房销预售许可证售条件积极倡导低碳节能地产业和产品展会期间购房可享受三大优惠是，参展企业新建商品房交易手续费减半规定标准为元二是，存量住宅房屋转让的以下免收交易手续费，以上的交易手续费减半房交会新政本届房交不够热，房价不过高，涨幅不过快，直处于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需求占主体，支撑着长春楼市。部分内容简介吉林省仍处在住房需求供给阶段，完全达到投资型的购买还要个很长的时间，对省内开发企业而言......”。

3、“.....但必须理性定价来满足购房者的理性消费，经济实用中档品质住房年内仍占主导。吉林省楼市及房地产市场发展有潜力吉林省在国内还属于线地区，年国家接连出台称为史上最猛烈的宏观调控后，吉林省的楼市受其影响并不大，其原因是吉林省楼市不够热，房价不过高，涨幅不过快，直处于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需求占主体，支撑着长春楼市。房交会新政本届房交会对参展商规定的条件，准允参展企业具备下列条件必须取得商品房销预售许可证必须具备销预售条件积极倡导低碳节能地产业和产品展会期间购房可享受三大优惠是，参展企业新建商品房交易手续费减半规定标准为元二是，存量住宅房屋转让的以下免收交易手续费，以上的交易手续费减半规定标准为元三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额的收取规定标准为成交额的。④棚改项目，先建动迁房......”。

4、“.....按物权法规定实行住房登记薄制度原房屋权属证产权证与房屋登记薄不致时，以房屋登记薄为准，今后开发商的新楼盘销预售的商品房，先取得登记薄再办理业主产权手续。集体土地首次扩入登记范围依法利用宅基地建造的村民住房依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以依法申请登记。长春新的商品房开发土地供给年长春将拆块地块涉及户动迁老百姓，到年有万人住上新房。年长春计划拆除城区棚户区及危房万平方米，工厂企业家，年全市将完成万平方米......”。

5、“.....按建安工程费的计算万元万元三通平等土地开发费，按建筑面积元计算元万元建安工程费元多高层平均值万元基础设施工程费道路给排水供气供电电讯等元万元公共配套设施费托儿所文化活动社区二次变电垃圾集散点绿地广场等元万元开发期间税费万元工程质量监督费建安工程费的万元万元安全监督费建安工程费的万元万元预算定额管理费建安工程费的万元万元④市政基础设施配套费计算规划建筑面积元万元新型墙体材料费......”。

6、“.....原则上以招标方式选择上述参与开发建设项目合作的单位，部分不采取招标方式选择的也要进行认真的讨论和论证后选定。尽快做好项目建设期前的基础工作，认真做好项目论证和审批工作。结合本案实际情况，根据总体规划的要求完成本案经营管理方案，项目估算开发建设综合成本计划单位成本计划成本控制计划资金使用计划完成施工组织计划建设进度安排工程建设施工质量控制计划落实售后服务和物业管理单位。投资估算与成本费用估算范围土地购置成本土地开发成本建安工程造价管理费用销售费用财务费用开发期间税费。建议，着重在开发成本和开发费用两大部分构成上，进行开发成本和费用细算......”。

7、“.....开发成本土地出让金土地征用及拆迁安置补偿费前期工程费。规划设计，建议采用修建性规划平面管网设计平面布置项目可行性研究市场调查费用地质勘查测绘费④三通平费土地开发费用地上原有建筑物构筑物拆除场地平整工程建设用水电路费用。建安工程费土建工程设备及安装工程基础设施费红线内工程费，供水供电道路绿化公共广场供气排污排洪电讯安保控制环卫等工程费用。公共配套设施费开发小区内应设置的公共配套设施发生的费用，主要是托幼园学校卫生文化活动商业服务居委会变电房垃圾集散点等公用设施。开发期间税费应充分考虑项目开发过程中所负担的各种税金和当地政府有关部门行政事业性收费配套设施建设费建筑工程质量与安全监督费供电增容费④预算定额管理费招投标服务费工程监理费其他税费报建排水设施有偿使用城市占道不可预见费开发费用管理费结合本企业性质可不按标准执行，建议按开发成本的计算。销售费用标准是销售收入的......”。

8、“.....广告宣传及市场推广费，暂按销售收入的计算销售代理费，按销售收入的计算财务费用主要是长期借款利息和流动资金借款利息，可根据企业实际情况确定，但在费用估算时定要考虑进来。二项目规划设计建议按中档型住宅小区进行规划设计。建筑物群体组合时建筑物楼体和建筑物之间，在满足日照天然采光自然通风的条件下建议适当增大进深减小面宽和外墙，适量加长楼体长度降低住宅层高。在充分考虑地震设计裂度工程地质与水文地质条件的情况下，建议区内多层住宅全部采用砖混结构，临开运街侧，规划部分层小高层为框架结构。在国道布置中型商业用房，在富裕河侧打造商服网条街。增加住宅前后左右的分户小路院落绿地等的人性化无障碍设计。在园区内环境设施方面多做些文章。规划区内的道路建议采用环形单向行驶区内道路禁止停车，缩小道路宽面，节省土地，促进车库销售，根据情况适当设计户外停车场......”。

9、“.....落地敞开式门面，住宅户型比例大户型占小户型占占，以下占。区内景观设置要健康环保布局合理。该地块重点做好环境建设，将有利于全案推广，绿地率。在给排水燃气供热供电通信绿化照明智能化等基础设施方面适当加大部分投入。增设部分人性化设施，可采用些新产品新技术，如天气预警提示设施区街指导标识楼梯楼体夜光显示标识中心安保控制系统。三项目立项审批选址，确定建筑红线，区域界地，办理建设用地批准书地质勘察，测绘完成初探，取得水文等地质报告。领取规划设计条件完成详细规划设计总图，管网设计总图县级以上政府立项批复审批领取建设用地规划许可证完成动迁踏查，办理拆迁许可证土地整理，三通平，办理土地使用证报建，完成建设工程规划许可证和开工许可四项目建筑工程施工本案工程建议采用分期施工方式，可分为四期开工，年月为首期开工，年月为二期工程，年月为三期工程，年月为四期工程。具体工程量根据工程建设计划决定......”。